1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Дом на склоне для многодетной семьи с двумя машинами

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем pochemokna, 02.01.15.

  1. pochemokna
    Регистрация:
    02.11.14
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    4

    pochemokna

    Участник

    pochemokna

    Участник

    Регистрация:
    02.11.14
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    4
    Дом на склоне для многодетной семьи с двумя машинами
    Добрый день!

    Покритикуйте, пожалуйста, проект. За основу взят дом от финской Omatao. Только зеркально отобразили.

    Исходные данные такие, есть семья - папа, мама дочка и два сына.
    Участок земли 20 соток на склоне. Склон на южной стороне. Много солнца летом. Открывается неплохой вид на юго-западной стороне. Поэтому решено гаражи разместить на востоке, а гостиную, столовую и кухню на юго-западе с большими окошками.

    В доме должен быть гараж на две машины, чтобы сразу можно было выйдя из машины попасть в теплое помещение. Запахов в гараже не будет, мы машину не прогреваем и масла/бензин не храним.

    Часто принимаем гостей, хотелось бы иметь и гостевую комнату. Острой необходимости в бане нет.

    Балкон на мансардном этаже рядом со спальней уберем, достаточно большой террасы.
     

    Вложения:

    • omatalo212.jpg
    • omatalo212-1.png
    • omatalo212-2.png
    • omatalo212-3.png
    • fasad.png
    pochemokna , 02.01.15
    #1 + Цитировать
  2. pochemokna
    Регистрация:
    02.11.14
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    4

    pochemokna

    Участник

    pochemokna

    Участник

    Регистрация:
    02.11.14
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    4
    Вот исправленная планировка второго этажа.
    Здесь есть второй свет. Половина этажа - спальня с ванной, а половина - второй свет для гостиной с первого этажа.
     

    Вложения:

    • 2.png
    pochemokna , 02.01.15
    #2 + Цитировать
  3. pochemokna
    Регистрация:
    02.11.14
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    4

    pochemokna

    Участник

    pochemokna

    Участник

    Регистрация:
    02.11.14
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    4
    Вот такой дизайн гостиной хочется.
     

    Вложения:

    • uyutnoe-shale-v-kanadskom-gorode-kurorte-uistler-19.jpg
    • uyutnoe-shale-v-kanadskom-gorode-kurorte-uistler-20.jpg
    • uyutnoe-shale-v-kanadskom-gorode-kurorte-uistler-21.jpg
    pochemokna , 02.01.15
    #3 + Цитировать
  4. pochemokna
    Регистрация:
    02.11.14
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    4

    pochemokna

    Участник

    pochemokna

    Участник

    Регистрация:
    02.11.14
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    4
    Это интерьер спальни и ванны на втором этаже.
     

    Вложения:

    • 27-Aquaterra-1200x799.jpg
    • 01-baths-1200x799.jpg
    pochemokna , 02.01.15
    #4 + Цитировать
  5. pochemokna
    Регистрация:
    02.11.14
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    4

    pochemokna

    Участник

    pochemokna

    Участник

    Регистрация:
    02.11.14
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    4
    Это кухня. Не хватает вытяжки над комфорками. Не знаю как она впишется в дизайн.
     

    Вложения:

    • armada-house-v-kanade-16.jpg
    • armada-house-v-kanade-14.jpg
    • armada-house-v-kanade-13.jpg
    • armada-house-v-kanade-11.jpg
    • armada-house-v-kanade-12.jpg
    pochemokna , 02.01.15
    #5 + Цитировать
  6. pochemokna
    Регистрация:
    02.11.14
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    4

    pochemokna

    Участник

    pochemokna

    Участник

    Регистрация:
    02.11.14
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    4
    Кровля будет вот такая как у этого домика. Фальцевая, она абсолютно герметична.
    На верхушке хочется такое же окошко. Кстати цветовое решение будет тоже такое же как у этого домика. Стены, цоколь будет такие. Сам проект другой, тот который выше.

    Вопрос, кто-нибудь знает как сделать такие окна на крыше? Это похоже алюминевый профиль используется.
     

    Вложения:

    • Aquaterra_12986_RGB_8bit-1200x899.jpg
    • 28-Aquaterra-1200x800.jpg
    pochemokna , 03.01.15
    #6 + Цитировать
  7. pochemokna
    Регистрация:
    02.11.14
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    4

    pochemokna

    Участник

    pochemokna

    Участник

    Регистрация:
    02.11.14
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    4
    Вот лестница
     

    Вложения:

    • 06-Aquaterra.jpg
    • 09-Aquaterra-1200x800.jpg
    • 07-Aquaterra-1200x800.jpg
    pochemokna , 03.01.15
    #7 + Цитировать
  8. pochemokna
    Регистрация:
    02.11.14
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    4

    pochemokna

    Участник

    pochemokna

    Участник

    Регистрация:
    02.11.14
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    4
    Вот тераса. Она железо-бетонная или это плитки такие?

    Подскажите, можно ли такой дом сделать из SIP панелей целиком? Или цокольный этаж бетон + кирпич, а первый и второй из SIP?

    Еще вопрос по фундаменту. Какой тип фундамента посоветуете? Можно ли здесь монолитную железобетонную плиту использовать? Хотелось бы энергоэффективный дом получить. Где-то видел, что под монолитной жб плитой пенопластовая прослойка используется для теплоизоляции. Почва - суглинок. Можно ли такой тип фундамента использовать?
     

    Вложения:

    • Armada-1056_Web.jpg
    pochemokna , 03.01.15
    #8 + Цитировать
  9. Роман Сочи
    Регистрация:
    17.09.09
    Сообщения:
    121
    Благодарности:
    748

    Роман Сочи

    Живу здесь

    Роман Сочи

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.09.09
    Сообщения:
    121
    Благодарности:
    748
    Адрес:
    Россия, Краснодарский край, Сочи
    Красивый домик.
    Размер не увидел,
    Цоколь строите по необходимости в связи со сложностью участка либо там тех помещения ?
    Типы фундамента варируются по многим причинам:
    Регион строительства (глубина промерзания почвы) сейсмоустойчивость, нагрузка на фундамент, грунтовые воды, затапливаемость участка, оползневая ли местность...
    всего не перечислить много факторов.
    Видно красивые картинки дальше где вы будете строить (регион)
    из чего (сколько будет весить дом)
    если каркасник или сип панели это одно
    если бетон кирпич то тут уж совсем другие нагрузки и деньги умножайте на 3.

    "Где-то видел, что под монолитной жб плитой пенопластовая прослойка используется для теплоизоляции."
    не только для теплоизоляции но и для гидроизоляции что то сделать нужно технониколь наплавить например.
     
    Роман Сочи , 03.01.15
    #9 + Цитировать
  10. pochemokna
    Регистрация:
    02.11.14
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    4

    pochemokna

    Участник

    pochemokna

    Участник

    Регистрация:
    02.11.14
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    4
    Роман, спасибо за комментарий. Увидел опросник для формирования технического задания. Допишу по пунктам.

    1. Регион застройки - Калужская область, Малоярославицкий район. 100 км от МКАДа по киевскому шоссуе.
    2. Планируемый материал - SIP панели. Omatalo строит дома из 25 см панелей. У нас в городе есть фирма, которая делает максимально 22см. Наверно на них и остановимся. Очень хочется камин в гостиной. Можно ли его в SIP доме организовать?
    3. План участка прилагается. Стороны света обозначены. Уклон составляет 10см на 1м. Самая верхняя точка находится на северной части участка. На 3.5 метров выше самой нижней, южной точки. Хороший вид обозначен. Высота этажей - 3 метра + толшина перекрытия = 3.2 метра.
    4. Для постоянного проживания.
    5. Отопление газовое. Теплые полы - водяные. Обязательно принудительная вентиляция с рекупиратором. Котельная будет в комнате за баней. Там кстати еще нужно будет маленькое окошко добавить.
    6. Состав семьи - папа мама, дочка 7 лет, сын 5 лет, сын 1 год. Когда закончим стройку будет немного побольше. В гости будут часто приезжать бабушки и дедушки 60 - 80 лет.
    7. Помещения по функционалу - такие как на планировке. Только нужно гостевую комнату добавить. Куда - не понятно.
    8. Тамбур нужен, и он есть на чертежах.
    Кухня и столовая и гостиная могут быть совмещены - так и есть.
    Между столовой/готинной и спальнями есть холл. Подумываю его еще дополнительно звукоизолировать.
    Личный сан узел и гардеробная - неплохо. Так и есть в плане.
    Вход в сан узел не должен быть виден из гостиной и столовой - так и есть на плане.
    Рабочая зона кухни должна иметь окна во двор, где гуляют детки, чтобы посматривать на них иногда.

    Размеры дома по коробке, не считая терасы - 15.5м длина 11м ширина. См план.

    Цоколь для 2 гаражей, для бани и технических помещений + кладовая. И некая гостиная с камином получается. И очень понравился козырек, который делает навес над цокольным этажом и террасу на первом этаже. Ну и он служит основой для камина в гостиной.

    Суглинок, на сколько я понимаю его сильно пучит при замерзании / размерзании. Глубина промерзания 1.5 метров в подмосковье. Не помню землетрясений. Нагрузка на фундамент - если все из SIP панелей делать, то небольшая. Если цоколь из железобетона или кирпича, то потяжелее бдет. Хотелось бы обойтись легким SIP.

    Калужская область, под Молоярославцем. бетон-кирпичь не хочется. В этом то весь вопрос, можно ли без них цоколь построить? И чтобы камин был в гостиной.

    Спасибо за совет!
     

    Вложения:

    • land.png
    pochemokna , 04.01.15
    #10 + Цитировать
  11. pochemokna
    Регистрация:
    02.11.14
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    4

    pochemokna

    Участник

    pochemokna

    Участник

    Регистрация:
    02.11.14
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    4
    Участок на склоне, затопляемости нет. Вода уходит быстро. Оползней нет. Соседи ниже на глубине 35 метров воду качают из скважины. То есть на глубине 40 метров грунтовые воды есть. И ее там не много. Если долго поливать в засушливое время, то воду можно всю выкачать. Перебои на несколько минут в подаче воды из скважины могут быть.
     
    pochemokna , 04.01.15
    #11 + Цитировать
  12. Роман Сочи
    Регистрация:
    17.09.09
    Сообщения:
    121
    Благодарности:
    748

    Роман Сочи

    Живу здесь

    Роман Сочи

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.09.09
    Сообщения:
    121
    Благодарности:
    748
    Адрес:
    Россия, Краснодарский край, Сочи
    Это уже не грунтовые а артезианские воды.

    Ну и не делайте из него, можно просто каждые 2,5-3 метра колонну отлить из бетона на которую потом положить перекрытие (можно тоже бетонное, можно деревянное)

    Я себе построил на колоннах 10 на 12 каркасник, теплые полы только в ванной комнате мотал и заливал сверху по деревянным полам, так же в бане полы залил, уже 4 года живу полет нормальный.
    Однокласснику строил на колоннах обвязанных бетонное перекрытие сверху 2 этажа 10 на 9 каркасник, стоит 2 года великолепно. По этому сами решайте из чего строить можно и так и так.
    Камин в цоколе особо пользоваться спросом не будет мне так кажется, а вот на кухне великолепно, и на новый год приятно потрещит, и на случай отсутствия газа или электричества (в Сочи очень часто) очень не заменимая вещь.
    Под камин фундамен тоже нужен, если в цоколе то просто плиту, если выше то тоже можно на колоннах, в зависимости от того какой камин.

    Себе я взял каминную топку чугунную и обложил кирпичом на залитых бетонных полах. Кирпичи как накопитель тепла. Так же к камину пристроена стена с печью из парной.

    Я в планировку вашего дома не лезу (это личное вашей семье как нравится) ,а вот по поводу остекления дома ...
    Вы представляете какие теплопотери будут с таким метражом остекления ?
    Соотвтетственно плата за газ будет раза в 2 больше .
     

    Вложения:

    • DSC01230 (640x480).jpg
    • DSC01231 (640x480).jpg
    • DSC01233 (640x480).jpg
    • DSC01234 (640x480).jpg
    • DSC02127 (640x480).jpg
    • DSC02243 (640x480).jpg
    • DSC02248 (640x480).jpg
    • DSC02243 (640x480).jpg
    Роман Сочи , 04.01.15
    #12 + Цитировать
  13. pochemokna
    Регистрация:
    02.11.14
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    4

    pochemokna

    Участник

    pochemokna

    Участник

    Регистрация:
    02.11.14
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    4
    Спасибо за фотографии, все понятно. Очаровательные детки!

    Хорошее решение, но мне не хотелось бы поднимать дом, наоборот больше его вкопать в землю, чтобы машины могли прямиком заезжать в гараж. Поэтому кроме монолитной жб плиты ничего другого придумать не могу.

    Согласен, от камина в цоколе откажемся.

    В моем случае наверное стоит из кирпича сделать стену вокруг лестницы. Она и нагрузку будет нести, и аккумулятором тепла служить.

    Фины делают окна из двух рам. В одной раме стеклопакет, в другой одинарное стекло. Мне придеться использовать стеклопакеты с самыми низкими показателями теплопроводности, с металлическим напылением, аргоном и т. д. Двухкамерные, а может даже трехкамерные.
     
    pochemokna , 04.01.15
    #13 + Цитировать
  14. Роман Сочи
    Регистрация:
    17.09.09
    Сообщения:
    121
    Благодарности:
    748

    Роман Сочи

    Живу здесь

    Роман Сочи

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.09.09
    Сообщения:
    121
    Благодарности:
    748
    Адрес:
    Россия, Краснодарский край, Сочи
    Это самое дорогое строительство в вашем доме будет, если вы готовы к этому то выполнить его не проблема при правильной гидроизоляции и хорошем отоплении, будет приятно и эксплуатировать.
    Примерная смета на дом без цоколя около 2- 2,5 млн и цоколь между 2,5-3 млн р это по Сочинским расценкам у Вас может и дешевле быть.
    Машины заехавшие в гараж будут капать, снег будет таять нужно так же предусмотреть слив, смыв полов .
     
    Роман Сочи , 04.01.15
    #14 + Цитировать
  15. pochemokna
    Регистрация:
    02.11.14
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    4

    pochemokna

    Участник

    pochemokna

    Участник

    Регистрация:
    02.11.14
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    4
    Компания, в которую обратился, чтобы сделали архитектурный проект, предлагает сделать геологическое исследование. Стоимость 30-40 тыс. Как я понял, делают 4 скважины и смотрят какой грунт.
    У меня монолитная плита в качестве фундамента. И железобетонные стены цокольного этажа.
    Из-за того что дом на склоне, задняя часть цокольнольного этажа вся будет в земле.
    На соседних участках сплошной суглинок без каких-либо примесей.

    С одной стороны монолитной железобетонной плите не важно на каком грунте стоять. А с другой стороны нужно вкапываться на три метра и могут быть сюрпризы с почвой.

    Нужен совет. Делать ли геологическое исследование?
     
    pochemokna , 21.01.15
    #15 + Цитировать