1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Планы 2-х этажей дома, критика, комментарии, помощь...

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем ART13, 28.12.14.

  1. ART13
    Регистрация:
    12.12.14
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    7

    ART13

    Участник

    ART13

    Участник

    Регистрация:
    12.12.14
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    7
    Планы 2-х этажей дома, критика, комментарии, помощь...
    Добрый день, форумчане!
    Внесу на рассмотрение свой план дома. Может кто-то поможет советом, поскольку столкнувшись с некоторыми (даже, скорее, со всеми) вопросами о проектировании и будущем строительстве понял, что несмотря на свое техническое образование, нахожусь далеко в неведении о предстоящем.
    Есть участок земли 61_25 м, планирую поставить на нем баню 8_8 м, гараж на две машины с пристройкой (мастерская, склад, рыболовные снасти) 10_15 м, возможно на него мансардный второй этаж, дом в 2 этажа, навес внутри участка 10_10 м - зона отдыха, мангал.
    За следующий строительный сезон планирую поставить фундамент дома, возвести стены и постараться накрыть крушу, возможно (не знаю стоит или нет), дополнительно залить фундамент под гараж+склад и баню.
    Предварительно по конструкции дома: армопояс 50 см, ФБС 4 ряда, армопояс 30 см, стены - керамзитобетонные блоки + облицовочный кирпич, перекрытия - ж/б плиты.
    Во вложения файлы планов в pdf - вообщем все верно, кроме небольших изменения по планировке, я подправил в 3d, там более правильно. Топочная будет на цокольном этаже, на первом - кабинет, прихожая, санузел, прачечная, кухня, совмещенная с гостинной и выход на открытую терассу, на втором - три спальни, ванная, гардеробная, холл, выход на балкон. На лестницу в 3д не обращайте внимания - будут ж/б лестничные марши. Вот как-то так...
     

    Вложения:

    • 1 эатж_01.png
    • 1 этаж.png
    • 1 этаж_02.png
    • 2 этаж.png
    • 2 этаж_1.png
    ART13 , 28.12.14
    #1 + Цитировать
  2. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.054
    Благодарности:
    2.213

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.054
    Благодарности:
    2.213
    Адрес:
    Домодедово
    1 этаж.jpg 2 этаж.jpg
    выкладывайте лучше jpeg (на будущее)
     
    ekazat , 28.12.14
    #2 + Цитировать
  3. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.054
    Благодарности:
    2.213

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.054
    Благодарности:
    2.213
    Адрес:
    Домодедово
    По первому этажу - унитаз удобнее ставить у капитальной стены, тогда у вас стояки на первом и втором уэтажах совместятся. Зона санузлов и постирочной на первом развернула бы на 90 градусов, совсем не нужен там этот коридорчик. Плюс (точнее, минус) заход в СУ через грязную зону прихожей - не очень хорошо.
    На втором этаже насчитала четыре комнаты. Да даже если, как вы пишете, три спальни, то СУ надо бы делить. Или создавать "родительский".
    Балкон вам зачем?
     
    ekazat , 28.12.14
    #3 + Цитировать
  4. ART13
    Регистрация:
    12.12.14
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    7

    ART13

    Участник

    ART13

    Участник

    Регистрация:
    12.12.14
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    7
    ART13 , 29.12.14
    #4 + Цитировать
  5. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.717

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.717
    Адрес:
    Москва
    @ART13, регион какой? Чем топить? Откуда вода? Куда канализацию сливать?
    Гараж холодный или отапливаемый? Отапливаемый постоянно или только на время ремонта? а мастерская? как все будет на участке располагаться? а как стороны света расположены?
     
    Pterro , 29.12.14
    #5 + Цитировать
  6. ART13
    Регистрация:
    12.12.14
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    7

    ART13

    Участник

    ART13

    Участник

    Регистрация:
    12.12.14
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    7
    Спасибо за совет, сделал небольшую перепланировку, с учетом изменения местоположения унитаза и разворота постирочной и санузла. Про грязную зону не подумал(
    Балкон первоначально делал, чтобы не пропадало место над террасой первого этажа, теперь сделал небольшую перепланировку, на втором этаже кабинет с выходом на балкон, планирую широкие раздвижные двери, думаю будет хорошо.
     

    Вложения:

    • 1 этаж.jpg
    • 2 этаж.jpg
    ART13 , 29.12.14
    #6 + Цитировать
  7. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.717

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.717
    Адрес:
    Москва
    1. Кда-то потерялась топочная
    2. Санузел второго этажа немерянного размера, но мало толку - все будут стоять в очереди чтобы посетить это царское место.
    3. Терраса 1 этажа шириной в 2 метра? Это скорее только крыльцо: поставить стол можно, но пробираться к своему место вокруг стола уже затруднительно.
     
    Pterro , 29.12.14
    #7 + Цитировать
  8. ART13
    Регистрация:
    12.12.14
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    7

    ART13

    Участник

    ART13

    Участник

    Регистрация:
    12.12.14
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    7
    Орловская область. Газ, скважина - вода, примерно, на уровне 60 м (думаю в январе-феврале пробурить), канализация - выгребная яма.
    По гаражу с мастерской, пока, не решил, хорошо бы отапливаемый, но не знаю во сколько это может стать по деньгам...
    Схему расположения на участке сброшу чуть позже. По сторонам света, пока не скажу, надо прикинуть (начерчу вместе со схемой расположения построек на участке). А на что влияют стороны света?
     
    ART13 , 29.12.14
    #8 + Цитировать
  9. ART13
    Регистрация:
    12.12.14
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    7

    ART13

    Участник

    ART13

    Участник

    Регистрация:
    12.12.14
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    7
    1. Топочную планирую на цокольном этаже (сейчас проектировщик занимается, как сделает, выложу нормальные планы).
    2. Нас в семье, пока, трое, думаю, санузла на первом и втором этаже хватит. По размерам - всегда хотелось большую кухню и ванную комнату (в квартире кухня 6 м, санузел - 6 м), в частном доме у родителей, еще меньше. Поэтому хочется поставить угловую ванну, большую раковину и т. д.
    3. Ну да, терраса - это я погорячился, скажем это место для перекуров во время застолья или уединенно с женой попить кофе на свежем воздухе... Думаете сделать пошире надо? получается 2,2 м сейчас.
     
    ART13 , 29.12.14
    #9 + Цитировать
  10. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.717

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.717
    Адрес:
    Москва
    Ну например, на нормы инсоляции. Да и вообще на уют в доме. Выбор окон спален сильно зависит от привычек и сторон света. Те, кто встает рано - предпочитают окна на восток, к примеру.

    Вы поставили телегу вперед лошади. сначала бы разместить все, что вы хотите на участке - да так, чтобы не нарушить нормативы по размещению.

    выгребная? размеры? Степень изоляции? расположение от скважины? Или хотите пить свое же по второму кругу? Думали об этом?..
     
    Pterro , 29.12.14
    #10 + Цитировать
  11. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.717

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.717
    Адрес:
    Москва
    1. стоимость строительства цоколя - полторы стоимости строительства 1 этажа.
    2. Вход в топочную - снаружи дома
    3. не забываем про наличие окон в топочной.

    но 12-то куда? Танцевать? Здесь и угловая-то будет скромно прятаться в уголке!
    тем более, речь не идет о сокращении общей площади - просто разделите. будет намного удобнее.

    Минимум бы - 2,5. Так что я бы сделал просто крыльцо шириной в 2 метра - покурить хватит. А чай\кофе - в двух шагах нормальную беседку бы поставить. тот же навес использовать.
     
    Pterro , 29.12.14
    #11 + Цитировать
  12. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.054
    Благодарности:
    2.213

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.054
    Благодарности:
    2.213
    Адрес:
    Домодедово
    Что за выступ у гостевой комнаты? Под шкаф великоват, да и ширина, кажется, позволяет без особых проблем поставить встроенный шкаф.
    в гардеробной лучше сделать окно, чтобы не блуждать в потемках.
    ванну на втором однозначно делить, чтобы потом, когда дети подрастут, не бегать самим же, среди ночи, на первый этаж. 2 квадрата (за глаза) на унитаз с раковиной, остальное - под большую ванную комнату.
    террасу увеличивайте до 2,5 метров в ширину. и лучше с выходом из кухни, тарелки-чашки ближе таскать.
     
    ekazat , 29.12.14
    #12 + Цитировать
  13. ART13
    Регистрация:
    12.12.14
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    7

    ART13

    Участник

    ART13

    Участник

    Регистрация:
    12.12.14
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    7
    Не, Вы меня не поняли - схема размещения есть (выкладываю), ее, конечно делал первоначально. Указал на ней стороны света, что скажите?

    По вопросу канализации и всему другому, пока не думал, да и знаний нет, придется изучать. А что Вы посоветуете по размещению скважины (вода на уровне 65 м) и какие варианты канализации?
     

    Вложения:

    • ПЛАН УЧАСТКА.jpg
    ART13 , 30.12.14
    #13 + Цитировать
  14. ART13
    Регистрация:
    12.12.14
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    7

    ART13

    Участник

    ART13

    Участник

    Регистрация:
    12.12.14
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    7
    По цоколю вопрос принципиален, однозначно буду делать, по отдельному входу - спасибо, не знал. Есть ль нормативы по количеству и размеру окон?
    Ну, тогда, по размерам, получается крыльцо, подвело меня знание терминологии...
     
    ART13 , 30.12.14
    #14 + Цитировать
  15. ART13
    Регистрация:
    12.12.14
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    7

    ART13

    Участник

    ART13

    Участник

    Регистрация:
    12.12.14
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    7
    Первоначально думал встроенный шкаф, теперь, после небольшой перепланировки, место под шкаф появилось, а здесь, думаю, диванчик небольшой поставить.
    По окну - согласен, но супруга думала, что хотела без окна, а на его месте зеркало по всей высоте, теперь переубеждаю ее, вроди как соглашается на окно)
     
    ART13 , 30.12.14
    #15 + Цитировать