1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Восстановление (реконструкция) хозяйственной постройки

Тема в разделе "ГПЗУ, СПОЗУ, разрешение на строительство", создана пользователем ierh, 18.12.14.

  1. ierh
    Регистрация:
    18.02.10
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1

    ierh

    Участник

    ierh

    Участник

    Регистрация:
    18.02.10
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Владимир
    Восстановление (реконструкция) хозяйственной постройки
    Прошу помощи у всех кто сталкивался или имеет представление.
    Наша бабушка является долевиком в домовладении (трое владельцев). Дом и четыре сарая. Дому 120 лет, отопление печное. Земля в аренде у города. Есть кадастровые планы всех построек. Дощатый дровяной сарай упал, можем ли мы его восстановить на том же месте (стоит вплотную к границе участка и между сараем и домом метра два), но уже из более прочных материалов, на пример пеноблоков с соответствующим фундаментом. Кстати за этой границей участка пустырь (свалка), не имеющий кадастрового номера вообще. Если не можем, то какие вообще есть варианты восстановления? Без дровяного сарая дому с печным отоплением мягко говоря плоховато...
     
  2. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    10.860
    Благодарности:
    5.744

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    10.860
    Благодарности:
    5.744
    Адрес:
    Москва
    Сарай можно восстановить на прежнем месте.
     
  3. ierh
    Регистрация:
    18.02.10
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1

    ierh

    Участник

    ierh

    Участник

    Регистрация:
    18.02.10
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Владимир
    Вот интересует правовой аспект - нужно ли разрешение на такую реконструкцию. Вроде улучшение и с точки зрения крепости и пожароустойчивости, и место старое...
     
  4. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    10.860
    Благодарности:
    5.744

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    10.860
    Благодарности:
    5.744
    Адрес:
    Москва
    Разрешения ни на реконструкцию, ни на строительство хозяйственных построек не требуется.
     
  5. ierh
    Регистрация:
    18.02.10
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1

    ierh

    Участник

    ierh

    Участник

    Регистрация:
    18.02.10
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Владимир
    Как это не требуется? Это было бы позитивно, но впервые такое слышу. На строительство точно замучаешься получать, на своей земле еще многое можно построить без оформления, соблюдая нормы, но вот на городской... не замучают так затаскают, даже при том что сарай строится на старом месте и в старых размерах. Про дощатый я бы даже не беспокоился, но конструкция ненадежная и пожароопасная.
    Опять же мы меняем материал строения, а следовательно добавляем какой-никакой фундамент... Если подскажете документы, в которых оговариваются ограничения подобных работ - буду премного благодарен!
     
  6. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    10.860
    Благодарности:
    5.744

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    10.860
    Благодарности:
    5.744
    Адрес:
    Москва
    Ст. 51 ГрК РФ:
     
  7. ierh
    Регистрация:
    18.02.10
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1

    ierh

    Участник

    ierh

    Участник

    Регистрация:
    18.02.10
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Владимир
    Вот это дело) Огромное спасибо! Теперь надо где-то выкопать градостроительный регламент и понять не будет ли постройка с фундаментом считаться уже капитальным строением и какие вообще ограничения по сараям могут быть...
     
  8. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    10.860
    Благодарности:
    5.744

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    10.860
    Благодарности:
    5.744
    Адрес:
    Москва
    Будет, но это значения не имеет.
     
  9. Samstroileo
    Регистрация:
    19.03.12
    Сообщения:
    1.059
    Благодарности:
    101

    Samstroileo

    Живу здесь

    Samstroileo

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.03.12
    Сообщения:
    1.059
    Благодарности:
    101
    Адрес:
    Люберцы
    ?
    и где на сарае (нормах) прописано что он капстроение а не временное (даже на углубленном фундаменте, с бронированными дверями и стенами) ?
     
  10. adi-vrn
    Регистрация:
    18.03.16
    Сообщения:
    206
    Благодарности:
    117

    adi-vrn

    Живу здесь

    adi-vrn

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.03.16
    Сообщения:
    206
    Благодарности:
    117
    Прошу Вашего совета, в 2014 году был приобретен дом в деревне на мат. капитал, в 2015 сломал старую веранду и расширил ее. На плане дома веранда старая была указана шириной 1,8 м сейчас по факту 3,5. Как мне теперь это все узаконить через дачную амнистию или брать разрешение на реконструкцию или оставить так как есть.
     
  11. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    10.860
    Благодарности:
    5.744

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    10.860
    Благодарности:
    5.744
    Адрес:
    Москва
    Оставьте всё, как есть.
     
  12. adi-vrn
    Регистрация:
    18.03.16
    Сообщения:
    206
    Благодарности:
    117

    adi-vrn

    Живу здесь

    adi-vrn

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.03.16
    Сообщения:
    206
    Благодарности:
    117
    как быть в случае продажи
     
  13. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    10.860
    Благодарности:
    5.744

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    10.860
    Благодарности:
    5.744
    Адрес:
    Москва
    Стандартно.
    Ст. 15 ЖК РФ: