Общие вопросы по реконструкции и ремонту

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Летом подполье будет вентилироваться за счет продухов, должно, теоретически) А вот в холодное время года как это обеспечить, непонятно. Про приток поняла, спасибо! Что то я не подумала, что нужно брать воздух с улицы, хотя в бане так и сделано.

 

Летом с вентиляцией подполья тоже все непросто.
С одной стороны, в подполе прохладно, на улице жарко. Когда воздух остывает, он становится влажным, отдаёт (конденсирует) излишки влаги. Поэтому вместо просушки можно получить наоборот увлажнение. Но одновременно жаркий воздух прогревает подполье, землю и т д. Делает запас тепла. И когда наступает осень, то уже более холодный воздух с улицы заходит, нагревается от запасенного тепла, соответственно, становится сухим, набирает в себя влагу подпола и удаляется наружу. Т е сушит.
И здесь вопрос, какая стихия пересилит. Хватит ли запаса тепла на просушку и той влаги, что была до лета, и той влаги, что добавилась летом.

Но как я выше написал, при наличии искусственного обогрева подпола и открытых продухах зимой подпол должен хорошо сохнуть.

А вот без обогрева подпола, и при изоляции тепла от дома (утепление пола) результат непредсказуем, но точно будет холодно, а значит и сыро.

Важно помнить, что вентиляция сама по себе почти не сушит.
Сушит холодный воздух, если его впустить, нагреть и удалить на улицу.

 

Греть подпол не получится, сейчас котел еле дом нагрел в мороз -35, оставляли на +16, когда приехали, добавили до +22, но смог нагнать только 20. Утепление стен в перспективе, но не в ближайший год. Как сейчас оставлять пол все равно не хочется. Если закрыть фанерой, ее красить придётся, та еще история) Возможно постелить линолеум не вплотную к стенам, оставить небольшой зазор, чтоб подпол не оказался полностью изолирован? И поискать в аренду осушитель, периодически сушить.

 

@Светлана_С, а почему, мало батарей/не грамотно собрана система отопления или не хватает мощности котла?
С утеплением я бы повременил, лучше отопление исправить.

 

Точно не могу сказать, батареи по площади с запасом, они все греются, котёл обычный настенный 24 квт. В - 25 все нормально, а холоднее уже выдувает видимо, дом старый, как раз утеплением хотим исправить, а то газа много нагорело в январе, дорого улицу топить)

 

Батареи не по площади подбирают и не по мощности. Скорее не хватает их, неправильно подобраны.
Сейчас выдувает, улицу топите - после утепления будете думать, как вентиляцию сделать, как с сыростью бороться, окна и двери потеют и т д... Все как всегда.
Экономия на одном невозможна без увеличения затрат на другое. Закон сохранения денег.

 

Сняли вагонку, сейчас будем с вентзазором положим минвату 50 мм и пленками. вопрос нужно ли чем то шпаклевать стену это стена граничит с улицей? пока идея прогрутовать и Швы на блоках, замазать. Или плиточный клей или штукатурная смесь- м 150. Что скажете? чтоб исключить продувание в эти стыки.

 

@zorelmak, а изнутри что ли утепление? Просто вроде как вент зазор обычно делают после ваты... Влага же наверное не сможет сквозь блоки выйти...

 

вот так будет изнутри.

 

В современном варианте утепляется цоколь и неплохо бы утеплить и грунт. Грунт пароизолируется. На дощатый пол можно стелить линолеум, ламинат и что угодно.

 

Всем доброго дня! Тоже столкнулась с проблемой пола.
В половине дома залита стяжка, под стяжкой проведён контур теплого пола, который в свою очередь подключен к радиатору. Температура никак на него не регулируется, прошлые жильцы слепили из того, что было.
В другой половине дома - деревянные полы. Первая мысль была, что под деревом грунт (или хотя бы скала), так как холодом сильно веет от пола. Вскрытие показало, что под деревом бетон (черновая стяжка). От стяжки до финишного деревянного пола высота 4 см. Было в планах во второй половине проложить теплый пол (ЭППС, армирующая сетка, контур теплого пола и финишная стяжка ~10 см пирога), но такой высоты не хватит для полноценного пирога стяжки. А в первой половине был план вскрывать готовую стяжку (также до 10 см), переделывать подключенные контура (их судьба дальнейшая меня не особо интересует, даже если продырявят при демонтаже, все равно нужны новые контура, их текущей длины не хватит дотянуть до котельной), тянуть все в котельную к коллекторной группе (в общем говоря - делать все по-человечески).
Как теперь поступить с полами? Вскрывать черновую стяжку, углубляясь на 6 см вниз, чтобы уложить ЭППС хотя бы 50мм (неизвестно, какой высоты залита черновая стяжка, что там за пирог был уложен)?

 

Напрашивается в первую очередь изучение уложенного пирога.
Раз вы горазды вскрывать стяжку, то вырезать кубик будет сильно проще.

 

Всем привет!
Купил дом. Дом кирпичный с пристроенным большим гаражом. Электричество подведено в дом и пристрой. Газа нет, но будет подведен. Вода - летний водопровод в доме (не в пристройке) и будет сделан круглогодичный. Канализации нет. Будет сделан септик.
Крыша гаража односкатная без чердака. Кровля - шифер на рубероиде. Стены - кладка 1,5 кирпича. Гараж с фундаментом. Пол деревянный на лагах. Расстояние от половиц до земли 40 см.
Задумка сделать дом и пристрой под дачный вариант с возможностью приехать зимой. То есть не для круглогодичного проживания. Т. е. отопление будет автономно в зимний период поддерживать температуру необходимую. Это предполагает утепление и газовое отопление. Общие работы которые предполагаются:

1. Отделить гараж разделив на сам гараж холодный и утепленную жилую комнату (студия) с санузлом и хоз помещением. Из чего поставить перегородку(-ки) лучше? Если пол - стяжка, то блоки, если оставить деревянный, то из чего? На фото обведено красным то что будет утепленным.
2. Жилую комнату с санузлом и хоз помещением необходимо утеплить. Чем лучше и как утеплить наружные стены, по сути их две - две уличные. Одна стена это перегородка. Чем утеплить выстроенную перегородку. Чем лучше утеплить потолок и как? И как организовать гидроизоляцию стыка крыши пристроя с домом. Как утеплить пол и нужно ли? Или есть смысл сделать стяжку. Стены под обои. Пол под линолеум. В этой же комнате организовать отдельное помещение с душем, унитазом и раковиной - соответственно поставить перегородки и также сделать хозяйственное помещение.

Буду признателен за рекомендации по вопросам и возможно общие по задумке. Фото объекта и схему задумки прикладываю.

 

Подскажите пожалуйста такой вопрос. Купила участок и "дом" на кадастре он стоит и данные есть, по факту дома нет. И такой вопрос, раз его "меряли" и ставили на кадастровый учет, должен ли быть где-то план дома и информация по нему? Как и где мне можно ее запросить? (дом с торгов, владельца нет)

 

@Analeksa, У кадастровиков должен быть план и его привязка к участку. Они обычно весь дом обмеряют, ставят границы. Но если регистрация левая, то может и у них ничего нет, скажут что потеряли. Вобщем идите сначала туда, где его ставили на учет.
И таойк вопрос, а зачем Вы это покупали? Участок слишком хороший?