Разрешение на врезку в чужой газопровод под (над) моим участком

Чё завелись? Я же сказал, что совет вредный.
И по поводе письменного разрешения автор ничего пока не ответил. Читайте внимательно. Тогда почему нет обременения?

 

Потому что распи...во процветает ) но ведь автор знает что там труба лежит. значит умышленно причиняет вред кому либо! )
обременение конечно должно быть оформлено! но кто этим будет заниматься. ? бегать и главное для чего?.. у нас в РФ это не практикуется. все таки многие родилисьв СССР, халява в приоритете... иностранцы бы сразу все доки формили и зарабатывали на этом обременении. но у них там нет такой бюрократиии как у нас )

 

А почему вы решили, что он вообще будет что то показывать? Участок куплен с обременением, вопрос закрыт. Обращаться можно непосредственно к газовикам, но и это мало что даст, кроме того, что узнает как, когда и на основании чего велась прокладка. Могут лишь предложить перенести за свой счёт. Решение вопроса только через владельца трубы, но это значит -платить обоснованную сумму.
Если при покупке не был озвучен вопрос обременения участка, можно расторгнуть сделку, но едва ли ТС это нужно.

 

Есть подозрение, что когда прокладывали газопровод, то межевания участков не было. позже провели межевание, причем архитектура (по словам ПТО газовой службы) не утруждается провести проверку и навести справки (говорят, что не единичный случай).скорее всего газопровод так и попал под участок. Поврежденный трубопровод ремонтируется за счет повредившего, это знаю еще с прошлой работы (сам трубы не рвал, но были прецеденты).

 

участок без обремения

 

Это было отражено при совершении сделки? Откуда это видно?
В Свидетельстве на землю бывает и не отражают этот факт. да и из ваших слов этого не видно, а скорее-наоборот:

 

При покупке в кадастровом паспорте и свидетельстве на собственность ограничений отражено не было. После оформления документов на меня, опять же ограничений не было отражено. только после общения с начальником газового участка при получении предварительных технических условий узнал о проложенном под участком газопроводе. И в архитектуре скажем так были немного удивлены. Хотя они там многому чему удивляются

 

Вообще то это не редкость, что не отражено обременение в этих документах.
Бывает так, что это отражают лишь в договоре КП. Что написано в нём? Это особенно интересно, если вы не первый собственник участка.
А раз нет в основных документах, то это даёт вам некоторые права в соответствии со ст. 274.
ГК РФ-Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
то есть можно о чём то договариваться в свою пользу с собственником трубы, так как он по любому выходит должен вам. Решать можно мирно или в суде.

 

в договоре КП ничего обременяющего или ограничивающего не отражено. за статью спасибо.

 

@Vaal84, что то я не пойму - Вы хотите газ или нет? какие то обременения, собственники трубы, планы участка... зачем Вам всё это, 10 метров до распределительной трубы - наверняка тыщ 20 стоит подключение в Вашем Ульяновске, однозначно не больше 50, заявку подайте в горегаз на заключение публичного договора по Правилам Постановления Правительства РФ 1314 и не ломайте себе голову. Какое разрешение на врезку, Боже Вас упаси.

 

10-15 метров это до частного газопровода. до распределительной трубы не меньше 100 метров. или 80 метров по прямой линии, но проходить будет через соседние участки. а газовики не прокладывают так. не хотят. в 2015 году обещают факт подключения 30 тысяч+стоимость работ и проекта. А "Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения" я читал. И там не все так уж и однозначно.

 

А чего в ПП1314 не однозначно?
83. Договор о подключении содержит следующие существенные условия:
л) обязанность исполнителя выполнить условия договора о подключении при необходимости осуществления строительства сетей газораспределения по землям, находящимся в частной собственности у третьих лиц, с обязательным получением письменного согласия собственника земельного участка, на котором планируется строительство сетей газораспределения, о возможности строительства.
Так что хотят/не хотят через соседние участки - Вас ниипет, обязаны... ОДНОЗНАЧНО.

По поводу частной трубы - вот моё тверское дело https://www.novayagazeta.ru/inquests/65730.html, первая инстанция в арбитражном суде выиграна... а частник я думаю у Вашей трубы попроще

 

@Gibe1, вы пишите "какое разрешение"? Обычное, у нас, что частной собственностью уже стали распоряжаться все кто угодно?)
Один строит трубу за свои собственные средства, а потом появляется такой вот "уверенный" человек, который решает, что ему все обязаны?
По поводу вашего Тверского дела-молодец, но не нужно путать трубу "политическую" с трубой частной. Ваш пункт "л "ПП, говорит лишь о прокладке новой трубы, а никак не о присоединении к чужой, не потому ли в этой же статье ПП1314, есть пункт "в", говорящий именно о разграничении балансовой ответственности сторон.

 

Юрий, а новые Правила подключения вообще ничего не говорят о трубах... ВООБЩЕ.
Мы подключаем свою сеть газопотребления жилого дома к сети газораспределения.
А сеть газораспределения - единый функциональный, а не имущественный комплекс, и если Ваша труба функционально входит в сеть газораспределения, т. е. соединена с сетью так, что участвует вместе с остальными объектами сети в едином технологическом процессе, то адью, смотрите ст. 134 ГК РФ.

Я не распоряжаюсь Вашей частной собственностью, от подключения моей трубы Ваша собственность никак не изменяется, у Вас никакого нарушения прав не происходит от подключения меня, более того - все собственники не только не против, а наоборот - мечтают, чтобы подключились к их трубам с целью слупить бабла.
А вот это слупить бабла уже незаконно, потому что за подключение к сети газораспределения государством устанавливается регулируемая плата.
А вот если от подключения нового потребителя к Вашей трубе ухудшатся Ваши условия газоснабжения, то горегаз не вправе выдавать ТУ с указанием Вашей трубы, и тут никакие согласия/не согласия Ваши вообще не требуются.

А как компенсировать вложенные деньги в строительство - есть варианты с горегаза, с местных властей, но всё это через суд и никак иначе.

 

Об этом говорит Акт разграничения балансовой принадлежности. Живой пример -энергоснабжение, где этот процесс отрегулирован законами более подробно. Там к сетя м другого собственника подключиться можно, но лишь после получения его согласия на то. Есть пределы технических возможностей для того, иначе бы получили постоянную перегрузку линий и при этом никто не за что бы, не отвечал.
Адью тут не прокатит, получать согласие собственника придётся всё равно, на то он и собственник.
Вот, когда он передаст её на баланс газовикам, тогда -да, с вами можно будет согласиться.

Хорошо, ещё другой пример- я проложил к себе водопровод трубой 1/2 дюйма, тут появляетесь вы и врезаетесь в неё. Что будет в итоге? Ни у вас, ни у меня, не будет нормального давления воды, то есть мы не сможем пользоваться системой водопровода. Так же и с газом, в учёт берётся её возможности, едва ли собственник, строящий газопровод за свои деньги, будет учитывать перспективу вашего присоединения, а если и будет, то естественно захочет возмещения своих затрат.

за ту, что находится в собственности газовой компании, а не в частной собственности.
Справедливости ради, нужно сказать, что таких газопроводов (частных) вообще не должнобыть, но они, увы есть.