1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Стоимость и трудозатраты монтажа Отопления, частный дом 420 м2. Мой опыт

Тема в разделе "Системы радиаторного отопления", создана пользователем РусланФ, 17.01.15.

  1. РусланФ
    Регистрация:
    25.01.12
    Сообщения:
    125
    Благодарности:
    94

    РусланФ

    Живу здесь

    РусланФ

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.01.12
    Сообщения:
    125
    Благодарности:
    94
    Адрес:
    Казань
    Стоимость и трудозатраты монтажа Отопления, частный дом 420 м2. Мой опыт
    Занимаюсь сейчас завершающими работами по монтажу системы ХВС. С июня 2014 г. был проведен монтаж отопления, ГВС, смонтирован бойлер, котельная (центральное отопление). Часто вижу вопросы по стоимости и жалобы на завышенную стоимость монтажа.

    Я выполнил все эти работы своими силами. Для дома 420 м2. Вдвоем (с отцом).

    Вводные:

    S дома = 420 м2
    Кол-во радиаторов - 28 шт.
    Система: 2ухтрубная.
    Центральное отопление.
    Котельная в цоколе. + 3 этажа.
    Кухонь - 3 шт.
    Санузлов - 6 шт.
    Трубы ППР. Радиаторы с нижней подводкой. Стояки стальные. Котельная стальная, сварная.

    Распишу по шагам, что делал я.

    1. Проект отопления. Сент 2014 г. Считал и считаю что без проекта делать отопление очень опрометчиво. Все-таки нужны рассчеты, и опытный глаз.
    +
    Имея на руках проект, вы можете закупить детали/сделать монтаж и пр. И все это в короткие сроки.
    Не имея проекта вы будете постоянно ездить и докупать "что-то не хватило."

    Проект встал в 400$. Делал расчеты инженер с Донецка. Доволен.

    2. Закупка оборудования.

    Мое оборудование в общей стоимости было около 400-700 тыс рублей. Сначала я составил список и разослал его по разным конторам.
    Затем, принялся за замену оборудования более экономичным. Пример: в моем проект был модуль управления Danfoss ECL Comfort 310. Эта штука управляла клапанами смешения. Она одна стоила около 50 000 руб, а еще и с датчиками и двигателем выходила за 75 000 руб.
    В итоге заменил на Kromschreder, ценой в 32 000 рублей (в сборе, вместе с щитом управления и автоматами).

    Бойлер. Был Vissman 500 литров, за 80 000 рублей. Стал Drazice 500 за 42 000 рублей.

    Был кран Danfoss за 800, стал Ita за 400.

    Почувствовал ли я разницу в качестве. Нет.

    Важно(!): закупайте все и сразу по проекту. Сэкономите кучу денег и времени. Труба купленная мной при заказе в 400 000 руб стоила по оптовым ценам, пример 40 руб/м.п., та же труба в магазине при необходимости докупить стоит уже 80-100 руб/м.п. И так на все!
    + бензин, + время.

    3. Монтаж.

    Объект находится в маленьком городе на крайнем севере нашей страны. Выбор бригад небольшой.

    Что мне озвучивали: 400 000 рублей за все.
    4000 рублей/точка (радиатор).

    И то и то выходило очень дорого. Получается что нужно работать полгода чтобы оплатить лишь монтаж отопления и ГВС.

    В итоге, мы приняли решение монтировать самостоятельно.

    Монтаж 3х этажей радиаторов, не спеша, после работы, занял у нас 2 мес. (июль, август). В среднем я успевал сделать 1 радиатор за 1 вечер. Работаю до 18, потом ужин, и в 19.30 выезжал на стройку. Приезжал домой в 22.
    Варить ППР это весьма незатейливая задача. Мозги практически не нужны.
    Варили так долго тк. трубы у нас Wavin Ekoplastik, с армированием алюминием, и нужно было зачищать их. Это трудозатратно.

    Котельную сварил сварщик из ЖЭК. за 20 000 рублей.

    ХВС и ГВС делаем зимой, сейчас. Когда есть время и желание. В среднем за 1 приезд, 2 часа работы, обвязываем 1 санузел (гвс или хвс).

    Так что, кто не боится и руки из нужного места растут - делайте проект, закупайте оборудование и комплектующие и сможете смонтировать сами. Нет ничего здесь сложного. На сложные работы, вроде сварки стали - приглашайте опытных спецов, здесь дилетантизм не пройдет. А взять в руки проект и сварить шов полипропилена, а потом прикрутить кран на ЛЕН и герметик - на это мозги особо не нужны. Нужно время, и терпение.

    На ППР сначала тренируйтесь, прежде чем варить. Т. е. пару дней испортите пару швов.

    Фото добавлю по возможности позже
     
    РусланФ , 17.01.15
    #1 + Цитировать
  2. Хортэк СПб
    Регистрация:
    14.10.08
    Сообщения:
    4.699
    Благодарности:
    1.476

    Хортэк СПб

    удивляюсь здесь

    Хортэк СПб

    удивляюсь здесь

    Регистрация:
    14.10.08
    Сообщения:
    4.699
    Благодарности:
    1.476
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Отопление то работает ?
    смонтировать ума много не надо
    заставить работать - вот задача :))
    п. с. уважаю людей способных работать руками.
     
    Хортэк СПб , 17.01.15
    #2 + Цитировать
  3. РусланФ
    Регистрация:
    25.01.12
    Сообщения:
    125
    Благодарности:
    94

    РусланФ

    Живу здесь

    РусланФ

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.01.12
    Сообщения:
    125
    Благодарности:
    94
    Адрес:
    Казань
    Дополнение.

    Но, хотел бы заметить что не призываю всем делать монтаж самостоятельно. Просто отопление это ответственный участок, который опытные сантехники делают на 5+ но за приличные деньги, а неопытные "за доступные деньги", но потом страшно смотреть. Варить полипропилен и прикручивать шаровый кран - это чистовая работа. Делать штробы, заливать и пр. это я никогда экономить не буду, лучше отдам деньги. И всем советую.

    По пусконаладке.

    Пуск проходил без меня. Центральная котельная выдает 5.2-5.3 атмосферы. Первые 2 дня было проблематично, т. к. сантехник в котельной посадил на герметик соединения (Sialant Medium), и они большей частью начали капать. Пришлось все переделывать на лён. Это первая проблема. Герметик я покупал по отзывам. Теперь вряд ли кому порекомендую.

    Из пару сотен соединению ППР на радиаторы - пришлось несколько штук передлывать после пуска отопления, потекли.

    Сейчас все работает. На улице -37. В доме +10 на первом, и + 25 на 3ем этаже. Отопление прикручено практически полностью, т. к. не живем пока. Расход теплоносителя 1.2-1.47 м3/час, дельта T подачи и обратки 10 C.
     
    РусланФ , 17.01.15
    #3 + Цитировать
  4. kazah
    Регистрация:
    02.11.11
    Сообщения:
    2.045
    Благодарности:
    806

    kazah

    Русский Казах с Украины...

    kazah

    Русский Казах с Украины...

    Регистрация:
    02.11.11
    Сообщения:
    2.045
    Благодарности:
    806
    Адрес:
    Украина
    Охо-хо! Уже счёт потерял непрогретым/перегретым/запаянным стыкам! А уж лопнутых секций радиаторов и кранов после неправильной поковки (молчу о протечках!)... Любая профессия, без опыта, ничего не стоит. Потому и
     
    kazah , 17.01.15
    #4 + Цитировать
  5. РусланФ
    Регистрация:
    25.01.12
    Сообщения:
    125
    Благодарности:
    94

    РусланФ

    Живу здесь

    РусланФ

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.01.12
    Сообщения:
    125
    Благодарности:
    94
    Адрес:
    Казань
    Спорить не буду. Каждый делает для себя в соответствии со своими понятиями качества. И рынок труда везде разный. Если в Мск, Спб, Казани - можно выбирать из десятка бригад, и согласовать с ними адекватную цену, то у меня в городе спецов мало. А те кто есть работают с частниками на 2х и 3х комнатных квартирах. Когда я делаю ремонт в квартире 85 м2, мне без разницы - стоит монтаж отопления 50 тыс или 80 тыс. Это мелочи. А когда я делаю ремонт в 420 м2, здесь уже я ограничен бюджетом, т. к. одни комплектующие ОВиВК выходят в стоимость чистового ремонта трешки.
    В Казани я не буду делать сам, я всегда найму бригаду. Т. к. недорого, и за такие деньги я время тратить не буду на квартиру свою.
    Здесь было время и желание - я люблю разбираться в конструкторах, и работать руками. В офисе такого не хватает. По мне так прикольно разбираться с этими клапанами обратными, насосами, термоклапанами, автоматами/диф автоматами, защитами и пр. Это все-таки игрушки для взрослых мужчин :)
     
    РусланФ , 17.01.15
    #5 + Цитировать
  6. kazah
    Регистрация:
    02.11.11
    Сообщения:
    2.045
    Благодарности:
    806

    kazah

    Русский Казах с Украины...

    kazah

    Русский Казах с Украины...

    Регистрация:
    02.11.11
    Сообщения:
    2.045
    Благодарности:
    806
    Адрес:
    Украина
    «Лишь выросли в цене игрушки да соски превратились в кружки». "Мир Вечного Ливня" Дмитрий Янковский:super:
     
    kazah , 17.01.15
    #6 + Цитировать
  7. alecs098
    Регистрация:
    19.09.11
    Сообщения:
    933
    Благодарности:
    280

    alecs098

    Живу здесь

    alecs098

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.09.11
    Сообщения:
    933
    Благодарности:
    280
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Проект оценивать надо после запуска отопления,! Непонятно какое отопление-центральное или от своей котельной?
     
    alecs098 , 17.01.15
    #7 + Цитировать
  8. РусланФ
    Регистрация:
    25.01.12
    Сообщения:
    125
    Благодарности:
    94

    РусланФ

    Живу здесь

    РусланФ

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.01.12
    Сообщения:
    125
    Благодарности:
    94
    Адрес:
    Казань
    2015118154358.jpg 2015118154300.jpg Отопление центральное. Запуск был в сентябре.
     

    Вложения:

    • 2015118154308.jpg
    • 2015118154411.jpg
    РусланФ , 18.01.15
    #8 + Цитировать
  9. Aleksey88
    Регистрация:
    20.11.12
    Сообщения:
    471
    Благодарности:
    198

    Aleksey88

    Живу здесь

    Aleksey88

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.12
    Сообщения:
    471
    Благодарности:
    198
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Круто, особенно в 57-й трубе делать полдюймовые вставки :close: Фильтр колбой вверх (на бойлере) тоже очень профессионально. Уверен, если вы выложите подробный фотоотчет системы отопления, то будет еще немало косяков. Всегда удивляют люди, которые готовы в избытке платить за "навороченное" оборудование, но вместе с тем жмут каждую копейку на оплату работ профессиональных монтажников.
     
    Последнее редактирование: 19.01.15
    Aleksey88 , 19.01.15
    #9 + Цитировать
  10. spbplumbing
    Регистрация:
    23.03.14
    Сообщения:
    1.547
    Благодарности:
    752

    spbplumbing

    Живу здесь

    spbplumbing

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.03.14
    Сообщения:
    1.547
    Благодарности:
    752
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    "Профессиональные" могут и не такую веселуху сделать, простому обывателю очень сложно выбирать исполнителя. С диаметрами конечно непонятно, вроде это дюймовая труба, через нее 4-5 кубов можно прокачать, чего хватит для этого дома
    Хотя зачем потом расширять
     
    spbplumbing , 19.01.15
    #10 + Цитировать
  11. Юрген72
    Регистрация:
    21.02.12
    Сообщения:
    1.032
    Благодарности:
    873

    Юрген72

    Живу здесь

    Юрген72

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.02.12
    Сообщения:
    1.032
    Благодарности:
    873
    Адрес:
    Пермь
    Там скорее не полдюймовые, а трехчетвертные. И на них расположены расходомеры узла учета тепловой энергии. Это стандартный узел многоквартирных домов. Я подобный монтировал в доме на 24 квартиры. И заужения сделаны для более точной работы расходомера. Для индивидуального дома это перебор. :)
     
    Юрген72 , 19.01.15
    #11 + Цитировать
  12. Lyko
    Регистрация:
    08.12.09
    Сообщения:
    15.494
    Благодарности:
    15.647

    Lyko

    Модератор

    Lyko

    Модератор

    Регистрация:
    08.12.09
    Сообщения:
    15.494
    Благодарности:
    15.647
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Это уже интересно. - Посмотреть на "ИТП" в более широком ракурсе фото.
    (Имхо, влезло не все :faq:)
    Или в схеме "сращивания" центрального с ...частным. Еще и с ППР. :um:
     
    Lyko , 19.01.15
    #12 + Цитировать
  13. Aleksey88
    Регистрация:
    20.11.12
    Сообщения:
    471
    Благодарности:
    198

    Aleksey88

    Живу здесь

    Aleksey88

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.12
    Сообщения:
    471
    Благодарности:
    198
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Возможно, трехчетвертные. Но смысл остался тем же.
    Я имел в виду, действительно, грамотных монтажников. А кто ищет, тот найдет :) Причем цена не обязательно будет "заоблачной".
     
    Aleksey88 , 19.01.15
    #13 + Цитировать
  14. Юрген72
    Регистрация:
    21.02.12
    Сообщения:
    1.032
    Благодарности:
    873

    Юрген72

    Живу здесь

    Юрген72

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.02.12
    Сообщения:
    1.032
    Благодарности:
    873
    Адрес:
    Пермь
    Просто при "центральном" отоплении на таком проекте, как правило, настаивает ресурсоснабжающая организация (теплосеть). Без этого не дадут теплоноситель!
     
    Юрген72 , 19.01.15
    #14 + Цитировать
  15. Aleksey88
    Регистрация:
    20.11.12
    Сообщения:
    471
    Благодарности:
    198

    Aleksey88

    Живу здесь

    Aleksey88

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.12
    Сообщения:
    471
    Благодарности:
    198
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Пусть будет проект, только вот и проектировщики бывают разные, даже неграмотные :) На форуме было где-то обсуждение, как поступить, если в проекте встречается косяк: выполнить монтаж согласно проекта или сделать правильно. Вроде как сошлись на том, что надо решение должен принять заказчик.
    Это я к тому, что, делая монтаж тупо по кривому проекту, в итоге получится "кривая" система отопления. Тогда как, грамотный монтажник мог бы, как минимум, поставить заказчика в известность о возможных нестыковках в проекте (бывает и грамотные специалисты допускают ошибки). Неспециалист же не сможет критично оценить проект и делает "как есть", не задумываясь. К тому же бывает, что проектировщики (не все, конечно), сотрудничая с торговыми фирмами, проектируют избыточное оборудование.
    В общем, в итоге вместо экономии бывает получается перерасход :)
     
    Aleksey88 , 19.01.15
    #15 + Цитировать