1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

FAQ НОВОЕ: Законы, Постановления Правительства, прочее

Тема в разделе "Земельно-имущественные отношения", создана пользователем alisa, 01.09.13.

  1. alisa
    Регистрация:
    05.01.07
    Сообщения:
    7.204
    Благодарности:
    7.330

    alisa

    Обработка информации

    alisa

    Обработка информации

    Регистрация:
    05.01.07
    Сообщения:
    7.204
    Благодарности:
    7.330
    Адрес:
    Россия, Москва
    НОВОЕ: Законы, Постановления Правительства, прочее
    От 25.10.2001 N 136-ФЗ​
    ОГЛАВЛЕНИЕ






    Глава IV. Постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение земельными участками, ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут), аренда земельных участков, безвозмездное срочное пользование земельными участками



    Глава VI. Права и обязанности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков при использовании земельных участков


    Глава VII. Прекращение и ограничение прав на землю

    Глава VIII. Возмещение убытков при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд

    Глава IX. Защита прав на землю и рассмотрение земельных споров


    Глава X. Плата за землю и оценка земли


    Глава XI. Мониторинг земель, землеустройство, государственный земельный кадастр и резервирование земель для государственных и муниципальных нужд

    Глава XII. Контроль за соблюдением земельного законодательства, охраной и использованием земель (земельный контроль)

    Глава XIII. Ответственность за правонарушения в области охраны и использования земель


    Глава XIV. Земли сельскохозяйственного назначения


    Глава XV. Земли населенных пунктов


    Глава XVI. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

    Глава XVII. Земли особо охраняемых территорий и объектов


    Глава XVIII. Земли лесного фонда, земли водного фонда и земли запаса

    -​


    Глава 17 Право собственности и другие вещные права на землю -
     
    alisa , 01.09.13
    #1 + Цитировать
  2. alisa
    Регистрация:
    05.01.07
    Сообщения:
    7.204
    Благодарности:
    7.330

    alisa

    Обработка информации

    alisa

    Обработка информации

    Регистрация:
    05.01.07
    Сообщения:
    7.204
    Благодарности:
    7.330
    Адрес:
    Россия, Москва
    Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ
    О государственном кадастре недвижимости

    Принят Государственной Думой 4 июля 2007 года
    Одобрен Советом Федерации 11 июля 2007 года

    Глава 1. Общие положения
    Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона
    Статья 2. Правовая основа регулирования кадастровых отношений​
    Статья 3. Орган, осуществляющий кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости​
    Глава 2. Ведение государственного кадастра недвижимости
    Статья 4. Принципы ведения государственного кадастра недвижимости​
    Статья 5. Кадастровый номер объекта недвижимости и кадастровое деление территории Российской Федерации​
    Статья 6. Геодезическая и картографическая основы государственного кадастра недвижимости
    Статья 7. Состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости
    Статья 8. Состав сведений государственного кадастра недвижимости о прохождении Государственной границы Российской Федерации
    Статья 9. Состав сведений государственного кадастра недвижимости о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов​
    Статья 10. Состав сведений государственного кадастра недвижимости о территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территорий​
    Статья 11. Состав сведений государственного кадастра недвижимости о кадастровом делении территории Российской Федерации​
    Статья 12. Состав сведений государственного кадастра недвижимости о картографической и геодезической основах кадастра​
    Статья 13. Разделы государственного кадастра недвижимости​
    Статья 14. Порядок предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости​
    Статья 15. Информационное взаимодействие при ведении государственного кадастра недвижимости
    Глава 3. Порядок кадастрового учета
    Статья 16. Основания осуществления кадастрового учета
    Статья 17. Сроки осуществления кадастрового учета
    Статья 18. Место осуществления кадастрового учета
    Статья 19. - Утратила силу. (в ред. Федерального законаот 21.12.2009 N 334-ФЗ)
    Статья 20. Лица, имеющие право на обращение с заявлениями о кадастровом учете
    Статья 21. Порядок представления заявителями документов для осуществления кадастрового учета​
    Статья 22. Состав необходимых для кадастрового учета документов
    Статья 23. Решение об осуществлении кадастрового учета
    Статья 24. Особенности осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости
    Статья 25. Особенности осуществления кадастрового учета отдельных видов объектов недвижимости и учета частей объектов недвижимости
    Статья 25.1. Особенности кадастрового учета искусственного земельного участка
    Статья 26. Приостановление осуществления кадастрового учета
    Статья 27. Отказ в осуществлении кадастрового учета​
    Статья 28. Исправление ошибок в государственном кадастре недвижимости
    Глава 4. Кадастровая деятельность
    Статья 29. Кадастровый инженер
    Статья 30. Государственный реестр кадастровых инженеров​
    Статья 31. Формы организации кадастровой деятельности​
    Статья 32. Осуществление кадастровым инженером кадастровой деятельности в качестве индивидуального предпринимателя
    Статья 33. Осуществление кадастровым инженером кадастровой деятельности в качестве работника юридического лица
    Статья 34. Саморегулируемые организации в сфере кадастровой деятельности
    Статья 35. Основания для выполнения кадастровых работ​
    Статья 36. Договор подряда на выполнение кадастровых работ​
    Статья 37. Результат кадастровых работ​
    Статья 38. Межевой план​
    Статья 39. Порядок согласования местоположения границ земельных участков​
    Статья 40. Акт согласования местоположения границ​
    Статья 41. Технический план​
    Статья 42. Акт обследования​

    Глава 5. Заключительные положения
    Статья 43. Особенности осуществления государственного учета
    зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в переходный период​
    Статья 44. Лица, осуществляющие кадастровую деятельность в переходный период
    Статья 45. Ранее учтенные объекты недвижимости
    Статья 46. Обеспечение реализации положений настоящего Федерального закона​
    Статья 47. Иные заключительные положения
    Статья 48. Вступление в силу настоящего Федерального закона
    Действующая редакция

    Редакция с изменениями, не вступившими в силу

    ФЗ
    от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ
    О государственном кадастре недвижимости
    Материал подготовлен специалистами АО «Консультант плюс» и содержит информацию об изменениях к новым редакциям документа.
    Редакция от 23.07.2013​
    с изменениями и дополнениями, вступающими в силу с 1 01.2014​
    Редакция подготовлена на основе изменений, внесенных Федераьным законом от 23.07.2013 №250 ФЗ,
    вступающими в силу с 1 января 2014 года

     
    alisa , 14.09.13
    #2 + Цитировать
  3. Lawst
    Регистрация:
    06.09.13
    Сообщения:
    726
    Благодарности:
    336

    Lawst

    Хозяйствующий субъект

    Lawst

    Хозяйствующий субъект

    Регистрация:
    06.09.13
    Сообщения:
    726
    Благодарности:
    336
    Адрес:
    Москва
    Росреестра от 13.01.2014

    Зарегистрировать права на недвижимость юридические лица могут без представления нотариально заверенных копий учредительных документов

    С 1 октября 2013 года копии учредительных документов юридического лица, представляемые на государственную регистрацию прав на недвижимость, могут быть заверены лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица, и печатью юридического лица. Возможность подачи нотариально заверенных копий учредительных документов не отменяется.

    Если при приеме документов на государственную регистрацию прав на недвижимость были предоставлены подлинники учредительных документов или их копии, заверенные лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица, и печатью юридического лица - требование предоставить нотариально удостоверенные копии учредительных документов является нарушением.

    О таких фактах можно сообщить по электронному адресу: 00_uddfrs1@rosreestr.ru.

    Полный текст документа:

     
    Lawst , 16.01.14
    #3 + Цитировать
  4. Lawst
    Регистрация:
    06.09.13
    Сообщения:
    726
    Благодарности:
    336

    Lawst

    Хозяйствующий субъект

    Lawst

    Хозяйствующий субъект

    Регистрация:
    06.09.13
    Сообщения:
    726
    Благодарности:
    336
    Адрес:
    Москва
    Сервитут на земельном участке в новой Москве будет стоить 0,12 процента его кадастровой стоимости в год

    В таком размере определена плата за установление сервитута для размещения объектов федерального или регионального значения на земельных участках, которые находятся в собственности Российской Федерации и расположены на территории, присоединенной к Москве в июле 2012 года.

    Если сервитут предполагает использование части земельного участка, плата за его установление будет определяться пропорционально используемой площади участка.

    http://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2014-04-22/click/consultant/?dst=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_161767/#utm_campaign=nw&utm_source=consultant&utm_medium=email&utm_content=body
     
    Lawst , 22.04.14
    #4 + Цитировать
  5. Lawst
    Регистрация:
    06.09.13
    Сообщения:
    726
    Благодарности:
    336

    Lawst

    Хозяйствующий субъект

    Lawst

    Хозяйствующий субъект

    Регистрация:
    06.09.13
    Сообщения:
    726
    Благодарности:
    336
    Адрес:
    Москва
    С 30 июня 2014 года вступит в силу новый порядок представления в орган кадастрового учета документов для кадастрового учета объектов недвижимости в электронной форме

    Предусмотрено, в частности, что заявление и необходимые для кадастрового учета документы, заявление об исправлении технической ошибки представляются в орган кадастрового учета с использованием сетей связи общего пользования в форме электронного документа по выбору заявителя:

    посредством отправки через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) или через официальный сайт Росреестра в сети Интернет по адресу www.rosreestr.ru;

    посредством отправки с использованием веб-сервисов в орган кадастрового учета.

    Заявление о государственном кадастровом учете недвижимого имущества представляется в орган кадастрового учета в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя либо его представителя.

    Перечислены документы, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, а также установлены требования к формату документов, в виде которых представляются заявление и необходимые для кадастрового учета документы, заявление об исправлении технической ошибки.

    Приказ Минэкономразвития России от 28.12.2009 N 555, которым был утвержден ранее действовавший порядок, признан утратившим силу.
     
    Lawst , 22.04.14
    #5 + Цитировать
  6. Bobr Bills
    Регистрация:
    23.07.09
    Сообщения:
    5.359
    Благодарности:
    204

    Bobr Bills

    Живу здесь

    Bobr Bills

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.07.09
    Сообщения:
    5.359
    Благодарности:
    204
    Адрес:
    Москва
    Сегодня (30.06.2014) вступили в силу -
    Постановление Правительства Российской Федерации от 16 октября 2013 г. N 927 г. Москва
    "О признании утратившими силу некоторых решений Правительства Российской Федерации по вопросам осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

    Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 29 ноября 2013 г. N 722 г. Москва
    "Об утверждении форм заявлений о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ограничений (обременений), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество, об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, о погашении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника (его законного представителя), об отзыве ранее представленного заявления о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника (его законного представителя), требований к их заполнению, а также требований к формату таких заявлений в электронной форме"

    Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 25 февраля 2014 г. N 89 г. Москва
    "О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 24 ноября 2008 г. N 412"

    Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 29 ноября 2013 г. N 723 г. Москва
    "О порядках представления заявления о государственной регистрации права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с недвижимым имуществом и иных необходимых для государственной регистрации прав документов, представления заявления об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, представления заявления о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, заявления о погашении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, заявления о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника (его законного представителя), заявления об отзыве ранее представленного заявления о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника (его законного представителя) в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в форме электронных документов, а также электронных образов документов"

    Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития Poссии) от 25 февраля 2014 г. N 86 г. Москва
    "О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 1 сентября 2010 г. N 403"

    Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 31 декабря 2013 г. N 802 г. Москва
    "Об утверждении порядков и способов направления органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, правообладателю (правообладателям) объекта недвижимого имущества уведомлений о зарегистрированных ограничениях (обременениях) прав, уведомлений и приложенных к заявлению о государственной регистрации прав документов без рассмотрения при отказе в осуществлении государственного кадастрового учета, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведение государственной регистрации возникновения и (или) перехода прав на недвижимое имущество, уведомлений о приостановлении государственной регистрации прав, сообщений об отказах в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и подлежащих выдаче после проведения государственной регистрации прав экземпляров - подлинников представленных заявителем документов, уведомлений о поступлении решения суда, вступившего в законную силу, с указанием срока окончания осуществления государственной регистрации прав, в случае если отказ в государственной регистрации прав признан судом необоснованным, уведомлений об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, уведомлений о внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в связи с изменением содержащихся в базовых государственных информационных ресурсах сведений о правообладателе (правообладателях), уведомлений о государственной регистрации права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от соответствующего права правообладателем"

    Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 30 апреля 2014 г. N 248 г. Москва
    "О внесении изменений в некоторые приказы Минэкономразвития России"

    Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 30 апреля 2014 г. N 248 г. Москва
    "О внесении изменений в некоторые приказы Минэкономразвития России"
     
    Bobr Bills , 30.06.14
    #6 + Цитировать
  7. shturmovick
    Регистрация:
    01.11.13
    Сообщения:
    1.473
    Благодарности:
    2.023

    shturmovick

    Модератор

    shturmovick

    Модератор

    Регистрация:
    01.11.13
    Сообщения:
    1.473
    Благодарности:
    2.023
    Адрес:
    Покров
    Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 1 сентября 2014 г. N 540 г. Москва
    "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков"
    http://www.rg.ru/2014/09/24/uchastki-dok.html
    Изучаем ;):):faq:
     
    shturmovick , 24.09.14
    #7 + Цитировать
  8. Lawst
    Регистрация:
    06.09.13
    Сообщения:
    726
    Благодарности:
    336

    Lawst

    Хозяйствующий субъект

    Lawst

    Хозяйствующий субъект

    Регистрация:
    06.09.13
    Сообщения:
    726
    Благодарности:
    336
    Адрес:
    Москва
    Постановление Правительства РФ от 3 декабря 2014 г. N 1308
    "Об утверждении Правил определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в федеральной собственности":
    Перераспределение федеральных и частных земель: определяем размер платы за увеличение площади участка, находящегося в частной собственности.
    Закон допускает перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в федеральной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности. Это делается, чтобы привести границы земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории, исключить вклинивание, вкрапливание, изломанность границ, чересполосицу.
    Также допускается перераспределение земель и участков федеральной собственности и частных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства.
    В результате перераспределения площадь участка, находящегося в частной собственности, может быть увеличена. Однако за это взимается плата. Установлен порядок определения ее размера.
    Величина платы составляет 15% от кадастровой стоимости участка, переходящего в частную собственность (пропорционально передаваемой площади участка).
    Исключение составляет случай, когда перераспределение производится в целях дальнейшего изъятия земельного участка для федеральных нужд. В этой ситуации размер платы определяется исходя из рыночной стоимости передаваемой части участка.
    Постановление вступает в силу с 1 марта 2015 г.
     
    Lawst , 18.12.14
    #8 + Цитировать
  9. Lawst
    Регистрация:
    06.09.13
    Сообщения:
    726
    Благодарности:
    336

    Lawst

    Хозяйствующий субъект

    Lawst

    Хозяйствующий субъект

    Регистрация:
    06.09.13
    Сообщения:
    726
    Благодарности:
    336
    Адрес:
    Москва
    Постановление Правительства РФ от 03.12.2014 N 1300
    "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов":

    Определен перечень объектов, которые можно размещать на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов

    В указанный перечень включены:

    - подземные линейные сооружения и их наземные части;

    - водопроводы и водоводы всех видов;

    - линейные сооружения канализации и водоотведения;

    - элементы благоустройства территории;

    - линии электропередачи классом напряжения до 35 кВ;

    - нефтепроводы, газопроводы и иные трубопроводы;

    - тепловые сети всех видов;

    - геодезические, межевые и предупреждающие знаки;

    - защитные сооружения;

    - линии и сооружения связи;

    - подъездные дороги и проезды;

    - пожарные водоемы;

    - пруды-испарители;

    - ветроэнергетические установки и солнечные батареи.

    Постановление вступает в силу с 1 марта 2015 года.
     
    Lawst , 18.12.14
    #9 + Цитировать
  10. Самшит
    Регистрация:
    28.01.09
    Сообщения:
    1.492
    Благодарности:
    1.934

    Самшит

    Живу здесь

    Самшит

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.01.09
    Сообщения:
    1.492
    Благодарности:
    1.934
    Адрес:
    Москва
    Постановление принято во исполнение новой статьи 39.36 Земельного кодекса РФ, вступающей в силу 1 января 2015 года http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_171925/

    Статья 39.36. Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения нестационарных торговых объектов, рекламных конструкций, а также объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации

    1. Размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2009 года N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации".

    2. Установка и эксплуатация рекламных конструкций на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляются на основании договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в соответствии с Федеральным законом от 13 марта 2006 года N 38-ФЗ "О рекламе".

    3. Виды объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов (за исключением объектов, указанных в пунктах 1 и 2 настоящей статьи), устанавливаются Правительством Российской Федерации. Порядок и условия размещения указанных объектов устанавливаются нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

    4. В случае, если объекты, размещенные в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, предназначены для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предоставление гражданам, юридическим лицам земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых или под поверхностью которых размещены указанные объекты, не влечет за собой принудительные снос или демонтаж указанных объектов (за исключением случаев, если наличие указанных объектов приводит к невозможности использования земельных участков в соответствии с их разрешенным использованием).
     
    Самшит , 20.12.14
    #10 + Цитировать
  11. Lawst
    Регистрация:
    06.09.13
    Сообщения:
    726
    Благодарности:
    336

    Lawst

    Хозяйствующий субъект

    Lawst

    Хозяйствующий субъект

    Регистрация:
    06.09.13
    Сообщения:
    726
    Благодарности:
    336
    Адрес:
    Москва
    РАЗЪЯСНЕНЫ ПОСЛЕДСТВИЯ ОТМЕНЫ АКТА О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В АРЕНДУ УЧАСТКА ИЗ ПУБЛИЧНЫХ ЗЕМЕЛЬ (ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВС РФ ОТ 18.11.2014 N 29-КГ14-3)

    Если орган местного самоуправления (арендодатель) отменил в порядке самоконтроля постановления о предоставлении земельных участков в аренду, то это не является основанием для расторжения договора аренды указанных участков. Кроме того, решение данного органа об отмене или приостановлении названных постановлений не может быть произвольным, незаконным и необоснованным.

    ВС РФ разъяснил, что такая отмена по существу является односторонним расторжением договора. В соответствии со ст. 450 ГК РФ изменить или расторгнуть договор по требованию одной из сторон можно, когда другая сторона существенно его нарушила или в случаях, прямо предусмотренных законом или договором. При этом расторжение по перечисленным основаниям производится в судебном порядке. О возможности расторгнуть договор аренды по инициативе арендодателя во внесудебном порядке при наличии соответствующего условия в договоре см. Путеводитель по судебной практике.

    В рассмотренной ситуации возможность расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке не была предусмотрена. На наличие существенных нарушений этого договора орган местного самоуправления не ссылался. Также он не привел объективных причин для расторжения договора аренды ни в акте об отмене постановлений о предоставлении земельных участков в аренду, ни в исковом заявлении, ни в возражениях на кассационную жалобу.

    ВС РФ помимо прочего отметил, что в результате произвольного расторжения договоров аренды с изъятием законно предоставленных земельных участков нарушается публичный порядок, принципы правовой определенности и уважения собственности.

    Определение ВС РФ может быть пересмотрено Президиумом ВС РФ в порядке надзора.

    Спасибо компании Консультант Плюс.
     
    Lawst , 24.12.14
    #11 + Цитировать
  12. Lawst
    Регистрация:
    06.09.13
    Сообщения:
    726
    Благодарности:
    336

    Lawst

    Хозяйствующий субъект

    Lawst

    Хозяйствующий субъект

    Регистрация:
    06.09.13
    Сообщения:
    726
    Благодарности:
    336
    Адрес:
    Москва
    Федеральный закон от 31 декабря 2014 г. N 499-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
    Установлен четкий и прозрачный механизм изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.
    Закон подробно регламентирует порядок изъятия земельных участков и находящейся на них недвижимости для государственных или муниципальных нужд.
    Изъятие рассматривается как исключительная мера, вызванная необходимостью размещения стратегически важных объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов их размещения.
    Установлен четкий и прозрачный механизм изъятия земельных участков. Определены органы, принимающие решение об изъятии. Прописана процедура выявления лиц, участки которых изымаются, в случае отсутствия сведений о правах на землю.
    Особое внимание уделено защите прав и законных интересов собственников и иных правообладателей изымаемого имущества. Установлен порядок подготовки и заключения соглашения об изъятии. Землевладельцы, права которых на участок подлежат прекращению, должны быть заблаговременно извещены об условиях и сроках изъятия. Им направляют соглашение об изъятии для подписания, а также акт оценки изымаемого участка и находящейся на нем недвижимости. Если соглашение не будет подписано в течение 90 дней, подается иск в суд о принудительном изъятии.
    Регламентирован порядок определения размера и способов возмещения за земельные участки. В размер возмещения включают рыночную стоимость изымаемого имущества (или рыночную стоимость прав на эти объекты), причиненные изъятием убытки (включая убытки в связи с невозможностью исполнения правообладателями обязательств перед третьими лицами) и упущенную выгоду.
    Федеральный закон вступает в силу с 1 апреля 2015 г.

    Спасибо компании «Гарант»
     
    Lawst , 10.01.15
    #12 + Цитировать
  13. Dimkalab
    Регистрация:
    31.03.12
    Сообщения:
    1.175
    Благодарности:
    332

    Dimkalab

    Консультант

    Dimkalab

    Консультант

    Регистрация:
    31.03.12
    Сообщения:
    1.175
    Благодарности:
    332
    Адрес:
    Одинцово
    В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ СОКРАЩЕНЫ СРОКИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

    Вступили в силу положения Федерального закона от 22.12.2014 № 447-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации». В соответвии с нововведениями в законодательстве с 31 декабря 2014 года общий срок государственной регистрации прав на недвижимость сокращен с 18 календарных до 10 рабочих дней. Также сокращен общий (предельный) срок государственного кадастрового учета. Постановка и снятие с учета объекта недвижимости, учет его изменений и учет части объекта недвижимости будут осуществляться также в течение 10 рабочих дней (ранее срок составлял 18 календарных дней).

    С 1 января 2015 года федеральным законом № 447-ФЗ предусматривается введение ряда новых положений в Закон о кадастре. В часности, установлена возможность внесения изменений (исправления кадастровой ошибки) органом кадастового учета в сведения о местоположении границ и площади земельных участков без согласия их правобладателей. Такой порядок внесения изменений становится возможным по истечении шести месяцев со дня направления лицу, определенному Законом о кадастре, решения о необходимости устранения кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка.

    Кроме того, федеральный закон № 447-ФЗ вводит механизм проведения комплексных кадастровых работ в отношении всех объектов недвижимости, расположенных на территории одного или нескольких смежных кадастровых кварталов. В соответствии с законом заказчиком таких работ может выступать уполномоченный орган местного самоуправления муниципального района или городского округа, а в субъекте Российской Федерации – орган исполнительной власти соответствующего субъекта.
     
    Dimkalab , 12.01.15
    #13 + Цитировать
  14. S@dovod
    Регистрация:
    22.10.09
    Сообщения:
    3.463
    Благодарности:
    3.412

    S@dovod

    Житель деревни

    S@dovod

    Житель деревни

    Регистрация:
    22.10.09
    Сообщения:
    3.463
    Благодарности:
    3.412
    Адрес:
    Москва
    Госдума ввела в КоАП штрафы за нецелевое использование земли в процентах от кадастровой стоимости

    Государственная дума в минувшую пятницу, 27 февраля, приняла в окончательном, третьем, чтении правительственные поправки в КоАП РФ, предусматривающие комплексное увеличение размера штрафов за правонарушения в сфере земельных отношений, сообщается в материалах ГД.


    Новым законом, в частности, вводятся административные штрафы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка за самые распространенные нарушения в сфере земельных отношений – самовольное занятие земельного участка, использование земельных участков не по целевому назначению и неиспользование земель для предназначенных целей.

    Необходимость установления штрафов в процентах от кадастровой стоимости участка правительство мотивирует тем, что в настоящее время при определении размера штрафа за отдельные правонарушения в сфере земельных отношений не учитываются индивидуальные характеристики конкретного участка (категория земель, вид разрешенного использования, площадь).

    Так, за самовольное занятие земельного участка, если определена его кадастровая стоимость, для граждан предусмотрен административный штраф в размере от 1 % до 1,5 % от кадастровой стоимости, при этом его сумма должна составить не менее 5000 руб. (сейчас штраф составляет от 500 до 1000 руб.). Для юрлиц вместо установленного в настоящее время штрафа от 10 000 до 20 000 руб. взыскание будет составлять от 2 % до 3 % от кадастровой стоимости, но не менее 100 000 руб., а для должностных лиц – от 1,5 до 2 % кадастровой стоимости участка, но не менее 20 000 руб.

    В случае, если не определена кадастровая стоимость участка, для граждан предусмотрен штраф в размере от 5000 до 10 000 руб., для должностных лиц – от 20 000 до 50 000 руб., для юрлиц – от 100 000 до 200 000 руб.

    За использование участка не по целевому назначению, а также за неиспользование в течение установленного срока сельхозземель и земель, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства и огородничества, для граждан размер взыскания составит от 0,3% до 1,5 % кадастровой стоимости участка. Для юрлиц вместо штрафа от 40 000 до 50 000 руб. определен диапазон от 1,5 % до 10 % кадастровой стоимости, для должностных лиц – от 0,5 до 2 %.

    http://pravo.ru/news/view/116264/
     
    S@dovod , 02.03.15
    #14 + Цитировать
  15. S@dovod
    Регистрация:
    22.10.09
    Сообщения:
    3.463
    Благодарности:
    3.412

    S@dovod

    Житель деревни

    S@dovod

    Житель деревни

    Регистрация:
    22.10.09
    Сообщения:
    3.463
    Благодарности:
    3.412
    Адрес:
    Москва
    Возможно, где-то в темах уже есть (поиск не находит).

    О регистрации граждан на землях сельхозназначения

    Конституционный суд РФ ещё в 2011 году признал не соответствующим Конституции РФ абзац второй статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в той части, в какой им исключается возможность регистрации граждан по месту жительства в принадлежащих им на праве собственности жилых строениях, которые пригодны для постоянного проживания и расположены на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения.
     
    S@dovod , 02.03.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также