FAQ Противопожарные нормы и СНиП 2.07.01-89. Полное разъяснение по нормам

@Romche, можно уже приглашать кадастровиков измерять дом, с ними можно договориться, коробка стоит, крыша, можно измерять. и подавать на регистрацию. а то вы там досидитесь до какого нибудь изменения в законах, что и правда хрен зарегистрируешь.

 

И такое может случиться) Написал соседу предложение по этому поводу, посмотрю, что ответит)

 

Чет не пойму, у нас по регионам законы что ли разные?
Поставил строение в метре от забора, до соседского дома примерно 5 метров. Зарегистрировать пока не успел и, говорят, уже не получится даже как хоз. постройку, т. к. расстояние не позволяет. До сентября прошлого года ещё можно было, а потом дали указивку в регпалате не регистрировать с нарушением ПП расстояний.

 

@patroll, откуда они в регпалате узнают что у вас нарушены пожарные расстояния?

 

Народ помогайте! В архитектуре нашего города говорят, что я могу отступить от соседского дома кирпич+ кровля дерево и металл 6 метров и от другого соседского дома то же 6 метров дом деревянный обложенный кирпичом. Говорят, что в СПОЗУ они утвердят такие расстояния. Дело в следующем это же противоречит противопожарным расстояниям. А с 2018 года, что бы ввести дом в эксплуатацию нужна будет подпись пожарников. Смогу ли я имея РнС с такими отступами по 6 метров добиться ввода дома в эксплуатацию, или нет? Стоит ли покупать этот участок и строить дом?

 

@i_samartsev, это с чего вдруг от соседа с кирпичным домом нужно Вам отступать 6 м? Дом-то кирпичный. Основания у них какие? Может быть и у соседа и у Вас от границ должно быть по 3 м ? А на двоих это как раз 6 м - если так, тогда все нормально.
Если у Вас есть возможность отступить по 6 м с каждой стороны, то пожарникам и придираться не к чему.
Если Вы сейчас начнете строить дом, то за 3 месяца можно построить коробку (с крышей, окнами, дверьми), тогда Вы спокойно вызываете КИ и делаете тех. план (в общем успеваете зарегистрировать его до 1 марта 2018 г.).

 

Здравствуйте. Строим дом из блока
Первый этаж облицовка - кирпич, а второй этаж будет обшит эмитацией бруса.
Фундамент стоит 3 метра от соседского забора.
Получили чертёж градостроительного плана участка, а там указано 5 метров
Что теперь делать ? Или зря паникуем и все-таки можно строить 3 метра от забора ?
Дом практически построен.
Спасибо

 

@i_samartsev, 6 метров это норма расстояния между кирпичными домами, что вас не устраивает?

 

@Lisa43, если успеете зарегистрировать дом в этом году, то думаю проблем не должно быть.

 

Благодарю за ответ.
А вот почему так, сли есть нормы минимум 3м от забора, почему у нас 5?
На каком этапе можно регистрировать дом, что в нем должно быть ? Мы сейчас доделываем кровлю дома, обшиваем второй этаж дома. Перекрытий внутри дома нет, отопления и водоснабжения еще тоже нет, стеклопакетов еще тоже нет.

 

@Lisa43, у вас есть РНС, для регистрации дома его должны обмерить кадастровики, вот у них проконсультируйтесь на каком этапе они согласятся обмерять, если кадастровых контор в вашей местности несколько, то можно у всех спрашивать.

 

@Lisa43, чтобы приглашать КИ у Вас должны быть окна, двери и крыша.
5 м отступы от красных линий (от дорог). Смотрите свое ГПЗУ и пункты от 2.2. и далее...
У соседа дом уже построен (см. из какого материала он)? Между деревянными домами например на двоих должно быть всего 15 м.
Вы можете сходить на прием в архитектуру со своим ГПЗУ и спросить лично на каком основании Вам нарисовали 5 м, а не 3 м.

 

Благодарю за ответ ! Нашла в третьем пункте написано
Расстояние от границ соседнего участка до основного строения должно быть не менее 3 метров.
Значит все-таки 3 метра ? Сбивает с толку сам чертежь.
У соседей дом из блока и снаружи кирпич. А то что у нас второй этаж будет блок снаружи обшит деревом (имитация бруса) и стропильная система крыши дерево и перекрытия будут деревянные, то расстояние до соседнего дома получается должно быть 8 м правильно понимаю ?

 

Добрый день! Есть ли противопожарные нормы по отступам от высоких деревьев на СВОЕМ участке?

 

Как сказали в кадастровой конторе можно мерить при 75% готовности.
Мне сегодня померили дом без окон и дверей (только тех. проемы) с черновым полом только на первом этаже и без лестницы на второй. Крыша металлочерепица
Так что выясняйте конкретно у кадастрового инженера в своем регионе а не по отзывам здесь (очень много разночтений по регионам)
Тоже спешу успеть зарегистрироваться по дачной амнистии