1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Восстановление (реконструкция) хозяйственной постройки

Тема в разделе "ГПЗУ, СПОЗУ, разрешение на строительство", создана пользователем ierh, 18.12.14.

  1. ierh
    Регистрация:
    18.02.10
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1

    ierh

    Участник

    ierh

    Участник

    Регистрация:
    18.02.10
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Владимир
    Восстановление (реконструкция) хозяйственной постройки
    Прошу помощи у всех кто сталкивался или имеет представление.
    Наша бабушка является долевиком в домовладении (трое владельцев). Дом и четыре сарая. Дому 120 лет, отопление печное. Земля в аренде у города. Есть кадастровые планы всех построек. Дощатый дровяной сарай упал, можем ли мы его восстановить на том же месте (стоит вплотную к границе участка и между сараем и домом метра два), но уже из более прочных материалов, на пример пеноблоков с соответствующим фундаментом. Кстати за этой границей участка пустырь (свалка), не имеющий кадастрового номера вообще. Если не можем, то какие вообще есть варианты восстановления? Без дровяного сарая дому с печным отоплением мягко говоря плоховато...
     
    ierh , 18.12.14
    #1 + Цитировать
  2. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.157
    Благодарности:
    3.643

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.157
    Благодарности:
    3.643
    Адрес:
    Москва
    Сарай можно восстановить на прежнем месте.
     
    Cedric_1 , 18.12.14
    #2 + Цитировать
  3. ierh
    Регистрация:
    18.02.10
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1

    ierh

    Участник

    ierh

    Участник

    Регистрация:
    18.02.10
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Владимир
    Вот интересует правовой аспект - нужно ли разрешение на такую реконструкцию. Вроде улучшение и с точки зрения крепости и пожароустойчивости, и место старое...
     
    ierh , 18.12.14
    #3 + Цитировать
  4. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.157
    Благодарности:
    3.643

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.157
    Благодарности:
    3.643
    Адрес:
    Москва
    Разрешения ни на реконструкцию, ни на строительство хозяйственных построек не требуется.
     
    Cedric_1 , 18.12.14
    #4 + Цитировать
  5. ierh
    Регистрация:
    18.02.10
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1

    ierh

    Участник

    ierh

    Участник

    Регистрация:
    18.02.10
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Владимир
    Как это не требуется? Это было бы позитивно, но впервые такое слышу. На строительство точно замучаешься получать, на своей земле еще многое можно построить без оформления, соблюдая нормы, но вот на городской... не замучают так затаскают, даже при том что сарай строится на старом месте и в старых размерах. Про дощатый я бы даже не беспокоился, но конструкция ненадежная и пожароопасная.
    Опять же мы меняем материал строения, а следовательно добавляем какой-никакой фундамент... Если подскажете документы, в которых оговариваются ограничения подобных работ - буду премного благодарен!
     
    ierh , 18.12.14
    #5 + Цитировать
  6. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.157
    Благодарности:
    3.643

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.157
    Благодарности:
    3.643
    Адрес:
    Москва
    Ст. 51 ГрК РФ:
     
    Cedric_1 , 18.12.14
    #6 + Цитировать
  7. ierh
    Регистрация:
    18.02.10
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1

    ierh

    Участник

    ierh

    Участник

    Регистрация:
    18.02.10
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Владимир
    Вот это дело) Огромное спасибо! Теперь надо где-то выкопать градостроительный регламент и понять не будет ли постройка с фундаментом считаться уже капитальным строением и какие вообще ограничения по сараям могут быть...
     
    ierh , 18.12.14
    #7 + Цитировать
  8. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.157
    Благодарности:
    3.643

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.157
    Благодарности:
    3.643
    Адрес:
    Москва
    Будет, но это значения не имеет.
     
    Cedric_1 , 18.12.14
    #8 + Цитировать
  9. Samstroileo
    Регистрация:
    19.03.12
    Сообщения:
    1.066
    Благодарности:
    96

    Samstroileo

    Живу здесь

    Samstroileo

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.03.12
    Сообщения:
    1.066
    Благодарности:
    96
    Адрес:
    Люберцы
    ?
    и где на сарае (нормах) прописано что он капстроение а не временное (даже на углубленном фундаменте, с бронированными дверями и стенами) ?
     
    Samstroileo , 23.12.14
    #9 + Цитировать
  10. adi-vrn
    Регистрация:
    18.03.16
    Сообщения:
    110
    Благодарности:
    53

    adi-vrn

    Живу здесь

    adi-vrn

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.03.16
    Сообщения:
    110
    Благодарности:
    53
    Прошу Вашего совета, в 2014 году был приобретен дом в деревне на мат. капитал, в 2015 сломал старую веранду и расширил ее. На плане дома веранда старая была указана шириной 1,8 м сейчас по факту 3,5. Как мне теперь это все узаконить через дачную амнистию или брать разрешение на реконструкцию или оставить так как есть.
     
    adi-vrn , 18.05.16
    #10 + Цитировать
  11. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.157
    Благодарности:
    3.643

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.157
    Благодарности:
    3.643
    Адрес:
    Москва
    Оставьте всё, как есть.
     
    Cedric_1 , 18.05.16
    #11 + Цитировать
  12. adi-vrn
    Регистрация:
    18.03.16
    Сообщения:
    110
    Благодарности:
    53

    adi-vrn

    Живу здесь

    adi-vrn

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.03.16
    Сообщения:
    110
    Благодарности:
    53
    как быть в случае продажи
     
    adi-vrn , 18.05.16
    #12 + Цитировать
  13. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.157
    Благодарности:
    3.643

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.157
    Благодарности:
    3.643
    Адрес:
    Москва
    Стандартно.
    Ст. 15 ЖК РФ:
     
    Cedric_1 , 18.05.16
    #13 + Цитировать