Текущие вопросы по деформациям и реконструкции фундамента

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если армировать, то неважна толщина. Минимум 150мм. Можно рассчитать, но в данном месте не имеет большого значения.

 

А что укладывать под нижней широкой части ? Песок, щебень, глину (какой толщины) или ничего

Спасибо

 

Можно ничего.

 

Здравствуйте! Очень нужна помощь, сами не строители. Купили участок со старым домом, фундамент бетонные сваи. Когда то пространство между сваями было выложено кирпичом, но так как грунты у нас достаточно пучинистые и за домом не ухаживали 10 лет вся эта конструкция из кирпича развалилась. Сами сваи хорошие и крепкие. Сейчас хотим подремонтировать фундамент, бюджет ограничен. Строители предлагают залить ленту под всем домом, глубина примерно 1,5 м, размер домика 6 на 7, два этажа, каркасный. Кровля покрыта алюминием. Подскажите, пожалуйста, стоит всё-таки делать ленту или мы сольём бюджет? Сейчас под домом уровень грунта ниже чем на участке, и там после таяния снега скапливается вода, что нас очень беспокоит... Посоветуйте, пожалуйста, оптимальное решение

 

Сваи забивные?

 

вроде да

 

С какой целью вы хотите ремонтировать фундамент, только из-за воды? Зачем вам нужна лента, если у вас уже есть сваи?

 

День добрый! Есть свайно-ростверковый фундамент (бетон м300 с завода, под ростверк клал ЭППС), обратная засыпка та же (глина), проливал водой несколько дней, УГВ 12м, участок на склоне, есть подпорная стена и отмостка (вода не подходит), без цокольного этажа/погреба, продухи в цоколе не делал пока

холодная постройка (крыша, стены, будет отапливаться) простояла зиму, все штатно на вид, но теперь мучает вопрос, я не гидроизолировал фундамент с внутренней стороны и не использовал стабильный грунт, но по гидроизоляции можно обработать ее внешнюю часть, та часть что зарыта в земле, насколько это теперь имеет смысл? После внешней обработки битумом получается влага еще больше будет заперта внутри

ломать полы и делать как надо, конечно вариант, тяжелый вариант... с таким описанием фундамента на лет 100 может хватить?

 

наверно я не совсем верно написала... беспокоит что вода собирается под домом... ленту нам предложили строители, а я не уверена, что это правильное решение. Непонятно "зачем"? Расстояние от земли позволяет засыпать яму под домом песком, может щебнем, но я не знаю как лучше и правильно. А вопрос с талыми водами и дождевыми тоже будем решать геопластикой участка со сбросом к большим елям и в канаву по границе. Участок у нас совсем небольшой 4,6 сот

 

Такое бывает в мокрых местах под домами на сваях. Под домом сильнее промерзает земля, она уплотняет менее мерзлую землю вокруг дома под снегом, в итоге потихоньку под домом проседает грунт.
Сваи не дружат с лентой. Если дом ляжет на ленту, то его оторвёт пучением от свай. При этом ленту поломает зимой и будут деньги на ветер. Это выгодно строителям, а вам только хуже.
Дальше мои действия в такой ситуации.
Я бы отсыпал бы грунт до уровня, если возможно, то с трамбовкой хоть как то. Утеплил ЭППС пятно под домом. Закрыл цоколь, не доходя 10 сантиметров до земли, ниже мягкая забирка. Сделал водоотвод с крыши от дома + небольшие лотки или канавы вокруг дома для отвода воды.
Если что, я не строитель, просто любитель.

 

Откуда Вы это знаете?

 

Под домом надо поднять грунт, что бы не было ямы. Хороший совет от
anv99.

 

Продухи нужны.

 

Из курса школьной физики , ремонтными работами на своей даче и наблюдениями за всякими постройками в разных местах.
Или что именно вы имеете в виду?

 

Первый раз такое прочитал. Мало кто про это знает.