1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Выбрал каркасный дом - стоит ли такой строить?

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем Donchili, 10.12.14.

  1. Donchili
    Регистрация:
    26.06.12
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    7

    Donchili

    Участник

    Donchili

    Участник

    Регистрация:
    26.06.12
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    7
    Выбрал каркасный дом - стоит ли такой строить?
    Уважаемые форумчане, здравствуйте.
    Выбрал себе каркасный дом для строительства (эскиз и комплектация в прикреплении).
    Цена строительства - 1млн.200т.р.
    Предназначение дома: для летнего проживания с перспективой круглогодичного проживания.
    Строители готовы приступить к строительству в ближайшее время.
    Смущает цена- считаю что дешево для такого дома, чего в нем не заложено?
    Что можно улучшить в комплектации? т. к. есть возможность увеличить стоимость проекта на 20-30%
    Буду рад любым вашим советам по данному вопросу.
     

    Вложения:

    • Дом.jpg
    • План дома.jpg
    Donchili , 10.12.14
    #1 + Цитировать
  2. Porcupine
    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.777
    Благодарности:
    29.731

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.777
    Благодарности:
    29.731
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Поскольку планов нет и площадь непонятна, то адекватность цены понять сложно, но скорее всего она
    1) слишком дешево для того чтобы сделать хорошо
    2) слишком дорого для того что предлагают

    Почитайте тут
    http://финскийдомик.рф/skolko-stoit-karkasnik-dom-za-300tr-ili-kasha-iz-topora/
    в принципе, вам тоже самое и предлагают, помноженное на площадь дома
     
    Последнее редактирование модератором: 11.12.14
    Porcupine , 10.12.14
    #2 + Цитировать
  3. Ratbag
    Регистрация:
    03.06.12
    Сообщения:
    161
    Благодарности:
    65

    Ratbag

    Живу здесь и учусь тоже здесь

    Ratbag

    Живу здесь и учусь тоже здесь

    Регистрация:
    03.06.12
    Сообщения:
    161
    Благодарности:
    65
    Адрес:
    Саров
    Планировки есть? Из всего перечисленного смутила толщина утепления =100 мм. Для дачи пойдет, а до ПМЖ как-то не дотягивает. Добавить бы утеплителя. Хотя, зависит от региона вашего проживания, который мне не известен. По конструктиву сказать нечего, т. к. ни размеров, ни планировок.
     
    Ratbag , 10.12.14
    #3 + Цитировать
  4. Donchili
    Регистрация:
    26.06.12
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    7

    Donchili

    Участник

    Donchili

    Участник

    Регистрация:
    26.06.12
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    7
    Прошу прощения, планировки прикрепил.
     
    Donchili , 10.12.14
    #4 + Цитировать
  5. Porcupine
    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.777
    Благодарности:
    29.731

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.777
    Благодарности:
    29.731
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Нашел этот дом на сайте "производителя"
    8х10 в 2 полноценных этажа. 160м2
    то есть 7500 за м2.
    Сами то в чудеса верите?
    Если делать нормально, то такой дом встанет минимум в 1.5-2 раза дороже.
    А так... это обычная бытовка, но двухэтажная и на 160м2 :)
     
    Porcupine , 10.12.14
    #5 + Цитировать
  6. Ratbag
    Регистрация:
    03.06.12
    Сообщения:
    161
    Благодарности:
    65

    Ratbag

    Живу здесь и учусь тоже здесь

    Ratbag

    Живу здесь и учусь тоже здесь

    Регистрация:
    03.06.12
    Сообщения:
    161
    Благодарности:
    65
    Адрес:
    Саров
    Уже заметил! :aga: Лаги пола 1 этажа - из не строганного бруса, хвойных пород, естественной влажности, сечением 50х150мм, врезаются в обвязку 2-го венца, «на ребро», с шагом 800 Не проходит по вашим пролетам. Либо количество балок увеличивать, либо сечение. Не сильно жёсткий пол получится. :hello:
     
    Ratbag , 10.12.14
    #6 + Цитировать
  7. Ratbag
    Регистрация:
    03.06.12
    Сообщения:
    161
    Благодарности:
    65

    Ratbag

    Живу здесь и учусь тоже здесь

    Ratbag

    Живу здесь и учусь тоже здесь

    Регистрация:
    03.06.12
    Сообщения:
    161
    Благодарности:
    65
    Адрес:
    Саров
    ИМХО, это тоже как-то сомнительно "Стропильная конструкция — выполняется из обрезной доски, хвойных пород, естественной влажности, сечением 40х100 мм, и 50х150 мм с шагом 900 мм."
     
    Ratbag , 10.12.14
    #7 + Цитировать
  8. Donchili
    Регистрация:
    26.06.12
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    7

    Donchili

    Участник

    Donchili

    Участник

    Регистрация:
    26.06.12
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    7
    Вот и у меня такие же мысли по этому поводу, лучше и не скажешь. Чувствую, что двухэтажную бытовку втюхивают. Только что теперь делать в этой ситуации - пытаться что-то менять или искать другие варианты?
     
    Donchili , 10.12.14
    #8 + Цитировать
  9. Colibris
    Регистрация:
    14.09.11
    Сообщения:
    3.098
    Благодарности:
    4.103

    Colibris

    Живу здесь

    Colibris

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.09.11
    Сообщения:
    3.098
    Благодарности:
    4.103
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Как говорят в Одессе - "Это две большие разницы" и разные концепции утепления и внутр/внешн отделки. Если сразу сделаете для летнего, то зимой потом лучше не приезжать. Если делать сразу для ПМЖ (но с периодическим отсутствованием в зимнее время), то стоимость увеличится прилично очень как выше сказал @Porcupine (не на 20-30%).
     
    Colibris , 10.12.14
    #9 + Цитировать
  10. Colibris
    Регистрация:
    14.09.11
    Сообщения:
    3.098
    Благодарности:
    4.103

    Colibris

    Живу здесь

    Colibris

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.09.11
    Сообщения:
    3.098
    Благодарности:
    4.103
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Очень смелые ребята. Забить последний гвоздь и отбежать сразу далеко-далеко... И телефоны выключить :)
     
    Colibris , 10.12.14
    #10 + Цитировать
  11. Donchili
    Регистрация:
    26.06.12
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    7

    Donchili

    Участник

    Donchili

    Участник

    Регистрация:
    26.06.12
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    7
    В чудеса не верю, но к кому тогда можно обращаться? и по каким критериям можно определить качественного застройщика?
     
    Donchili , 10.12.14
    #11 + Цитировать
  12. Porcupine
    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.777
    Благодарности:
    29.731

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.777
    Благодарности:
    29.731
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Вы до конца читали статью по ссылке? :)
    Если компания изначально предлагает вам сделать бытовку, под видом дома, вы поверите что они вам сделают что то другое, если "попытаться что то поменять"? :)

    Искать другие варианты.
    Причем
    1) ужаться в хотелках до дома не более 100м2
    2) увеличить бюджет процентов на 30-50

    не бывает дешево и хорошо.
     
    Porcupine , 10.12.14
    #12 + Цитировать
  13. Ratbag
    Регистрация:
    03.06.12
    Сообщения:
    161
    Благодарности:
    65

    Ratbag

    Живу здесь и учусь тоже здесь

    Ratbag

    Живу здесь и учусь тоже здесь

    Регистрация:
    03.06.12
    Сообщения:
    161
    Благодарности:
    65
    Адрес:
    Саров
    Ну, к кому вам обращаться, это вам решать. И искать. Для начала решить: либо ПМЖ, либо дача. Середины нет. А там уже и конструктив обговорить можно. Что для дачи сойдет, то на ПМЖ смерть.
     
    Ratbag , 10.12.14
    #13 + Цитировать
  14. Владимир Таллин
    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    19.396
    Благодарности:
    24.838

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    19.396
    Благодарности:
    24.838
    Адрес:
    Эстония
    :hello::super:
     
    Владимир Таллин , 10.12.14
    #14 + Цитировать
  15. Porcupine
    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.777
    Благодарности:
    29.731

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.777
    Благодарности:
    29.731
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Ну во первых, если цена ниже 15тр за квадрат, это уже должно наводить на подозрение
    Материалы естественной влажности, второго сорта и т. п. в конструкции - тоже должны настораживать
    и т. п. и т. д.
    Еще кстати характерный признак - обилие "комплектаций" и готовность заменить что угодно, лишь бы вы деньги заплатили.
    У нормальных фирм "комплектации" достаточно сбалансированные и особо они их менять не будут под ваши хотелки.
     
    Porcupine , 10.12.14
    #15 + Цитировать