Нарисовал дом своей мечты. Подскажите, где чистая фантастика, а где нормально?

Вынести лестницу за пределы гостиной комнаты.

 

не размер, а ОБЪЕМ котельной - 15 КУБИЧЕСКИХ МЕТРОВ!
при условии, что высота потолка НЕ МЕНЕЕ 220 см

В последнее время дома проектируют под потолок порядка 270 см. при таких условиях площадь топочной должна составлять 5,55 квадратных метров в чистоте.

 

Продолжим.
Если вешать котел на кухне - кухню надо отделять от гостиной перегородкой, а дверь должна открываться НАРУЖУ. Это надо учитывать.

по первому этажу:
не могу понять. то ли у вас холодный тамбур для уменьшения теплопотерь, то ли теплая прихожая.
Если это тамбур, то у вас в доме нет нормальной прихожей. Почему?
Да посмотрите сами!..
1. Человек прошел через тамбур
2. Разделся-разулся. в этом месте требуется иметь шкаф\вешалку для одежды и уголок для обуви.
ну и заодно как бы ни выбивали обувь на входе, но гряь в месте переобувания будет всегда.
3. вы в тапочках (или гость или кто угодно) выходите из кабинета в туалет. проходите ро тому грязному пятну и потом разносите его по всему дому. Нет, можно, конечно это пятно регулярно мыть\чистить, но осознвать сей факт - необходимо... особенно весной\осенью.

Ну а если у вас на входе прихожая, то она явно маловата даже для того, чтобы просто переобуться.

По стоякам каналицации:
ДА, они у вас разбросаны, но в вашем случае трубы все же можно безболезненног соединить, т. к. они пройдут через нежилые помещения.

Вентиляция\воздуховоды\дымоходы:
А их я вообще на рисунке не вижу.

И если с правой верхней частью дома все достаточно просто - вентканалы и (в случае размещения котла в кухне) дымоход будут проходить на втором этаже внутри стены, разделяющей личный и общий санузлы.
то в левой части вашего дома я не вижу каким образом будет вентилироваться санузел 1 этажа и фановый стояк.
Тот же вопрос возникнет если размещать котел в котельной возле входа - куда пойдет вентиляция и дымоход?

 

Спасибо всем. Я постепенно начинаю понимать, что лучше взять профессиональную планировку и плясать от нее.

 

- куда?

 

Можно сделать планировку с лестницей из прихожей. Первый марш там где кладовка.

 

Лестница в гостиной в принципе - это нормально и красиво. Проходная гостиная - это тоже удобно и красиво. Но это в целом, а у вас гостиной нет, нет места, чтобы нормально стал диван, нет зонирования.

Просто кухня с диваном и лестницей.

Второй этаж совершенно нормальный, двери-двери и лестница - так и должно быть, как иначе?

 

Это хорошее решение. На самом деле, базовых хороших планировок для небольших домов не так уж и много, и все остальное базируется на них.

 

Набросайте сюда ссылок на подходящие мне профессиональные проекты, пожалуйста.

 

Добрый день, Nemoj!
Предлагаем Вашему вниманию планировка проекта Zx11

z115

 

Интересные варианты.

 

У меня есть проработанный проект 403А в теме моей единственной темы, зайди посмотри. Проект похож с твоим.

 

блин! Да когда же народ форум читать научится?
во-первых, площадь помещений - все же меряется в квадратных метрах...
а, во-вторых, требование к котельной не площадь в 15 квадратов, а ОБЪЕМ помещения в 15 КУБИЧЕСКИХ метров!

далее... ориентир в площадях это 30 квадратов на человека... вас четверо - значит комфортный дом должен быть площадью около 120 метров... У вас же в лучшем случае 100... ДА и из них порядка 5 квадратов скушает лестница...

Мысли на тему:
Может, стоит посмотреть в сторону одноэтажного дома близкой площади?.. С разделением зон на общественную и приватную?
Или увеличить общую площадь дома на те самые 12 квадратов, которые нужны вам под прием посетителей...

 

@Z500ru, при всем моем уважении, мне кажется, что ТС больше подошли бы z216, z102, z38, z99, z220...
Хотя и в них можно думать над тем как соответствовать требованиям РФ...)

 

Лучше поздно чем никогда
Последняя активность Nemoj: 22.12.14