1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Налоговый вычет и материнский капитал (соципотека, субсидия и пр.)

Тема в разделе "Налоги на недвижимость", создана пользователем koval250708, 10.01.15.

  1. koval250708
    Регистрация:
    27.08.13
    Сообщения:
    95
    Благодарности:
    3

    koval250708

    Живу здесь

    koval250708

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.08.13
    Сообщения:
    95
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Старый Оскол
    Налоговый вычет и материнский капитал (соципотека, субсидия и пр.)
    Подскажите, вот построили и оформили дом в собственность, при строительстве был использован материнский капитал. вот интересует обязательно ли говорить налоговой про мат. капитал, вот как она узнает, что он использовался? или она сама в любом случае будет делать запрос в пенсионный?
     
  2. Parus_14
    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    4.308
    Благодарности:
    1.723

    Parus_14

    Живу здесь

    Parus_14

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    4.308
    Благодарности:
    1.723
    Адрес:
    Где-то между Одинцово и Жуковским
    Соберите чеков на 2,5 млн и будет не важно, что использовали МК, а так да... может всплыть. Обязанности налогоплательщика информировать налоговую об использовании государственных субсидий и сертификатов в законе нет.
     
  3. koval250708
    Регистрация:
    27.08.13
    Сообщения:
    95
    Благодарности:
    3

    koval250708

    Живу здесь

    koval250708

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.08.13
    Сообщения:
    95
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Старый Оскол
    Да в том то и дело, что чеков всего на 1500, если бы после регистрации чеки действовали, а так...
     
  4. APetrovich08
    Регистрация:
    24.02.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    APetrovich08

    Участник

    APetrovich08

    Участник

    Регистрация:
    24.02.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Такой вопрос: в 2009 приобрели в ипотеку квартиру за 2200, оформили на жену (она же как покупатель фигурирует в кредитном договоре), в 2012 по соглашению разделили квартиру (из за материнского капитала) по 1/10 двум детям (несовершеннолетним) и по 4/10 нам с женой. В 2014 в квартиру продали за 2600 и тут-же купили другую. Сейчас я хочу подать на налоговый вычет на новую квартиру (жена
    получает вычет с первой квартиры). Вопрос, кто и сколько должен заплатить налога с продажи первой квартиры? В налоговой мне внятно не ответили, в фирме которая занимается оформлением 3-НДФЛ тоже. Вернее в налоговой сказали чтобы я сначала подавал на вычет на новую квартиру, а налог "заплатить" отдельно и только с долей детей.

    Новая квартира оформлена на меня и на детей
     
    Последнее редактирование модератором: 06.04.15
  5. Людочка
    Регистрация:
    06.08.07
    Сообщения:
    1.532
    Благодарности:
    606

    Людочка

    Консультант

    Людочка

    Консультант

    Регистрация:
    06.08.07
    Сообщения:
    1.532
    Благодарности:
    606
    Адрес:
    Москва
    Право собственности первоначально оформлено 2009 годом, а потом 2012 ? Как я понимаю для Вас с супругой (если право собственности 2009 года, т. е. 3 года до продажи прошло) нет объекта по Вашим долям. Объект возникает у детей, т. к. они не были вписаны в первоначальное св-во о праве собственности. Если есть документально подтвержденные расходы, то можно заявить их в долях по полученному детьми доходу. Т. е. под НДФЛ попадут по 100 т. р. на каждого ребенка.
     
    Последнее редактирование: 24.02.15
  6. APetrovich08
    Регистрация:
    24.02.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    APetrovich08

    Участник

    APetrovich08

    Участник

    Регистрация:
    24.02.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    В 2009 году свидетельство было только на жену, она одна являлась собственником, а я стал собственником доли в 2012.
     
  7. Людочка
    Регистрация:
    06.08.07
    Сообщения:
    1.532
    Благодарности:
    606

    Людочка

    Консультант

    Людочка

    Консультант

    Регистрация:
    06.08.07
    Сообщения:
    1.532
    Благодарности:
    606
    Адрес:
    Москва
    Все равно МФ РФ считает, что право собственности у Вас от первоначального свидетельства. См. письмо МФ РФ от 5 марта 2012 г. N 03-04-05/9-252:
    В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.
    Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. При этом на основании ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения.
    В связи с этим моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры и долей в праве собственности на квартиру, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру.
     
  8. Калистратов
    Регистрация:
    07.04.12
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    0

    Калистратов

    Участник

    Калистратов

    Участник

    Регистрация:
    07.04.12
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Казань
    Напишите, чем закончилось? Налоговая "вычла" маткапитал из 1500?
     
  9. koval250708
    Регистрация:
    27.08.13
    Сообщения:
    95
    Благодарности:
    3

    koval250708

    Живу здесь

    koval250708

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.08.13
    Сообщения:
    95
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Старый Оскол
    Да еще пока ничем. я сама писала минусом сумму материнского, так как спрашивала за эту ситуацию, где только можно, и все хором, что все равно по всяким проверкам все вскроется, поэтому сразу указала.
     
  10. Калистратов
    Регистрация:
    07.04.12
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    0

    Калистратов

    Участник

    Калистратов

    Участник

    Регистрация:
    07.04.12
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Казань
    А Вы не узнавали, можно ли чеки на стройматериалы взять у знакомых и предъявить, если там фамилия другая?
     
  11. koval250708
    Регистрация:
    27.08.13
    Сообщения:
    95
    Благодарности:
    3

    koval250708

    Живу здесь

    koval250708

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.08.13
    Сообщения:
    95
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Старый Оскол
    Нет, с другой фамилией нельзя конечно же.
     
  12. APetrovich08
    Регистрация:
    24.02.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    APetrovich08

    Участник

    APetrovich08

    Участник

    Регистрация:
    24.02.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Здравствуйте, спасибо за ответ, не было времени заниматься этим вопросом, а теперь время поджимает. Я только не понял почему на детей именно по 100 т. р. И какой порядок моих действий, я подаю две декларации на детей (а у них должен быть ИНН?) и свою декларацию в которой будет только расходная часть?
     
  13. Людочка
    Регистрация:
    06.08.07
    Сообщения:
    1.532
    Благодарности:
    606

    Людочка

    Консультант

    Людочка

    Консультант

    Регистрация:
    06.08.07
    Сообщения:
    1.532
    Благодарности:
    606
    Адрес:
    Москва
    Время у Вас по 30 апреля. Почему у Вас только расходная часть? У Вас нет налоговой базы под 13 %? Если нет Ндфл, то и вычета не будет. У детей без ИНН заполняете 3-ндфл и заявляете имущвычет в размере их доли от 1 млн. руб. Т. е. Доход 260 т. р. Вычет тоже 1/10 от 1 млн. руб. Расходы по покупке продаваемой квартиры можно у детей заявлять? Был у них какой-то доход, нпр. От продажи чего-то им принадлежащего?
     
  14. APetrovich08
    Регистрация:
    24.02.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    APetrovich08

    Участник

    APetrovich08

    Участник

    Регистрация:
    24.02.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    НДФЛ у меня есть, то есть я на себя делаю 3 ндфл на купленную квартиру а с проданной налог не плачу, а на детей делаю 3 ндфл в котором они (то есть я) плачу налог с проданной квартиры? А если я как супруг являюсь собственником более 3 лет но мы продали квартиру на 200т.р я с этой суммы должен заплатить?
     
  15. Людочка
    Регистрация:
    06.08.07
    Сообщения:
    1.532
    Благодарности:
    606

    Людочка

    Консультант

    Людочка

    Консультант

    Регистрация:
    06.08.07
    Сообщения:
    1.532
    Благодарности:
    606
    Адрес:
    Москва
    Если квартира была у Вас в собственности более трех лет, ндфл не платить и 3-ндфл не подавать. что такое к а к супруг являюсь собственником? У Вас есть свидетельство о праве собственности? Дата на нем до момента продажи 3 года? Тогда 3-ндфл не подавать.
     

Смотрите также: