1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Квартира или дом? Бюджет 5 млн

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем Kamazpwnz, 25.12.14.

  1. Kamazpwnz
    Регистрация:
    24.12.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    10

    Kamazpwnz

    Новичок

    Kamazpwnz

    Новичок

    Регистрация:
    24.12.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    10
    Квартира или дом? Бюджет 5 млн
    Приветствую всех! на данный момент у меня стоит выбор между покупкой квартиры новой квартиры и домом.

    Бюджет - 5 млн.

    Вопрос - хватит ли мне этих денег на постройку дома как на фото? если нет то сколько нужно добавить?

    дом111.jpg
     
    Kamazpwnz , 25.12.14
    #1 + Цитировать
  2. Gricall
    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.628
    Благодарности:
    1.740

    Gricall

    Живу здесь

    Gricall

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.628
    Благодарности:
    1.740
    Адрес:
    Тюмень
    Так вы смотрите дома в продаже и поймете разницу между домом и квартирой. Построить дешевле чем те дома что есть в продаже вам врят-ли удастся.
    А по вашей картинки не понятки нет ни площади, ничего.
     
    Gricall , 25.12.14
    #2 + Цитировать
  3. grdv
    Регистрация:
    15.09.10
    Сообщения:
    844
    Благодарности:
    864

    grdv

    Живу здесь

    grdv

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.09.10
    Сообщения:
    844
    Благодарности:
    864
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    В центре Лондона не хватит, курс рубля плохой. :). Или 5 млн чего?
     
    grdv , 26.12.14
    #3 + Цитировать
  4. Gaser
    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    8.601
    Благодарности:
    9.023

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    8.601
    Благодарности:
    9.023
    Адрес:
    Москва
    При бюджете в 5млн руб на такой дом хватит на коробку - может быть... Без земли, отделки и коммуникаций.
    А жить в таком доме будет дорого и не совсем комфортно - многие владельцы деревянных домой об этом знают, вот только говорят редко...
    При Вашем бюджете (если землю сможете за поллимона приобресть) - на "почти дом" (но утепленный нормально) 10*10 хватить может - если много чего сами сможете и шиковать не будете...
     
    Gaser , 26.12.14
    #4 + Цитировать
  5. Gaser
    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    8.601
    Благодарности:
    9.023

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    8.601
    Благодарности:
    9.023
    Адрес:
    Москва
    В один этаж! :hello:
     
    Gaser , 26.12.14
    #5 + Цитировать
  6. Roaroma
    Регистрация:
    29.06.13
    Сообщения:
    1.039
    Благодарности:
    249

    Roaroma

    Живу здесь

    Roaroma

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.06.13
    Сообщения:
    1.039
    Благодарности:
    249
    Адрес:
    Калуга
    Roaroma , 26.12.14
    #6 + Цитировать
  7. Дмитриийй
    Регистрация:
    07.08.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    46

    Дмитриийй

    Участник

    Дмитриийй

    Участник

    Регистрация:
    07.08.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    46
    Адрес:
    Владимир
    По порядку:
    Дом на картинке красивый, но непрагматичный. Ценовой диапазон в 5 млн. чем обусловлен? Ценовая политика неумолимо диктует, что многое зависит от многих факторов.
    Цена за коробку или вместе с отделкой. Какие окна. Благоустройство. Подключение к инж. сетям. Размеры. Регион строительства. Фундамент. Кто строитель. (Везде проставить знак вопроса).
    Если ответите на эти вопросы, то возможно я Вам смогу помочь (естественно с большим округлением).
     
    Дмитриийй , 26.12.14
    #7 + Цитировать
  8. Kamazpwnz
    Регистрация:
    24.12.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    10

    Kamazpwnz

    Новичок

    Kamazpwnz

    Новичок

    Регистрация:
    24.12.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    10
    Ну я хотел под чистовую отделку за 5 миллионов вложиться, теперь понимаю что видимо я слишком наивен, я вообще хочу дом с гаражом / небольшим спортзалом ~ 20 метров / сауной, 2 этажа ~ 240-250 метров общей площадью, материал предпочтительно - бревно / клееный брус / оцилиндрованное бревно, сколько такое обойдется по бюджету (фундамент / коробка / крыша / комуникации /окна,двери чистовая отделка) без учета земли?
     
    Kamazpwnz , 29.12.14
    #8 + Цитировать
  9. Kamazpwnz
    Регистрация:
    24.12.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    10

    Kamazpwnz

    Новичок

    Kamazpwnz

    Новичок

    Регистрация:
    24.12.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    10
    Я понимаю что точную цену никто не скажет без знания всех нюансов, но меня интересует примерная стоимость допустим разброс в миллион, регион - город Ярославль.
     
    Kamazpwnz , 29.12.14
    #9 + Цитировать
  10. Bigdenka
    Регистрация:
    25.05.12
    Сообщения:
    76
    Благодарности:
    5

    Bigdenka

    Живу здесь

    Bigdenka

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.05.12
    Сообщения:
    76
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Россия
    Детский сад. Ваш способ постановки задачи подходит для бюджетов от 15 млн рублей. Ибо по каждому из пунктов есть десятки уточняющих вопросов. Вот 5 млн как раз и уйдут на то, что посторонний человек будет в них вместо вас и разбираться - ненавящиво доставая из вас ваши же хотелки и подбирать и закупать вам строительные и отделочные материалы.
    А когда хотят дом за 5 млн, то для начала, хотя бы, самостоятельно узнают про все эти вопросы и постепенно прорабатывают.
    Покупайте квартиру.
     
    Последнее редактирование: 29.12.14
    Bigdenka , 29.12.14
    #10 + Цитировать
  11. Дмитриийй
    Регистрация:
    07.08.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    46

    Дмитриийй

    Участник

    Дмитриийй

    Участник

    Регистрация:
    07.08.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    46
    Адрес:
    Владимир
    Прошу обойтись без дополнительных комментариев. Не все здесь профессионалы, для того и существует данный форум.
    Давайте жить дружно. С наступающим:hndshk:
     
    Дмитриийй , 29.12.14
    #11 + Цитировать
  12. Kamazpwnz
    Регистрация:
    24.12.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    10

    Kamazpwnz

    Новичок

    Kamazpwnz

    Новичок

    Регистрация:
    24.12.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    10
    Тут немного другая ситуация, у каждого человека свой образ и стиль жизни, я изначально спрашиваю основной вопрос, я не говорю что у меня 5 млн последние деньги, просто я хочу вложить 5 миллионов как инвестиция, мне просто нужно знать цену, далее если цена для меня будет приемлема я начну углубляться в изучение вопроса, люди все разные, кто-то любит свои руками все строить а кто-то покупает уже готовое, 5 млн за хороший котедж 250 метров под чистовую отделку + 1-1,5млн земля, итого 6,5-7млн готовое решение я считаю адекватная цена, платить больше нет смысла, потому что осенью 2015 в разгар кризиса я возьму уже готовый котедж премиум класса из отборных материалов вместе с ремонтов и мебелью за 10-12 млн рублей у мелких чиновников и корупционеров которые будут уезжать заграницу продавая все по ценам гораздо ниже себестоимости.

    P. S. еще раз повторяю что в строительстве я не силен, но я силен в логике.
    почему можно купить котедж 200+ метров в маями с видом за океан уже готовый за 80-100тыс $?, это в стране где есть ограничения по минимальной оплате рабочего часа, почему за эти же деньги в России нельзя построить вменяемое жилье? когда работа у нас дешевле, все материалы производятся в России, и земли в России вроде тоже не мало, + я не претендую с видом на черное море.
     
    Kamazpwnz , 29.12.14
    #12 + Цитировать
  13. Bigdenka
    Регистрация:
    25.05.12
    Сообщения:
    76
    Благодарности:
    5

    Bigdenka

    Живу здесь

    Bigdenka

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.05.12
    Сообщения:
    76
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Россия
    Ну блин, по вашему вопросу из P. S. можно докторскую защитить.

    Я тоже задавался этим вопросом пару лет назад и логика мне не тогда не помогла. Не та страна, у нас логика не работает. А вот когда начал стройку, все встало на свои места. Если вкратце, то не дешевле у нас ни материалы, ни рабочая сила. Потому что те цифры, что есть в интернете или вы где-то бегло видели в рекламе, не дадут вам необходимого качества ни материалов, ни работы.

    Я не очень понимаю про какие российские материалы вы говорите. Ну вот лес, например, наверное. Ок. Образно говоря, 1 куб леса стоит 6000 рублей. Вроде как никто не спорит. Но когда начинаешь этот лес сам отбирать, то его просто нет в нормальном качестве за такие деньги. Ты говоришь им - Какого х? А тебе отвечают - вон направо посмотри, там есть за 7400. Смотришь - и правда, без синьки и с нормальной геометрией. И производителей в регионе не так много и цену они контролируют между собой очень четко - дешевле не найдешь.
    А дальше больше - профессиональные руки хороших плотников расписаны на годы вперед, хочешь вклиниться - приходится переплачивать или ждать.
    Отделочные материалы - все зарубежные, только под заказ и по негуманным ценам. А оборудование - котлы, бойлеры? А сантехника?
    В России как был дефицит качественного товара и услуг, так он и остался.

    Да и не будем сравнивать уровень урбанизации и развития территорий в Маями и Ярославле, там все используется эффективно (так диктует рынок), а у нас? Для электрификации дачи чинуша могут поставить трансформатор, рассчитанный на целую деревню. А новая деревня будет без электричества и они могут хоть 100 раз выиграть суды по поводу 550 рублей, а суды могут хоть 200 раз выдавать предписание электросетевой компании выполнить подключение. Но ничего дальше этого не пойдет. У нас президент опустил всю страну, а потом вышел и сказал, что "раньше за один доллар мы получали 37 рублей, а теперь 55! Все же стали богаче". И че?
     
    Последнее редактирование: 29.12.14
    Bigdenka , 29.12.14
    #13 + Цитировать
  14. Adskiy
    Регистрация:
    29.10.12
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    27

    Adskiy

    Участник

    Adskiy

    Участник

    Регистрация:
    29.10.12
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Домодедово
    Не гоните волну, хотя бы на президента. Если вы не умеете добиваться по закону своих прав, то это ваше проблемы. Я вот и свет и все возможные разрешения получил без всяких денег и президента нашего уважаю, так что свою злость и гон на страну оставьте при себе. Хотите жить среди извращенцев и геев езжай в Европу, там вас вот уж по настоящему опустят .
     
    Adskiy , 01.01.15
    #14 + Цитировать
  15. Gricall
    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.628
    Благодарности:
    1.740

    Gricall

    Живу здесь

    Gricall

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.628
    Благодарности:
    1.740
    Адрес:
    Тюмень
    Не опустил, а поднял)
    У меня сестра например получила субсидию 800 тыс руб. Плюс материнский капитал. И только благодаря этому смогла купить квартиру. Разве при Царе Борисе это возможно было?
     
    Gricall , 01.01.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также: