1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Соединение старой МЗФЛ с новой, как быть?

Тема в разделе "Ремонт и реконструкция фундамента", создана пользователем суровый нн, 09.01.15.

  1. суровый нн
    Регистрация:
    22.10.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    суровый нн

    Участник

    суровый нн

    Участник

    Регистрация:
    22.10.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Соединение старой МЗФЛ с новой, как быть?
    Доброго всем дня!
    Собственно дело обстоит так: приобрел по осени участок c незаконченной постройкой из силикатного кирпича 5 на 6 и 5 метров в высоту, которой уже лет 10. Фундамент у этой коробки лента, глубиной 50 см, шириной 40 см. и высотой над землей около 20. Ширина нижней половины стен 1.5 кирпича, верхней в 1 кирпич. Где-то 3 года назад прошлые владельцы участка решили построить дом и расширили фундамент: долили к нему ленту той же глубины в 50 см. шириной в 50 см в уровень со старым фундаментом. На чем их труд закончился и пребывает в таком состоянии и по сей день. В итоге общий размер фундамента получился 8 на 12. Лили миксером, с их слов армировали (сколько и какой арматурой не известно). Общий вид сия сооружения более или менее опрятный -третий год как зимует без нагрузки, выглядит бодро, трещин нет (тьфу-тьфу-тьфу три раза). Но, если бы не одно НО, а именно как произошел стык старого фундамента с новым - неизвестно, и что скорее всего некачественно. По началу после покупки радости не было предела: ведь я стал на огромный шаг ближе к своей мечте, к собственному дому - купил участок да и еще с хорошим бонусом в виде готового фундамента, но эйфория продлилась не долго... Стал бродить по интернету в поисках проектов, способов реализации и всего-всего что как-либо относилось к стройке. Так собственно и попал на этот замечательный форум. Но после нахождения нн-ого кол-ва времени здесь, возникает все больше и больше вопросов - голова начинает потихоньку пухнуть)
    Итак, ближе к сути, с проектом худо-бедно, что-то прорисовалось: два- полтора этажа, материал стен думал газосиликат (но из недавно узнанного здесь про возможные неравномерные усадки, призадумался сильно...) Подвала не будет, полы первый этаж по грунту, межэтажное перекрытие скорее всего бетон по профлисту (но пока не точно, видимо большую роль играет вес).Проживание ПМЖ. С грунтом не совсем все ясно и прояснится только весной, единственной что могу сказать: точно не сплошная глина, и точно не песок. УГВ: по весне все погреба в округе притапливает, но не надолго где-то на неделю-полторы в остальное время сухо. Скважины кто бурил говорят, что в районе 7 метров вода начинается. Участок с небольшим уклоном - сантиметров 20 на 10 метров. В другом месте дом поставить не представляется возможным - мало места. В итоге как сейчас быть не знаю- потерян... Стоит ли вообще начинать вкладывать туда силы, время, средства или продать пока не поздно (Желание построить огромное, но боюсь остаться у разбитого корыта.
    Собственно вопрос: возможно ли как-то усилить фундамент в местах примыкания старого с новым и долить во внутрь перемычки под несущие стены? И какой вообще материал стен при таком раскладе выбрать...про деформационные швы знаю, но как реализовать именно в моем случае не понимаю. Очень надеюсь на вашу помощь!
     
    суровый нн , 09.01.15
    #1 + Цитировать
  2. суровый нн
    Регистрация:
    22.10.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    суровый нн

    Участник

    суровый нн

    Участник

    Регистрация:
    22.10.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Для ясности прилагаю картинку:
    красный - старая коробка с кирпича 5 на 6
    желтый - залитый фундамент три года назад
    зеленый - планируемые перемычки под несущие стены фундамент схема.png
     
    суровый нн , 09.01.15
    #2 + Цитировать
  3. Nord123
    Регистрация:
    08.08.12
    Сообщения:
    225
    Благодарности:
    144

    Nord123

    Живу здесь

    Nord123

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.08.12
    Сообщения:
    225
    Благодарности:
    144
    Адрес:
    Воронежская обл. лискинский р-он. с дракино
    Залейте сверху армопояс на весь фундамент. лично я бы забил на все и строил так. но это мое личное мнение.
     
    Nord123 , 09.01.15
    #3 + Цитировать
  4. суровый нн
    Регистрация:
    22.10.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    суровый нн

    Участник

    суровый нн

    Участник

    Регистрация:
    22.10.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Нижний Новгород
    На весь фундамент к сожалению не получится, как писал выше в одном углу площади ленты стоит коробка в полтора кирпича, на картинке обозначена красным. В любом случае спасибо за отклик, будем ждать совета бывалых...
    Тоже склоняюсь к "забить", но как реализовать стыковку грамотно (насколько это конечно возможно) - смутно себе представляю
     
    суровый нн , 10.01.15
    #4 + Цитировать
  5. просто волк
    Регистрация:
    07.08.14
    Сообщения:
    378
    Благодарности:
    137

    просто волк

    Живу здесь

    просто волк

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.08.14
    Сообщения:
    378
    Благодарности:
    137
    Арматуру нового фундамента жёстко закрепить к старому (бурение, перемычки, перевязки и т. д).
     
    просто волк , 12.01.15
    #5 + Цитировать
  6. суровый нн
    Регистрация:
    22.10.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    суровый нн

    Участник

    суровый нн

    Участник

    Регистрация:
    22.10.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Это в общих чертах, а как правильно воплотить в жизнь? и будет ли от этого толк?
    Так или иначе спасибо за небезразличие!
     
    суровый нн , 12.01.15
    #6 + Цитировать
  7. YSA160965
    Регистрация:
    09.06.11
    Сообщения:
    374
    Благодарности:
    107

    YSA160965

    Живу здесь

    YSA160965

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.06.11
    Сообщения:
    374
    Благодарности:
    107
    Адрес:
    Химки
    Мысль верная, я бы подумал о брусовом доме, брусу неравномерные усадки не почем. Вот только как обыграть примыкание бруса и старых стен из газосиликата - не знаю. Получается это будет либо отдельное строение, что вас не устроит. Либо брусом вы обкладываете по внешнему периметру силикат.
     
    YSA160965 , 15.01.15
    #7 + Цитировать
  8. Mixail_Pl
    Регистрация:
    12.08.09
    Сообщения:
    701
    Благодарности:
    271

    Mixail_Pl

    Костромич

    Mixail_Pl

    Костромич

    Регистрация:
    12.08.09
    Сообщения:
    701
    Благодарности:
    271
    Адрес:
    Кострома
    Я бы не стал связываться со связкой фундаментов в единое целое. Осадки новой части в любом случае будут сильнее, так как она намного моложе и не нагружена. Проблему может решить устройство деформационных швов (можно поискать готовые примеры решений) по границе новых и старых стен. Один из примеров есть здесь http://files.stroyinf.ru/Index2/1/4293849/4293849141.htm
     
    Последнее редактирование: 15.01.15
    Mixail_Pl , 15.01.15
    #8 + Цитировать
  9. Uksvologdа
    Регистрация:
    23.09.12
    Сообщения:
    1.203
    Благодарности:
    527

    Uksvologdа

    Живу здесь

    Uksvologdа

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.09.12
    Сообщения:
    1.203
    Благодарности:
    527
    Адрес:
    Череповец
    фантазировать принято при написании сказок.
     
    Uksvologdа , 15.01.15
    #9 + Цитировать
  10. stanspb
    Регистрация:
    26.10.11
    Сообщения:
    4.581
    Благодарности:
    3.020

    stanspb

    Живу здесь

    stanspb

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.10.11
    Сообщения:
    4.581
    Благодарности:
    3.020
    Адрес:
    Питер
    У мееня такое ощущение что ни один из советчиком не читал вводных.
    Один советует армутру нового фундамента связывать со старой как будто нового фундамента еще нет.
    Другой советует аромопояс лить как будто дом еще не стоит...
    Остальные пугают что ничего не сделать.
    Да. Задачка не из простых. Никто наверняка не скажет как поведут себя два этих фундамента друг относительно друга. Да и новая лента, судя по схеме, сделана с большими разрыывами и разветвлениями.
    Резюмируя всё сказанное выше и собирая воедино мысль всех предыдущих сообщений я бы (заметьте, я не советую) построил хорошую каркасную постройку через деформационный шов.
    Почему каркас с не камень?
    Каркас не треснет если случатся подвижки.
    Почему каркас а не брус?
    Каркас легче - меньше вероятность подвижек фундамента, да и прочитав примерно 1000 историй про разные брусы (и профилированные, и не, и срубы) прихожу к выводу что каркасним намного более ремонтопригоден в случае проблем, быстрее и дешевле возводится, в том числе легче использовать свои силы.
    Так что ваша мечта вполне может быть воплощена! Может не совсем так как вы задумывали, но нет худа без добра!
     
    stanspb , 15.01.15
    #10 + Цитировать
  11. суровый нн
    Регистрация:
    22.10.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    суровый нн

    Участник

    суровый нн

    Участник

    Регистрация:
    22.10.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Нижний Новгород
    stanspb,
    спасибо за подсказку. Каркасник вообще не рассматривал и имею на их счет предвзятое отношение, хотя ничем и не обоснованное)
    Поизучаю каркасное домостроение, может в самом деле нет худа без добра)
     
    суровый нн , 16.01.15
    #11 + Цитировать
  12. Groundworkturf
    Регистрация:
    15.03.13
    Сообщения:
    17.909
    Благодарности:
    19.456

    Groundworkturf

    Модератор

    Groundworkturf

    Модератор

    Регистрация:
    15.03.13
    Сообщения:
    17.909
    Благодарности:
    19.456
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    @суровый нн, а Вы уверены, что они несущие? Есть проект?
     
    Groundworkturf , 16.01.15
    #12 + Цитировать
  13. суровый нн
    Регистрация:
    22.10.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    суровый нн

    Участник

    суровый нн

    Участник

    Регистрация:
    22.10.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Проект собственноручно нарисованный в скетчап в 3д, попробую как-нибудь его перенести в компас или аналогичные ему и выложить сюда
     
    суровый нн , 16.01.15
    #13 + Цитировать
  14. Groundworkturf
    Регистрация:
    15.03.13
    Сообщения:
    17.909
    Благодарности:
    19.456

    Groundworkturf

    Модератор

    Groundworkturf

    Модератор

    Регистрация:
    15.03.13
    Сообщения:
    17.909
    Благодарности:
    19.456
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Так просто файл выложите кетчупа.
     
    Groundworkturf , 16.01.15
    #14 + Цитировать
  15. суровый нн
    Регистрация:
    22.10.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    суровый нн

    Участник

    суровый нн

    Участник

    Регистрация:
    22.10.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Сейчас попробую
     
    суровый нн , 16.01.15
    #15 + Цитировать