1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Трещины над окнами в новом доме

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем Peugeot, 14.01.15.

  1. Peugeot
    Регистрация:
    28.12.12
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    3

    Peugeot

    Участник

    Peugeot

    Участник

    Регистрация:
    28.12.12
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Оренбург 56
    Трещины над окнами в новом доме
    Народ, помогите советом, как быть и что делать?
    Переехал три месяца назад, недавно стали появляться трещины (паутина) под и над окнами, а так же над входной дверью. На фундаменте трещин не наблюдаю! Первую трещину заметил на несущей стене, она у меня разделяет дом на две половины и там арка, и вот над аркой в углу трещина поднимается вверх. На улице было еще тепло когда её заметил. Расшил, замазал, закрасил, пока не появилась. Вкратце о доме: фундамент лента глубиной 1,1-1,2 м. арматура 12, дальше пошла глина, строители сказали что глубже не надо. Ширина 0,5 м, над землёй еще 0,8м. Заливали вручную с добавлением бута. После заливки отстоялся чуть больше месяца и приступили к коробке из КБ. Делали в блок, сетку кладочную клали 15.JPG 16.JPG 17.JPG фотография 1.JPG фотография 2.JPG фотография 3.JPG фотография 5.JPG через 4 ряда. Дом с мансардой 9х10 перекрытие деревянное. Коробка с крышей стояла около года и в этом году сделали отделку и заехали. Пред холодами залили отмостку, но не сделали утепление никакое, выбрали немного грунт, подсыпали пгс и залили в 1м. шириной. Дом пока не утеплён, живём так, морозы были - 27 в доме тепло. Очень сильно тревожат эти трещины, от чего могли появиться и что делать в таком случае? Фото прилагаю!
     
    Peugeot , 14.01.15
    #1 + Цитировать
  2. Mgolovanov
    Регистрация:
    05.04.12
    Сообщения:
    1.053
    Благодарности:
    679

    Mgolovanov

    Живу здесь

    Mgolovanov

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.04.12
    Сообщения:
    1.053
    Благодарности:
    679
    Адрес:
    Хотьково
    Все как бы правильно - за исключением одной возможной беды: у вас не видно армирующего пояса поверху. Но я могу ошибаться - возможно, такой пояс выполнен арматурой между блоками или внутри блоков?

    Если армирующего пояса нет, для блочной кладки это недопустимо - выше фундамента блоки ничто не стягивает вместе и они вольны расползаться. Кладочная сетка в этом отношении мало помогает, и она не выполняет армирующих функций.

    http://1pobetonu.ru/armirovanie/armopoyas-dlya-gazobetona.html

    Обыкновенно армирующий пояс делают под перекрытие первого этажа, иногда - и под перекрытие второго этажа, если он полноразмерный. В вашем случае нужен был как минимум межэтажный пояс
     
    Последнее редактирование: 14.01.15
    Mgolovanov , 14.01.15
    #2 + Цитировать
  3. Peugeot
    Регистрация:
    28.12.12
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    3

    Peugeot

    Участник

    Peugeot

    Участник

    Регистрация:
    28.12.12
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Оренбург 56
    Армапояса нет на самом деле, видел что делают обычно в домах из газобетона. У меня у знакомых 3 дома из КБ и ни у кого нет его и все гуд. Что делать то теперь?
     
    Peugeot , 14.01.15
    #3 + Цитировать
  4. Mgolovanov
    Регистрация:
    05.04.12
    Сообщения:
    1.053
    Благодарности:
    679

    Mgolovanov

    Живу здесь

    Mgolovanov

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.04.12
    Сообщения:
    1.053
    Благодарности:
    679
    Адрес:
    Хотьково
    Да и газобетонные делают без армпояса - вот мой сосед рискнул, к примеру.

    А делать лучше всего вот что - "забить" на эти трещины и сделать внутреннюю отделку листовым материалом - гипсокартон, панели МДФ, вагонка на худой конец. Потом сделаете наружную отделку - это гарантирует непродувание через трещины, даже если они увеличатся

    Вот мой сосед как раз стоил дом под отделку первого этажа гипсокартоном, а второго вагонкой - поэтому махнул рукой на армпояса. Я армпояса сделал, но отделывать буду панелями МДФ

    Понимаю и сочувствую, что у вас отделка уже сделана, но увы.
     
    Mgolovanov , 14.01.15
    #4 + Цитировать
  5. Peugeot
    Регистрация:
    28.12.12
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    3

    Peugeot

    Участник

    Peugeot

    Участник

    Регистрация:
    28.12.12
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Оренбург 56
    В двух комнатах заделал герметиком для швов и закрасил, у меня стены покрашены, пока не появились. Летом планирую утеплить и обшить металлосайдингом под брус. До этого думал короедом отделать, а теперь боюсь что потрескается весь мой фасад! Главное чтоб дальше не пошли, а то страшно как-то с трещинами жить. Насколько критична ситуация, как считаете?
     
    Peugeot , 14.01.15
    #5 + Цитировать
  6. Mgolovanov
    Регистрация:
    05.04.12
    Сообщения:
    1.053
    Благодарности:
    679

    Mgolovanov

    Живу здесь

    Mgolovanov

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.04.12
    Сообщения:
    1.053
    Благодарности:
    679
    Адрес:
    Хотьково
    ой, не знаю. С вероятностью 99% это обычные мелкие подвижки блоков и групп блоков из-за перепадов температуры - то там, то сям трещинка будет появляться, особенно вокруг проемов.

    Фундамент у вас на вид достойный, и надеюсь, честно армирован - если так, ничего критичного
     
    Mgolovanov , 14.01.15
    #6 + Цитировать
  7. Peugeot
    Регистрация:
    28.12.12
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    3

    Peugeot

    Участник

    Peugeot

    Участник

    Регистрация:
    28.12.12
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Оренбург 56
    Спасибо, немного легче стало.) Думаете после утепления фасада может все прекратиться? Могу фото армирования вечером скинуть. На мой взгляд делали не плохо, сам приезжал каждый день, контролировал. А про отмостку не скажете как её теперь утеплить, если она уже залита? И стоит ли заморачиваться?
     
    Peugeot , 14.01.15
    #7 + Цитировать
  8. Mixail_Pl
    Регистрация:
    12.08.09
    Сообщения:
    701
    Благодарности:
    271

    Mixail_Pl

    Костромич

    Mixail_Pl

    Костромич

    Регистрация:
    12.08.09
    Сообщения:
    701
    Благодарности:
    271
    Адрес:
    Кострома
    Трещины скорее всего усадочные и опасности не представляют, если не будут увеличиваться.
    Трещина под окном вызвана давлением стен по краям оконного проёма - свободную поверхность как бы выпирает вверх...
    С дверным проёмом пока не совсем понятно - скажите, какая перемычка там лежит и насколько отстоит трещина от края перемычки?
     
    Mixail_Pl , 14.01.15
    #8 + Цитировать
  9. Mixail_Pl
    Регистрация:
    12.08.09
    Сообщения:
    701
    Благодарности:
    271

    Mixail_Pl

    Костромич

    Mixail_Pl

    Костромич

    Регистрация:
    12.08.09
    Сообщения:
    701
    Благодарности:
    271
    Адрес:
    Кострома
    Дошло...
    причина трещин вверху проёмов так же, что и в середине нижней части проёмов:
    за счёт небольшого изгиба свободной нижней поверхности проёма возникает не только трещина в нижней части проёма, но связанные с ней растягивающие усилия вверху проёма - в середине перемычка, поэтому трещит по краям...
    Так что с большой вероятностью это вызвано усадкой стен и не страшно.
    Наличие армопояса скорее всего намного снизило вероятность появления таких трещин.
     
    Mixail_Pl , 14.01.15
    #9 + Цитировать
  10. Peugeot
    Регистрация:
    28.12.12
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    3

    Peugeot

    Участник

    Peugeot

    Участник

    Регистрация:
    28.12.12
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Оренбург 56
    Перемычки уголок 75 либо 90 толщину не помню. Трещина над дверью прямо в углу начинается.
     
    Peugeot , 14.01.15
    #10 + Цитировать
  11. StehUSSR
    Регистрация:
    11.06.13
    Сообщения:
    1.264
    Благодарности:
    353

    StehUSSR

    Живу здесь

    StehUSSR

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.06.13
    Сообщения:
    1.264
    Благодарности:
    353
    Адрес:
    Смоленск
    Извиняюсь что влажу в тему У меня внизу окна весной появилась тонкая трещина, меньше полумиллиметра снаружи стены, осенью замазал раствором... с холодами трещина опять проявилась, причем можно сказать пришла к тем же размерам, что было до замазывания... в оттепель думал сфотографировать трещину - а ее почти нет :ogo:
     
    StehUSSR , 14.01.15
    #11 + Цитировать
  12. Mgolovanov
    Регистрация:
    05.04.12
    Сообщения:
    1.053
    Благодарности:
    679

    Mgolovanov

    Живу здесь

    Mgolovanov

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.04.12
    Сообщения:
    1.053
    Благодарности:
    679
    Адрес:
    Хотьково
    У вас нормальная лента ниже глубины промерзания - утеплять отмостку особого смысла не имеет, ну разве что чтобы фундамент из-под земли не охлаждался.

    А вот что имеет смысл сделать - утеплить цоколь (внешнюю сторону фундамента от отмостки до облицовки стены) как минимум 50мм пенопласта или минваты. Лучше 100мм
     
    Mgolovanov , 14.01.15
    #12 + Цитировать
  13. Mixail_Pl
    Регистрация:
    12.08.09
    Сообщения:
    701
    Благодарности:
    271

    Mixail_Pl

    Костромич

    Mixail_Pl

    Костромич

    Регистрация:
    12.08.09
    Сообщения:
    701
    Благодарности:
    271
    Адрес:
    Кострома
    А стена эта не с южной стороны дома случайно?
     
    Mixail_Pl , 14.01.15
    #13 + Цитировать
  14. StehUSSR
    Регистрация:
    11.06.13
    Сообщения:
    1.264
    Благодарности:
    353

    StehUSSR

    Живу здесь

    StehUSSR

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.06.13
    Сообщения:
    1.264
    Благодарности:
    353
    Адрес:
    Смоленск
    с северо-западной.
    те волосяные трещинки, что появились с других сторон, больше не проявляются, а это окно было доделано через 2 года после постройки коробки, сетки внутри есть.
     
    StehUSSR , 14.01.15
    #14 + Цитировать
  15. Mixail_Pl
    Регистрация:
    12.08.09
    Сообщения:
    701
    Благодарности:
    271

    Mixail_Pl

    Костромич

    Mixail_Pl

    Костромич

    Регистрация:
    12.08.09
    Сообщения:
    701
    Благодарности:
    271
    Адрес:
    Кострома
    Меня настораживает тот факт, что эта трещина имеет связь с временем года... Она в каком направлении расширяется? и не появляются ли трещины в других местах проёма при расширении этой трещины?
     
    Mixail_Pl , 14.01.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также