1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Стоит ли пристраивать?

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем Lexus76rus, 22.12.14.

  1. Lexus76rus
    Регистрация:
    25.08.13
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    Lexus76rus

    Участник

    Lexus76rus

    Участник

    Регистрация:
    25.08.13
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Ярославль
    Стоит ли пристраивать?
    Всем здравствуйте! Я тут новенький, так что не судите строго) У меня вот такая задачка: Имеется кирпичный дом постройки примерно года 1960, в довольно приличном состоянии, на ленточном фундаменте (не менее 1.5 м глубиной). Стена в 2 кирпича. Размер дома 6х4 м. В виду расширения моей семьи хочется расширить и жилплощадь. Вопрос: реально ли сэкономить, если к имеющемуся дому пристроить вокруг еще немножечко (см. рисунок)? Хотелось бы: фундамент - МЗЛФ, стены - пенобетон. Есть шансы, что не пойдут труды насмарку или стоит просто поставить отдельный дом, но меньшей площади? Что посоветуете? Может какие-то все же есть варианты, чтобы сохранить лишние квадратные метры? 2014-12-22_205513.png
     
    Lexus76rus , 22.12.14
    #1 + Цитировать
  2. Dimastik25
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.364
    Благодарности:
    41.984

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.364
    Благодарности:
    41.984
    Адрес:
    Россия, Московская область, Наро-Фоминск
    Можно и пристроить, только фундамент желательно такой же делать как и на старом доме.
     
    Dimastik25 , 22.12.14
    #2 + Цитировать
  3. Lexus76rus
    Регистрация:
    25.08.13
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    Lexus76rus

    Участник

    Lexus76rus

    Участник

    Регистрация:
    25.08.13
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Ярославль
    А как между собой соединить фундамент и стены (или может не нужно?) ? не очень представляю технололгию
     
    Lexus76rus , 23.12.14
    #3 + Цитировать
  4. Dimastik25
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.364
    Благодарности:
    41.984

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.364
    Благодарности:
    41.984
    Адрес:
    Россия, Московская область, Наро-Фоминск
    У Вас, фактически, старый дом почти полностью будет находиться внутри нового, судя по рисунку. Поэтому можно откопать траншею под фундамент, в старый фундамент засверлиться под разными углами, загнать туда арматуру и к этим отрезкам уже привязать основную арматуру нового фундамента. Стены лучше всё же не из пенобетона поднимать, а из газобетона. Хотя, скорее всего всё равно придётся утеплять, так как стена в два кирпича будет холодной, ну, либо смириться с какой то частью потерянного тепла. Фундамент и отмостку утеплить, дабы исключить влияние на фундамент сил морозного пучения.
    Стены соединять при помощи гибких связей. К старой стене крепится при помощи дюбеля, в новой, закладывается в швы блоков.
     
    Dimastik25 , 23.12.14
    #4 + Цитировать
  5. Алексей01
    Регистрация:
    17.01.12
    Сообщения:
    285
    Благодарности:
    246

    Алексей01

    Живу здесь

    Алексей01

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.01.12
    Сообщения:
    285
    Благодарности:
    246
    Адрес:
    Шахты
    Недавно через это прошел, правда свой отчет не делал. У меня дом был 7-7м с камня. Вокруг него стоит новый 11-13.5м.От старого дома где проходила стена отступал по 20см и лил новый фундамент. Будет интересно расскажу подробно.
     
    Алексей01 , 25.12.14
    #5 + Цитировать
  6. Dimastik25
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.364
    Благодарности:
    41.984

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.364
    Благодарности:
    41.984
    Адрес:
    Россия, Московская область, Наро-Фоминск
    Конечно интересно, из удачного опыта многое вынести можно. Рассказывайте, хоть в двух словах.
     
    Последнее редактирование: 26.12.14
    Dimastik25 , 26.12.14
    #6 + Цитировать
  7. Алексей01
    Регистрация:
    17.01.12
    Сообщения:
    285
    Благодарности:
    246

    Алексей01

    Живу здесь

    Алексей01

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.01.12
    Сообщения:
    285
    Благодарности:
    246
    Адрес:
    Шахты
    Как выше написал от старого дома отступал примерно по 20см,и копал фундамент согласно глубине промерзания своего района. Вызвал инженера он теодолитом отбил углы цена вопроса 1500р.И тогда стало ясно, что у старого дома геометрии нет ни какой. Старый и новый фундамент не связывал. Лучше копать миниэксковатором быстро и надежно цена 150м.п.Выкопал за пол дня. 4 дня вязал арматуру, расчет показал, что хватит 12 и 10. При расчетах использовал книгу Дачника. С двух сторон где по плану должна была пройти капиталка, подкапывал под старым фундаментом (он был 30см в глубину) и заводил арматуру. Когда дошел из газоблока примерно до оконных перекрытий, как раз ребенка отправили к бабушке на летнии каникулы. И я в ускоренном режиме разбирал полы и через весь старый дом копал траншею под капитальную стену. Со стороны дома подкапал под старым фундаментом и соединился с новым фундаментом ранее залитым. Когда дело дошло до монолитного пояса вырезал потолок в доме старом. Там оказалась фанера и глина. Высоту потолка нового дома делал на 20см выше, чем в старом доме. В кровле с двух сторон сделал отверстие чтобы пояс можно было залить. Отверстия в кровле делать и монолит лить, нужно понимать, что сделаешь кровлю в тот же сезон. Т. к высота нового дома выше на 20см или более, то соответственно закрывает шифер и вода будет лить по стенам, а зимой не есть хорошо. Кровля с работой и материалами вышла 400т.р,но без утеплителя, водосточки и подшивки карнизов.
     
    Алексей01 , 26.12.14
    #7 + Цитировать
  8. Алексей01
    Регистрация:
    17.01.12
    Сообщения:
    285
    Благодарности:
    246

    Алексей01

    Живу здесь

    Алексей01

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.01.12
    Сообщения:
    285
    Благодарности:
    246
    Адрес:
    Шахты
    Безымянный.jpg
     
    Алексей01 , 26.12.14
    #8 + Цитировать
  9. Алексей01
    Регистрация:
    17.01.12
    Сообщения:
    285
    Благодарности:
    246

    Алексей01

    Живу здесь

    Алексей01

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.01.12
    Сообщения:
    285
    Благодарности:
    246
    Адрес:
    Шахты
    Нарисуй в таком формате свой дом, тогда будет ясно, что и как.
     
    Алексей01 , 26.12.14
    #9 + Цитировать
  10. А.М.
    Регистрация:
    05.12.09
    Сообщения:
    694
    Благодарности:
    314

    А.М.

    Живу здесь

    А.М.

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.12.09
    Сообщения:
    694
    Благодарности:
    314
    Адрес:
    Россия
    Довольно давно был вынужден сделать подобное. Дорого, неудобно, масса компромиссов. Рассмотрите вариант строительства нового дома рядом, с перепланировкой участка. А старый потом снесете, если будет не нужен. Единственный довод за - в старом пока можно жить и обстраивать его. Но крышу рано или поздно придется разбирать. И планировка получится вынужденная, не оптимальная. Не надо этого делать. Это плохо.
     
    А.М. , 26.12.14
    #10 + Цитировать
  11. Алексей01
    Регистрация:
    17.01.12
    Сообщения:
    285
    Благодарности:
    246

    Алексей01

    Живу здесь

    Алексей01

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.01.12
    Сообщения:
    285
    Благодарности:
    246
    Адрес:
    Шахты
    Когда лет 10 поживете на съемных квартирах, раз в несколько лет очередной переезд и когда появился шанс купить маленький домик, я им воспользовался. По вашему купил участок, ну построил коробку за год, может еще два, чтобы въехать жить. За это время отдал за чужую квартиру еще 540т за 3 года. Для себя выбрал другой путь, да тяжелый, но это уже мой дом. Новый дом рядом можно построить, если позволяет участок и отступы от соседей и не мешают сараи в которых живут животные, которые приносят малую прибыль. Это сугубо мое мнение.
     
    Алексей01 , 26.12.14
    #11 + Цитировать
  12. Dimastik25
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.364
    Благодарности:
    41.984

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.364
    Благодарности:
    41.984
    Адрес:
    Россия, Московская область, Наро-Фоминск
    @Алексей01, Вы перестраивали дом, со сносом старого дома. У ТС, как я понимаю, другой вариант, он хочет к неплохому в принципе домику, пристроить второй дом, то есть, расширить существующий.
    Старый дом с полноценным фундаментом, стены в 2 кирпича. Стоит ли его ломать? Сложно сказать, это по месту нужно смотреть, или большее описание нужно. Как вариант, строить рядом второй дом, участок похоже позволяет, а потом соединять два дома чем то типа галереи.
     
    Dimastik25 , 26.12.14
    #12 + Цитировать
  13. Алексей01
    Регистрация:
    17.01.12
    Сообщения:
    285
    Благодарности:
    246

    Алексей01

    Живу здесь

    Алексей01

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.01.12
    Сообщения:
    285
    Благодарности:
    246
    Адрес:
    Шахты
    Снес наполовину старый, весной все старое снесется. А то отопление только в старом доме. Фундаменты лучше не связывать, а впритык залить, кровлю тоже новую сделать и выше старой или наоборот. А шов между домами пена и утеплитель, штукатурка отпадет как и кирпич если даже на связках будет. С фасада шов можно отделать или кирпич аккуратно нарезать и приклеить или клинкерную плитку, если конечно не фентфасад будет.
     
    Алексей01 , 26.12.14
    #13 + Цитировать
  14. Lexus76rus
    Регистрация:
    25.08.13
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    Lexus76rus

    Участник

    Lexus76rus

    Участник

    Регистрация:
    25.08.13
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Ярославль
    Всем спасибо за рекомендации! Жить-то пока есть где, не обязательно жить в этом доме, просто желательно при минимуме средств и максимально быстрыми темпами расширить жилплощадь. Вот и думал как хоть на чем-то сэкономить. .. Думал и о срубе... Вроде быстро делают, но пугает пожароопасность и то, что надо год ждать пока он осядет (хотя говорят, что сейчас ставят и окна и двери по плавающим технологиям, учитывая осадку дома никто, кстати, не видел результат?) Пока думаем, обсчитываем
     
    Lexus76rus , 26.12.14
    #14 + Цитировать
  15. Алексей01
    Регистрация:
    17.01.12
    Сообщения:
    285
    Благодарности:
    246

    Алексей01

    Живу здесь

    Алексей01

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.01.12
    Сообщения:
    285
    Благодарности:
    246
    Адрес:
    Шахты
    Рассмотри газоблок как быстрый вариант.
     
    Алексей01 , 27.12.14
    #15 + Цитировать

Смотрите также: