1.  Стать исполнителем

    Найти заказ по ремонту или реконструкции дома легко на Бирже FORUMHOUSE! Более 1500 заказчиков ждут ваших предложений.

    Скрыть объявление
  2.  ЗАКАЗАТЬ МАТЕРИАЛЫ

    Приобретите строительные материалы на Бирже FORUMHOUSE.Проверенные поставщики ждут ваших заявок.

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Ремонт гаража: капитальный или нет...

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем sirQWERTY, 10.12.14.

  1. sirQWERTY
    Регистрация:
    10.06.14
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    1

    sirQWERTY

    Участник

    sirQWERTY

    Участник

    Регистрация:
    10.06.14
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Пенза
    Ремонт гаража: капитальный или нет...
    Добрый день, уважаемые форумчане. Прошу у Вас совета, как мне поступить. Ситуация такая:
    Купил я гараж в кооперативе. Гараж требовал ремонта. На гараже более года отсутствовала кровля и вода, стекающая по плитам перекрытия, разрушила полностью карниз и частично посыпались кирпичи фасада. Я сначала просто ко всему отнесся, разобрал разрушенную часть гараж, выложил заново, залил сверху стяжку и покрыл гараж. Это был май 2014 года.
    Все это время я знал, что хозяйка соседнего гаража (гараж продавался в таком же состоянии, в каком я купил свой. Они как два брата близнеца) не против продать гараж, но договориться с ней удалось только в конце октября, когда у нас уже ночами были морозы, а днем дожди. И я принял решение в этом году не делать второй гараж.
    Щас сижу, смотрю фотки гаражей в различном состоянии, и задумался. Получается такая конструкция: плиты перекрытия со стороны фасада лежат на бетонных перемычках над воротами, кроме самых краев. Соответственно вся нагрузка на перемычках, а перемычки в свою очередь лежат то ли на воротах, то ли на части фасадных стен, то ли все вместе. А ведь я прилично разбирал у первого гараж часть фасадной стены, в том числе и под перемычками. И со вторым гаражом это тоже придется делать: кирпич осыпался в том числе и под перемычками.
    И вот у меня возникли опасения: не упадут ли мне плиты в какой-нибудь прекрасный момент на спину...
    И вот я пришел на этот форум, просить совета, как поступить в данной ситуации: починить второй гараж по аналогии с первым или требуется какой-то более сложный ремонт...
    IMG20140507201200.jpg IMG20140507201216.jpg IMG20141207153154.jpg IMG20141207153206.jpg IMG20141207153218.jpg
     
  2. cthutqs
    Регистрация:
    22.06.09
    Сообщения:
    914
    Благодарности:
    1.127

    cthutqs

    Живу здесь

    cthutqs

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.06.09
    Сообщения:
    914
    Благодарности:
    1.127
    Адрес:
    Россия
    Доброго времени суток, ставите подпорки под плиты, спокойно потом перебираете стенку.
     
  3. sirQWERTY
    Регистрация:
    10.06.14
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    1

    sirQWERTY

    Участник

    sirQWERTY

    Участник

    Регистрация:
    10.06.14
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Пенза
    Я так понимаю, что перебирать стенки все же надо в моем случае, правильно?
     
  4. Dimastik25
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    20.467
    Благодарности:
    60.298

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    20.467
    Благодарности:
    60.298
    Адрес:
    Россия, Московская область, Наро-Фоминск
    Для собственного спокойствия, лучше перебрать. Хотя и в таком виде ещё может незнамо сколько простоять.
     
  5. sirQWERTY
    Регистрация:
    10.06.14
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    1

    sirQWERTY

    Участник

    sirQWERTY

    Участник

    Регистрация:
    10.06.14
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Пенза
    Мне сейчас главное понять, ну упадет ли крыша сейчас. В дальнейшем я планирую вообще разобрать эти два гаража, сделать нормальный фундамент под стенами (в каждом углу трещины) и выстроить двухэтажный бокс заново. Но это будет лет через пять, а пока мне нужны просто рабочие два гаража...
     
  6. BuTyC
    Регистрация:
    19.10.11
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    7

    BuTyC

    Участник

    BuTyC

    Участник

    Регистрация:
    19.10.11
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Петропавловск-Камчатский
    Автор, принял решение?

    Я думаю, необходимо ставить подпорку в обязательном порядке. Я бы имея такой гараж, установил бы стационарные подпорки, возможно даже 4 шт, а потом сделал бы культурную облицовку. Тогда и не будешь переживать и кирпич перекладывать не понадобится.
     
  7. sirQWERTY
    Регистрация:
    10.06.14
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    1

    sirQWERTY

    Участник

    sirQWERTY

    Участник

    Регистрация:
    10.06.14
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Пенза
    Решение окончательное еще не принял.
    А куда ставить подпорки? Получается, что вся крыша держится на перемычках над воротами. А те в свою очередь имеют очень не большое перекрытие с фасадной стеной. Ставить подпорки под плиты - их очень много придется ставить (много места в гараже съест), а как их приладить под перемычки, я не знаю. Есть мысль подпереть в проеме ворот перемычку, выбить кирпич из стены под перемычкой, и залить бетонные столбы, как нарисовано на картинке. Может нет смысла заливать бетон на всю высоту и сделать только на несколько рядов, кирпичи в которых были наиболее разрушены. Или может что то попробовать сделать из металлоконструкций - с двух сторон стены швеллеры на шпильках, свеху на них как то положить перемычку, внизу упереть на импровизированный фундамент... Но тут два вопроса: 1) как правильно нагрузить швеллер, 2) отдельный микрофундамент под швеллер и морозное пучение: за пару осенних / весенних сезонов оно капитально расшатает конструкцию. У кого какие мысли?
     
  8. sirQWERTY
    Регистрация:
    10.06.14
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    1

    sirQWERTY

    Участник

    sirQWERTY

    Участник

    Регистрация:
    10.06.14
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Пенза
    Забыл картинку прикрепить...
    IMG20140515210537.jpg
     
  9. Stariy
    Регистрация:
    23.10.08
    Сообщения:
    556
    Благодарности:
    495

    Stariy

    Живу здесь

    Stariy

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.10.08
    Сообщения:
    556
    Благодарности:
    495
    Адрес:
    Россия
    Может быть в качестве временного решения крышу сделать не из бетонных плит, а из дерева? Значительно легче будет и уж точно не упадет.
     
  10. sergei666
    Регистрация:
    07.06.10
    Сообщения:
    1.404
    Благодарности:
    1.575

    sergei666

    Живу здесь

    sergei666

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.06.10
    Сообщения:
    1.404
    Благодарности:
    1.575
    Адрес:
    Московская область
    За это время все что внутри гаража ночью вынесут.
     

Смотрите также: