Земельный пай. Как выделить свою долю в натуре?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здрасти.
вопрос для тех кто в теме.
есть пай. надо выделить в натуре.

1. вопрос в том что можно ли выделить пай где по картматериалу об общем пае сенокосы сельхозка, а сейчас в соответствии с ПЗЗ НП терзона не соответствует сельхозке.

2 вопрос: то же самое - раньше были земли общего пая колхоза а сейчас земли населенного пункта. но застройки нет, т. е. фактически так и осталось - пустые земли - косят траву кто хочет. (даже зайцы)
администрация на генплане установила границы населенного пункта камерально, земли паевые попали в земли населенного пункта. в кадастр границы не внесены, координат НП нет.

кадинженер говорит что главное карматериал старый где карты общего пая, в нашем случае 700 паев. и по нем к примеру если есть лесополоса на карте она учитывается, хоть и ее сейчас нет.

по этому типа правилу если сейчас установлен градрегламент с терзонами, то при выделе пая это можно не учитывать.

для меня главный вопрос: могу ли я выделить пай в натуре в границах населенного пункта, у которого границы только на генплане. терзона Ж, но по старым документам -планам там были земли паевые колхоза/совхоза

еще наверно и третий вопрос, могу ли я оспорить через суд установление границ населенного пункта если не учтено было то что на этих землях была паевая земля колхоза

 

Ясна :-(

 

Надо пробовать, подготовьте межевой, отправьте на регистрацию а там видно будет. По логике да, по идее можно, другой вопрос как на практике это пройдет.

 

В населенных пунктах очень часто встречается сельхозка, та же самая территория сельхоз предпириятий

 

Аналогичный случай. Дали приостановку. Направил письмо в МИЗО, ответили что да, мы типа неправы, но сделать ничего не можем. Это теперь ваши проблемы ну и предложили куда идти. Как я понял единственный рабочий вариант это подавать иск по оспариванию норм правового акта. И расматриваются такие дела областным судом. Тема рабочая но шансы 50/50 в зависимости как будет брыкаться местная администрация.