1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 5

FAQ Противопожарные нормы и СНиП 2.07.01-89. Полное разъяснение по нормам

Тема в разделе "СНиПы, нормативные акты по строительству", создана пользователем Avdeevnick, 06.05.13.

  1. pamir82
    Регистрация:
    06.04.14
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    6

    pamir82

    Живу здесь

    pamir82

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.04.14
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Пушкино
    Мдааа... ребят, вот почитал я всё это, и ничего практического не понял...
    Нормы, законы, снипы это всё хорошо для тех кто в них разбирается, а нам обычным смертным гражданам куда деваться? Нам бы по проще, чтоб можно было практически понять, сколько и откуда отступать, и в каких случаях...
    Если рассматривать строительство на землях ИЖС, какой минимальный отступ должен быть от соседского дома?
    Мой пример
    1. Сколько мне надо отступить от дома соседа №2?(дом комбинированный - кирпич/брус)
    2. Расстояние от границы моего участка до дома соседа №1 (кирпичный) около 30метров. Сколько мне отступать от границы участка с соседом №1?
    3. Расстояние от дома соседки№3 ДО границы с моим участком около5-6м. Таким образом ОТ её дома (деревянный) ДО моего (предполагаемое место застройки) дома расстояние будет где-то метров 15.
    Достаточно ли этого?
    Буду очень признателен если кто нибудь сможет толково объяснить...
    И ещё... сосед№2, ну не нравится мне что его дом стоит так близко к моему забору... солнце в обед меньше из-за этого, и вообще, его окно ко мне во двор смотрит... а вдруг я нудист, а он озабоченный онанист) Как быть?
    П. С. насчёт нудиста конечно шутка, примера ради, и не более того)
     
  2. Макарик76
    Регистрация:
    20.01.14
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    6

    Макарик76

    Участник

    Макарик76

    Участник

    Регистрация:
    20.01.14
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Россия
    Я со своим вопросом обратился в орган государственного надзора мне сказали что они по этим вопросам ссылаются на СНИП 2,070189* табл. 1 приложение 1 (вопрос был такой где я могу разместить гараж и дом по ПП нормам если ГПЗУ и РнС дали с отступом по 3 метра от соседей...)
     

    Вложения:

    • 20150115_142026.jpg
  3. johnv250387
    Регистрация:
    15.01.14
    Сообщения:
    152
    Благодарности:
    36

    johnv250387

    Живу здесь

    johnv250387

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.01.14
    Сообщения:
    152
    Благодарности:
    36
    но у вашего соседа справа я смотрю даже дом стоит в 1метре от забора?
     
  4. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    15.541
    Благодарности:
    9.005

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    15.541
    Благодарности:
    9.005
    Адрес:
    Москва
    Ещё есть такое мнение по обсуждаемому вопросу (во вложении).
     
  5. Samstroileo
    Регистрация:
    19.03.12
    Сообщения:
    1.042
    Благодарности:
    99

    Samstroileo

    Живу здесь

    Samstroileo

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.03.12
    Сообщения:
    1.042
    Благодарности:
    99
    Адрес:
    Люберцы
    1. А что Вы хотите - отодвинуть? маловероятно
    2. слать лесом, желательно при этом самому не нарушать установленное в проекте застройки СН
    3. по суду
    4. для начала, потом закончится экспертизой

    и в итоге нужно доказывать угрозу от их дворцов вашему здоровью/жизни
    потому как их нарушения норм не нарушают Ваших прав и интересов=отражено в обзоре высоких верховных судов
     
  6. oss
    Регистрация:
    27.02.08
    Сообщения:
    1.902
    Благодарности:
    626

    oss

    Живу здесь

    oss

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.02.08
    Сообщения:
    1.902
    Благодарности:
    626
    Адрес:
    Россия
    1. Нет, я не собираюсь их отдвигать, во всяком случае пока. Но, если сосед будет предъявлять мне претензии, что я в метре от границы построил навес, то хотелось бы понять правильную тактику защиты моих интересов. Дело в том, что в проекте планировки и застройки СНТ указаны только расстояния от жилых домов до границ участка (7,5м). Еще в уставе указано, что "от границы участка до других построек - 1м". По факту соседский дом стоит менее чем в 5 м от границы, а его крыльцо еще ближе.
    2. Я построил навес высотой 3м вдоль этой границы в метре от нее. Закрыл сторону навеса от соседей металлом. Какие у них могут быть претезии, если по этой же стороне, менее чем в метре от границы, сосед построил еще и кирпичный гараж?
    3. В цитате Samtrest нет упоминания "по суду", там указано "привлекаются к ответственности в соответствии с ФЗ". Там же отсутсвуют указания на то, кто когда построил или зарегистрировал: раньше или позже. Важен факт нарушения.
    4. Насчет угроз.
    Рассмотрим такой вариант: загорается дом соседа и огонь перекидывается на мой навес. Могу ли я на основании нарушения соседом плана застройки СНТ заставить соседа компенсировать реальный ущерб?
    Или другой вариант: загорается мой навес, огонь перекинулся на дом соседа. Могу ли я на основании нарушения соседом плана застройки СНТ отпротестовать иск соседа о компенсации его ущерба?
     
    Последнее редактирование: 04.02.15
  7. Samstroileo
    Регистрация:
    19.03.12
    Сообщения:
    1.042
    Благодарности:
    99

    Samstroileo

    Живу здесь

    Samstroileo

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.03.12
    Сообщения:
    1.042
    Благодарности:
    99
    Адрес:
    Люберцы
    Ст 222 ГК и пленумы ВАС по ней

    ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    N 10

    ПЛЕНУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    N 22

    ПОСТАНОВЛЕНИЕ

    от 29 апреля 2010 года
     
    Последнее редактирование модератором: 05.02.15
  8. oss
    Регистрация:
    27.02.08
    Сообщения:
    1.902
    Благодарности:
    626

    oss

    Живу здесь

    oss

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.02.08
    Сообщения:
    1.902
    Благодарности:
    626
    Адрес:
    Россия
    Правильно ли я понимаю, что в случае необходимости можно дом, построенный с нарушением проекта планировки и застройки СНТ, через суд признать самовольной постройкой и требовать его сноса?
     
    Последнее редактирование: 05.02.15
  9. johnv250387
    Регистрация:
    15.01.14
    Сообщения:
    152
    Благодарности:
    36

    johnv250387

    Живу здесь

    johnv250387

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.01.14
    Сообщения:
    152
    Благодарности:
    36
    небыло вроде ни одного случая что б изза соседа, который подал на другого соседа в суд, сносили здание. это ваша собственность с чего бы...
     
  10. oss
    Регистрация:
    27.02.08
    Сообщения:
    1.902
    Благодарности:
    626

    oss

    Живу здесь

    oss

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.02.08
    Сообщения:
    1.902
    Благодарности:
    626
    Адрес:
    Россия
    Наличие регистрации собственности не исключает возможности предъявления требования о его сносе (выдержка из Пленума, сообщение над вашим). Да и по телевизору вполне показывают случаи сноса многоэтажек в МО и даже целого СНТ в Москве.

    Другой вопрос к юристам: что признается существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил?
    Существенное нарушение = угроза здоровью/жизни?
     
    Последнее редактирование: 06.02.15
  11. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    15.541
    Благодарности:
    9.005

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    15.541
    Благодарности:
    9.005
    Адрес:
    Москва
    Угу.
     
  12. johnv250387
    Регистрация:
    15.01.14
    Сообщения:
    152
    Благодарности:
    36

    johnv250387

    Живу здесь

    johnv250387

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.01.14
    Сообщения:
    152
    Благодарности:
    36
    А чем вы сможете доказать что дом соседа несёт для вас угрозу жизни? Ну ладно если свес его крыши идёт на вашу территорию тогда вас может убить снегом. А ещё что?
     
  13. Samstroileo
    Регистрация:
    19.03.12
    Сообщения:
    1.042
    Благодарности:
    99

    Samstroileo

    Живу здесь

    Samstroileo

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.03.12
    Сообщения:
    1.042
    Благодарности:
    99
    Адрес:
    Люберцы

    Угу
    -ого:)]
    определении существенно или нет остается только за судом, не раз слышал что нарушения отступов и противопож расстояний является "косвенным" нарушением
    не может строение на соседнем участке угрожать жизн/здор соседям, нормальные эксперты отписывыютя категориями тех сост аварийное / недопустимое /ограниченно рабочее и т. д.
     
  14. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    15.541
    Благодарности:
    9.005

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    15.541
    Благодарности:
    9.005
    Адрес:
    Москва
    Пральна. Снести можно при наличии угрозы жизни и здоровью. А как доказать наличие этой угрозы - это второй сложный вопрос. ;)
     
  15. id236086965
    Регистрация:
    10.12.14
    Сообщения:
    155
    Благодарности:
    12

    id236086965

    Живу здесь

    id236086965

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.12.14
    Сообщения:
    155
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Москва
    Собираемся строить дом из SIP, у соседа уже построен деревянный дом.
    Норма дерево-дерево 15 метров-вообще не вариант, строить тогда вообще негде будет.(РнС в процессе оформления, ждем что нарисуют в гпзу)
    Какая есть возможность построить ближе 15 метров, может кикие-то способы есть повысить класс пожароопасности дома и как это все оформляется?