1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Сносить нельзя помиловать

Тема в разделе "Ремонт и реконструкция фундамента", создана пользователем Алексей-Снеж, 06.01.15.

  1. Алексей-Снеж
    Регистрация:
    26.06.10
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    11

    Алексей-Снеж

    Участник

    Алексей-Снеж

    Участник

    Регистрация:
    26.06.10
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Снежинск
    Сносить нельзя помиловать
    Здравствуйте прошу совета.

    Тип фундамента: утепленная мелкозаглубленная лента высотой 1.05 м и шириной 0.55 м под домом и под гараж шириной 0.4 м. (рис. ниже), с полам по грунту.

    Дом планировался из газобетона с ж. б. перекрытиями в 1.5 этажа, и облицовкой кирпичом

    Армирование 12 арматурой в 4 ряда по 2 прутка, вертикальная арматура 8 через 0.6 м,

    Грунт: чернозем 0.3 м суглинок 1.5-3 м, ниже гранитные гнейсы (скала)

    Фундамент заглублен по проекту от 0.8 до 0.4 м (участок с уклоном)

    Утепление: Вокруг фундамента на ширину 1.8 метра от подошвы фундамента пеноплекс толщиной 0.1 м вертикально 0.15 м. Под Фундамент и утепление сделана на песчаная подушке толщиной 0.25 м протрамбованная, по периметру горизонтального утепления сделан дренаж с выводом в дренажный колодец

    А теперь собственно проблема: из-за недобросовестности бетонного узла марка бетона в фундаменте вместо заказанной М250 оказалась М100-120 (была сделана экспертиза), бетон заливался с помощью бетононасоса с вибрированием, заливался в июле (качество бетона отдельная тема сейчас не про нее). Трещин в фундаменте по состоянию на конец октября не было ни одной.

    Когда было обнаружена низкая марка бетона внутрь фундамента была уже загружена часть грунта для устройства полов по грунту, и выполнена укладка горизонтального утепления вокруг фундамента с созданием уклона для отвода осадков, после результатов экспертизы по опред. Марки бетона все работы свернул и над всем фундаментом сделал временную кровлю из баннеров с целью предотвращения намокания грунта внутри.

    Теперь я вижу 3 варианта дальнейшего продолжения:

    1. все снести и начать заново (но жалко деньги и свой труд, и самое главное время)
    2. рискнуть и продолжить стройку не отступая от проекта
    3. модифицировать фундамент следующим образом:
    - закупленные ранее плиты ПК (предназначенные для перекрытия первого этажа) уложить на фундамент для устройства пола первого этажа,

    - закончить вертикальное утепление ленты, залить армопояс вокруг уложенных плит ПК (от края плит до внешнего края фундамента остается зазор 0.35 м) с целью выравнивания фундамента и плит и создания крепкого основания под стены,

    -и самое главное, уйти от газобетона в сторону бруса.

    Прошу Вашего совета что выбрать!
    IMG_0801[1].JPG IMG_0796[1].JPG
     
    Последнее редактирование: 06.01.15
    Алексей-Снеж , 06.01.15
    #1 + Цитировать
  2. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.182

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.182
    Адрес:
    Псков
    Убрать гуано внутри фундамента, положить геотекстиль-песок-трамбовка-канализация-пенопласт не ниже 25-полиэтиленовую пленку 150 мк-сетка из арматуры ячейка 150 мм -теплый пол-трубы-бетон 100 мм.
    Стены-любые каменные из газобетона-керамзитобетона-теплой керамики.
     
    nir , 06.01.15
    #2 + Цитировать
  3. Дми
    Регистрация:
    25.12.09
    Сообщения:
    358
    Благодарности:
    76

    Дми

    Лаборант

    Дми

    Лаборант

    Регистрация:
    25.12.09
    Сообщения:
    358
    Благодарности:
    76
    Адрес:
    Брянская область
    После первой зимовки станет ясно стоит ли строить дальше или нет. То что в октябре нет трещин это еще ни о чем не говорит, потому как рано, оч. рано. Самое главное чтобы Ваша монолитная лента после зимовки не превратилась в песок, из за некачественного бетона. Мороз и солнце и иногда сырая погода в этом могут поспособствовать. Поэтому, думаю лучше обождать до весны (если сомневаетесь в качестве бетона). Если по весне (апрель, май) лента не развалится, то возводите смело стены из любого материала, марки бетона М100 за глаза.
     
    Дми , 07.01.15
    #3 + Цитировать
  4. Алексей-Снеж
    Регистрация:
    26.06.10
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    11

    Алексей-Снеж

    Участник

    Алексей-Снеж

    Участник

    Регистрация:
    26.06.10
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Снежинск
    Я в принципе так и планировал, уплотнить грунт мини погрузчиком (чтобы он внутри ленты поездил) затем досыпать с трамбовкой песком вровень с фундаментом уложить пеноплекс 0.1 м, гидроизоляцию, сетку 150х150 на 5 мм (уже куплена) и залить бетоном. Но есть опасение что даже если весной фундамент не треснет и не начнет рассыпаться (уже через 6 мес. будет видно), что под весом дома фундамент может начать трещать, все таки марка М100. или мои опасения беспочвенны?
     
    Алексей-Снеж , 07.01.15
    #4 + Цитировать
  5. Дми
    Регистрация:
    25.12.09
    Сообщения:
    358
    Благодарности:
    76

    Дми

    Лаборант

    Дми

    Лаборант

    Регистрация:
    25.12.09
    Сообщения:
    358
    Благодарности:
    76
    Адрес:
    Брянская область
    От веса дома не треснет однозначно, а вот "рассыпаться" может, но не факт, весна покажет.
     
    Дми , 07.01.15
    #5 + Цитировать
  6. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.182

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.182
    Адрес:
    Псков
    Давайте про марку М-100 поговорим...и про рассыпется. В сухом остатке-площадь -10 см на 10 см-100 умножим на 100 кг=итого- десять тонн..Теперь свой периметр умножьте на ширину, высчитайте-сколько у вас таких квадратиков 10 на 10 и умножьте на 10 тонн каждый..Это к вопросу опасений..:))

    Кста..стены подвалов 20этажных монолитно-кирпичных домов, из любимых россиянами фбс, марка 100 и там нет ни одной арматуры.
     
    nir , 07.01.15
    #6 + Цитировать
  7. Дми
    Регистрация:
    25.12.09
    Сообщения:
    358
    Благодарности:
    76

    Дми

    Лаборант

    Дми

    Лаборант

    Регистрация:
    25.12.09
    Сообщения:
    358
    Благодарности:
    76
    Адрес:
    Брянская область
    А каково сейчас состояние ленты?
     
    Дми , 07.01.15
    #7 + Цитировать
  8. Алексей-Снеж
    Регистрация:
    26.06.10
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    11

    Алексей-Снеж

    Участник

    Алексей-Снеж

    Участник

    Регистрация:
    26.06.10
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Снежинск
    Ну воде без трещин, точнее сказать не могу сверху он под снегом да и сбоков намело частично сугробы.
    Весной "вскрытие покажет"
    опасение вызывает даже не сама марка 100 а тот бетон из которого она вышла (то ли долго везли толи водой разбавляли)
     
    Алексей-Снеж , 07.01.15
    #8 + Цитировать
  9. Мараттто
    Регистрация:
    28.12.12
    Сообщения:
    570
    Благодарности:
    273

    Мараттто

    Живу здесь

    Мараттто

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.12.12
    Сообщения:
    570
    Благодарности:
    273
    Адрес:
    Киров
    А в суд пойти? Пусть все издержки оплачивают и все. Суд мировой, там боятся то нечего. По крайней мере зайти в адвокатскую контору и обсудить перспективы можно, это стоит копейки.
     
    Мараттто , 07.01.15
    #9 + Цитировать
  10. Алексей-Снеж
    Регистрация:
    26.06.10
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    11

    Алексей-Снеж

    Участник

    Алексей-Снеж

    Участник

    Регистрация:
    26.06.10
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Снежинск
    В этом направлении работа идет, но исходя из реалий описанных в теме "Отламывается край ростверка" результат непредсказуем!
     
    Алексей-Снеж , 08.01.15
    #10 + Цитировать
  11. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.182

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.182
    Адрес:
    Псков
    Очень суперски, что тему прочитали..Вы как марку 100-определили?
     
    nir , 08.01.15
    #11 + Цитировать
  12. Алексей-Снеж
    Регистрация:
    26.06.10
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    11

    Алексей-Снеж

    Участник

    Алексей-Снеж

    Участник

    Регистрация:
    26.06.10
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Снежинск
    Проводилась экспертиза с помощью ультразвука, и прибора вроде оникс 2.5 (метод упругого отскока)
     
    Алексей-Снеж , 08.01.15
    #12 + Цитировать
  13. Алексей-Снеж
    Регистрация:
    26.06.10
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    11

    Алексей-Снеж

    Участник

    Алексей-Снеж

    Участник

    Регистрация:
    26.06.10
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Снежинск
    Ну вот и пришла весна, почти лето, в начале января обнаружил нитевидную трещину на южной стороне фундамента (ширина трещины не больше 1 мм в самом верху) раскрывающуюся к верху причем она не доходила до основания мм 150. пробовал поставить маяк но на морозе не получилось, на данный момент трещина сошлась почти в ноль.
    план фундамента.png
    Фундамент прочности после зимы субъективно не добавил, но что радует также нет никаких шелушений\рассыпаний\разрушений МЗФЛ. Понятно что фундамент сломало пучением грунта, но даже утеплив к следующей зиме фундамент как планировал выше рисковать что то с газобетоном\теплой керамикой неохота. Поэтому планирую перейти к варианту 3 (первый пост) но есть также опасение, что мое желание сэкономить в дальнейшем опять выйдет мне боком:

    - если лет через nфундамент вдруг начнется рассыпаться, то плиты ПК начнут неравномерно проседать и возможно это повлияет на теплый пол вплоть до разрушения труб в теплом поле.
    схема фундамента.png
    Уважаемые специалисты развейте или подтвердите мои опасения, или есть незамеченные мной другие «подводные камни»!
     
    Алексей-Снеж , 01.05.15
    #13 + Цитировать
  14. Afava
    Регистрация:
    20.02.12
    Сообщения:
    2.022
    Благодарности:
    919

    Afava

    Живу здесь

    Afava

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.02.12
    Сообщения:
    2.022
    Благодарности:
    919
    Адрес:
    Тверь
    А нахрена внутрь гуамна наваляли?
    Как еще не выперло наружу. :faq:
     
    Afava , 01.05.15
    #14 + Цитировать
  15. Мараттто
    Регистрация:
    28.12.12
    Сообщения:
    570
    Благодарности:
    273

    Мараттто

    Живу здесь

    Мараттто

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.12.12
    Сообщения:
    570
    Благодарности:
    273
    Адрес:
    Киров
    @Afava, чем вам суд не нравится?
     
    Мараттто , 01.05.15
    #15 + Цитировать