Текущие вопросы по деформациям и реконструкции фундамента

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

спасибо большое, очень ценный совет!

 

Когда время от времени видишь домики на сваях с болотцем под ними, то начинаешь думать о причинах явления

 

Мы насыпали карамзит,
так как влажность была всегда, тоже ямка образовалась
(не знаю отчего, может от влаги, продувки есть), но ленточный фундамент, дом старый финский

 

Здравствуйте!
Лет 7 назад решила построить большую теплицу, заливали фундамент, но через года два он начал разрушаться(
Не контролировала рабочих! Видимо, много положили песка. Два года назад просто замазали по бокам раствором, но в этом году все отвалилось. Решила в этом году уже ремонтировать нормально. Вопрос - т к теплица большая 14м х 4 м и снять ее нет возможности, то перфоратором выдалбливать по 1 метру и заливать частями наземную часть. Можно так делать ?! И какую класть арматуру или можно сеткой дорожной обойтись!

 

Добрый день. Есть железный гараж, который стоит на бетонной плите. Во время дождя в стыки между стеной и плитой заливает вода внутрь гаража. Подскажите, пожалуйста, чем и как можно изолировать стыки.

 

Полиуретановый герметик

 

Ребята, дом постоял лет 6 точно и трещина пошла по одной внутренней стене, вертикальная, но монолит второго этажа держит.
Не знаю как быть или подливать углы фундамента или стягивать металлом, но по поводу стяжки металлом - учитывая что мансардный этаж, как то не хотелось бы с этим связываться.
Снаружи если и есть какие трещины, то мелкие около окна одного и всё.
Дом из газоблока, что вы посоветуете, чтобы хорошо стоял?
Фундамент еще не обследовали, не мы заливали, а прошлые хозяева

 

Найдите специалиста технадзора, который выявит и причины трещин и сможет дать решения.

Либо давайте все нужные вводные, которые позволят оценить причину проблемы.

 

Добрый день. Фундамент ушп. 100 экструзии снизу - ребра 200мм х 400мм - пол плила 100мм. Заливалась осенью, зимовала. (отмостка теплая была 50 эппс) Весной трещин вроде не было... или не видел. Трещины на углах плиты, на картинке примерно нарисовал. Трещины визуально только на плите пола, при приближении к ребрам исчезают. Что можно сделать c ними?

сами трещины:

 

...Ничего не надо делать... Это усадочные.
У меня такие же есть. Фундаменту осенью будет 20 лет.
Дом стоит нормально.

 

Добрый день! Имеется дом после долгого простоя, снял пол чтобы поменять т. к сгнил и вот думаю делать ли что-то с фундаментом или нет. Фундамент лента, залита лет 20-25 назад, качество смеси вызывает сомнения т. к крошится, трещины и камней гладких накидано много (может это и хорошо). Участок с небольшим уклоном, на фото дальняя сторона самая высокая т. е вода оттуда идет и потому фундамент сильней осыпался. Грунт суглинок около 2х метров и далее камни (у соседей во всяком случае).

Вопрос нужно ли армировать, штукатурить и утеплять? Если да то надо ли надземную часть только или копать и подземную тоже реставрировать?

Дренаж надо делать до осени точно и продухи еще добавлю.

 

Сначала подумать над защитой от воды (и выяснить какая вода кроме поверхностной может вредить).

Чтобы что то реставрировать/ремонтировать нужно сначала оценить состояние и степень потребности в ремонте.

Лучше специалист технадзора если доступно (например прибором оценить фундамент можно).
Если нет, то поискать опытного инженера - на худой конец строителя толкового.

 

Добрый день!

Есть дачный деревянный бревенчатый дом, ему около 20 лет. Идет сильный наклон веранды.

Прошу подсказать по ситуации, чтобы понять возможно в принципе поднять веранду, не треснет ли дом. И что это может быть дозалив фундамента или сваи можно поставить. Дом передвигать некуда. В фундаментах как и в строительстве, ничего не понимаю, буду искать кого-то, но пока не понимаю куда «копать»- стоит ли рассматривать сваи, ну и в принципе хочется немного разобраться, чтобы не усугубить ситуацию.

Дом состоит из основной части на фундаменте по периметру (делался из бетона песка и камней) вроде бы, уже не спросить. Метраж основной части -4,5 х 6,7 м, веранда 2,25х6,7м, дом двухэтажный и там, где веранда идет лестница на 2 этаж и помещение 2 этажа. Дом и веранда под одной крышей. Веранда по факту (как мне это видится) стоит на фундаменте по бокам и еще площадка впереди, она не большая в длину не более 1 метра и думаю тоже проседает (отметила ее на фото стрелкой). Были поддерживающие веранду столбики они ушли в грунт/покосились и ничего уже не поддерживают. Фото под верандой прилагаю. Есть большой угол наклона пола веранды вперед, это уже давно, но визуально ситуация усугубляется. Территориально - Лен. обл.

 

Веранду поднимают домкратами. Осторожно. Выкладывают новые столбики из кирпича 250х250 на основании из бетонной плитки для дорожек 50-70х500х500. Старые столбики убирают. Судя по подкладкам из обрезков доски операцию "подьем веранды" уже проводили. Сыро под верандой. Грунт не держит отсюда и беды. Под кирпичные столбики хорошо б сделать ямки широкие. Заполнить песком. Утрамбовать как получится. Опуская веранду на место надо иметь ввиду что сантиметров 3-5 она еще потом сядет.

 

Скажите, пожалуйста, почему обычно под столбики кладут песок, утромбовывая его,
а не глину и ее утромбовать
Все же под песок вода идет, а глину вода может обойдет