1. Выбираем лучшую работу

    Сегодня мы подводим итоги конкурса #сидимдома. В нашей статье мы рассказываем о лучших ваших работах за период "повышенной готовности". В конце статьи вы сможете проголосовать за понравившуюся вам работу. Поддержите старания форумчан!

    Дорогие участники, поддержку можно привлекать в любых соцсетях, это не запрещается, но лучше добавить тег #forumhouse, чтобы мы увидели эти посты и не усомнились в вашей честности.

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Иск к не членам СНТ о возврате суммы неосновательного обогащения и процентов

Тема в разделе "Споры, конфликты, судебная практика", создана пользователем Lucassss, 19.01.15.

  1. zucker11
    Регистрация:
    09.11.13
    Сообщения:
    2.740
    Благодарности:
    6.548

    zucker11

    Живу здесь

    zucker11

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.11.13
    Сообщения:
    2.740
    Благодарности:
    6.548
    Адрес:
    Электросталь
    А кто поспорит то? Естественно! Нет права собственности- нет и основных средств. Нет и имущества.
     
  2. Арлета
    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    3.400
    Благодарности:
    1.008

    Арлета

    Модератор

    Арлета

    Модератор

    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    3.400
    Благодарности:
    1.008
    Адрес:
    Москва
    То есть документы есть на создание, Акты, платежные поручения, Акты приёмки и пр. пр., а имущества нет?
     
  3. zucker11
    Регистрация:
    09.11.13
    Сообщения:
    2.740
    Благодарности:
    6.548

    zucker11

    Живу здесь

    zucker11

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.11.13
    Сообщения:
    2.740
    Благодарности:
    6.548
    Адрес:
    Электросталь
    Неа. а эти документы могут служить лишь основанием для признания права, и эти основания (ранее приобретенные права, или давнее пользование) будет рассматривать либо суд, в виде решения вынесенного по установлению юридически важного факта, либо ЕГРП.
    Также, как и у вас нет права собственности на жилой дом, пока вы его не зарегистрируете.
     
  4. zucker11
    Регистрация:
    09.11.13
    Сообщения:
    2.740
    Благодарности:
    6.548

    zucker11

    Живу здесь

    zucker11

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.11.13
    Сообщения:
    2.740
    Благодарности:
    6.548
    Адрес:
    Электросталь
    Да и потом- хоть бы ну какуюнибудь бумажку на ИОП могли в суд предоставить. ну вообще нет ничего, кроме генплана родом из конца 50-х годов, нарисованный еще на кальке... Это вот у нас так. да. Зато тудаже- комуслуги оказывать и владеть и распоряжаться) Только Лю=щий так и может говорить при отсутствии трусов то у СНТ его подзащитного. даже периметр общий не отмежеван) 0
     
  5. Афина
    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    7.244
    Благодарности:
    7.890

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    7.244
    Благодарности:
    7.890
    Адрес:
    Москва
    Как только вы начнёте производить строительные работы и оказывать услуги, вы просто обязаны получить статус коммерческой организации. Тогда и расходы появятся на производство и реализацию Без этого НКО СНО - лицо, представляющее интересы своих членов по их поручению и за их счет согласно Уставу. Заказывает и оплачивает работы и услуги сторонних организаций. Безвозмездно. Нельзя притягивать за уши расходы по оплате штатных работников и вознаграждения выборных членов правления и председателя к производственным расходам. За счет членских взносов и оплачиваются эти расходы. Если бы члены СНО оплачивали услуги, то пришлось бы юрлицу завести кассовые аппараты и платить налоги. Как в магазине или комбинате бытового обслуживания населения. Именно поэтому членские взносы согласно НК РФ не включаются в налогооблагаемый доход организации.

    А имеем право по закону пользоваться - финансировали создание и приобретение. Мы-то законов не нарушали, а вот СНТ эксплуатирует наше имущество и собирает плату, не имея законных оснований для этого. У СНТ политика страуса, а у нас квитанции на оплату целевых взносов.
     
  6. Арлета
    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    3.400
    Благодарности:
    1.008

    Арлета

    Модератор

    Арлета

    Модератор

    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    3.400
    Благодарности:
    1.008
    Адрес:
    Москва
    Странно...
    Как подкючали транс, запускали скважину и пр.
    Как платили-то?
     
  7. zucker11
    Регистрация:
    09.11.13
    Сообщения:
    2.740
    Благодарности:
    6.548

    zucker11

    Живу здесь

    zucker11

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.11.13
    Сообщения:
    2.740
    Благодарности:
    6.548
    Адрес:
    Электросталь
    В карман платили, в карман. без документов. Так у нас, по крайней мере. Тран не наш, сети- вообще без документов стоят, вода- без паспорта скважины. нормально?
     
  8. race
    Регистрация:
    27.11.09
    Сообщения:
    5.197
    Благодарности:
    1.605

    race

    Живу здесь

    race

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.11.09
    Сообщения:
    5.197
    Благодарности:
    1.605
    Адрес:
    Пермь
    Это ваше личное, ничем не подтвержденное, видение вопроса. Есть еще "иные основания"...

    Вы уже готовы к тому, что часть ваших пожертвований пойдет на уплату налога? А как же принципиальная позиция, что налог платит исключительно собственник? :)]
     
  9. OlegN
    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    15.730
    Благодарности:
    13.274

    OlegN

    Живу здесь

    OlegN

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    15.730
    Благодарности:
    13.274
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Вы сейчас хотите к тех. подробностям перейти?
    При присоединении электроснабжения вводится в эксплуатацию транс и счётчик на ВРУ. Дальше никто ничего не принимал. (у меня ПД нет ни одного из собственников участка).
    Со скважиной про моё-вообще отдельный разговор.
    Ну нет никаких документов. У меня каждый суслик-агроном.
     
  10. Motormann
    Регистрация:
    12.10.10
    Сообщения:
    6.829
    Благодарности:
    8.733

    Motormann

    Тёмен и малограмотен

    Motormann

    Тёмен и малограмотен

    Регистрация:
    12.10.10
    Сообщения:
    6.829
    Благодарности:
    8.733
    Адрес:
    Нерезиновск
    Да оно пусть действует хоть на основании 0.2.3.5.
    Я вас спросил на каком основании СНТ требует оплату за имущество ему не принадлежащее.
     
  11. Арлета
    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    3.400
    Благодарности:
    1.008

    Арлета

    Модератор

    Арлета

    Модератор

    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    3.400
    Благодарности:
    1.008
    Адрес:
    Москва
    Отчего же, Вас, не устраивает 70.32.2 - управление эксплуатацией нежилого фонда!
    Есть ещё Устав:
    5.3. Председатель правления от имени Товарищества заключает с гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, подготовленный правлением договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества, на условиях и в порядке, установленном законодательством, настоящим Уставом и Общим собранием.
     
  12. Skiser1
    Регистрация:
    08.01.13
    Сообщения:
    2.420
    Благодарности:
    4.877

    Skiser1

    С мая на даче с октября на форуме

    Skiser1

    С мая на даче с октября на форуме

    Регистрация:
    08.01.13
    Сообщения:
    2.420
    Благодарности:
    4.877
    Адрес:
    Москва-Петушки
    ГК РФ Статья 130. Недвижимые и движимые вещи
    1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
    Статья 131. Государственная регистрация недвижимости
    1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
    Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество
    Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
    Вопрос: каким образом СНТ не имеющая Свидетельства о праве собственности на ЗОП (которое обязана иметь согласно ГК РФ) может подтвердить, свое право? Нет права на ЗОП - нет права на все, что на ней находится. Также нет права требовать плату за не принадлежащее ей имущество.
    Я готов заплатить но только надлежащему собственнику.
    Сколько квартир сдается таким обманным путем.
    Даже договор о пользовании ИОП подлежит обязательной регистрации если заключается на срок более года. (У меня договор действует год с последующей пролонгацией, так что регистрации не требуется)
    В рег палате его не зарегистрируют, если не будет свидетельства СНТ на ЗОП.
     
    Последнее редактирование: 21.01.15
  13. radugaluch
    Регистрация:
    05.09.14
    Сообщения:
    1.504
    Благодарности:
    1.908

    radugaluch

    Живу здесь

    radugaluch

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.09.14
    Сообщения:
    1.504
    Благодарности:
    1.908
    А почему вы считаете, что обязана подписать договор по 5.3. Устава?
    В каком законодательстве установлены условия и порядок?
    По ФЗ 66 не так:
    ст19 ФЗ 66
    9) добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования
    Ст8 ФЗ 66
    2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
    Условия договора надо полюбовно определять или уже по решению суда.
     
  14. Афина
    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    7.244
    Благодарности:
    7.890

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    7.244
    Благодарности:
    7.890
    Адрес:
    Москва
    "Аргумент" противоречит законодательству, поэтому не засчитан. Плохие ученики учатся на своих ошибках, вы из их числа. И лозунги - не аргумент, закон читате.
    По закону они ГРАЖДАНЕ, ВЕДУЩИЕ САДОВОДСТВО В ИНДИВИДУАЛЬНОМ ПОРЯДКЕ.
    Усвойте это, наконец. Слово "индивидуалы" - форумное определение, а я вас отсылаю к закону. Читайте и вникайте, успехов вам в нелёгком труде и не фальсифицируйте закон
     
    Последнее редактирование: 21.01.15
  15. Любопытствующий
    Регистрация:
    03.07.11
    Сообщения:
    3.644
    Благодарности:
    148

    Любопытствующий

    Живу здесь

    Любопытствующий

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.07.11
    Сообщения:
    3.644
    Благодарности:
    148
    Адрес:
    Москва
    Тут я с Вами безусловно соглашусь. В любом юридическом лице должен быть установлен такой контроль. Беда некоммерческих объединений в том, что председателями и в правления избирают, как правило, людей хороших в общечеловеческом плане, но, к сожалению, смутно представляющих, как этот контроль установить.
    А вот тут Вы не правы.
    Вы ратуете за регистрацию в ЕГРП права на заборы, сеть проездов и улиц, ЭСХ, и пр. Это весьма накладно для некоммерческого объединения, а, значит, для карманов владельцев участков, и весьма муторно.
    Я ратую за то, чтобы эту дорогую и ненужную для объединений работу не делать. Достаточным является учёт объектов ИОП либо на счёте 01 в качестве основных средств, либо за балансом.
    Вы призываете бездумно расходовать взносы и временные ресурсы председателя и правления, я предлагаю взносы и временные ресурсы направить на более актуальные нужды.