Гостевой домик из шпунтованной доски -из личного опыта

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день, уважаемые форумчане!
Вот решила создать тему про домик из шпунтованной доски и надеюсь, что она кому-нибудь будет полезна, тем более, что данные сооружения сейчас набирают популярность, а информации по ним крайне мало, особенно, касаемо эксплуатации, "+" и "-",. Нашла несколько тем на форуме, но ответов на все возникающие вопросы не нашла.
Теперь, имея такой домик, я смогу ответить на вопросы тех, кто очень хочет приобрести нечто подобное, но раздумывает... Я конечно понимаю, что на вопросы должны отвечать производители этих конструкций, но их ответы не всегда схожи с действительностью.
Всё началось с покупки участка и сразу встал вопрос о временном проживании. Так как на строительство постоянного "дворца" нужны приличные деньги, "временное проживание" планировалось на несколько сезонов. Конечно же я мужу сразу предложила купить бытовку, как это делают многие начинающие строительство, но слово "бытовка" у него вызывает аллергию. А когда я ему нашла вариант приличной бытовки (как мне казалось),но её цена без доставки была равна 150 000,00 рублей, слова у него закончились вообще. Он по роду деятельности катается по всяким садоводствам и привез мне фотку домика из шпунтованной доски. Предложил именно такой вариант под временное проживание. Я пустилась в поиски в интернете. Нашла несколько компаний, кто их предлагал. Скажу сразу, производителей не много, остальные перекупщики. По сравнению с ценой на бытовку они мне показались вполне доступными по цене, а главное- очень симпатичными на вид. Ведь муж отказывался от бытовки под предлогом, что эти "дрова" будут уродовать участок и от них не избавиться будет потом. Короче говоря, остановились на варианте такого домика, определились с размером и стали думать где его заказывать. Заказывали в начале июня. В фирме, где заказывали обсудили вариант фундамента. Блоки, на которые предлагают ставить их- не вариант на мой взгляд, хоть конструкция и легкая. Нужно еще и особенности грунта учитывать. У нас с этим проблем нет, на глубине 1,2 м. известняковая плита. Сваи отпали сами собой, решили сделать ленточный фундамент. Ширина фундамента 25см, высота над уровнем грунта 40 см (по цокольную панель), глубина 30см + подушка из песка 10 см и щебня 10 см.(вроде так).Вызывали миксер, залили 6,5 кубов бетона. Фундамент под всеми перегородками. Да, забыла написать, что размеры домика 5,8 на 5,8 (с учетом настроек оборудования на котором делают домокомплект). Фундамент был покрыт снаружи и внутри гидроизоляционной мастикой, внутри перегородок муж решил постелить геотекстиль и засыпать его небольшим слоем песка.

 

@anetta73, а если кратко, то каков опыт? Как в ней живется в жару, в холод, в нулевую температуру?
Продувается или нет? Как отапливаете и т. д. и т. п.
Т. е. не про аллергию на бытовки, а про конкретный домик. Можете даже назвать его цену с опциями и без.

 

Тема перенесена в профильный подраздел - Бытовки, гостевые и временные домики, летние кухни

Капитально вы взялись за фундамент... А почему не сделали сваи до известняка сразу, не расскажете? Или известняк плох для опирания свай?

 

Так перейдите сразу к тому, что совпадает с рекламой, а что нет. Именно это и интересно - действительность.

 

Консультировались по сваям в фирме, которая этим занимается, когда мы сказали где находится участок, то они сами отказались их делать и не посоветовали в других местах заказывать. Да и муж был изначально против "курьих ножек".

 

Принципы разумной достаточности проигрывают перед личными предпочтениями. Это нормально. Спасибо за ответ

 

Вот собственно и сам фундамент

 

С фундаментом закончили буквально перед привозом домокомплекта. Если фундамент делали сами, то собирать решили силами фирмы в которой его и заказывали. Сроки изготовления были полностью выдержаны, мы даже на несколько дней переносили доставку и сборку из-за постоянных дождей.
Теперь о самом домике:
Домокомплект стоил 140 000р (в него вошли стены, фронтоны, обвязочный брус, дюймовка для чернового пола, стропильная система, дюймовка для обрешетки под м/черепицу, гидроизоляция, м/черепица, ветровые доски и еще какие-то доски под свесы крыши, наличники).
Самостоятельно покупались окна 4шт, 2 межкомнатные деревянные двери, террасная доска из лиственницы, входная металлическая дверь осталась от ремонта квартиры. От шпунта на пол отказались, так как планировали сами утеплять пол и не определились, что именно положить на пол.

 

Сумма сборки была прописана в договоре и составила 30 000р., также было прописано, что бригада должна была установить все окна, все двери, положить террасную доску и м/черепицу, сделать потолок на террасе, установить все ветровые доски, отделать свесы и сделать наличники на окна. Вопрос сборки нас очень волновал и менеджер сказал, что будет очень опытная бригада, так как дом не очень маленький да еще и с перегородками. С момента поставки домокомплекта начались "сюрпризы". Бригада строителей должна была приехать к моменту привоза домокомплекта и его собственно и принять. Во время приёмки обнаружилось, что нам забыли положить самое маленькое окно, три листа м/черепицы были слегка погнуты с одного края. Бригада была из 3-х человек, все молодые ребята. Один за бригадира, двое других на подхвате. Посмотрев на проект дома, они нам радостно сообщили, что соберут его за пару дней и если честно, то меня этот срок напряг, так как объём работы очень приличный. Тут же было предложено за дополнительную плату обработать брус, черновой пол и стропильную систему антисептиком. Мы до начала строительства приобрели краскопульт и муж сказал, что сам прекрасно с этим справиться.
​

 

Очень мощный фундамент для такого домика.

 

@anetta73, на фото с фундаментом видно, что у вас протянута бечевка за домом. Это граница участка? Если да, то слишком близко поставили дом к границе. Могут быть проблемы.

 

Это совсем ни к чему.

 

Дааа... фундамент выдержит даже дом из газобетона. Он вашу бытовку и не заметит
Интересно вы пишите. 150 за качественную бытовку - это много. А 180 за этот домик - нормально Окна, террасная доска, и двери наверное тоже не бесплатные...

Я присматривался к таким домикам. Вы так и не сказали про плюсы и минусы этого домика.
Плюс его - доска сухая. Ее не ведет, не трескается, не плесневет. Следовательно щелей нет, продувания нет. Такой домик стоит у нас в садоводстве заброшенный уже 20 лет без окон дверей и так и не сгнил.
Минусы - холодный. 45мм дерева не идет ни в какие нормы теплосбережения. температура всегда будет такая же как на улице как ни утепляй. Пригоден только для летнего проживания. Даже весной-осенью без хорошего обогревателя там будет очень некомфортно. Видел на форуме людей, которые такой домик обшивали 100мм минваты снаружи. Ну и зачем он тогда такой нужен если можно сразу построить каркасник и обшить внутри имитацией?

В общем я так и сделал.

 

@stanspb, да, в холодное время только с конвектором. У нас такой же. Но не дует, не капает и не синеет. Как летний вариант очень даже. А по поводу постройки - быстро и удобно из конструктора собирать. Мы с мужем и сами справились. Да и на форуме есть темы, где люди сами собирали. Затраты по деньгам были примерно такие же, как нам посчитали за бытовку такого же размера. Единственно, что 50 мм утеплителя в стенах. Но бытовка она бытовка и есть. И вид соответствующий.

 

Вернулась к теме.
С фундаментом конечно погорячились, но когда некоторые члены семьи (муж) начинают настаивать на своём, спорить бесполезно.
stanspb, бытовка размером 3*6, а домик в два раза больше, да и вид у него несколько краше, чем у бытовки.