Счастливых 13 соток

Тема в разделе "Наша любимая дача", создана пользователем kawawatinka, 07.01.15.

  1. kawawatinka
    Регистрация:
    17.12.13
    Сообщения:
    169
    Благодарности:
    201

    kawawatinka

    Живу здесь

    kawawatinka

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.12.13
    Сообщения:
    169
    Благодарности:
    201
    Адрес:
    Москва
    Счастливых 13 соток
    Спустя практически один год, осматриваясь назад, хочу рассказать о нашей истории покупки, освоения и поднятия целины.
    В конце ноября 2013 года мы с женой решили посмотреть что творится на рынке загородной недвижимости, видимо было предчувствие что все получится. При этом средств на покупку участка ни копейки :|:.
    Выбрал пал на Ногинский р-н или чуть дальше, т. к. у моих родителей есть участок в СНТ в 15км от МКАД по Щелковскому ш. и хотелось быть отностительно недалеко, но и не так близко)
    Бензин залили, термос с чаем взяли, утеплились и вперед на поиски, мечтая о покупке своего кусочка земли.
    За копейки ничего хорошего не купишь, даже и не мечтайте, везет далеко не всем)
    Одни болото присыпают и выдают за сухой и ровный участок, другие просто цены заламывают, а третье просто не нравится.
    Нашли участок 8 соток недалеко от д. Васютино, небольшое товарищество, укромный вид, сосенки растут, водоем недалеко. Вроде все ок, но когда приехала хозяйка с мамой, они даже не знали где их участок! В трех соснах заплутали:aga:
    Это был первый знак что нечего с этими толкушками даже и связываться, но уж очень хотелось сторговаться и купить этот участок. В итоге по цене совсем не договорились, вообще уступать не хотели, хотя статус земли Сельхоз назначения без права застройки. Бог нас отвел.
    IMG_5063.JPG IMG_5064.JPG
     
    kawawatinka , 07.01.15
    #1 Цитировать
  2. kawawatinka
    Регистрация:
    17.12.13
    Сообщения:
    169
    Благодарности:
    201

    kawawatinka

    Живу здесь

    kawawatinka

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.12.13
    Сообщения:
    169
    Благодарности:
    201
    Адрес:
    Москва
    Этот первый опыт не был разочарованием, мы восприняли что просто это не наш вариант.
    Продолжили поиски в округе, но все что было рядом - это болота и торф.
    Расширили круг по удаленности от МКАД, решили что 80-85км это край.
    Случайно вспомнили что еще летом нам попалась газета с рекламой о продаже новой нарезке участков во Владимирской области по хорошей цене. Мы даже участок по рисунку выбрали)
    Отрыли газетку и помчали смотреть.
    Это тоже был знак - не зря эта бумажка полгода пролежала и ждала своего часа.
    Приехав на место мы увидели поле, с одной стороны Большая бетонка (А 108), а с другой сосновый лес и поле. Половина участков уже продана, недавно провели электричество и стоимость уже повысилась. Со стороны продавцов осталось отсыпать улицы булыжниками и еще пару моментов.
    Нам этот вариант понравился и мы приезжали туда три раза до покупки, осматривали окрестности, общались с владельцами участков и выясняли какие могут быть подводные камни. Но как-то ничего плохого не нашлось:victory:
    IMG_0818.JPG IMG_0820.JPG IMG_0828.JPG IMG_0845.JPG
     
    kawawatinka , 07.01.15
    #2 Цитировать
  3. kawawatinka
    Регистрация:
    17.12.13
    Сообщения:
    169
    Благодарности:
    201

    kawawatinka

    Живу здесь

    kawawatinka

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.12.13
    Сообщения:
    169
    Благодарности:
    201
    Адрес:
    Москва
    Время бежало, близился Новый 2014 год и надо было определяться, что мы и сделали.
    Участки от 10 до 18 соток, цена менялась только от места расположения, например у леса конечно дороже.
    Мы выбрали среднюю улицу, не проездную, и участок посередине размеров 25*54м - 13 соток, по краям соседи уже были, но без строений, заборов - короче поле.
    Созвонились с продацами, договорились о цене, о скидке молодой семье:hndshk: и забронировали участок до окончания Новогодних праздников.
    307785image1.jpg
    Наше поле нижнее.
     
    kawawatinka , 07.01.15
    #3 Цитировать
  4. Алиса
    Регистрация:
    20.11.11
    Сообщения:
    275
    Благодарности:
    370

    Алиса

    Лариса

    Алиса

    Лариса

    Регистрация:
    20.11.11
    Сообщения:
    275
    Благодарности:
    370
    Адрес:
    Владимирская область
    Всегда приятно читать что-то новенькое, продолжайте пожалуйста... А в каком районе участок ваш?
     
    Алиса , 07.01.15
    #4 Цитировать
  5. kawawatinka
    Регистрация:
    17.12.13
    Сообщения:
    169
    Благодарности:
    201

    kawawatinka

    Живу здесь

    kawawatinka

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.12.13
    Сообщения:
    169
    Благодарности:
    201
    Адрес:
    Москва
    Сразу хотелось бы сказать спасибо продавцам, партнерам по бизнесу Марату и Михаилу за честность и оперативность.
    11 января мы подписали договор купли-продажи и произвели оплату. После чего поехали в Киржач к юристу, который по договеренности с продавцами брал все обязательства по оформлению участка на себя (прописано в договоре и оплачено за коммуникации, дороги и оформл.).
    Приехали раз - оставили паспортные данные и т. д, второй раз через две недели за готовыми документами:super:. Супер! Я даже не представляю сколько времени бы ушло на оформление своими силами.
    И вот мы обладатели Счастливых 13 соток! :)]

    IMG_0930.JPG IMG_0972.JPG
     
    kawawatinka , 07.01.15
    #5 Цитировать
  6. kawawatinka
    Регистрация:
    17.12.13
    Сообщения:
    169
    Благодарности:
    201

    kawawatinka

    Живу здесь

    kawawatinka

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.12.13
    Сообщения:
    169
    Благодарности:
    201
    Адрес:
    Москва
    Спасибо) Продолжаю)

    Участок находится в Киржачском р-не, на границе Владимирской и Московской областей. Недалеко от г. Электрогорск.
     
    kawawatinka , 07.01.15
    #6 Цитировать
  7. kawawatinka
    Регистрация:
    17.12.13
    Сообщения:
    169
    Благодарности:
    201

    kawawatinka

    Живу здесь

    kawawatinka

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.12.13
    Сообщения:
    169
    Благодарности:
    201
    Адрес:
    Москва
    Т. к участок уже был наш:cool: мы осваивались, привыкали и думали что будет следующим шагом.
    А след шаг - это разметка участка и покупка временного строения.
    Пока выпал пушистый снег и был мороз разметку произвели сапогами)
    IMG_0947.JPG

    Заказал строительную бытовку за 45 тр с доставкой. и в назначенное время нам ее привезли и установили
    IMG_0974.JPG

    Далее вызвали из Киржача мастеров геодезии, вызвал соседей и мы установили столбики по границе.
    За 4 метки отдали 2 тысячи.
     
    kawawatinka , 07.01.15
    #7 Цитировать
  8. kawawatinka
    Регистрация:
    17.12.13
    Сообщения:
    169
    Благодарности:
    201

    kawawatinka

    Живу здесь

    kawawatinka

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.12.13
    Сообщения:
    169
    Благодарности:
    201
    Адрес:
    Москва
    А дальше пришла весна, снег сошел и мы, определившись с размерами и планом дома заказали свайный фундамент.
    Приехали установщики, а мы с папой завезли в наш новый домик мебель с другой дачи.
    IMG_6011.JPG
    IMG_5897.JPG
    Ну и конечно надо было срочно решать стратегический вопрос с комнатой ЗЮ ;). Правда с ночевкой мы тогда не оставались и этот процесс немного затянулся.
    IMG_6291.JPG IMG_6295.JPG IMG_6302.JPG IMG_6313.JPG
     
    kawawatinka , 07.01.15
    #8 Цитировать
  9. kawawatinka
    Регистрация:
    17.12.13
    Сообщения:
    169
    Благодарности:
    201

    kawawatinka

    Живу здесь

    kawawatinka

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.12.13
    Сообщения:
    169
    Благодарности:
    201
    Адрес:
    Москва
    После поездки в магазин, я решил что туалет мы как-нибудь построим сами.)
    Так как есть возможность пользоваться рабочей машиной, я привез полную машину паллет. Для чего, увидите далее.
    Также одна известная фирма по производству готовых домов дает возможность бесплатно забирать обрезки досок и бруса со стройплощадки, чем я и воспользовался при строительстве комнаты ЗЮ.
    IMG_5879.JPG IMG_5880.JPG
     
    kawawatinka , 07.01.15
    #9 Цитировать
  10. kawawatinka
    Регистрация:
    17.12.13
    Сообщения:
    169
    Благодарности:
    201

    kawawatinka

    Живу здесь

    kawawatinka

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.12.13
    Сообщения:
    169
    Благодарности:
    201
    Адрес:
    Москва
    С электричеством не стали затягивать, обслуживающая организация конечно не порадовала своей быстротой и ответственностью. Долго, муторно и не за один раз мне переделывали этот ящик.
    Сначала повесили на чужую сторону, не подключили внешнюю розетку и оставили провода без гофры. Второй раз повесили высоко и обернули в разрезанную гофру и замотали желтой изолентой. Короче удивляли каждый раз)
    IMG_6194.JPG
    После подключения эл-ва дело пошло веселей. Кинули времянку на бытовку.

    Теперь нужна была вода - точнее колодец, договорились с местной бригадой на 2 мая.
    Место выбрали рядом с домом, и практически посередине участка.
    Уложились в 6 колец, 1,5 из которых с водой. Копали с 9 утра до 15 часов дня. Быстро, аккуратно.
    IMG_1042.JPG
    Вот такое поприще для дальнейшего развития)
    IMG_1017.jpg
     
    kawawatinka , 08.01.15
    #10 Цитировать
  11. Алиса
    Регистрация:
    20.11.11
    Сообщения:
    275
    Благодарности:
    370

    Алиса

    Лариса

    Алиса

    Лариса

    Регистрация:
    20.11.11
    Сообщения:
    275
    Благодарности:
    370
    Адрес:
    Владимирская область
    Как это похоже, почти так же...
     
    Алиса , 08.01.15
    #11 Цитировать
  12. kawawatinka
    Регистрация:
    17.12.13
    Сообщения:
    169
    Благодарности:
    201

    kawawatinka

    Живу здесь

    kawawatinka

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.12.13
    Сообщения:
    169
    Благодарности:
    201
    Адрес:
    Москва
    Теперь нужно бороться с травой, купил триммер Stihl FS 55 - отличное качество со средней ценой и мощным мотором.
    IMG_6435.JPG IMG_6434.JPG
    Некоторые боролись с этой проблемой другим, более быстрым и гуманным способом
    IMG_6007.JPG IMG_6010.JPG
     
    kawawatinka , 08.01.15
    #12 Цитировать
  13. Mountelf
    Регистрация:
    22.08.11
    Сообщения:
    8.519
    Благодарности:
    17.017

    Mountelf

    Заноза садовая

    Mountelf

    Заноза садовая

    Регистрация:
    22.08.11
    Сообщения:
    8.519
    Благодарности:
    17.017
    Адрес:
    Москва
    Хорошо идут дела. :super: А чего забор не ставите?
    Если бы в ваше отсутствие этот способ добрался до вашей бытовки, гуманным бы он вам не показался. :nono:

    С травой не надо бороться. С ней надо подружиться. Тогда будет красиво и удобно. Правда, конечно, придётся работать раз а две недели, а не просто спичку кинуть.
     
    Mountelf , 08.01.15
    #13 Цитировать