1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Помогите опознать документ который потерялся что бы восстановить его

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем Molok0, 10.01.15.

  1. Molok0
    Регистрация:
    04.04.13
    Сообщения:
    404
    Благодарности:
    12

    Molok0

    Живу здесь

    Molok0

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.04.13
    Сообщения:
    404
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Донецк
    Помогите опознать документ который потерялся что бы восстановить его
    Здравствуйте. Помогите пожалуйста опознать документ который потерялся что бы восстановить его. Потерялся чертеж на участок со всеми размера строений и самого участка и отступление от строений. Потерялся и не знаем что искать.

    у нас есть правоустанавливающие документ и технический паспорт. в паспорте есть мелким размеры строений и участка а был еще другой чертеж в котором расстояние в сантиметрах от стены дома до границы участка.

    кажется документ который нам надо это план земельного участка. как на фото из интернете во вложениях. там видно расстояния от знаний и до границы.
    кадастровый план земельного участка. он должен быть у владельца дома ? его у нас нет

    Участок с частными домами а на участке стоит дом в котором живут люди. в доме газ, свет и т. д. потеряли во время эвакуации матери пенсионерки.

    чертеж участка где указано например:
    - размер дома, сарая, туалета и т. д.
    - размеры расстояние от угла дома до забора,
    - размеры угловой изгиб забора,
    - расстояние забора со стороны тротуара,
    - расстояние от соседского дома до нашего участка где указаны размеры квадра тной пристройки газового вентиля который выходит из под земли и выходит в соседский дом.
    - в конце участка у нас речка-болото и это расстояние тоже было указано (ширина речки-болота) (весь участок упирается в забор завода)

    смысл чертежа такой что по нему видны размеры от стен дома до забора со всеми изгибами (потому что у нас не стандартный участок)

    мы не знаем как называется чертеж которого нет. список документов которые есть у нас

    -все документы на право собственности
    -технический паспорт
    -акт выполненных работ из БТИ (мать переоформила дом на себя после смерти отца)
    в нем
    -первая страница
    -выкопировка из плана строительного квартала по улице урицкого (на котором изображен мелко дом и участок и размеры). на бумаге калька. стоят даты 1967г., 1985, 1995, 2000, кажется 20.01.2012
    -старый проект застройки земельного участка от 1967г. бумага калька (на котором изображен мелко дом и участок и размеры)
    -план поэтажный
    -экспликация к плану дома
    -экспликация внутренних площадей к плану жилого дома

    кажется все. Спасибо.
     

    Вложения:

    • 3.jpg
    • 1400767970_376c.jpg
    • passport_bti-2.jpg
    Molok0 , 10.01.15
    #1 + Цитировать
  2. Dimkalab
    Регистрация:
    31.03.12
    Сообщения:
    1.175
    Благодарности:
    332

    Dimkalab

    Консультант

    Dimkalab

    Консультант

    Регистрация:
    31.03.12
    Сообщения:
    1.175
    Благодарности:
    332
    Адрес:
    Одинцово
    @Molok0, вам необходимо заказать кадастровую выписку (не кадастровый паспорт) на участок (в кадастровой палате или через МФЦ, можно через интернет в электронном виде. Когда получите (5 раб. дней, если не через интернет) - обратитесь в любую геодезическую фирму к любому кадастровому инженеру, попросите произвести кадастровую съемку участка, когда он вам снимет контуры всех строений - выдаст вам ситуационный план участка, где можно измерить все расстояния. Всё это недорого.
     
    Dimkalab , 10.01.15
    #2 + Цитировать
  3. Molok0
    Регистрация:
    04.04.13
    Сообщения:
    404
    Благодарности:
    12

    Molok0

    Живу здесь

    Molok0

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.04.13
    Сообщения:
    404
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Донецк
    У потерялось такое ->
     

    Вложения:

    • kadastroviy-nomer_1.jpg
    Molok0 , 10.01.15
    #3 + Цитировать
  4. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.720

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.720
    Адрес:
    Москва
    @Molok0, в эту тему заходят люди знакомые с украинским законодательством. Задайте свой вопрос там.
     
    Cedric_1 , 10.01.15
    #4 + Цитировать
  5. Molok0
    Регистрация:
    04.04.13
    Сообщения:
    404
    Благодарности:
    12

    Molok0

    Живу здесь

    Molok0

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.04.13
    Сообщения:
    404
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Донецк
    Участок на Украине. Интересует сама опись документов которые должны быть у человека живущего в частном доме. Например какие у вас есть я пойму какого у нам нет.
     
    Molok0 , 10.01.15
    #5 + Цитировать
  6. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.720

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.720
    Адрес:
    Москва
    Вместо такого
    [​IMG]

    у нас теперь такие

    [​IMG]
    А за Укранину не скажу. ;)
     
    Cedric_1 , 10.01.15
    #6 + Цитировать
  7. Molok0
    Регистрация:
    04.04.13
    Сообщения:
    404
    Благодарности:
    12

    Molok0

    Живу здесь

    Molok0

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.04.13
    Сообщения:
    404
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Донецк
    Где это получать?
     
    Molok0 , 10.01.15
    #7 + Цитировать
  8. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.720

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.720
    Адрес:
    Москва
    У нас кадастровую выписку получают у правопреемника Роснедвижимости - в кадастровой палате Росреестра.
     
    Cedric_1 , 10.01.15
    #8 + Цитировать
  9. DonSerhio
    Регистрация:
    25.03.14
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    64

    DonSerhio

    Живу здесь

    DonSerhio

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.03.14
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    64
    Адрес:
    Симферополь
    Если Украина (пусть и бывшая), то скорее всего вы потеряли проект к дому. Там обычно прописывается все промеры во все стороны. Он нужен для декларации на ввод дома в эксплуатацию. Если у вас есть документ на собственность на дом, то проект вам уже особо и не нужен (ну если вы не собираетесь его восстанавливать).

    Обычно для собственников достаточно техпаспорта БТИ и свидетельства о праве собственности. Для земли - либо Госакта либо свидетельство о праве собственности.
    В зависимости от того что у вас есть и что вы хотите - и собираются документы.
    Если вы не из Крыма, то кадастровый паспорт вы не получите - на Украине такого документа нет.
    Если из Крыма, то получите на основании правоустанавливающих документов, или + ещё и техпаспорта БТИ!

    Так что в зависимости от полноты информации можно будет Вам что-то предложить. А так пока что не ясно что Вам нужно.
     
    DonSerhio , 19.01.15
    #9 + Цитировать
  10. DonSerhio
    Регистрация:
    25.03.14
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    64

    DonSerhio

    Живу здесь

    DonSerhio

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.03.14
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    64
    Адрес:
    Симферополь
    Это госакт на землю. Это правоустанавливающий документ.
    Если это было в Крыму - то вам нужно обращаться в архив местного совета, который его выдавал. Там есть разночтения. Процедуры пока нет. Но на основании документов из этого архива можно подать заявку на получения свидетельства о праве собственности на земельный участок.
    Если это не в Крыму, то на Украине получить дубликат не представляется возможным, так как госакты перестали выпускаться с 2013-го года.
    В начале 2014-го года я видел распоряжение о внедрении инструкции о том как действовать лицам и куда обращаться в связи с утратой госактов, но после февраля я так и не слышал о том КАК это внедрили.
     
    DonSerhio , 19.01.15
    #10 + Цитировать
  11. DonSerhio
    Регистрация:
    25.03.14
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    64

    DonSerhio

    Живу здесь

    DonSerhio

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.03.14
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    64
    Адрес:
    Симферополь
    Если с Донбасса, то КАК там ТЕПЕРЬ будет - вопрос большой. Копия хоть на Госакт осталась?
    Номер можно будет и на Публичке найти, если он там выложен корректно, если вообще выложен.
    Так что при желании всё восстановить можно, лишь бы он не попал в недобросовестные руки.
    Ну это уже другая тема.
     
    DonSerhio , 19.01.15
    #11 + Цитировать
  12. DonSerhio
    Регистрация:
    25.03.14
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    64

    DonSerhio

    Живу здесь

    DonSerhio

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.03.14
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    64
    Адрес:
    Симферополь
    На Украине такого нет. Они в этом плане сильно отстали.
     
    DonSerhio , 19.01.15
    #12 + Цитировать
  13. Molok0
    Регистрация:
    04.04.13
    Сообщения:
    404
    Благодарности:
    12

    Molok0

    Живу здесь

    Molok0

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.04.13
    Сообщения:
    404
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Донецк
    На Укрии но не ДНР. Умер Отец. На Мать перешло наследство еще 1-год назад. В руках были (документы на дом и на участок). Потеряли документы на участок. Пошли к земельникам в гор-совет и они сказали что документы может у нас и были но в ПК они видят только АКТ на покойного Отца. (получается мы не до оформили. Нотариус выдал документы а в ПК-гос-земельников без изменений)
    Сказали в суд идти не надо а надо идти к платным-землеизмерителям что бы вступить в право наследства Матери и после того как платные-земельники оформят идти к государстенному-земельнику они выдадут справку право на участок.
    Теперь бы знать сколько эти платные-земельники возьмут и как не переплатить. Спасибо!
     
    Molok0 , 19.01.15
    #13 + Цитировать
  14. Molok0
    Регистрация:
    04.04.13
    Сообщения:
    404
    Благодарности:
    12

    Molok0

    Живу здесь

    Molok0

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.04.13
    Сообщения:
    404
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Донецк
    Огромное Вам Спасибо! У нас пояснения появились. (или нам кто то помогает или эта счастливая случайность) Оказывается Нотариус НЕ выдал документы на участок на наследника живого. И когда мы сегодня пришли к гос-земельникам они увидели на ПК что АКТ-земли выписал на покойного. Гос-земельинки сказали идти со всеми докуметами к фирмам-платным-земельным и они будут нам все делать (измерять, ходить в архивы что бы не измерять если уже меряли и т. д.) когда фирмы-земельники все сделают нужно вернутся к Гос-земельникам и отдать результаты. и Гос-земельники дадут справку-право на землю.

    Гос-земельник сказал так - я вижу земля по адресу (город улица и т. д.) приватизирована но на Отца. А если отец умер вступайте в наследство.
     
    Molok0 , 20.01.15
    #14 + Цитировать
  15. DonSerhio
    Регистрация:
    25.03.14
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    64

    DonSerhio

    Живу здесь

    DonSerhio

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.03.14
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    64
    Адрес:
    Симферополь
    Ну давайте по порядку.
    1) Нотариус оформляет наследство только по оригиналам документов о праве собственности. Т. е., если вы не предоставили документ о том, что Отец этим владел (потеряли), то нотариус наследство не оформит. Вообще, нотариусы совершают только переход права, а подтверждать наличие права - это прерогатива уже наследополучателей. Единственное, что нотариус проверяет - это что такое право за лицом действительно имеется (т.е. имущество не было продано/подарено/иным образом отчуждено).
    2) Платные-землеизмерители - это землеустроительные организации (на сколько я понял, далее я буду называть их ЗУО для сокращения). Действительно, чтобы вступить в наследство, по укрозаконам, необходимо внести данные о земучастке в базу данных укрореестра о земле (ГосЗемАгенство). Видимо у вас госакт был старый (до 2011-го года) - тогда и система координат была у каждого региона своя, да и границы участка приходилось фактически пересогласовывать.
    Поэтому, чтобы нотариус совершил переход права собственности, ему нужно Извлечение (по укро - вытяг) из Госземагенства о том, что земучасток в базе и по всем правилам там находится (уточнены границы и учтены все ограничения на землю - это отдельная эпопея).
    3) ЗУО должны, на основании права собственности (того госакта, что вы потеряли, или заменяющего документа) подготовить "Техническую документацию по установлению/восстановлению границ". Там на планах отмечаются все владельцы, смежники, ограничения и геодезические данные. Так же готовится "обменный файл" по документации, который является главным в занесение информации о вашем участке в базу Госземагенства. Техническая документация утверждается либо местными органами власти в лице земельной службы, либо через сессию местного совета. В Крыму преимущественно был первый вариант. После утверждения, Обменный файл подгружался в базу и Вы получаете Вытяг. С этим вытягом и документом о праве собственности Вы идёте к нотариусу и он осуществляет переход права собственности по наследованию на Вашу Маму.

    Вот такая эпопея.
     
    DonSerhio , 10.02.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также