1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Расчет выбора материала для строительства дома

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем NikAn13, 16.12.14.

  1. NikAn13
    Регистрация:
    20.06.13
    Сообщения:
    55
    Благодарности:
    22

    NikAn13

    Живу здесь

    NikAn13

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.06.13
    Сообщения:
    55
    Благодарности:
    22
    Адрес:
    Кировск
    Расчет выбора материала для строительства дома
    Здравствуйте уважаемые форумчане.
    Это первая моя тема на данном форуме. Сам имею небольшой опыт каркасного строительства. Строю дачный домик для сезонного проживания. Строительство начал в 2012 г. за год до знакомства с этим сайтом. Ох сколько я сделал ошибок, даже стыдно говорить. Однако сейчас не об этом.
    В нынешнем 2014 г., я с семьей получил от государства (по программе многодетных семей) 10 соток под ИЖС. Не знаю, получится ли у нас строиться, но готовым надо быть всегда. И вот в прошедшие выходные я взялся за расчет стоимости участка стены (пусть будет квадратный метр) из разных материалов.
    Фактически я рассматривал два бюджетных варианта, это газобетон и каркасник. Априори для себя установил, что фундамент под любой из этих вариантов у меня будет одинаков. Расчитывал стоимость возведения стены длинной 6 м., высотой 2,8 м. (стена 1-го этажа). Все цены приводятся для Санкт-Петербурга на 14.12.2014 г.
     
    NikAn13 , 16.12.14
    #1 + Цитировать
  2. NikAn13
    Регистрация:
    20.06.13
    Сообщения:
    55
    Благодарности:
    22

    NikAn13

    Живу здесь

    NikAn13

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.06.13
    Сообщения:
    55
    Благодарности:
    22
    Адрес:
    Кировск
    Продолжение отчета. Расчет веду из тех соображений, как делал бы это я.
    Итак газобетон:
    Блоки аэрок D500, размерами 250х400х600. Объем 1-го блока 0,06 м. куб.
    Для стены 6х2,8 м. необходимо 112 блоков = 6,72 м. куб. Стоимость на заводе 4250 руб/м.куб.
    Получаем 28560 руб.
    клей для блоков 7 меш. (25 кг) по 180 руб. Получаем 1260 руб.
    Арматура для армирования каждого 3-го ряда d 10х6м. по 2 шт. на ряд по 135 руб.
    Получаем 810 руб.
    Арматура для армопояса d 12х6м 5 шт. по 180 руб. Получаем 900 руб.
    Бетон для армопояса, за основу взял среднюю стоимость бетона марки М-200 по С-Пб - 2500 руб./м.куб. Для армопояса 200х300х6000 выходит объем 0,36 м. куб. Получаем 900 руб.
    Расчеты по стене из ГБ окончены. ИТОГО: 32430 руб.
    Если интересно, то 1 кв. м. стены выходит 1930 руб.
     
    NikAn13 , 16.12.14
    #2 + Цитировать
  3. Бен Ладный
    Регистрация:
    12.04.14
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    13

    Бен Ладный

    Участник

    Бен Ладный

    Участник

    Регистрация:
    12.04.14
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    13
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Здравствствуй папа-герой (по нашему времени) Мое мнение-на этом варианте и остановись. Как никак камень, дети потом спасибо скажут. А дерево проблема не в постоянном обслуживании, а то что в голове мысль (набор для пионэрского костра) А тут еще дети. По блокам-если будешь сам делать или над душой стоять, каждый ряд кладки чистить под 0 с уровнем 2м (ничего тяжелого нет, кроме перемещения блоков в периметре дома),то арматуру для каждого 3 ряда можно удалить-экономия денег и времени. Но это только в твоем случае, типа 1 этаж и не более.
     
    Бен Ладный , 16.12.14
    #3 + Цитировать
  4. NikAn13
    Регистрация:
    20.06.13
    Сообщения:
    55
    Благодарности:
    22

    NikAn13

    Живу здесь

    NikAn13

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.06.13
    Сообщения:
    55
    Благодарности:
    22
    Адрес:
    Кировск
    Бен, спасибо за совет, но раз уж я начал тему, надо продолжить.
    Итак каркасник:
    Расчет ведется для следующего пирога стены. Стойки каркаса 50х150 с шагом 600 мм. Снаружи гидроветрозащита, контробрешетка 25 мм. (для вентзазора) и OSB-3. Внутри обрешетка брусом 50х50 для перекрестного утепления (и для удобства прокладки коммуникаций), пароизоляция, обшивка ГВЛ в 2 слоя.
    Брус 50х150х6000 8 шт. по 367 руб. + брус 50х50х6000 5 шт. по 137 руб + доска 25х100х6000 (для контробрешетки и раскосов) 7 шт. по 131 руб. Получаем за пиломатериал 4538 руб.
    Плита OSB-3 Bolderaja 10х1250х2800 5 шт. по 750 руб. Получаем 3750 руб.
    Пароизоляция JUTA (17 м. кв.) + годроветрозащита этой же марки. Получаем 1100 руб.
    Утеплитель Rockwool 1000х600х100 6 уп. по 624 руб. + 1000х600х50 9 уп. по 624 руб. Получаем 8736 руб. ГВЛ 2500х1200х10 12 листов по 476 руб. Получаем 5712 руб. Метизы (гвозди и саморезы ориентировочно) Получаем 1007 руб. Антисептик ХМББ 10 л. Получаем 394 руб.
    ИТОГО: 25237 руб.
    1 кв. м. стены выходит 1502 руб.
     
    NikAn13 , 17.12.14
    #4 + Цитировать
  5. NikAn13
    Регистрация:
    20.06.13
    Сообщения:
    55
    Благодарности:
    22

    NikAn13

    Живу здесь

    NikAn13

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.06.13
    Сообщения:
    55
    Благодарности:
    22
    Адрес:
    Кировск
    Теперь размышления.
    Абсолютная разница составляет около 400 руб. Для примера это средняяцена за метр напольного покрытия (кафель, ламинат). Относительная разница составляет 22 %. Уже более впечатлительная цифра. Рассмотрим некий средний 1 этажный дом размерами 10х12 м с высотой стены те же 2,8 м.
    Суммарная площадь стен составит 123,2 м. кв. Вычтем окна и двери получим примерно 110 м. кв. Затраты на газобетонный дом/коробку будут составлять 212 300 руб, а на каркасник 165220 руб.
    Разница 47080 руб. уже ощутима, можно приобрести котел.

    На чем можно сэкономить:
    Можно приобретать материал в "несезон". Например акция в декабре 2014 г. на газобетонные блоки.
    Вместо стандартной цены 4250 их можно приобрести за 3555. Наверное таким же способом можно купить пиломатериал и утеплитель. К тому же цены на пиломатериал и утеплитель я брал на стройбазе. Если поискать пилораму в ближайшей округе а утеплитель покупать у дилера, то есть возможность сэкономить даже на бюджетном каркасе. Мембраны я учитывал импортные, можно покупать отечественные, экономия в 2 раза.
    В моих расчетах от пиломатериала остаются отходы, которые в любом случае будут использованы в других конструкциях дома. Тоже небольшой бонус.
    Может создаться впечатление, что я агитирую за каркасники. Ни в коем случае. Может кто разбирается в строительстве домов из бруса, думаю что многие будут признательны за предоставленные расчеты.
     
    NikAn13 , 17.12.14
    #5 + Цитировать
  6. NikAn13
    Регистрация:
    20.06.13
    Сообщения:
    55
    Благодарности:
    22

    NikAn13

    Живу здесь

    NikAn13

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.06.13
    Сообщения:
    55
    Благодарности:
    22
    Адрес:
    Кировск
    Сейчас вспомнил, что расчеты пиломатериала делал на основе доски естественной влажности. На опыте своего строительства убедился, что этого нельзя делать. Необходимо брать сухую доску, а это дороже.
     
    NikAn13 , 26.06.15
    #6 + Цитировать
  7. valeriy77
    Регистрация:
    08.08.13
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    4

    valeriy77

    Участник

    valeriy77

    Участник

    Регистрация:
    08.08.13
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Тверь
    Каркасник по любому дешевле выходит, сам считал. Однако, многое упущено при Ваших расчетах: при постройке из пеноблоков будут намного выше затраты на фундамент, каркасник снаружи придется чем-то обшивать, а в пеноблоках дороже отделка изнутри, блоки можно просто штукатурить, арматура как ни крути нужна, что бы ни писали.
    Если дом не для ПМЖ, проще каркасник, его зимой можно не отапливать или отапливать по минимуму, блочный без отопления будет промерзать, отсыревать и т. д., вот Вам экономия.
     
    valeriy77 , 26.06.15
    #7 + Цитировать
  8. wcreader
    Регистрация:
    19.11.13
    Сообщения:
    5.825
    Благодарности:
    942

    wcreader

    Живу здесь

    wcreader

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.13
    Сообщения:
    5.825
    Благодарности:
    942
    Адрес:
    Россия, Ленинградская область
    В ленобласти есть завод силикат кирпича. Там есть отходы по 6-30 за шт. Вполне терпимые под одноэтажку имхо. Вполне терпимая стена для малоимущих в 1 кирпич 1 кв м выходит 600 руб по кирпичу и еще раствора на кладку. Дальше завесить ватой и облицовкой. Вата также есть в отходах на заводах в ленобласти по около 1.3 круб за куб м приличная от сендвич-панелей. Вообщем из отходов заводов ленобласти выходит ощутимо дешевле. Гетерогенная стена из норм кирпича и ваты намного лучше гомогенной пеногазобетонной по теплокомфорту унутрях для пмж.
     
    wcreader , 30.06.15
    #8 + Цитировать