1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Просьба оценить стоимость простого 2кв. таунхауса

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем ildaroit, 13.01.15.

  1. ildaroit
    Регистрация:
    04.04.14
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    1

    ildaroit

    Участник

    ildaroit

    Участник

    Регистрация:
    04.04.14
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Россия
    Просьба оценить стоимость простого 2кв. таунхауса
    Добрый день форумчане, желая расширить площадь решили рассмотреть вариант переезда с квартиры за город, была идея продать квартиру - купить готовый таунхаус, но средств не хватит и площадь маленькая (стоимость 1 квартиры подобного таунхауса 3 млн. р.). Подумали а не строить ли самим простой как кирпич таунхаус без изысков, до этого строил 1 дом из бревна, общие представления имею но далеко не эксперт в строительстве.

    Таунхаус по сравнению с коттеджем нравится тем что во второй половине можно поселить родню как бы независимо от нас, не под общей крышей.

    Поэтому просьба оценить стоимость проекта такого таунхауса для себя и родни. Указал свои прикидки после общения со строителями, с учетом что вторая половина останется в пока черновом варианте, то есть более менее до ума для ПМЖ надо довести хотя бы только одну половину:

    Площадь каждой кв. ~65квм, т. е. общая 130квм.
    Габариты: глазомером по фото точно не смог определить, но думаю около 12х12м, хотя по картинке видно что он прямоугольный, если уточните или подскажите с проектом буду признателен.
    Материал: газоблок 400 облицованный кирпичом.
    Фундамент: монолитный или ленточно-свайный

    Материал с работой (т.р.):
    400 - фундамент (монолитный или ленточный)
    1000 - коробка (с облицовкой)
    400 - крышка с потолком (черновая, но с утеплением)
    100 - окна, двери (пластиковые 2х-камерные)
    100 - коммуникация (шамбо, колодец/скважина, трубы)
    200 - отделка (до обоев)
    300 - разное (пиломатериалы, бытовка, доставка, элво и тд)

    Или в другом разрезе (работа отдельно):
    Работа 400
    Фундамент 300
    Блоки 450
    Кирпич 350
    Крыша 300
    Отделка 200
    Разное (стройматериалы и тд) 250
    Окна двери 100
    Шамбо 50
    Колодец 50

    Итого: ~2500 т. р., сроки ~3 мес. На выходе возможность заехать в одну квартиру с электрическим обогревом.

    Землю, газ и агв пока не включал в смету, тк как тут получится пока точно не знаю, поэтому первый год пока думал обогреваться эл-вом (теплые полы + батареи).

    Заранее благодарю если подскажете дельным советом и поделитесь опытом!
     

    Вложения:

    • 1668.jpg
    • 1624.jpg
    • Фото.jpg
    ildaroit , 13.01.15
    #1 + Цитировать
  2. ildaroit
    Регистрация:
    04.04.14
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    1

    ildaroit

    Участник

    ildaroit

    Участник

    Регистрация:
    04.04.14
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Россия
    Анибади ат хоум? :) Никто не знает чтоль, или я чтото не то написал?) Вроде форум про строительство, даже тема подходит. Со Старым Новым Годом Всех! Удачной стройки в этом году!

    Размер дома 10х13 кстати, высота потолка 3м.
     
    ildaroit , 13.01.15
    #2 + Цитировать
  3. Gricall
    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.520
    Благодарности:
    1.687

    Gricall

    Живу здесь

    Gricall

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.520
    Благодарности:
    1.687
    Адрес:
    Тюмень
    Просто вопрос этот тут самый распространенный и как бы смысла не имеет)
    Вы стройте, не хватит добавите.
     
    Gricall , 14.01.15
    #3 + Цитировать
  4. ildaroit
    Регистрация:
    04.04.14
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    1

    ildaroit

    Участник

    ildaroit

    Участник

    Регистрация:
    04.04.14
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Россия
    Хех, а тогда зачем нужен форум и ветка, цитирую: "Затраты на строительство"? Если б можно было свободно добавить при необходимости я б не спрашивал :) От того и интересуюсь опытом бывалых, все ли в целом учтено, даже без углубления в подробности, ведь для кого то строительство это любое дело а кому то впервой, а вопрос серьезной - продать квартиру ведь придется, а это уже не шутки.
     
    ildaroit , 14.01.15
    #4 + Цитировать
  5. Gricall
    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.520
    Благодарности:
    1.687

    Gricall

    Живу здесь

    Gricall

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.520
    Благодарности:
    1.687
    Адрес:
    Тюмень
    С такой суммой есть смысл начать. 2.5 млн на все под ключ не хватит. Но если экономить, использовать деньги рационально то что-бы заселиться может и хватит. Можно будет жить и потом еще миллион по мелочам набежит.
     
    Gricall , 15.01.15
    #5 + Цитировать
  6. ildaroit
    Регистрация:
    04.04.14
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    1

    ildaroit

    Участник

    ildaroit

    Участник

    Регистрация:
    04.04.14
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Россия
    Спасибо Gricall, надо будет просчитать более детально смету.
     
    ildaroit , 15.01.15
    #6 + Цитировать

Смотрите также