1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 8.5/10 8,73оценок: 22

Дом из Сип. Молодая семья с годовалым ребёнком

Тема в разделе "Дома из СИП", создана пользователем marywaw, 31.12.14.

  1. marywaw
    Регистрация:
    30.12.14
    Сообщения:
    303
    Благодарности:
    213

    marywaw

    Живу здесь

    marywaw

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.12.14
    Сообщения:
    303
    Благодарности:
    213
    Дом из Сип. Молодая семья с годовалым ребёнком
    2014-12-30 00.27.54.jpg
    plans.gif

    Здравствуйте всем меня зовут Мария в этом году я получила в дар от бабушки участок в Коломенском районе 9.8 соток, хочу попросить совета, задумали строить дом, выбор пал на сип панели, быстро, дом тёплый (хоть и не "дышит",относительно доступно, мне понравился проект, в одной из фирм, отправляла в разные. Самое выгодное что мне насчитали это 1млн102 тыс+14 тыс доставка бытовки. Подскажите нет ли подводных камней в расчёте,меня смущает крыша и полы.
    Расчёт
    Информация и расчет по объекту:
    Тип объекта – дом 7х8 м. + крыльцо.
    Этажность – 2
    Общая площадь – 102м2.

    1. Фундамент.
    Винтовые сваи – обработанные антикоррозийным составом.
    Диаметр – 108 мм., длина – 2500 мм., оголовок – 250х250 мм.
    Монтаж спецсредством (бурмашина), обрезка в уровень, бетонирование стволов.
    Кол-во 17 шт.
    Итого. – 65 000 руб.

    2. Комплектация дома.
    Обвязка – 100х200 мм. Сдвоенный, строганный.
    Высота 1-го этажа – 2800 мм
    Высота 2-го – 1400 – 3500 мм.
    Перекрытие нулевое – СИП 224 мм.
    Наружные и несущие стены – СИП панели 174 ммё.
    Внутренние перегородки – СИП панели 124 мм.
    Междуэтажное перекрытие – балки 50 и 100х200 мм + черный пол OSB 22 мм. + утепление контура пенополистиролом.
    Чердачное перекрытие – нет.
    Крыша – стропильная 50х200 мм. + утепление мин. Плитой 200 мм.
    Обрешетка – доска 25 х 100 мм.
    Контр обрешетка – рейка 25 х 50 мм.
    Расходные материалы (саморезы оцинкованные - желтопассированные, перфорированный крепеж, монтажная пена, гвозди, винты (глухари), огне-биозащита Сенеж и т. д..)
    Монтаж.
    Доставка домокомплекта.
    Итого. – 820 000 руб.
    3. Кровля.
    Металлочерепица полиэстер, толщина стали 0,5мм.
    Саморезы, карнизные, коньковые, ветровые планки и планки примыкания.
    Монтаж. Доставка.
    Итого. – 100 000 руб.
    4. Окна.
    Оконные конструкции ПВХ – КВЕ Эксперт, 5-ти камерный профиль - 70мм, двухкамерный стеклопакет. Цвет белый. Выход на террасу - Оконный блок - дверь ПВХ (балконная) и окно.
    Подоконная доска ПВХ, отлив, москитная сетка.
    Монтаж. Доставка.
    Итого. 11 шт. – 100 000 руб….для более точного размера нужно знать конструкцию открывания створок.
    5. Входная дверь.
    Металлическая, утепленная, наружная отделка – молотковая эмаль, внутренняя отделка – ламинация, 2 замка, глазок, 3 контура уплотнения. Цвет – коричневый, производство – Россия. Монтаж.
    Доставка.
    Итого. 1шт. - 17 000 руб.

    Бонус - это наш проект (получаете в подарок).
    Междуэтажная черновая лестница – подарок, бесплатно.
    ИТОГО: 1 102 000 руб.
    Комплектация:
    Фундамент свайный – 2 шт.
    Обвязка фундамента брус 200 х 200 мм и 100 х 200 мм
    Опорные столбы – 150 х 150 мм
    Крыша стропильная - доска 50 х 150 мм
    Обрешетка, контробрешетка
    Лаги пола 50 х 150 мм
    Черновой пол доска 40 х 150 мм.
    Кровля – металлочерепица
    Монтаж. Доставка
     
    marywaw , 31.12.14
    #1 + Цитировать
  2. SergeyU
    Регистрация:
    25.01.12
    Сообщения:
    7.233
    Благодарности:
    9.996

    SergeyU

    Живу здесь

    SergeyU

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.01.12
    Сообщения:
    7.233
    Благодарности:
    9.996
    Адрес:
    Пушкино
    @marywaw, а конкретно что смущает ? Крыша не СИП, дом будет дышать еще как :) Плохо собранная крыша и плохоутепленная превратит дом не в СИП. Далее, шаг балок в межэтажке какой ?
     
    SergeyU , 31.12.14
    #2 + Цитировать
  3. АлЕкСей Вл
    Регистрация:
    15.02.14
    Сообщения:
    2.332
    Благодарности:
    2.576

    АлЕкСей Вл

    Обожаю строить!!!

    АлЕкСей Вл

    Обожаю строить!!!

    Регистрация:
    15.02.14
    Сообщения:
    2.332
    Благодарности:
    2.576
    Адрес:
    Ярославль
    @marywaw, По кровле вас правильно смущает
    Чердачного перекрытия нет написано то бишь утеплять они собрались под кровлю
    Обычно оно всё таки есть в виде перемычки между стропилами которая придаёт жёсткость крыше
    тогда и стропил 150 хватит
    По полам брус там не нужен вообще лучше всё доской на цену не влияет это
    Смущает больше всего ЦЕНА ДОМОКОМПЛЕКТА по остальному вполне в пределах нормы ведь внешней отделки я так понял там не будет в эти деньги?
    Попробуйте выставиться на биржу мой вам совет возможно за эти деньги вам предложат лучший вариант или более дешёвый По расчёту выходит тыс на 200-250 дешевле домик то маленький у вас
    А то выходит Цоколя нет фасада нет подшивы нет инженерки нет отделки нет лестницы нет веранды нет и вложите чтоб заехать ещё такую же сумму:)
     
    Последнее редактирование: 31.12.14
    АлЕкСей Вл , 31.12.14
    #3 + Цитировать
  4. marywaw
    Регистрация:
    30.12.14
    Сообщения:
    303
    Благодарности:
    213

    marywaw

    Живу здесь

    marywaw

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.12.14
    Сообщения:
    303
    Благодарности:
    213
    Вот это и смущает, что такую крышу себе дороже делать
     
    marywaw , 31.12.14
    #4 + Цитировать
  5. marywaw
    Регистрация:
    30.12.14
    Сообщения:
    303
    Благодарности:
    213

    marywaw

    Живу здесь

    marywaw

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.12.14
    Сообщения:
    303
    Благодарности:
    213
    А как на биржу выставиться? А то я совсем новичок, домик и правда небольшой но симпотичный, и вы правы он без отделки
     
    marywaw , 31.12.14
    #5 + Цитировать
  6. DiJo
    Регистрация:
    25.02.11
    Сообщения:
    6.390
    Благодарности:
    3.806

    DiJo

    Живу здесь

    DiJo

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.02.11
    Сообщения:
    6.390
    Благодарности:
    3.806
    Адрес:
    поселок городского типа Токсово
    @marywaw, при условии "Молодая семья с годовалым ребёнком", я-бы очень не советовал Вам SIP-дом icon_old.gif
    Или, если этот дом очень Вам нравится, - требуйте, чтобы в проекте, производстве панелей и их монтаже,
    - была предусмотрена система вентиляции (с подогревом!), чтобы зимой не устраивать сквозняки (в "недышащем" доме!) с помощью открытых/приоткрытых окон или стенных/оконных клапанов.
    - был предусмотрен теплый пол (для ползания;))
     
    DiJo , 31.12.14
    #6 + Цитировать
  7. SergeyU
    Регистрация:
    25.01.12
    Сообщения:
    7.233
    Благодарности:
    9.996

    SergeyU

    Живу здесь

    SergeyU

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.01.12
    Сообщения:
    7.233
    Благодарности:
    9.996
    Адрес:
    Пушкино
    @DiJo, что значит не советую СИП дом ? Опять сказки про фенолы и прочую хрень ? :)]
    Система рекупирации с подогревом от 100 тыс. Оконные клапаны не создают сквозняки. У Вас СИП дом ? Если нет, не пишите ерунду. Теплый пол дорог ! Согласна хозяйка за него платить ? В нормально собранных домах температура пола из СИП при минус 18 градусах составляет 22 градуса при комнатной 24 градуса.
     
    SergeyU , 31.12.14
    #7 + Цитировать
  8. SergeyU
    Регистрация:
    25.01.12
    Сообщения:
    7.233
    Благодарности:
    9.996

    SergeyU

    Живу здесь

    SergeyU

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.01.12
    Сообщения:
    7.233
    Благодарности:
    9.996
    Адрес:
    Пушкино
    По полам брус, это брус обвязки свай. Вы о чем ? На него кладутся СИП панели. Внутри СИП должна быть шпонка, лучше целая, а не двойная. Потом, цена вменяемая. Вопрос в том из чего панели СИП. Сейчас по деньгам только Калевала. Молчим об Еггере и о Глюнц. Утепление под кровлю проходит и кстати там просто конек выше ! Зачем в мансарде перекрытие ? Я просто против такого подхода к мансарде. Там должен быть СИП для сохранения тепла, а не вата ! Это конечно удорожает дом.
     
    SergeyU , 31.12.14
    #8 + Цитировать
  9. DiJo
    Регистрация:
    25.02.11
    Сообщения:
    6.390
    Благодарности:
    3.806

    DiJo

    Живу здесь

    DiJo

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.02.11
    Сообщения:
    6.390
    Благодарности:
    3.806
    Адрес:
    поселок городского типа Токсово
    @SergeyU, Вы живете с маленьким (годовалым) ребенком в SIP-доме?
    Или может Вы растили маленького ребенка в "недышащем" доме, постоянно держа приоткрытыми окна для проветривания, не боясь простудить малыша, ползающего по полу с Т=+22С (хотя такая температура пола нисколько не может быть достигнута любом доме без ТП, даже при комнатной Т=+24С!).
    Про фенолы и формальдегиды - я ни слова не говорил!
    А вот двоих сыновей вырастил! За городом, а не в городской квартире!
     
    DiJo , 31.12.14
    #9 + Цитировать
  10. SergeyU
    Регистрация:
    25.01.12
    Сообщения:
    7.233
    Благодарности:
    9.996

    SergeyU

    Живу здесь

    SergeyU

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.01.12
    Сообщения:
    7.233
    Благодарности:
    9.996
    Адрес:
    Пушкино
    @DiJo, не дует из клапанов Аэреко :) Нигде. Зачем мне открывать окна для проветривания ? :aga::hello: Я живу за городом и вырастил двоих. Так вот что скажу, в каркасниках ПРЕТ холодом (кхе, в плохих!)... в деревянных ПРЕТ холодом, в каменных тоже самое. В СИП нет сквозняков, вообще. термос. Приток свежего воздуха через клапаны с работой принудительной вентиляции :) С НОвым Годом :)
     
    SergeyU , 31.12.14
    #10 + Цитировать
  11. DiJo
    Регистрация:
    25.02.11
    Сообщения:
    6.390
    Благодарности:
    3.806

    DiJo

    Живу здесь

    DiJo

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.02.11
    Сообщения:
    6.390
    Благодарности:
    3.806
    Адрес:
    поселок городского типа Токсово
    @SergeyU, я живу тоже за городом. В каркаснике. Холодом не прет. Вентиляция принудительная (за 25тыр;), с рекуператором), клапанов нет - тепло, сквозняков нет, окна не приоткрываем и дышится легко icon_piknik.gif
    :hndshk:
    icon_drinks.gif
     
    DiJo , 31.12.14
    #11 + Цитировать
  12. АлЕкСей Вл
    Регистрация:
    15.02.14
    Сообщения:
    2.332
    Благодарности:
    2.576

    АлЕкСей Вл

    Обожаю строить!!!

    АлЕкСей Вл

    Обожаю строить!!!

    Регистрация:
    15.02.14
    Сообщения:
    2.332
    Благодарности:
    2.576
    Адрес:
    Ярославль
    @marywaw, Сверху справа найдите Биржа зайдите и там разберетесь как заказ выставить
    У вас будет возможность сравнить разные варианты и цены Возможно чуть другие проекты -не суть
    А то тут начнётся сейчас спор до упаду СИП не СИП :)
     
    АлЕкСей Вл , 31.12.14
    #12 + Цитировать
  13. АлЕкСей Вл
    Регистрация:
    15.02.14
    Сообщения:
    2.332
    Благодарности:
    2.576

    АлЕкСей Вл

    Обожаю строить!!!

    АлЕкСей Вл

    Обожаю строить!!!

    Регистрация:
    15.02.14
    Сообщения:
    2.332
    Благодарности:
    2.576
    Адрес:
    Ярославль
    @SergeyU, Сергей вы на размер дома то посмотрите -как вы брус то стыковать собираетесь? :)
    Можно конечно но не умно Про цену -за стены без фасада 800т ну это жесть просто -там материала на 150т :) сказочники
     
    АлЕкСей Вл , 31.12.14
    #13 + Цитировать
  14. SergeyU
    Регистрация:
    25.01.12
    Сообщения:
    7.233
    Благодарности:
    9.996

    SergeyU

    Живу здесь

    SergeyU

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.01.12
    Сообщения:
    7.233
    Благодарности:
    9.996
    Адрес:
    Пушкино
    @АлЕкСей Вл, С наступающим Новым Годом :) У нас тут это - Москва... отсюда и ценники :)
    Мне фасад из Ничихи и ее аналоги - 800 тыс :) Сайдинг цокольный - 500 тыс... а дешевле хочу :) ну да, дом 178 метров и что ? Это не стены без фасада, это коробка с окнами и крышей, заезжай и живи, коммуникации параллельно.
     
    SergeyU , 31.12.14
    #14 + Цитировать
  15. SergeyU
    Регистрация:
    25.01.12
    Сообщения:
    7.233
    Благодарности:
    9.996

    SergeyU

    Живу здесь

    SergeyU

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.01.12
    Сообщения:
    7.233
    Благодарности:
    9.996
    Адрес:
    Пушкино
    Брус на лапу, связка винтовых свай. А какие проблемы ?
     
    SergeyU , 31.12.14
    #15 + Цитировать