1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Одноэтажный каркасник 10х11

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем scotchisonfire, 18.01.15.

  1. scotchisonfire
    Регистрация:
    19.10.14
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0

    scotchisonfire

    Участник

    scotchisonfire

    Участник

    Регистрация:
    19.10.14
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0
    Одноэтажный каркасник 10х11
    Добрый день.
    Купили участок в Московской области. С ленточным фундаментов 10х11.
    Решили строить каркасный одноэтажный дом 10х11 с небольшой открытой верандой.
    Прошу покритиковать планировку.

    Планируемый бюджет на коробку (доработка фундамента, каркас, крыша, окна, двери) ~ 1-1,2 млн. руб.
    Строить будем не сами. Реально уложиться?

    1. Регион застройки - Моск. обл

    2. Планируемые материалы для строительства - Каркасный

    3. На участке залит ленточный фундамент 10х11

    4. для ПМЖ
    5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной. Электричество, газ в перспективе.

    6. Состав семьи (с возрастом и полом детей). 2 взрослых. дети в перспективе.

    7. Пожелания
    небольшая открытая веранда, совмещенная гостиная+кухня, 3 спальни. раздельный с\у

    8. котельная 2*3*2,5=15 м3

    9. Ваше решение по следующим вопросам:
    -нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь

    - кухня и гостиная могут быть совмещены

    - нужна изолированная грязная зона прихожей

    -личный су и гардеробная при спальне излишество

    -вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально

    -рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально
     

    Вложения:

    • 1.1.jpg
    • 1.jpg
    • 2.1.jpg
    • 2.jpg
    scotchisonfire , 18.01.15
    #1 + Цитировать
  2. badyd
    Регистрация:
    01.12.14
    Сообщения:
    1.608
    Благодарности:
    2.359

    badyd

    .

    badyd

    .

    Регистрация:
    01.12.14
    Сообщения:
    1.608
    Благодарности:
    2.359
    Адрес:
    Россия
    Попрубую немного изменить.
     
    Последнее редактирование: 18.01.15
    badyd , 18.01.15
    #2 + Цитировать
  3. badyd
    Регистрация:
    01.12.14
    Сообщения:
    1.608
    Благодарности:
    2.359

    badyd

    .

    badyd

    .

    Регистрация:
    01.12.14
    Сообщения:
    1.608
    Благодарности:
    2.359
    Адрес:
    Россия
    Веранду убрал. Она занимает место которого и так не много. Лучше её пристроить отдельно.
    Котельную убрал за кухню, вент. канал и каналья будут общие, выход на крыше в одну трубу.
    Добавил вторую ванную, одной на семью из 4 человек недостаточно, к единственному месту где можно помыться утром будет очередь.
    Ванные так же совместил, - на один стояк.
    Детские сделал одинаковые размером, - не нужно что бы у детей возникали мысли о том, что одного любят больше и комната ему досталась большая и игрушек там больше помещается и т. д. и т. п.
    Как то так.

    upload_2015-1-18_11-58-12.png
     
    badyd , 18.01.15
    #3 + Цитировать
  4. Cheslavovich
    Регистрация:
    29.12.11
    Сообщения:
    423
    Благодарности:
    293

    Cheslavovich

    Живу здесь

    Cheslavovich

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.12.11
    Сообщения:
    423
    Благодарности:
    293
    Адрес:
    Лепель
    Про отопление на плане забыли - где "котельная 2*3*2,5=15 м3"?
    Спальные комнаты лучше разделять стенами со встроенными шкафами -

    Clipboard 1.jpg
     
    Последнее редактирование: 18.01.15
    Cheslavovich , 18.01.15
    #4 + Цитировать
  5. Chudodesert
    Регистрация:
    11.12.12
    Сообщения:
    2.795
    Благодарности:
    1.136

    Chudodesert

    Живу здесь

    Chudodesert

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.12.12
    Сообщения:
    2.795
    Благодарности:
    1.136
    Адрес:
    Самара
    Даже с запасом.
    Варианты, кроме электричества и газа, рассматривали? Пеллетные котлы, твердотопливные или еще что-то?
    1. Есть ли смысл делать именно веранду на имеющемся фундаменте, когда есть участок и возможность поставить ее на своем фундаменте?
    2. Учитывайте, что совмещенная кухня-гостиная - это постоянные запахи кухни в том месте, где вы проводите основную часть времени. Не очень хорошо, когда ваш диван пахнет жаренной рыбой. Поэтому рекомендую учитывать этот нюанс.
    3. А нужно ли 3 спальни именно в таком виде, когда вас сейчас всего двое? Это еще сколько-то лет вы будете лишний объем топить, ремонтировать, убирать и т. д.
    4. Лучше не раздельный с/у, а несколько штук.
    В обязательном порядке.
    Об этом выше писал.
    Она же тамбур, в котором вы можете разуться и снять верхнюю одежду.
    Спорный момент. В родительской спальне свой с/у лучше иметь.
    Об этом выше писал. Лучше зону отдыха и кухни все-таки разделять между собой. Есть масса способов сделать это разделение красивым и "воздушным".
    Вообще, недалеко от входа в дом лучше иметь отдельный с/у, а второй иметь ближе к спальной зоне.

    Я вам в проекте отписался. Предлагаю подробнее обсудить все в почте или по телефону.
     
    Chudodesert , 18.01.15
    #5 + Цитировать
  6. scotchisonfire
    Регистрация:
    19.10.14
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0

    scotchisonfire

    Участник

    scotchisonfire

    Участник

    Регистрация:
    19.10.14
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0
    Спасибо за ответы.
    Почему захотелось именно веранду.
    Во первых она делает дом более интересным (не пустой квадрат),
    Во вторых дом все-таки для двух человек пока, и площади в 100 кв. м. и так за глаза.
    Очевидно, что несколько с/у лучше чем один, но пока необходимости в этом нет, да и финансы ограничены. На первом этапе планируем отделать кухню/гостинную, с/у и одну комнату, затем остальное.
    @Chudodesert, Насчет кухни/гостиной согласен. Будем думать.
     
    scotchisonfire , 19.01.15
    #6 + Цитировать
  7. Chudodesert
    Регистрация:
    11.12.12
    Сообщения:
    2.795
    Благодарности:
    1.136

    Chudodesert

    Живу здесь

    Chudodesert

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.12.12
    Сообщения:
    2.795
    Благодарности:
    1.136
    Адрес:
    Самара
    Вариант второго этажа рассматривается? Им можно убить целое стадо зайцев в вашем случае.
    Еще неизвестны ваши пожелания к архитектурному стилю будущего дома: хай-тек, классика, минимализм и т. д?
     
    Chudodesert , 19.01.15
    #7 + Цитировать
  8. scotchisonfire
    Регистрация:
    19.10.14
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0

    scotchisonfire

    Участник

    scotchisonfire

    Участник

    Регистрация:
    19.10.14
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0
    А с фундаментом тогда что делать?
    Как я понял, его в любом случае нужно дорабатывать.
    Вариант мансарды я рассматривал, по деньгам примерно одинаково, но поскольку фундамент уже есть, решили строить одноэтажный.
     

    Вложения:

    • фундамент.jpg
    scotchisonfire , 19.01.15
    #8 + Цитировать
  9. Chudodesert
    Регистрация:
    11.12.12
    Сообщения:
    2.795
    Благодарности:
    1.136

    Chudodesert

    Живу здесь

    Chudodesert

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.12.12
    Сообщения:
    2.795
    Благодарности:
    1.136
    Адрес:
    Самара
    Да кто ж его знает:)
    Выложите фото и план участка, чтобы было понимание, что и куда. Так же нужно ваше пожелание по высоте цоколя и понимание, какая высота цоколя сейчас.
    Опять же, надо понимать, что вы хотите, и что там есть.
    Уверен, что отмостки там нет, а делать надо. Еще надо думать, как коммуникации оттуда выводить и заводить, а для этого опять же нужно знать, где будет септик, где подвод воды, откуда электричество и будущий газ.
    Мансарда - это зло. Цена от полноценного этажа мало отличается, а вот геморроя вагон.
    В вашем случае второй этаж позволит разместить внизу веранду, увеличить помещения, а вот ненужные сейчас помещения можно вынести наверх. В итоге будет экономия на отоплении зимой, растягивание срока ремонта, но при этом всегда в наличии полноценные помещения.
     
    Chudodesert , 19.01.15
    #9 + Цитировать
  10. scotchisonfire
    Регистрация:
    19.10.14
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0

    scotchisonfire

    Участник

    scotchisonfire

    Участник

    Регистрация:
    19.10.14
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0
    Проблема в том, что проект нужно привязывать к фундаменту.
    А что мешает эти 2 комнаты не отделывать и не отапливать?
    Я склоняюсь к электрическим конвекторам для начала.
     

    Вложения:

    • фундамент2.jpg
    • фундамент3.jpg
    scotchisonfire , 19.01.15
    #10 + Цитировать
  11. Chudodesert
    Регистрация:
    11.12.12
    Сообщения:
    2.795
    Благодарности:
    1.136

    Chudodesert

    Живу здесь

    Chudodesert

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.12.12
    Сообщения:
    2.795
    Благодарности:
    1.136
    Адрес:
    Самара
    Это вообще не проблема. Фундамент вам надо будет в высоту набирать. Проще всего кирпичом.
    Не отделывать ничего не мешает, а вот не отапливать не получится. Для этого придется утеплять внутренние стены, а это геморрой.
    Электрическое отопление одно из самых дорогих. Вам понадобиться вложиться в утепление дома, чтобы не разориться потом на отоплении.
     
    Chudodesert , 19.01.15
    #11 + Цитировать
  12. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.074
    Благодарности:
    2.223

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.074
    Благодарности:
    2.223
    Адрес:
    Домодедово
    Перекрывать чем будете? Не увидела несущих стен.
    Мест для хранения нет, ни встроенных шкафов, ни кладовочек.
     
    ekazat , 20.01.15
    #12 + Цитировать

Смотрите также