1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Проект дома ПМЖ для родителей+...

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем diman995, 15.12.14.

  1. diman995
    Регистрация:
    07.10.10
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0

    diman995

    Участник

    diman995

    Участник

    Регистрация:
    07.10.10
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Казань
    Проект дома ПМЖ для родителей+...
    Доброго времени суток, уважаемые форумчане!
    Есть вопросик, давайте "покурим" вместе. Всем высказавшимся _по делу_ буду благодарен!

    Для начала вводные:
    Есть два участка - 25м*40м каждый. итого по фасаду 50м.
    Есть желание построить на них три (!) дома - один для родителей, два (возможно зеркальных, "срощенных" например гаражами в кагбэодин) двум сыновьям - то бишь мне и брату, но на этом пока не буду заострять внимание.

    Планируем поделить участки так, как показано на картинке - красными линиями.
    Итого, родителям остается участок 15м-17м по фасаду и 40м вглубь.
    Справа, до соседа, хотелось бы оставить от дома 4-5м., Слева, до наших участков - кагбэ не принципиально... ну пусть 2-3 м будет.

    Собственно, вопрос то больше по планировке дома.
    Проживающие: Мои родители - муж 59 лет, жен 58 лет, бодрые не по годам! :)
    Сестра матери, жен 54 г. (так уж вышло, вернулась с Украины на родину)
    Ну и первое время - один из сыновей (возможно с супругой) - на время строительства второго и третьего дома. (хотя не факт, но вероятно)

    Что хотелось бы родителям:
    1. Контроль входа с кухни или гостинной
    2. Спальня на 1м этаже
    3. Выход на веранду (поскольку участок узкий и длинный, и делится домом на две зоны (даже на три - пред. домовая (паркинг авто), дом, участок-огород и пр) то наверное имеет смысл сделать второй выход из дома - на участок... - отразил это в планировке.)
    4. Подсобка-кладовка со входом из кухни - для всяких шурум-бурум-продуктов и пр.- кароче СКЛАД :))
    5. Погреб для хранения соленостей всяких, запасов и прочего...

    Строиться скорее всего будем из пенобетона, может кбб, наверное утепление + штукатурка со вставками элементов из дерева. Мансардный дом, высота боковых стен 1,5+/- м.

    Конечно, оч. хотелось бы построиться, так сказать, бюджетно :))

    Казалось бы - нет ничего сложного! ага!(
    Почитав истории про погребы..то они затопляются, то в них слишком тепло ... вообщем помоему геммороя больше чем толку (возможно я не прав) - попробовал пририсовать _холодную_ зону с входом из кладовки при кухне.

    Что мне самому не нравится в планировке, которую сам рисовал...
    - хочется уменьшить площадь дома... но при любых попытках это сделать - либо не помещается спальня, либо катастрофически уменьшается зона гостинная-столовая-кухня, либо не получается выполнить п. 1 - окно из кухни-столовой-гостинной - на вход.

    В этом сообщении выкладываю свои художества.
    Планировки второго этажа пока не сильно заботят - уж две то спальни с _кабинетиком_, с/у и гардеробными разместить труда не составит. Главное определиться с первым этажом.

    В следующем - проект, который вроде как отвечает все требованиям... но... фиг знает что "но". то-ли вытянуть его вглубь (в длинну) немного...
    может просто глаз замылился..?!
     

    Вложения:

    • НаУчастках.jpg
    • Вариант1_этаж1_001.jpg
    • Вариант1_этаж2_001.jpg
    diman995 , 15.12.14
    #1 + Цитировать
  2. diman995
    Регистрация:
    07.10.10
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0

    diman995

    Участник

    diman995

    Участник

    Регистрация:
    07.10.10
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Казань
    Собственно вариант, который нашел на просторах интернета. тоже вроде ничего.
     

    Вложения:

    • ВОТЭТОТПРОЕКТz245_2_0.jpg
    • ВОТЭТОТПРОЕКТ_z245_1_0.jpg
    • ВОТЭТОТПРОЕКТz245_2.jpg
    diman995 , 15.12.14
    #2 + Цитировать
  3. diman995
    Регистрация:
    07.10.10
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0

    diman995

    Участник

    diman995

    Участник

    Регистрация:
    07.10.10
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Казань
    Чет не могу первое сообщение отредактировать - там на плане надписи невидны - вот поправил.
    может админы заменять файл в 1м сообщении на этот
     

    Вложения:

    • Вариант1_этаж1_001.jpg
    diman995 , 15.12.14
    #3 + Цитировать
  4. Valery30
    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    2.017
    Благодарности:
    1.677

    Valery30

    Живу здесь

    Valery30

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    2.017
    Благодарности:
    1.677
    Адрес:
    Астрахань
    А зачем выход на веранду через отдельный коридор, который будет потерянной площадью?
    Не проще, как принято, из гостиной?
     
    Valery30 , 15.12.14
    #4 + Цитировать
  5. diman995
    Регистрация:
    07.10.10
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0

    diman995

    Участник

    diman995

    Участник

    Регистрация:
    07.10.10
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Казань
    Да, на самом деле есть вариант, где выход на веранду из гостинной. при этом увеличиваются и гостинная и комната. может быть он и правильнее.
    Этот вариант нарисовал, чтобы входить в дом минуя гостинную... скажем, с _урожаем_ с огорода на кухню. Вот думаю - как удобнее при прочих равных
     

    Вложения:

    • Рисунок2.jpg
    diman995 , 15.12.14
    #5 + Цитировать
  6. diman995
    Регистрация:
    07.10.10
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0

    diman995

    Участник

    diman995

    Участник

    Регистрация:
    07.10.10
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Казань
    Мне один из проектировщиков сказал, что сама концепция планировки дома - _не очень_ - в одной "трубе" - кухня-столовая-гостиная, в другой - все остальное.
    но - вроде как за счет эркера и пространства холла - эффект трубы уходит.
     
    diman995 , 15.12.14
    #6 + Цитировать
  7. Singular
    Регистрация:
    21.01.11
    Сообщения:
    1.012
    Благодарности:
    341

    Singular

    Наивный мечтатель

    Singular

    Наивный мечтатель

    Регистрация:
    21.01.11
    Сообщения:
    1.012
    Благодарности:
    341
    Адрес:
    Баку
    Зачем родителям двухэтажный, 5 комнатный дом?
     
    Singular , 16.12.14
    #7 + Цитировать
  8. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.987
    Благодарности:
    15.152

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.987
    Благодарности:
    15.152
    Адрес:
    Москва
    Поддержу @Singular... Если проживание семьи брата "только возможно", то потом пустующие площади, которые надо отапливать, убирать и платить за них постоянно растущие налоги - будут "обязательно".
    Одноэтажник с двумя спальнями идеальный вариант. А если сделаете возможность изолировать зону гостиной от зоны кухни-столовой, то и приехавшие гости-родственники смогут там переночевать с комфортом.
     
    shusha , 16.12.14
    #8 + Цитировать
  9. diman995
    Регистрация:
    07.10.10
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0

    diman995

    Участник

    diman995

    Участник

    Регистрация:
    07.10.10
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Казань
    Да вроде бы ни к чему, но площадь второго этажа получается исходя из пожеланий к первому.
    Может все таки еще придем к варианту отказа от спальни на 1м этаже.

    Ну проживание +1 семьи очень вероятно, отсюда и как-бы мини-квартирка на 2м этаже - спальня-кабинет.
    Но в целом я конечно понимаю, что это _временно_, а потом весь этот дом для родителей будет-таки большеват...
    Одноэтажник с двумя спальнями рассматривать не хочется. - думаю, будет слишком большое пятно застройки при таком "не широком" участке. + желательна еще одна спальня. Да и по деньгам - такой одноэтажник не дешевле мансардного ома выйдет, думаю.

    в диалоге рождается истина. может и у нас что-то родится таким образом.
     
    diman995 , 16.12.14
    #9 + Цитировать
  10. Singular
    Регистрация:
    21.01.11
    Сообщения:
    1.012
    Благодарности:
    341

    Singular

    Наивный мечтатель

    Singular

    Наивный мечтатель

    Регистрация:
    21.01.11
    Сообщения:
    1.012
    Благодарности:
    341
    Адрес:
    Баку
    Не той дорогой идете товарищи!
    Вам нужна не самому рисовать а брать готовый типовой проект наподобие z1 или же отсюда что нибудь.
     
    Singular , 16.12.14
    #10 + Цитировать
  11. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.987
    Благодарности:
    15.152

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.987
    Благодарности:
    15.152
    Адрес:
    Москва
    @diman995, у Вас уже площадь застройки этого дома сопоставима с нормальным одноэтажником. Вместо лестницы и увеличенного холла делаете вторую спальню.
     
    shusha , 16.12.14
    #11 + Цитировать
  12. diman995
    Регистрация:
    07.10.10
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0

    diman995

    Участник

    diman995

    Участник

    Регистрация:
    07.10.10
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Казань
    Каждый совет ценен. спасибо.
    Перелопатили уже кучу проектов... все равно все дороги сходятся на чем-то таком
    http://z500proekty.ru/projekt/z245.html
    или таком
    http://z500proekty.ru/projekt/z302.html

    Думали об этом... вроде как комнаты можно уместить. но - или они будут по 10м2 максимум, или увеличивать площадь застройки.
    + при таком раскладе нужна и увеличенная площадь с/у-ванной-постирочной
    + гардеробные, т. к. в маленьких спальнях больше одного небольшого шкафа не поставить.
    + отсутствует одна гостевая спальня, которая первое время (год-два) пондобиться для проживания еще одного или двух чел.

    я смотрел проекты с небольшим холлом - типа 3-4 м2... поставить туда шкаф - и что там останется. нехочется построив дом, каждый день ощущать неудобства тесной квартиры.
     
    diman995 , 21.12.14
    #12 + Цитировать
  13. Valery30
    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    2.017
    Благодарности:
    1.677

    Valery30

    Живу здесь

    Valery30

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    2.017
    Благодарности:
    1.677
    Адрес:
    Астрахань
    Есть проблемы с помещением для газового котла - маловато. Можно немного увеличить за счет тамбура и ванной.
    На втором этаже спальню поменять местом с ванной, перегородки правых спален пустить под коньком и указанное место разделить пополам, вход в полученные спальные сделать со стороны лестницы.
    Между спальной, смежной с санузлом и санузлом, за счет части площади санузла сделать небольшой гардероб или просто встроенный шкаф, дверьми в спальню (косяк дверей под коньком).
     
    Valery30 , 21.12.14
    #13 + Цитировать
  14. diman995
    Регистрация:
    07.10.10
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0

    diman995

    Участник

    diman995

    Участник

    Регистрация:
    07.10.10
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Казань
    да, это возможно, и правильно. - я на основе этого проекта и нарисовал свой.
    над планировкой второго этажа я сильно не заморачиваюсь, т. к. - как ни крути, а две спальни с гардеробными, кабинетом и с/у там разместить не проблема при любом раскладе.
    осн задача спланировать первый этаж
     

    Вложения:

    • Вариант1_этаж1_002.jpg
    diman995 , 21.12.14
    #14 + Цитировать
  15. Z500ru
    Регистрация:
    01.04.13
    Сообщения:
    568
    Благодарности:
    262

    Z500ru

    Живу здесь

    Z500ru

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.04.13
    Сообщения:
    568
    Благодарности:
    262
    Адрес:
    Москва
    @diman995, Добрый день! Все проекты z500 адаптированы под нормы РФ, в том числе и нормы топочной. Так же все изменения в проекте Вы можете заказать у нас. Обращайтесь!
     
    Z500ru , 22.12.14
    #15 + Цитировать

Смотрите также