1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Проект Альфаплана "Фея сирени" 507А или 507B, прошу критики

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем 93region, 09.01.15.

  1. 93region
    Регистрация:
    06.01.15
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    93region

    Участник

    93region

    Участник

    Регистрация:
    06.01.15
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Проект Альфаплана "Фея сирени" 507А или 507B, прошу критики
    Здравствуйте. Собрался приобрести в Альфаплане проект 507 А. По отзывам на форуме понял что не все проекты в Альфаплане одинаково полезны. Т. е качество исполнения у них или плохое или раз на раз не приходится. Может кто строил по данному проекту? Прошедших путь строительства да и просто всех прошу высказать мнение об этом проекте. Участок 20×40 узкий если соблюдать все СНиПы и правила пож. безопасности. Сторить буду в Краснодаре. Почва чернозем боюсь ошебиться метра 2. В сухом состоянии как камень. На 4-х метрах начинается песок. УГВ летом ~ 3-4метра. Посоветуйте какой материал выбрать для наружных несущих стен с учетом региона. Хочется в1,5 кирпича полнотелого и 0,5 облицовочного, но не холодно ли будет зимой (краснодарцы поделитесь опытом эксплуатации ваших домов плз.)
    Еще у знающих людей хотел спросить где в этом 507 - м проекте внутренняя несущая стена. На картинке два огрызка от неё. А дом в два этажа, материал стен в проекте газосиликатный блок, не слабовато ли будет. зал там 3.8м ширина, 7.5м длина. Также хотел спросить можно-ли наружные несущие из газосиликата, а внутренние несущие из полнотелого керамического кирпича с опорой на все это монолитного перекрытия. Я к чему: усадка у материалов разная не оторвет ли потом перекрытие от газосиликата. Спасибо за ваше участие. Посмотреть вложение 2700022 2015-01-09-16-39-56.png Посмотреть вложение 2700022
     

    Вложения:

    • z507A.jpg
    Последнее редактирование: 09.01.15
    93region , 09.01.15
    #1 + Цитировать
  2. 93region
    Регистрация:
    06.01.15
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    93region

    Участник

    93region

    Участник

    Регистрация:
    06.01.15
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Планировка 2 го этажа вдогонку. 2015-01-09-16-40-13.png
     
    93region , 09.01.15
    #2 + Цитировать
  3. Fktrctq1
    Регистрация:
    01.05.12
    Сообщения:
    250
    Благодарности:
    80

    Fktrctq1

    Живу здесь

    Fktrctq1

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.05.12
    Сообщения:
    250
    Благодарности:
    80
    Адрес:
    Оренбург
    Обычно 100% готовых проектов для демонстрации на сайтах не выкладывают все они требуют доработки, поэтому там возможно есть либо колонны либо стены, хотя усадка газосиликата ~0.3 мм/м, такое же как и у силикатного кирпича возможно там опирается на перегородочные стены. При правильном армировании, расчете толщины, применении рёбер жёсткости можно залить и по наружным стенам.
     
    Fktrctq1 , 09.01.15
    #3 + Цитировать
  4. 93region
    Регистрация:
    06.01.15
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    93region

    Участник

    93region

    Участник

    Регистрация:
    06.01.15
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Спасибо за ответ. На внутренних несущих хотел красный полнотелый как хороший тепло аккумулятор, звукоизолятор, ну и просто крепость и надёжность. А вот как он будет жить с газосиликатом в монолитной связке с перекрытием не понятно. Про колонны спрашивал в Альфаплане, говорят нет там колонн, как есть. Ширина гостиной 3.8 диван поперек и между колонной и деваном не пройти. расширить гостинную на 0. 7м со стропильной схемой начнется простите геморой. Я предпочел бы колонну для надежности да мешать она будет. остается надеяться на ребра жесткости и на правильный расчет армированния. А по отзывам эту невнятную конструкцию АЛЬФАПЛАНА надо будет где-то перещитать. Интересно строил кто нибудь по этому проекту
     
    93region , 09.01.15
    #4 + Цитировать
  5. sgt
    Регистрация:
    27.10.10
    Сообщения:
    851
    Благодарности:
    284

    sgt

    Проектировщик

    sgt

    Проектировщик

    Регистрация:
    27.10.10
    Сообщения:
    851
    Благодарности:
    284
    Адрес:
    Томск
    Да, с несущей стеной тут проблемы.
    Если бы дом был бы кирпичный, то можно под расчет и распорную кровлю. А вот с газобетоном проблемы. Но вам в Краснодаре по хорошему нужно делать монолитный жб каркас из-за сейсмичности 7 баллов. Поэтому тут так же можно распорную сделать.
     
    sgt , 10.01.15
    #5 + Цитировать
  6. 93region
    Регистрация:
    06.01.15
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    93region

    Участник

    93region

    Участник

    Регистрация:
    06.01.15
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Каркас, это монолитные колонны по углам? А по каким углам, каким сечением? Диаметр арматуры? Как лучше утеплить их, исключить мостики холода? Стены планирую все-же из газосиликата с облицовкой в пол кирпича с вентзазором. 7 баллов это серьезно. Многие могут посмеяться, но Стамбул не так уж и далеко, а там разлом. Я видел 6,5 баллов. Страшно. На 4-м этаже неприкрученные шкафы падают. Газосиликат, даже в два этажа не выдержит. Вот и думаю, во сколько обойдется уверенность. Да и еще, а что значит распорную?
     
    93region , 15.01.15
    #6 + Цитировать
  7. badyd
    Регистрация:
    01.12.14
    Сообщения:
    1.608
    Благодарности:
    2.359

    badyd

    .

    badyd

    .

    Регистрация:
    01.12.14
    Сообщения:
    1.608
    Благодарности:
    2.359
    Адрес:
    Россия
    Монолитный ж/б каркас, заполнение ячеистым бетоном, внутренние стены из кирпича, облицовка по вкусу.)
     
    badyd , 16.01.15
    #7 + Цитировать
  8. 93region
    Регистрация:
    06.01.15
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    93region

    Участник

    93region

    Участник

    Регистрация:
    06.01.15
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Да, Вы правы. Монолитный ж/б каркас буду делать, хоть он и встанет в копеечку. Сейчас ломаю голову над заполнением и облицовкой. Полнотелый кирпич - крепко (двери, решетки на окнах), летом прохлада. Но требуется утепление снаружи, а значит мокрый фасад (интересно, как долго может продержаться такой вариант при условии изначально качественных материалов и отделки) или сайдиг. Если газосиликатным блоком заполнить 400мм, то можно без утеплителя (каркас монолитный только ЭППС утеплить 5~10 см), снаружи облицовочный кирпич с вентзазором. Долговечная облицовка, не требующая в дальнейшем практически ни каких телодвижений. Что, на Ваш взгляд, предпочтительней, а что дороже?
     
    93region , 16.01.15
    #8 + Цитировать
  9. Denis444
    Регистрация:
    03.07.15
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    Denis444

    Участник

    Denis444

    Участник

    Регистрация:
    03.07.15
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Интересует рабочий проект 507А или 507В ("Фея сирени" от ПЛьфаплана) Кто реально строится? Есть вопросы...
    Рассмотрю любые предложения с Вашей стороны. Личную заинтересованность гарантирую.
    89165419255
    Skromny .denis@yandex.ru
     
    Denis444 , 12.08.15
    #9 + Цитировать

Смотрите также