Совершенно не в курсе, а как тут у нас с продажей дач дела обстоят?

Тема в разделе "Иркутск (Иркутская область)", создана пользователем eric, 21.12.14.

?

Покупка недвижимости сейчас

Голосование закрыто 21.01.15.
  1. покупать не на что

    5 голосов
    50,0%
  2. была бы ипотека доступнее, купил бы новое жилье

    0 голосов
    0,0%
  3. я в этом году купил недвижимость, не вижу проблемы

    2 голосов
    20,0%
  4. ааааа, о чем Вы? Кризис же

    3 голосов
    30,0%
  1. eric
    Регистрация:
    15.08.09
    Сообщения:
    4.537
    Благодарности:
    6.428

    eric

    живу здесь

    eric

    живу здесь

    Регистрация:
    15.08.09
    Сообщения:
    4.537
    Благодарности:
    6.428
    Адрес:
    Торонто
    Совершенно не в курсе, а как тут у нас с продажей дач дела обстоят?
    Вообще рынок встал или есть продажи? В нашем садоводстве по осени было много объявлений и въехавших на участки по осени тоже порядочно, но вот на этой неделе разговаривал с риэлтором о продаже своей дачи, тот что то мутит и рассказывает что мол ну ничего сейчас ни кто не покупает и что вроде как кризис дополз до рынка дачных участков, домов и т. п.

    В сомнениях, верить, не верить?

    PS Счетчик просмотров моего объявления на Авито шкалит, а реальных звонков раз два и обчелся :( Не до дач сейчас народу перед НГ?
     

    Вложения:

    • 1 (48).JPG
    eric , 21.12.14
    #1 Цитировать
  2. ИринаСт
    Регистрация:
    26.11.11
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    5

    ИринаСт

    Участник

    ИринаСт

    Участник

    Регистрация:
    26.11.11
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Иркутск
    Видимо да, все в предвкушении праздника :) Ну и вопрос цены тоже много значит, конечно. У вас какое садоводство?
     
    ИринаСт , 29.12.14
    #2 Цитировать
  3. eric
    Регистрация:
    15.08.09
    Сообщения:
    4.537
    Благодарности:
    6.428

    eric

    живу здесь

    eric

    живу здесь

    Регистрация:
    15.08.09
    Сообщения:
    4.537
    Благодарности:
    6.428
    Адрес:
    Торонто
    За Ангарском, 14 км. направление на Тальяны в сторону Саян
     
    eric , 29.12.14
    #3 Цитировать
  4. ИринаСт
    Регистрация:
    26.11.11
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    5

    ИринаСт

    Участник

    ИринаСт

    Участник

    Регистрация:
    26.11.11
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Иркутск
    Ну тут еще вероятно удаленность от города влияет. Самое интересное, что людям вроде и в тишие хочется, но и более 10 км от города - морщатся. Я дачу продаю в 18 км от Иркутска - то же самое. Приедут, природой повосхищаются, но тут же говорят, что далеко. Спрашивается: чего ты едешь смотреть тогда?
     
    ИринаСт , 29.12.14
    #4 Цитировать
  5. Дануцио
    Регистрация:
    14.04.13
    Сообщения:
    456
    Благодарности:
    238

    Дануцио

    Живу здесь

    Дануцио

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.04.13
    Сообщения:
    456
    Благодарности:
    238
    Адрес:
    К северу от Северной столицы.
    А вы цену к курсу рубля привязали? Если нет и торгуете по старому - тогда и впрямь непонятно. А если да - чему удивляться?
     
    Дануцио , 29.12.14
    #5 Цитировать
  6. ИринаСт
    Регистрация:
    26.11.11
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    5

    ИринаСт

    Участник

    ИринаСт

    Участник

    Регистрация:
    26.11.11
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Иркутск
    Цену к курсу рубля я, например, не привязываю. Какая год назад цена была - такая и сейчас. Но у нас люди с кризисом в голове, скупили гречку и телевизоры - и деньги кончились :)
     
    ИринаСт , 29.12.14
    #6 Цитировать
  7. eric
    Регистрация:
    15.08.09
    Сообщения:
    4.537
    Благодарности:
    6.428

    eric

    живу здесь

    eric

    живу здесь

    Регистрация:
    15.08.09
    Сообщения:
    4.537
    Благодарности:
    6.428
    Адрес:
    Торонто
    @ИринаСт, много желающих просто посмотреть, примерить к себе. Были критиканы со словами "а почему вот здесь не подкрасили перед продажей", но из реальный покупателей видел лишь двоих.

    Первым с их слов не достаточно площади, а у вторых размеры машины больше чем наш гараж
     
    eric , 29.12.14
    #7 Цитировать
  8. eric
    Регистрация:
    15.08.09
    Сообщения:
    4.537
    Благодарности:
    6.428

    eric

    живу здесь

    eric

    живу здесь

    Регистрация:
    15.08.09
    Сообщения:
    4.537
    Благодарности:
    6.428
    Адрес:
    Торонто
    И мы не меняем цену, не привязываем к курсу цены на нефть :)]
     
    eric , 29.12.14
    #8 Цитировать
  9. ИринаСт
    Регистрация:
    26.11.11
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    5

    ИринаСт

    Участник

    ИринаСт

    Участник

    Регистрация:
    26.11.11
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Иркутск
    @eric, у нас просмотры проходят так: приезжает, например, семейная пара. Смотрят всё, жена уже прикидывает как клумбы и грядки расположить, а муж заводит песню об удаленности от города и дороговизне бензина и запчастей. :faq:
     
    ИринаСт , 29.12.14
    #9 Цитировать
  10. eric
    Регистрация:
    15.08.09
    Сообщения:
    4.537
    Благодарности:
    6.428

    eric

    живу здесь

    eric

    живу здесь

    Регистрация:
    15.08.09
    Сообщения:
    4.537
    Благодарности:
    6.428
    Адрес:
    Торонто
    @ИринаСт, Это ясно что мужу дача не нужна и дело не в бензине а в нежелании :) Я так думаю :)

    Сейчас ездили с женой на дачу, солнышко нужно было в город привезти, так вот в садоводстве все кипит, народ готовится к НГ активно. Движение транспорта как в городе :)
    Сосед Николай решил окончательно перебраться за город к НГ, заканчивает замену окон в доме. Думаю 31 увидимся :)
     
    eric , 29.12.14
    #10 Цитировать
  11. Павелрома
    Регистрация:
    06.07.12
    Сообщения:
    795
    Благодарности:
    1.475

    Павелрома

    Живу здесь

    Павелрома

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.07.12
    Сообщения:
    795
    Благодарности:
    1.475
    Адрес:
    Иркутск
    Я думаю основная причина все таки в цене. Люди больше ищут хорошие варианты, но за бюджетную стоимость. Владельцы же (сам построил дом) не хотят продавать за, как им кажется, копейки - вот рынок продаж и приостанавливается. К весне будут перемены!
     
    Павелрома , 08.01.15
    #11 Цитировать
  12. ИринаСт
    Регистрация:
    26.11.11
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    5

    ИринаСт

    Участник

    ИринаСт

    Участник

    Регистрация:
    26.11.11
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Иркутск
    @Павелрома, вы пишете, что дело в цене, а описываете не желание людей адекватно оценить предстоящую покупку и рассчитать свои финансовые возможности. Ведь многие считают, что реально купить дачу с домом для зимнего проживания, желательно не более 5 лет назад построенным, с отделкой, с баней, гаражом и насаждениями в пределах 500 тысяч рублей, а продавцов, которым это обошлось в разы дороже, считают сумасшедшими хапугами.
     
    ИринаСт , 08.01.15
    #12 Цитировать
  13. Павелрома
    Регистрация:
    06.07.12
    Сообщения:
    795
    Благодарности:
    1.475

    Павелрома

    Живу здесь

    Павелрома

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.07.12
    Сообщения:
    795
    Благодарности:
    1.475
    Адрес:
    Иркутск
    Поэтому я советую если человек купил участок с целью продажи не ставить на нем дворцов, а поставить маленький домик и туалет, тогда и участок продастся и цена будет адекватная.
     
    Павелрома , 08.01.15
    #13 Цитировать
  14. ИринаСт
    Регистрация:
    26.11.11
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    5

    ИринаСт

    Участник

    ИринаСт

    Участник

    Регистрация:
    26.11.11
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Иркутск
    @Павелрома, я бы не стала ничего строить на участке под продажу, максимум - забор (и то какие сейчас цены на материалы и монтаж - затраты на его установку могут и не окупиться). А вот кто свою родную дачку продает, на которую сто лет ездит, конечно за бесценок отдавать ее он не будет.
     
    ИринаСт , 08.01.15
    #14 Цитировать
  15. Павелрома
    Регистрация:
    06.07.12
    Сообщения:
    795
    Благодарности:
    1.475

    Павелрома

    Живу здесь

    Павелрома

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.07.12
    Сообщения:
    795
    Благодарности:
    1.475
    Адрес:
    Иркутск
    Родную дачку обычно не продают, а передают детям, внукам и тд. Если решили продавать то значит не такая она и родная.
     
    Павелрома , 08.01.15
    #15 Цитировать