Дом маленькой мечты

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

не секрет - проектирование по рынку 140-180р за кв. м. в зависимости от материала и сложности- я заказал проект у Александра из новосибирска, нашел его здесь на форуме по отзывам. Его профиль https://www.forumhouse.ru/members/1235396/ Александр всячески стремился оптимизировать раскрой бруса и детали, я порой даже наоборот отговаривал от оптимизации) проект на мой дом стоил 15тр.

Свай у меня 26 -108-3м + 4 -89-2,5м (под веранду)
Спасибо, Оголовки уже приварили, вроде было аккуратно но проверю, если что то переварю, в среду поеду сверлить в них дырки

 

Фундамент

Итак, свершился очередной шаг в строительстве- в прошедшую субботу были завернуты сваи!
Под свой дом мы выбрали винтовые сваи, но не простые а оцинкованные с литым наконечником потому что:
В начале пути я обзвонил с три десятка фирм, от самых известных имеющих свои заводы до мелких и дешевых, просмотрел кучу сайтов что дало следующие выводы:

• Большинство простых свай покрыты однокомпонентным лаком который отслаивается через 5-7 лет, а на сам метал дают гарантии не более 10 лет, все что больше это обман.
• Сваи делают все кому не лень, но технологический уровень в основном на уровне гаражного! Зачастую винт сваи не имеет перекрытия, приварен электродом. Доверять таким изделиям свой дом на десятилетия не хочется.
• Завинчивание свай зимой требует большей прочности к сварке лопасти

В итоге мы решили что добавим 60тр и закажем оцинкованные сваи с литым наконечником. Когда увидел наконечник понял что не зря переплачиваю - это огромная железяка с толщиной лопасти под 7 мм, а внутренняя толщина под 1см, весом как гиря! Опереть на такую штуту можно что угодно, а ржаветь ей точно лет 50

Оцинковка потому что это единственный способ действительно гарантировать срок службы, покрытия, лаки это все обещания - в нашей стране когда ООО меняется за день гарантия это листок

Далее начался выбор компании. Во первых оцинкованные сваи мало кто предлагает - народ у нас привык экономить и такие сваи не популярны, они есть только у серьезных фирм. Во вторых чтобы еще и литой наконечник без перенакрутки цены еще большая редкость.
В итоге выбор пал известную фирму ВСК, хотя у них не литые наконечники но есть перекрытия для винта сваи, К сожалению они не могли приступить к работам в нужный мне срок. Потому я обратился в Экопан-инжиниринг и не жалею. https://www.forumhouse.ru/members/1235396/
Договор я подписал еще в декабре по старым ценам.
В итоге

• 26 свай 108мм-3м
• 4 сваи 89мм-2,5 под крыльцо
• Бетонирование + Оголовки 25х25 и тп

Все встало в 199тр

Не оцинкованные сваи с не литыми соплями для сравнения в компании МОс..аи ..Рос...ай и прочее стоили бы мне 140тр - это минимальная цена которую я тогда нашел при удовлетворявшем меня качестве изделий.

Теперь об опыте:
1) Завинчивание свай зимой требует предварительного забуривания - прокол мерзлого грунта, по другому ввернуть нельзя.
2) Ручное завинчивание винтовых свай зимой, тем более в глинистую почву как у меня - нарушение технологии! При ручном свая входит медленно, посути перерыхля грунт. Правильно исключительно механизированное завинчивание. Для понимания - соседу тоже 26 свай чурки винтили 2 дня, каждая свая заходила в грунт после сотни оборотов. Мне завинтили за 5 часов, свая на 2,5м входила в грунт за 30 секунд! Кран втыкал их как в масло. Опять же отчасти это возможно благодаря крепким оголовкам.
3) сваи требуется обязательно бетонировать, этот процесс ручной и требует контроля, конечно мужики из Экопан делали все нормально, придраться не кчему, но было бы лето и время я бы предпочел сам бетонировать, так как есть страх что могут быть пустоты или смесь пескоцемента была плохо промешана, да еще и фактор зимы

Работа понравилась, у каждого как оказалась своя роль: кто то ювелирно управлялся с установкой свай, кто то оказался сварщиком, кто то снайпером -невелиром

После измерил лазерным дальномером отклонения - по осям они в переделах договора от 0,5 до 2см

Ну а теперь фото:


На будущее для себя сделал вывод что когда дойдет дело до бани закажу сваи только с завинчиванием. Бетонирование не спеша сделаю сам, а взамен оголовков сам приварю швейлер - в итоге это будет дешевле и лучше. Вам того же советую

 

А вам прям раствор заливали? Мне делали в декабре, тоже машиной и тоже снимали промёрзший слой, но в сваи засыпали смесь для раствора и трамбовали, сказали, что это зимний вариант, так как есть вероятность, что сваю может разорвать при морозе, если раствор не успеет затвердеть как следует

 

Да и нет, пескоцемент М300 мешали с водой и присадкой от замерзания, такой почти кашеобразной, совсем не жидкой смесью наполняли сваю до уровня грунта, далее насыпали всухую сказав что выше грунта есть вероятность что присадка не поможет и труба может треснуть от замерзания и типа смесь затвердеет от влаги. чушь ни разу не видел чтобы нормально твердел пескоцемент, крошился всегда.
Я тогда кивнул, но сейчас ругаю себя - надо было заставить бетонировать полностью, вливая больше присадки. Все равно у них была еще одна канистра, а мороз всего -5 в эти дни.

При бетонировании зимой вам должны были учесть эту присадку, она 300-500 за канистру всего.
Бетонирование ведь не только чтобы небыло доступа воздуха, а чтобы еще пучением не сдавило.

 

Теперь уже ничего не поделать, сдавит трубу вряд ли я считаю. Мне оставили 5 мешков раствора, хоть что-то радует)

 

в зависимости от того сколько влаги в земле было в начале декабря, кстати мы с вами почти соседи по широте - вы в калуге? я в озерах

мне оставили два, если честно то другим надо дать совет: ЕСЛИ ВАМ ЧТО ТО ОСТАВИЛИ ПОСЛЕ РАБОТ СЛЕДУЕТ ТРЕБОВАТЬ ВОЗВРАТА ДЕНЕГ. Например я оплатил три канистры присадки для зимы а мне оставили две, и мне не важно что по погоде третья была не нужна (было относительно тепло) ..я же ее оплатил ...но тут после драки как говорится)

 

Да, я в 30 км. от Калуги. При монтаже шёл дождь, в декабре. Там у меня везде глина, не знаю хорошо это или плохо. Из школы помню, что вода идёт или снизу глины или сверху, а она у меня почти сверху

 

ну и у нас глина

после того как сделаю гидроизоляцию вокруг дома (хотя для свай ее никто не делает, но по задумке это еще и дорожки будут) при угв 7м, вообще должно быть все сухое

 

Поставка

В пятницу началось: приехать бригада Валерия, четверо на джипах.

В субботу в 10 пришело0 20 кубов пиломатериалов. Материал был заказан у армян, что вызывало сильное беспокойство за качество. Заказан был у них так как у них огромный склад и наименьшие цены, а главное есть камаз куда влезло сразу нужные мне 20 кубов. На предоплате ездил к ним и лазил по складу с уголком, повторяя что мне нужен только гост. В общем пиломатериал как и нужно приехал размера гост. За одним исключением - некоторые брусья имеют следы проеденные жуком. Валерий сказал что это ерунда, но я уже изучаю тему лечебных анисептиков.

Пока шла разгрузка я до сверлил дырки в головках - их изначально не было - приобрел следующий опыт -СВЕРЛИТЬ МЕТАЛ НУЖНО НА НИЗКИХ ОБОРОТАХ, ДОПУСКАТЬ ПЕРЕГРЕВА, только тогда сверла не тупятся. Пока сверлил извел 5шт -5мм и 2шт -10мм. На углах сделал по две дырки под два глухаря для верности, ну и чтобы может быть меньше крутило на углах брус.

В воскресенье пришел камаз с тележкой из твери - 28 кубов профилированного бруса, первая партия от компании дома-дерево. Водитель Александр был на участке уже в 9 утра, мне пришлось лететь за ним из Москвы вдогонку, так как я естественно проспал.
Бригада управилась с разгрузкой и частичной перегрузкой тележки в кузов (так как с тележкой у нас не заедешь) всего за 2,5 часа.
К утру они уже заканчивали второй уровень обвязки. Вообще производительность труда по словам Валерия - 5-6 кубов в день.

Обходя владения испытываешь не передаваемое волнение радости и страха за растущее сооружение и потрачены деньги)

К брусу заказал пол куба штакетника - думал на прокладку между брусом - это моя ошибка, для профилированного ничего не прокладывают.

 

Вижу у Вас соединение в пол-бруса, в моей теме критиковали, мол половина бруса работать только и будет, не стали обращать внимание?

 

Какова "рабочая" высота балок приведенных ниже?

 

увы не обратил, но тут без нормального расчета голову себе не стоит забивать.
А расчет на прогиб тут ИМХО не самое точное, при прогибе в точках крепления будет растяжение, но ведь векторы сил от стен распределены по всей длине, да и стены из бруса сами себя отлично держат.
Вообще думаю у меня там с двумя брусами 20*20 в пять раз запас на всё.
Меня больше напрягает что глухарь, местами пришлось ввернуть над углом в кончик бруса. И синива на пиленых материалах местами.

 

Прошла неделя

20 венцов

 

Пошла вторая неделя

В воскресенье без меня была поставка второй партии бруса - еще 28 кубов
Всего у меня 190 шт - бруса 195*145 и 146 шт -145*145 (полезная высота кстати 135)
Из-за страха что рабочие в чем-то могут промахнуться заказал еще по 7шт сверху каждого
Сегодня посетил стройку - осталось всего пяток венцов и к моей радости-печали по 7шт запаса) молодцы- спилили ровно по проекту в тютельку. Попросил накинуть лишний рядок сверху под стропила ...не буду детали объяснять.
в общем вот:


К сожалению Александр из бригады сегодня подскользнулся на втором этаже и сильно травмировался. Очень надеюсь что он поправиться и все будет без последствий, пока предстоит операция. Печально- мужики работали с душой.

Заставьте использовать страховку или застрахуйте бригаду от травм. Хоть как то, но риск снизится.

 

Крепление опор бруса к стенам

Традиционна в интернете перфорированные опоры предлагается крепить саморезами и гвоздями. Я по глупости закупился и тем и другим - нашел отличные желтые саморезы по дереву 3,5/70 и ершевые гвозди 4/70.
Но на деле так как брус будет усаживаться а его высота всего 135мм то реально для крепления остается 8-9см площади. В эту площадь конечно можно напихать саморезов но это выглядит убого.
Вячеслав предложил глухари- сказал что они так везде собирают. Я согласился - главное чтобы не треснул потом -глухарь 8-60мм

после усадки покручу саморезов - чтобы не пропали)