F Обсуждение сообщений темы "Что я никогда не сделал бы снова"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

ага

 

Если есть перспектива газа - делают жидкостную СО, что бы с ЭК на ГК перейти сравнительно просто было

 

Прям Шэрлок Холмс, зачем покупать, когда можно снимать. Можно снимать прямо с миссис Хадсон.

 

Это не местные программы, а федеральные и закон есть по выкупу. Именно поэтому покупка участков в каких то маленьких поселках, СНТ или КП имеет такие риски.

 

Ой. Помню как строили платный ЦКАД вокруг Москвы. Какие Там СНТ. Сметали на пути все подряд.

 

Меняется в раз. Полгода - год и всё готово, примеров куча.

 

Опять. Ну хорошо, давайте примеры. Какие там ГП были, каких городов? Можно конкретные примеры?

Можно примеры? А то я вот смотрю ГП по своему городу, раз года в 3 выходит, но практически одно и тоже. Ну новые земли могут выделить, это да. Старое все как было, так и есть.

 

не знаю как в других городах, но в Воронеже постоянно возникают скандалы из-за застройки многоэтажками частного сектора. вот например


"Немаленький домик, впендюренный на Чижовке в окружении частного сектора, планируется высотой 11 этажей (один - подземный) на 185 квартир и 92 машиноместа.
Совсем недавно «болговцы» жестко проверили другой «элитный» домик на Белинского, который в окружении частного сектора возводит скандальный застройщик Саркисян."
текст и фото из местного тг-канала "PRO СТРОЙКУ"

 

Не, давайте будем как взрослые люди рассуждать. Открывайте ГП Воронежа и показывайте

https://uga.voronezh-city.ru/documents/generalnyy-plan-gorodskogo-okruga-gorod-voronezh-na-2021-2041-god/map/

Адрес вы не сообщили, потому я не могу посмотреть в какой зоне данная застройка. Но что я вижу:



Я вижу, что в Чижовке есть разные зоны:



Есть зона смешанной застройки, есть малоэтажными до 4 этажей, но это МКД, а частный сектор там вообще только внизу самом желтенький.

Вот попробуйте изучить ГП вашего города и у вас масса вопросов отпадет.

 

Спасибо) речь идёт о том, что зоны застройки (когда надо) великолепно меняются на нужную застройщику. когда посреди частного сектора возникает многоэтажка.
так что я бы особо не надеялась на ГП и обозначенные (на данный момент) зоны.
Думаю, жители Воронежа со мной согласятся)

 

Вы попробуйте посмотреть информацию о ГП на портале администрации вашего города. Я взял ГП на 2021-2041 годы. Вы понимаете о чем это говорит? Он на 20 лет принят. Вы можете посмотреть предыдущие. Это открытая информация. Есть вообще история всех генпланов вашего города.



Так что не надо выдумывать и сочинять какие то байки. Нет никаких проблем открыть ГП любого города и посмотреть какие и где там зоны. Если вы покупаете старый дом в зоне смешанной застройки, то не стоит удивляться, что там через пару лет появится МКД.

 

Во Владивостоке та же хрень. По правилам городской застройки зоны должны переходить постепенно. Из Ж1 в Ж2, из Ж2 в Ж3, из Ж3 в Ж4. Зоны Ж1 и Ж4 не должны соседствовать. У нас в Садгороде выселили 6 коттеджей в Ж1, так как они незарегали свои дома вовремя из-за красной линии. Убрали красную линию, перевели эти все 6 участков в Ж4 и воткнули 3 25тиэтажные свечки между ИЖС. Вот людям подарок. Свой уютный участок, на который бычки и презервативы тебе с 25го этажа будут кидать.

 

То есть они сами построили не по правилам, но хотят, чтобы другие правила выполняли?

 

Не стал бы строиться в СНТ для ПМЖ. Не стал бы строить мансардный дом, достаточно одного этажа. Не стал бы кроить бюджет стройки. Не стал бы игнорировать советы тех кто живет в домах уже долгое время, если их мнение идет в разрез с моим дилетантским.

 

Да. Одни нарушили правила. Их снесли. Потом пришли другие и нарушив правила построили высотки. Что скажете на счет окружающих домов, которые все сделали по закону?