Оштукатуривание фасадов - дело серьезное

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Закон физики , главное -отвод воды из дренажа, дабы он не был полон водой.

 

Ну и конечно хорошую отмостку сделать...

 

эксперт, при чём тут дренаж и то что стены стоят на земле
твой попсовый дренаж не повлияет на естественную влажность почвы

 

Доказать обратное в состоянии?

Про "попсовый" дренаж расскажите?
Подробно.

 

По поводу дренажа, вам верно подсказали. Полностью не уберет проблему, но сильно снизит количество влаги под домом.
Еще, как вариант, влага может по штукатурке подниматься, все же, 30 лет назад, рубероид существовал, так что, между фундаментом и блоками, его могли проложить. Вскройте в незаметном месте штукатурку, сделайте вертикальную штробу, в районе перехода фундамента на стену. Посмотрите на наличие гидроизоляции. Если она есть, то действительно, пропилить штукатурку по кругу, на уровне гидроизоляции и пропил заполнить силиконовым герметиком, чтобы отсечь подсос по штукатурке

 

По "дренажу"
Всегда есть нюансы.
Сходу, а для чего его вообще делали?
Какую задачу решал "дренаж"?
Нижняя граница фундамента - ВЫШЕ уровня дренажа!
Как фундамент начнёт сосаться влагу и в каком количестве? Если её уже нет, ушла по законам физики в дренаж?

Как "вертикальная штроба в штукатурке" на горизонтальной линии соприкосновения цоколь/стена остановит подсос влаги из грунта?
По штукатурке да остановит а по несущей?

Пока гадание на "кофейной гуще" = необходимо знать "что есть".

 

Никак не остановит, но чтобы не

Эта штроба позволит увидеть, есть ли гидроизоляция между фундаментом и стеной.
По поводу дренажа. Одно деело, если дом стоит в луже, и другое дело, в грунте "естественной влажности".
По поводу рассечения сплошного слоя штукатурки, от земли, обьяснять?

 

Предположим "есть", а как она работает состояние? (может потрескалась), выполняет свою задачу?

1. Гадание/предположение. Именно о этом и написал "кофейная гуща"
2. "Лужа" какая? Источник бьёт фонтаном из земли или нет. Дренаж справляется с поступающей влагой.
Если справляется то и "лужа" уйдёт.
А если не справляется - то что за клоун в "луже строил", а если строил почему не учёл и не сделал СООТВЕТСТВУЮЩУЮ ГИ?
Всё сводится к ошибке проектирования.
Но пока смотрим п 1.


Нет достоверной информации:
- о грунте
- о фундаменте (ниже уровня грунта)
- о цокольной части фундамента

 

Если обнаружится, что она есть, то это один комплекс работ., если же её там нет, то это совершенно другой комплекс работ. Поэтому, чтобы не гадать на кофейнлй гуще, необходимо последовательно решать определенные задачи.

Дренаж, либо он есть, либо его нет. Вопрос не том, кто и как строил, вопрос, что необходимо делать сейчас. Да, есть ошибка проектирования. Вам легче стало? Предлагайте, что делать ТС.

 

Предложил Выяснить "ЧТО ЕСТЬ".

 

Не так.

Так:
Работает (выполняет свою задачу) или нет.

Любые мероприятия в строительстве необходимо рассматривать именно через этот критерий.
Да и не только в строительстве.

 

Фундамент ленточный был залит. затем плита залита монолитная (пол), стены (сам дом) выложены в целый блок.

Есть подвал 5.7 кв. м. под кладовой (верхний левый угол на схеме).
То вода приходит и там стоит, то уходит в ноль. Сделали гидроизоляцию подвала летом в 2024, воды нет больше пока.

Гараж в доме - внутри пока земляной пол, сухой всегда, стены блок тот же без штукатурки.
Планируем сделать там санузел и гардеробную, прорубить дверь в дом. Тоже надо это правильно сделать. Отметила на схеме плесень где возникает.

 

Ещё перед домом клумба, затем забор, потом идёт дорожка для пешеходов и поле до дороги. Дорога выше. Красным отметила где раньше при сильных дождях даже мини речка появлялась. Сейчас такого нет, но земля влажная там конечно. На участке не болото, в огороде за домом есть скважина. Это пригород г. Анапы. Наводнение в посёлке было из-за больших дождей 7 лет назад.
Дренажа нет точно. Гидроизоляции тоже нет точно в доме. Стройка была 30 лет назад.

 

Собственно говоря, я тоже предложил ТС выяснить, что там есть в реальности.

Так что вы можете предложить?

 

Для того, чтобы дренаж выполнял свою функцию, он, дренаж, должен быть. Согласитесь, когда дренажа вокруг дома, нет в принципе, то, что будет выполнять какую то функцию?