1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Подбор проекта дома 100 м2

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем PavelStepanenko, 03.01.15.

  1. PavelStepanenko
    Регистрация:
    01.09.14
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    102

    PavelStepanenko

    Живу здесь

    PavelStepanenko

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.09.14
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    102
    Подбор проекта дома 100 м2
    Добрый день!

    В первую очередь хочу поздравить всех с наступившим Новым годом и пожелать здоровья и удачи!

    Прошу помощи в выборе проекта.
    В наступившем году планирую начать строительство дома. Опыта в проектировании и строительстве нет. Есть знания, полученные за полгода изучения форума, а так же присутствие головы на плечах :)
    Сейчас активно перерываю интернет в поисках подходящих, на мой взгляд, типовых проектов.
    В итоге остановился пока на двух наиболее понравившихся мне вариантах, но выбор не окончателен.

    Итак, что имеем:
    участок 12 соток неправильной формы. Свет, газ по границе. Новая Москва.
    uchastok.JPG
    Сверху (46м), слева (8м) и снизу (40м) - соседи, справа две стороны (17 и 30 метров) - дорога.

    Хочу на нем дом, площадью порядка 100 м2. Считаю этого вполне достаточно для 3х человек (я, жена, сын). Дом для частых посещений (выходные, отпуска, праздники), то есть теплый, с постоянным поддержанием температуры. Желание топить улицу отсутствует, поэтому разумный подход к площади и утеплению.
    Предполагаемый основной материал строительства - пенобетон.
    Предполагаемые помещения:
    - Гостинная совмещенная с кухней
    - 3 спальни (одна под развитие или гостевая)
    - Два санузла
    - Котельная
    - Кладовки, гардеробные.

    Понравившиеся мне планировки домов от компании Z500 (Z230 и Z295)
    Z230_view1.jpg Z230_plan.jpeg
    Z295_view1.jpg Z295_plan_lev1.jpeg Z295_plan_lev2.jpeg

    Мне по составу помещений и планировкам больше нравится одноэтажный вариант. В нем я предполагаю перенос помещения котельной ближе к кухне (в то помещение которое сейчас 2,1 м с его увеличением до требуемых норм по кубатуре). Отказ от верхнего левого выхода с возможной достройкой в этом углу кладовки. Отказ от санузла в спальной с переделкой его в гардеробную.
    Крыша за счет "надстроек" не кажется простой и внешний вид дома перестает напоминать "барак". Жена почему-то по поводу внешнего вида стандартных одноэтажек очень переживает.

    Жене приглянулся двухэтажный вариант.
    Что мне в нем не нравится:
    - лестница с потенциальными опасностями и "отъеданием" площади
    - холодный пол в комнате 2ого этажа в нижнем левом углу
    - балкон (считаю что лучше увеличить плащадь спален и не заморачиваться с гидроизоляцией, снегом и грязью.
    - считаю что некуда с моего участка смотреть со второго этажа, унылый пейзаж, соседи, деревьев нет вообще.
    - не так много кладовок.

    По этим проектам и множествам других возникают вопросы:
    - выход из гостинной в сад без тамбура - красиво, удобно. Но как зимой? Сильные ли потери тепла? Не будет ли зябко в помещении? Интересует опыт эксплуатации.
    - Вопрос безопасности связанный с этим выходом. С одной стороны жуликам проще попасть в дом, с другой - не сильно напряжно и через окно залезть.
    - пролеты 4,5 метра в гостинной одноэтажки и не знаю сколько в гостинной двухэтажника обязывают использование бетонных перекрытий? Для одноэтажки мыслил обойтись деревянными балками.
    - есть ли ограничения по типам фундаменов? Геологию пока не делал, планирую.
    - не разберусь с расположением дома на участке. То ли посередине, разбив участок, то ли ставить на юге и получить ценимую мной в жаркие дни тень, то ли ставить на севере и мучаться от зноя летом, но наслаждаться сонцем в холодное время.
     

    Вложения:

    • uchastok.JPG
    PavelStepanenko , 03.01.15
    #1 + Цитировать
  2. Mgolovanov
    Регистрация:
    05.04.12
    Сообщения:
    1.042
    Благодарности:
    668

    Mgolovanov

    Живу здесь

    Mgolovanov

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.04.12
    Сообщения:
    1.042
    Благодарности:
    668
    Адрес:
    Хотьково
    Сделайте с тамбуром. Вот с таким:
    Image1.png
    Изнутри остекленная пластиковая дверь в два стекла -летом в гостиной будет светло. Снаружи обычная утепленная стальная дверь - будет безопасно

    Можно сделать двустворчатые двери
     
    Последнее редактирование: 04.01.15
    Mgolovanov , 04.01.15
    #2 + Цитировать
  3. PavelStepanenko
    Регистрация:
    01.09.14
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    102

    PavelStepanenko

    Живу здесь

    PavelStepanenko

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.09.14
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    102
    Так как-то неэстетично. А все-таки с точки зрения теплопотерь какие мысли? Очень во многих проектах встречаются подобные решения. Их у нас реализовывают? Как с ними живется? Или же делается замена на обычные окна?
     
    PavelStepanenko , 04.01.15
    #3 + Цитировать
  4. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718
    Адрес:
    Москва
    @PavelStepanenko, реализовывается, при условии, что этот выход ведет в зону отдыха. нормальное решение.

    а вот двухстворку не советовал бы.
    света, конечно, больше. но труднее добиться плотного закрытия на зиму.
     
    Pterro , 05.01.15
    #4 + Цитировать
  5. PavelStepanenko
    Регистрация:
    01.09.14
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    102

    PavelStepanenko

    Живу здесь

    PavelStepanenko

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.09.14
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    102
    А что по поводу планировок этих домов?
    В обоих вариантах напрашивается перенос котельной, а как в остальном?
    Читаю на форуме про то что в польских проектах есть неясности с монтажом крыши. Здесь тоже наблюдается эта проблема?
     
    PavelStepanenko , 05.01.15
    #5 + Цитировать
  6. Z500ru
    Регистрация:
    01.04.13
    Сообщения:
    565
    Благодарности:
    258

    Z500ru

    Живу здесь

    Z500ru

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.04.13
    Сообщения:
    565
    Благодарности:
    258
    Адрес:
    Москва
    @PavelStepanenko, Добрый день, Павел! В проекте z230, адаптированном под нормы РФ, котёл располагается на кухне, а помещение 3,9 м2 - гардеробная.
     
    Z500ru , 05.01.15
    #6 + Цитировать