1.  Стать исполнителем

    Строите каркасные дома? Найдите заказчиков на Бирже FORUMHOUSE. 1500 заказчиков ждут ваши предложения.

    Скрыть объявление
  2.  ЗАКАЗАТЬ МАТЕРИАЛЫ

    Приобретите строительные материалы на Бирже FORUMHOUSE.Проверенные поставщики ждут ваших заявок.

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Нужна консультация по цене в Краснодаре

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем stockiyy, 20.12.14.

  1. stockiyy
    Регистрация:
    20.12.14
    Сообщения:
    66
    Благодарности:
    13

    stockiyy

    Живу здесь

    stockiyy

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.12.14
    Сообщения:
    66
    Благодарности:
    13
    Нужна консультация по цене в Краснодаре
    Добрый день, я тут новенький 15 января переезжают в Краснодар, собрался построить дом. Один ИП посчитал мой проект и предложил построить деревянно-каркасный дом. В общем проект 83 кв. м. и цена получилась 1 190 000, скажите это дорого? В стоимость входит фундамент ленточный на сваях, перекрытия деревянные утеплены 20см базальтовой ватой, пол черновой фанера 18мм, стены наружные и внутренние из сухой доски 12-16% утепленые 15 см внутри ГКЛ, фасад виниловый сайдинг, кровля металочерепица, металопластиковые окна, электрика по дому, канализация, водопровод, отопление без котла. В стоимости материал+работа. По меркам Краснодара это дорого? Какие есть варианты дешевле?
     
  2. Johnny Cage
    Регистрация:
    04.12.13
    Сообщения:
    110
    Благодарности:
    87

    Johnny Cage

    Живу здесь

    Johnny Cage

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.12.13
    Сообщения:
    110
    Благодарности:
    87
    Адрес:
    Россия
    Цена привлекательная по меркам любого города. Только вряд ли ваш ИП будет делать, как обещает сейчас, до момента получения денег. 95% подрядчиков пользуются практически полной безграмотностью заказчиков. Строить скорее всего будет из доски есстественной влажности с ближайшего рынка или базы. Экономить вообще на всем.
     
  3. Johnny Cage
    Регистрация:
    04.12.13
    Сообщения:
    110
    Благодарности:
    87

    Johnny Cage

    Живу здесь

    Johnny Cage

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.12.13
    Сообщения:
    110
    Благодарности:
    87
    Адрес:
    Россия
    Совет вам - разобраться хотя бы в общих чертах в каркасной технологии. Требовать с подрядчика оект дома перед началом стройки. Материалы покупать скмостоятельно или присутствовать на покупке, платить самим. Никаких авансов! Деньги только по факту завершения этапа работы: земляные работы, фундамент, каркас, стропилка, обшивка крыша, утепление, электрика, вода. В таком духе. Приготовиться, что вас будут 'разводить'. Не вестись на уговоры, истории про трудности работников и тд. Четко, сухо и по-делу.
    Проект вешайте тут на всеобщее обозрение, вам помогут. Заведите свою тему по стройке.
    При таком подходе получите работающее жилище, а не макет дома
     
  4. stockiyy
    Регистрация:
    20.12.14
    Сообщения:
    66
    Благодарности:
    13

    stockiyy

    Живу здесь

    stockiyy

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.12.14
    Сообщения:
    66
    Благодарности:
    13
    Ну я его предупредил о том что буду проверять с влагомером лес, договор уже почитал, сам я немного разбираюсь в строительстве. Знакомые есть которые в случае кидалова помогут, вопрос с ними уже обсудил, все им показал и рассказал, проверил ИП 3 года работают, был на построенном объекте, встречался с их заказчиками которым они уже построили, отзывы хорошие
     
  5. stockiyy
    Регистрация:
    20.12.14
    Сообщения:
    66
    Благодарности:
    13

    stockiyy

    Живу здесь

    stockiyy

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.12.14
    Сообщения:
    66
    Благодарности:
    13
    По закупкам есть нюанс, я конечно могу сам все покупать, но это розничные или мелкооптовые цены, они же покупают оптом, цены указаны в смете я их видел, смотрел в интернете там выше
     
  6. stockiyy
    Регистрация:
    20.12.14
    Сообщения:
    66
    Благодарности:
    13

    stockiyy

    Живу здесь

    stockiyy

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.12.14
    Сообщения:
    66
    Благодарности:
    13
    То есть Вы считаете есть подвох? Лучше не соглашаться?
     
  7. Johnny Cage
    Регистрация:
    04.12.13
    Сообщения:
    110
    Благодарности:
    87

    Johnny Cage

    Живу здесь

    Johnny Cage

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.12.13
    Сообщения:
    110
    Благодарности:
    87
    Адрес:
    Россия
    Сложно вам советовать вот так издалека.
    В подавляющем числе случаев такие ИП, бригады и даже довольно крупные 'фирмы' строят так, как я написал выше.
    Вам крупно повезет, если я ошибаюсь.
    Культуры строительства каркасных домов у нас в стране нет.
    Под каркасником понимают какой-то бюджетный вариант жилища, а не высокотехнологичный и качественный продукт, как он есть, если строить с соблюдением технологий и с учетом климатической зоны строительства.

    Посмотрите темы на форуме о стройке с картинками и отчетами. Запомните, как что должно быть.
    Ваш общестроительный опыт мало поможет в конкретных аспектах.

    Открывайте свою тему, выкладывайте там договор, народ подскажет уже на этом этапе, как защитить себя.
    Все получится!

    Если есть фото домов, которые строил этот ИП - выкладывайте. Лучше незашитые стены, т. е. Конструктив, а не отделку.
     
  8. stockiyy
    Регистрация:
    20.12.14
    Сообщения:
    66
    Благодарности:
    13

    stockiyy

    Живу здесь

    stockiyy

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.12.14
    Сообщения:
    66
    Благодарности:
    13
    Тему создавать новую наверно не буду а вот сюда выкидывать все что есть это можно
     
  9. stockiyy
    Регистрация:
    20.12.14
    Сообщения:
    66
    Благодарности:
    13

    stockiyy

    Живу здесь

    stockiyy

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.12.14
    Сообщения:
    66
    Благодарности:
    13
    Фото не мои, они мне скинули показать дом на который я ездел смотреть, он сейчас уже весь в осп внутри ГКЛ. Надеюсь меня за это не превликут к ответственности
     

    Вложения:

    • IMG_20140821_164808.jpg
    • IMG_20140821_164804.jpg
    • IMG_20140821_164730.jpg
  10. АлЕкСей Вл
    Регистрация:
    15.02.14
    Сообщения:
    2.384
    Благодарности:
    2.763

    АлЕкСей Вл

    Обожаю строить!!!

    АлЕкСей Вл

    Заблокирован

    Обожаю строить!!!

    Регистрация:
    15.02.14
    Сообщения:
    2.384
    Благодарности:
    2.763
    Адрес:
    Ярославль
    @stockiyy, Это не дорого по любым меркам
    Посмотрите их живые обьекты анологичные вашему если устроит вас то стройте
     
  11. Johnny Cage
    Регистрация:
    04.12.13
    Сообщения:
    110
    Благодарности:
    87

    Johnny Cage

    Живу здесь

    Johnny Cage

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.12.13
    Сообщения:
    110
    Благодарности:
    87
    Адрес:
    Россия
    По фоткам с одной стороны аккуратно, с другой - некоторые решения неоднозначные.
    Слишком много сплоченных досок в каркасе - "столбы". Прочности это не добавляет, а любая лишняя доска - ненужный мостик холода.

    В целом аккуратно, но есть ощущение какой-то самодеятельности.

    Если есть хоть какой-то "проект" или договор - вешайте тут.
    И действительно, посмотрите еще их работы, фотографируйте. Может и добросовестные)
    Но следить и контролировать придется. Особенно внимательно за этапами, которые потом не проверить, то, что будет скрыто отделкой и тд.

    Отопление газом?
     
  12. парильщик
    Регистрация:
    12.03.09
    Сообщения:
    8.059
    Благодарности:
    4.840

    парильщик

    Модератор

    парильщик

    Модератор

    Регистрация:
    12.03.09
    Сообщения:
    8.059
    Благодарности:
    4.840
    Адрес:
    Россия, Москва
    Не привлекут, столько сдвоенных досок - это лишние, ОСП шьётся по стойкам а не по контре, и ветро-защита стелится по ОСП, а не под ней.
    С Днюхой Вас, всего Вам хорошего, и теплого, уютного Дома.
     
  13. коняра
    Регистрация:
    21.12.11
    Сообщения:
    6.004
    Благодарности:
    29.716

    коняра

    Живу здесь

    коняра

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.12.11
    Сообщения:
    6.004
    Благодарности:
    29.716
    Адрес:
    Краснодар
    какой вы серьезный и категоричный)
     
  14. коняра
    Регистрация:
    21.12.11
    Сообщения:
    6.004
    Благодарности:
    29.716

    коняра

    Живу здесь

    коняра

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.12.11
    Сообщения:
    6.004
    Благодарности:
    29.716
    Адрес:
    Краснодар
    @stockiyy, судя по количеству уголков и прочего, вас эта известная фирма на метизах на "ноль помножит")
     
  15. Johnny Cage
    Регистрация:
    04.12.13
    Сообщения:
    110
    Благодарности:
    87

    Johnny Cage

    Живу здесь

    Johnny Cage

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.12.13
    Сообщения:
    110
    Благодарности:
    87
    Адрес:
    Россия
    Такой вариант, как на фотках, могут делать под обклейку имитацией кирпича, например, или под штукатурку. Т. е. ОСП уже после вентзазора, просто основа под отделку. А жесткость укосинами. Там видно, только непонятно, правильно врезаны или нет. Изнутри почему-то стоят.
     

Смотрите также: