1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Два разных фундамента под одной общей крышей

Тема в разделе "Фундаменты", создана пользователем Pajerokz, 09.12.14.

  1. Pajerokz
    Регистрация:
    14.02.13
    Сообщения:
    237
    Благодарности:
    86

    Pajerokz

    Живу здесь

    Pajerokz

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.02.13
    Сообщения:
    237
    Благодарности:
    86
    Адрес:
    Липецк
    Два разных фундамента под одной общей крышей
    Добрый вечер.

    А можно я в этой же теме вопрос задам вместо того, чтобы новую создавать?

    Весной нужно начинать освоение участка. В первую очередь пойдет времянка (ГББ или каркасник) на винтовых сваях - просто потому что их могут быстро накрутить и быстро же дом поднять.

    После этого за два-три года подниму основной дом на монолитном или сборном цоколе. Возникла идея ставить второй дом так, чтобы после завершения его стен можно было разобрать крышу времянки и накрыть времянку и основной дом одной общей большой крышей (по типу шале).
    Возможно (хотелось бы) объединить здания верандой-терассой по первому этажу и спальнами с терассой по второму этажу.

    1. Насколько жизнеспособно такое решение?
    2. что нужно заранее предусмотреть для того, чтобы чтобы повысить шансы успешной реализации?
     
    Pajerokz , 09.12.14
    #1 + Цитировать
  2. Pajerokz
    Регистрация:
    14.02.13
    Сообщения:
    237
    Благодарности:
    86

    Pajerokz

    Живу здесь

    Pajerokz

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.02.13
    Сообщения:
    237
    Благодарности:
    86
    Адрес:
    Липецк
    Добавлял пост в чужой топик, но подумал и решил-таки создать отдельную тему.

    Вводная: Купил участок под Липецком. Бывшее колхозное поле, ровный, без перепадов. Сам сейчас нахожусь за 5 тыс. км от него, поэтому сделать геологию и показать реальные данные именно по своему грунту не могу, приходится ориентироваться по соседним участкам.
    Промерзание - полтора метра, УГВ около 6 метров, насчет верховодки не знаю.
    Звезды складываются так, что денег на руках сейчас только на времянку, остальные деньги будут уже после переезда. Т. к. заселяться будем вшестером, времянка ориентировочно около 80 квадратов. И поднять ее надо будет быстро чтобы не выкидывать деньги за аренду съемной квартиры (да, я их у себя на участке закопаю).
    Т. к. начало строительства и переезд планируются на февраль-март (знаю, что не сезон), то в качестве фундамента выбор пал на винтовые сваи (компании прозвонил, в феврале работать смогут).

    Одноэтажная времянка в дальнейшем будет использоваться под теплый бокс-гараж с мастерской (мне так надо), поэтому на сваи планируются пустотные плиты перекрытия.
    С коробкой не определился, т. к. отдаю себе отчет в том, что каркасник можно будет поднять очень быстро, но хотелось бы газобетон. (просто не лежит у меня лично к дереву).

    В большом доме (1 этаж + мансарда) нужен цокольный этаж для технических помещений. Пока рассматриваю монолит или сборный ЖБ с плитами перекрытия. Коробка - газобетон либо кирпич.

    Иметь на участке два различных строения и круглогодично бегать между ними то одетым то раздетым крайне не хочется, а строить между ними павильончик ну как-то не айс по чисто эстетическим причинам ;)

    Пришло решение накрыть времянку дешевой крышей из профнастила, а после того, как коробка дома будет готова - снять профнастил и накрыть общей крышей, между зданиями сделать вставку с терассами.

    При организации свайного фундамента могу взять более длинные сваи для большей стабильности времянки.
    При строительстве дома могу вокруг обоих фундаментов организовать дренаж, отмостка будет хорошо утепляться.
    Имеет ли смысл при строительстве дома подлить на сваи времянки ростверк и связать его с перекрытием цоколя?

    Заранее предвижу сообщения "так никто не делает", "наживете проблем" и т. д., поэтому очень прошу писать по существу - как сделать так, чтобы жить с этой конструкцией долго и счастливо.

    Верю в то, что можно хорошо все просчитать.
    Буду рад, если в тему заглянет @Громозека

    PS: ну и не пинайтесь сильно, пожалуйста

    PPS: Времянка и дом одинакового размера, 8*10, вставка между ними 4*10
     
    Pajerokz , 10.12.14
    #2 + Цитировать
  3. Kukinok
    Регистрация:
    27.06.13
    Сообщения:
    477
    Благодарности:
    173

    Kukinok

    Живу в Питере

    Kukinok

    Живу в Питере

    Регистрация:
    27.06.13
    Сообщения:
    477
    Благодарности:
    173
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Стоимость аренды квартиры по сравнению со строительством дома, это просто карманные расходы...
    Стройте сразу нормальный дом по проекту, Вы на самом деле больше сэкономите и меньше головняков наживете... Чисто по человечески советую...
     
    Kukinok , 10.12.14
    #3 + Цитировать
  4. Pajerokz
    Регистрация:
    14.02.13
    Сообщения:
    237
    Благодарности:
    86

    Pajerokz

    Живу здесь

    Pajerokz

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.02.13
    Сообщения:
    237
    Благодарности:
    86
    Адрес:
    Липецк
    @Kukinok, спасибо за совет.

    Давайте все-таки рассмотрим варианты как при этом жить на участке во времянке?
    У меня есть опыт проведения капремонта квартиры на другом конце города, не хотел бы его повторять. Затягивается до безобразия.
     
    Pajerokz , 10.12.14
    #4 + Цитировать
  5. Bambino
    Регистрация:
    15.02.12
    Сообщения:
    210
    Благодарности:
    65

    Bambino

    Архитектор

    Bambino

    Архитектор

    Регистрация:
    15.02.12
    Сообщения:
    210
    Благодарности:
    65
    Адрес:
    Воронеж
    Вариантов масса, от самого дешевого убогого освоения участка до хорошо продуманного и спроектированного особняка состоящего из нескольких частей.

    Почему сразу павильончик между объектами?

    Как вариант:
    Проектируем и строим сначала маленький объект, потом большой, а между ними делаем зимний сад и все это убираем под одну крышу, причем можно сделать так что оба объекта будут использоваться по тому назначению какое Вы хотите или какими мы Вам подскажем, кровлю и маленького сносить не придется, а Ваши соседи будут говорить что в жизни такого не видели и додуматься не смогли бы. Это как 1 вариант.
    Еще есть варианты с гостевым домиком. Есть с использованием пространства между объектами как летние кухни, навесы, бассейны ... фантазируйте!

    В любом случае если Вы пойдете по выбранному Вами пути с раздельным во времени строительством то требуется продумать участок и на 1ое строительство и на 2ое. И на 3е если фантазия будет)

    Просто так возвести бытовку и думать потом куда ее деть - как то уныло(. Нужно думать сразу о будущем архитектурном ансамбле всего участка!
     
    Bambino , 10.12.14
    #5 + Цитировать
  6. Pajerokz
    Регистрация:
    14.02.13
    Сообщения:
    237
    Благодарности:
    86

    Pajerokz

    Живу здесь

    Pajerokz

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.02.13
    Сообщения:
    237
    Благодарности:
    86
    Адрес:
    Липецк
    @Bambino, спасибо!

    У меня два участка 28*40, т. е. суммарно получается 56*40
    Ориентирование строений хочу делать не по улице, а по югу, для того, чтобы весь южный скат крыши впоследствии завесить солнечными коллекторами. Таким образом оба фронтона будут ориентированы на восток, и разместить зимний сад между строениями не получится (он так же планируется остеклением на юг).
    Небольшой бассейн сначала планировали размещать в одном объеме с зимним садом, с выходом на площадку с беседкой и мангалом, но площадь остекления выходила слишком большой, поэтому сейчас в раздумьях.
     

    Вложения:

    • участок.gif
    Pajerokz , 11.12.14
    #6 + Цитировать
  7. Pajerokz
    Регистрация:
    14.02.13
    Сообщения:
    237
    Благодарности:
    86

    Pajerokz

    Живу здесь

    Pajerokz

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.02.13
    Сообщения:
    237
    Благодарности:
    86
    Адрес:
    Липецк
    Если не получится адекватно поженить два строения, то накручу свай в свободном месте участка, подниму на них крупнопанельную времянку 7*11, а после того, как построю дом просто увезу панели на другой участок и повторно перекручу сваи.
     
    Pajerokz , 11.12.14
    #7 + Цитировать
  8. falconer
    Регистрация:
    09.10.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    1

    falconer

    Участник

    falconer

    Участник

    Регистрация:
    09.10.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Оренбург
    Подскажите, пожалуйста! на участке имеется незавершенный фундамент 10х6 из ФБС 24.4.6 уложенных в два ряда. Нижний ряд лежит на глубине 1,5 м. Планировали уложить три ряда блоков, вывести цоколь и строить в 2 этажа дом из газобетона. Прошло 4 года и мы передумали насчет двух этажей, хотим расширить площадь уже имеющегося 10х6 до 10х11 и строить в один этаж. Но расширить я бы хотел свайным ростверком, где ростверк со стороны фундамента из ФБС послужит третьим рядом блоков, который планировался ранее, а со стороны свайной части собственно просто ростверк. Таким образом получится два разных фундамента, армированные сверху лентой 0,4х0,8 по всему периметру, ну а дальше цоколь. Вопрос: можно ли так делать? если да, можно ли возводить на нем одноэтажный дом из газобетона или керамзитоблока? какие могут быть варианты использования имеющегося фундамента при условии расширения дома до 10х11?
     
    falconer , 11.12.14
    #8 + Цитировать
  9. Bambino
    Регистрация:
    15.02.12
    Сообщения:
    210
    Благодарности:
    65

    Bambino

    Архитектор

    Bambino

    Архитектор

    Регистрация:
    15.02.12
    Сообщения:
    210
    Благодарности:
    65
    Адрес:
    Воронеж
    @Pajerokz, не обязательно делать именно скат крыши зимнего сада на юг и прозрачным. Есть куча вариантов поиграть как остеклением (перевести его на южную стену) так и кровлей. Есть же много разных вариантов конфигурации кровли и зданий относительно друг друга... не ограничивайтесь одним!
    А по поводу бассейна и зимнего сада и большого остекления - совсем не обязательно для зимнего сада делать "аквариум". Есть также много технологий поддержания роста растений, но все же хоть какое то остекление требуется даже из за архитектурной выразительности.
    @falconer, Вам бы конечно свою тему завести ...
    При таком расположении 2 фундамента могут по разному служить, и дать соответственно разную усадку. Но т. к. Вы будете делать одноэтажный дом, то нагрузки не сильно большие и наверное можно, но все лучше проверить расчетами ...
     
    Bambino , 11.12.14
    #9 + Цитировать
  10. Max796
    Регистрация:
    14.10.12
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    5

    Max796

    Участник

    Max796

    Участник

    Регистрация:
    14.10.12
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Киев
    Здравствуйте, форумчане. Интересует мнение знатоков. Можно ли таким образом сделать два отдельно стоящих каркасных домика с отдельными МЗЛФ под одной крышей. Соединенных террасой или нет. Возможно ли вместо террасы расширить расстояние между фундаментами до 4-х метров и использовать место как навес для машины? d0626f67-4b66-4e9a-97e8-73585d44e60f_huvila-kakkoskoti-kuusamo-virkkula-60-pk-1-10000x10000.jpg
     

    Вложения:

    • d0626f67-4b66-4e9a-97e8-73585d44e60f_huvila-kakkoskoti-kuusamo-virkkula-60-js-1-10000x10000.jpg
    Max796 , 26.11.16
    #10 + Цитировать
  11. urok
    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.788
    Благодарности:
    2.539

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.788
    Благодарности:
    2.539
    Адрес:
    Москва
    Не получится адекватно поженить хлипкий фундамент ("винты") с камнем (газобетон) :no:... если только на Луне в невесомости.
     
    urok , 01.12.16
    #11 + Цитировать

Смотрите также