1.  Стать исполнителем

    Строите каркасные дома? Найдите заказчиков на Бирже FORUMHOUSE. 1500 заказчиков ждут ваши предложения.

    Скрыть объявление
  2.  ЗАКАЗАТЬ МАТЕРИАЛЫ

    Приобретите строительные материалы на Бирже FORUMHOUSE.Проверенные поставщики ждут ваших заявок.

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 8.5/10 8,73оценок: 22

Дом из Сип. Молодая семья с годовалым ребёнком

Тема в разделе "Дома из СИП", создана пользователем marywaw, 31.12.14.

  1. marywaw
    Регистрация:
    30.12.14
    Сообщения:
    304
    Благодарности:
    215

    marywaw

    Живу здесь

    marywaw

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.12.14
    Сообщения:
    304
    Благодарности:
    215
    Дом из Сип. Молодая семья с годовалым ребёнком
    2014-12-30 00.27.54.jpg
    plans.gif

    Здравствуйте всем меня зовут Мария в этом году я получила в дар от бабушки участок в Коломенском районе 9.8 соток, хочу попросить совета, задумали строить дом, выбор пал на сип панели, быстро, дом тёплый (хоть и не "дышит",относительно доступно, мне понравился проект, в одной из фирм, отправляла в разные. Самое выгодное что мне насчитали это 1млн102 тыс+14 тыс доставка бытовки. Подскажите нет ли подводных камней в расчёте,меня смущает крыша и полы.
    Расчёт
    Информация и расчет по объекту:
    Тип объекта – дом 7х8 м. + крыльцо.
    Этажность – 2
    Общая площадь – 102м2.

    1. Фундамент.
    Винтовые сваи – обработанные антикоррозийным составом.
    Диаметр – 108 мм., длина – 2500 мм., оголовок – 250х250 мм.
    Монтаж спецсредством (бурмашина), обрезка в уровень, бетонирование стволов.
    Кол-во 17 шт.
    Итого. – 65 000 руб.

    2. Комплектация дома.
    Обвязка – 100х200 мм. Сдвоенный, строганный.
    Высота 1-го этажа – 2800 мм
    Высота 2-го – 1400 – 3500 мм.
    Перекрытие нулевое – СИП 224 мм.
    Наружные и несущие стены – СИП панели 174 ммё.
    Внутренние перегородки – СИП панели 124 мм.
    Междуэтажное перекрытие – балки 50 и 100х200 мм + черный пол OSB 22 мм. + утепление контура пенополистиролом.
    Чердачное перекрытие – нет.
    Крыша – стропильная 50х200 мм. + утепление мин. Плитой 200 мм.
    Обрешетка – доска 25 х 100 мм.
    Контр обрешетка – рейка 25 х 50 мм.
    Расходные материалы (саморезы оцинкованные - желтопассированные, перфорированный крепеж, монтажная пена, гвозди, винты (глухари), огне-биозащита Сенеж и т. д..)
    Монтаж.
    Доставка домокомплекта.
    Итого. – 820 000 руб.
    3. Кровля.
    Металлочерепица полиэстер, толщина стали 0,5мм.
    Саморезы, карнизные, коньковые, ветровые планки и планки примыкания.
    Монтаж. Доставка.
    Итого. – 100 000 руб.
    4. Окна.
    Оконные конструкции ПВХ – КВЕ Эксперт, 5-ти камерный профиль - 70мм, двухкамерный стеклопакет. Цвет белый. Выход на террасу - Оконный блок - дверь ПВХ (балконная) и окно.
    Подоконная доска ПВХ, отлив, москитная сетка.
    Монтаж. Доставка.
    Итого. 11 шт. – 100 000 руб….для более точного размера нужно знать конструкцию открывания створок.
    5. Входная дверь.
    Металлическая, утепленная, наружная отделка – молотковая эмаль, внутренняя отделка – ламинация, 2 замка, глазок, 3 контура уплотнения. Цвет – коричневый, производство – Россия. Монтаж.
    Доставка.
    Итого. 1шт. - 17 000 руб.

    Бонус - это наш проект (получаете в подарок).
    Междуэтажная черновая лестница – подарок, бесплатно.
    ИТОГО: 1 102 000 руб.
    Комплектация:
    Фундамент свайный – 2 шт.
    Обвязка фундамента брус 200 х 200 мм и 100 х 200 мм
    Опорные столбы – 150 х 150 мм
    Крыша стропильная - доска 50 х 150 мм
    Обрешетка, контробрешетка
    Лаги пола 50 х 150 мм
    Черновой пол доска 40 х 150 мм.
    Кровля – металлочерепица
    Монтаж. Доставка
     
  2. SergeyU
    Регистрация:
    25.01.12
    Сообщения:
    9.053
    Благодарности:
    14.698

    SergeyU

    Живу здесь

    SergeyU

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.01.12
    Сообщения:
    9.053
    Благодарности:
    14.698
    Адрес:
    Пушкино
    @marywaw, а конкретно что смущает ? Крыша не СИП, дом будет дышать еще как :) Плохо собранная крыша и плохоутепленная превратит дом не в СИП. Далее, шаг балок в межэтажке какой ?
     
  3. АлЕкСей Вл
    Регистрация:
    15.02.14
    Сообщения:
    2.374
    Благодарности:
    2.768

    АлЕкСей Вл

    Обожаю строить!!!

    АлЕкСей Вл

    Заблокирован

    Обожаю строить!!!

    Регистрация:
    15.02.14
    Сообщения:
    2.374
    Благодарности:
    2.768
    Адрес:
    Ярославль
    @marywaw, По кровле вас правильно смущает
    Чердачного перекрытия нет написано то бишь утеплять они собрались под кровлю
    Обычно оно всё таки есть в виде перемычки между стропилами которая придаёт жёсткость крыше
    тогда и стропил 150 хватит
    По полам брус там не нужен вообще лучше всё доской на цену не влияет это
    Смущает больше всего ЦЕНА ДОМОКОМПЛЕКТА по остальному вполне в пределах нормы ведь внешней отделки я так понял там не будет в эти деньги?
    Попробуйте выставиться на биржу мой вам совет возможно за эти деньги вам предложат лучший вариант или более дешёвый По расчёту выходит тыс на 200-250 дешевле домик то маленький у вас
    А то выходит Цоколя нет фасада нет подшивы нет инженерки нет отделки нет лестницы нет веранды нет и вложите чтоб заехать ещё такую же сумму:)
     
    Последнее редактирование: 31.12.14
  4. marywaw
    Регистрация:
    30.12.14
    Сообщения:
    304
    Благодарности:
    215

    marywaw

    Живу здесь

    marywaw

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.12.14
    Сообщения:
    304
    Благодарности:
    215
    Вот это и смущает, что такую крышу себе дороже делать
     
  5. marywaw
    Регистрация:
    30.12.14
    Сообщения:
    304
    Благодарности:
    215

    marywaw

    Живу здесь

    marywaw

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.12.14
    Сообщения:
    304
    Благодарности:
    215
    А как на биржу выставиться? А то я совсем новичок, домик и правда небольшой но симпотичный, и вы правы он без отделки
     
  6. DiJo
    Регистрация:
    25.02.11
    Сообщения:
    10.002
    Благодарности:
    6.523

    DiJo

    Живу здесь

    DiJo

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.02.11
    Сообщения:
    10.002
    Благодарности:
    6.523
    Адрес:
    поселок городского типа Токсово
    @marywaw, при условии "Молодая семья с годовалым ребёнком", я-бы очень не советовал Вам SIP-дом icon_old.gif
    Или, если этот дом очень Вам нравится, - требуйте, чтобы в проекте, производстве панелей и их монтаже,
    - была предусмотрена система вентиляции (с подогревом!), чтобы зимой не устраивать сквозняки (в "недышащем" доме!) с помощью открытых/приоткрытых окон или стенных/оконных клапанов.
    - был предусмотрен теплый пол (для ползания;))
     
  7. SergeyU
    Регистрация:
    25.01.12
    Сообщения:
    9.053
    Благодарности:
    14.698

    SergeyU

    Живу здесь

    SergeyU

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.01.12
    Сообщения:
    9.053
    Благодарности:
    14.698
    Адрес:
    Пушкино
    @DiJo, что значит не советую СИП дом ? Опять сказки про фенолы и прочую хрень ? :)]
    Система рекупирации с подогревом от 100 тыс. Оконные клапаны не создают сквозняки. У Вас СИП дом ? Если нет, не пишите ерунду. Теплый пол дорог ! Согласна хозяйка за него платить ? В нормально собранных домах температура пола из СИП при минус 18 градусах составляет 22 градуса при комнатной 24 градуса.
     
  8. SergeyU
    Регистрация:
    25.01.12
    Сообщения:
    9.053
    Благодарности:
    14.698

    SergeyU

    Живу здесь

    SergeyU

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.01.12
    Сообщения:
    9.053
    Благодарности:
    14.698
    Адрес:
    Пушкино
    По полам брус, это брус обвязки свай. Вы о чем ? На него кладутся СИП панели. Внутри СИП должна быть шпонка, лучше целая, а не двойная. Потом, цена вменяемая. Вопрос в том из чего панели СИП. Сейчас по деньгам только Калевала. Молчим об Еггере и о Глюнц. Утепление под кровлю проходит и кстати там просто конек выше ! Зачем в мансарде перекрытие ? Я просто против такого подхода к мансарде. Там должен быть СИП для сохранения тепла, а не вата ! Это конечно удорожает дом.
     
  9. DiJo
    Регистрация:
    25.02.11
    Сообщения:
    10.002
    Благодарности:
    6.523

    DiJo

    Живу здесь

    DiJo

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.02.11
    Сообщения:
    10.002
    Благодарности:
    6.523
    Адрес:
    поселок городского типа Токсово
    @SergeyU, Вы живете с маленьким (годовалым) ребенком в SIP-доме?
    Или может Вы растили маленького ребенка в "недышащем" доме, постоянно держа приоткрытыми окна для проветривания, не боясь простудить малыша, ползающего по полу с Т=+22С (хотя такая температура пола нисколько не может быть достигнута любом доме без ТП, даже при комнатной Т=+24С!).
    Про фенолы и формальдегиды - я ни слова не говорил!
    А вот двоих сыновей вырастил! За городом, а не в городской квартире!
     
  10. SergeyU
    Регистрация:
    25.01.12
    Сообщения:
    9.053
    Благодарности:
    14.698

    SergeyU

    Живу здесь

    SergeyU

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.01.12
    Сообщения:
    9.053
    Благодарности:
    14.698
    Адрес:
    Пушкино
    @DiJo, не дует из клапанов Аэреко :) Нигде. Зачем мне открывать окна для проветривания ? :aga::hello: Я живу за городом и вырастил двоих. Так вот что скажу, в каркасниках ПРЕТ холодом (кхе, в плохих!)... в деревянных ПРЕТ холодом, в каменных тоже самое. В СИП нет сквозняков, вообще. термос. Приток свежего воздуха через клапаны с работой принудительной вентиляции :) С НОвым Годом :)
     
  11. DiJo
    Регистрация:
    25.02.11
    Сообщения:
    10.002
    Благодарности:
    6.523

    DiJo

    Живу здесь

    DiJo

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.02.11
    Сообщения:
    10.002
    Благодарности:
    6.523
    Адрес:
    поселок городского типа Токсово
    @SergeyU, я живу тоже за городом. В каркаснике. Холодом не прет. Вентиляция принудительная (за 25тыр;), с рекуператором), клапанов нет - тепло, сквозняков нет, окна не приоткрываем и дышится легко icon_piknik.gif
    :hndshk:
    icon_drinks.gif
     
  12. АлЕкСей Вл
    Регистрация:
    15.02.14
    Сообщения:
    2.374
    Благодарности:
    2.768

    АлЕкСей Вл

    Обожаю строить!!!

    АлЕкСей Вл

    Заблокирован

    Обожаю строить!!!

    Регистрация:
    15.02.14
    Сообщения:
    2.374
    Благодарности:
    2.768
    Адрес:
    Ярославль
    @marywaw, Сверху справа найдите Биржа зайдите и там разберетесь как заказ выставить
    У вас будет возможность сравнить разные варианты и цены Возможно чуть другие проекты -не суть
    А то тут начнётся сейчас спор до упаду СИП не СИП :)
     
  13. АлЕкСей Вл
    Регистрация:
    15.02.14
    Сообщения:
    2.374
    Благодарности:
    2.768

    АлЕкСей Вл

    Обожаю строить!!!

    АлЕкСей Вл

    Заблокирован

    Обожаю строить!!!

    Регистрация:
    15.02.14
    Сообщения:
    2.374
    Благодарности:
    2.768
    Адрес:
    Ярославль
    @SergeyU, Сергей вы на размер дома то посмотрите -как вы брус то стыковать собираетесь? :)
    Можно конечно но не умно Про цену -за стены без фасада 800т ну это жесть просто -там материала на 150т :) сказочники
     
  14. SergeyU
    Регистрация:
    25.01.12
    Сообщения:
    9.053
    Благодарности:
    14.698

    SergeyU

    Живу здесь

    SergeyU

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.01.12
    Сообщения:
    9.053
    Благодарности:
    14.698
    Адрес:
    Пушкино
    @АлЕкСей Вл, С наступающим Новым Годом :) У нас тут это - Москва... отсюда и ценники :)
    Мне фасад из Ничихи и ее аналоги - 800 тыс :) Сайдинг цокольный - 500 тыс... а дешевле хочу :) ну да, дом 178 метров и что ? Это не стены без фасада, это коробка с окнами и крышей, заезжай и живи, коммуникации параллельно.
     
  15. SergeyU
    Регистрация:
    25.01.12
    Сообщения:
    9.053
    Благодарности:
    14.698

    SergeyU

    Живу здесь

    SergeyU

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.01.12
    Сообщения:
    9.053
    Благодарности:
    14.698
    Адрес:
    Пушкино
    Брус на лапу, связка винтовых свай. А какие проблемы ?