Разрешение на врезку в чужой газопровод под (над) моим участком

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А фиг знает, обычно такие дела бывают при строительстве без разрешения, и разрешаются через иск о снесении построенного без разрешения. А тут как будет - надо смотреть, пусть МОГ думает.

 

Скажите, а если труба появилась на участке гораздо раньше, чем его межевали при отделении и продаже, то должны ли были зарегистрировать права (трубопровод) в росеестре? И если да, то кто именно?

 

Отнесение трубопровода к недвижимому имуществу без решения суда появилось сравнительно недавно, меньше 10 лет точно и соответственно все трубы построенные ранее как недвижимость не оформлялись посему как не являлись ею. Да и 122-ФЗ (о регистрации недвижимости) появился только в 1997 г.

 

@Mike_Z, Вы простите мне мою необразованность, но что тогда всё это значит в моей ситуации?

 

Если Это Вы имеете в виду мой последний пост, то означает Это что наврядли эта труба находится в кадастре, но это ровным счетом ничего для Вас не меняет (имхо).
А если Это имелось ввиду Ваша проблема в целом, то проблема решается исключительно в суде (так же имхо).

 

Для кого и что, по Вашему скромному мнению, меняет отсутствие трубы в кадастре?

 

Ни для кого и ничего, в частности для ТС.

 

А я вот иначе вижу ситуацию. Был пару дней назад у юристов, они ознакомились с моей ситуацией и кое что прояснили: оформляю свидетельство на недострой (дом, что бы горгаз не предписал сносить), получил расширенную выписку из кадастра (обременений нет и серветутов тоже), подобрали судебную практику, которая указывает на мою правоту и готовимся к написанию пока информационного письма в газмяс. Таковой прецедент был у моих юристов, там вообще запрещали строить, но когда копнули и узнали, что трубны не внесены в реестр недвижимого имущества, то сразу получили разрешение на строителство, ещё и серветут установили-получили 600 тр.

 

Газопровод-ввод и сейчас не оформляется как недвижимость, и на что это по мнению Ваших юристов это влияет? А у Вас вроде именно ввод.

 

Подозрительные у Вас юристы... причём не агитирую за себя и даже не возьмусь за это дело, но всё равно - подозрительные.
Какая в опу разница - мальчик или девочка недвижимость или не недвижимость, газопровод = охранная зона, охранная зона = строить нельзя! Как можно получить разрешение на строительство в охранной зоне газопровода? Туфтой попахивает ИМХО.
Опять таки ИМХО в Вашем случае можно добивать переноса газопровода по причине не оформления обремений в виде охранных зон, это да. Ну и после перенесения сервитут оформлять, тоже да.
А вот про горгаз не предписал сносить тоже круто. Тут либо Вы неправильно передаете слова Ваших юристов, либо если правильно, то обратитесь лучше к другим.

 

Вот именно это и хочу оспорить.

Нет. Это распределительный газопровод (аж на 4 дома или на 5, точно не помню)

Суть в том, что охранные зоны указаны только на топосъёмке, которую делала какая то ООО для дальнейшего получения разрешения на строительство, причём наносилось всё методом опроса и никаких привязок на плане, т е ХЗ где она лежит! А вот зарегистрированных охранных зон ни в св-ве на право соб-ти, ни в расширенной выписке из ЕГРП-НЕТ. Как то так...

 

Чтобы труба нанеслась не методом опроса, нужно данную услугу заказать и оплатить, а потом вынести проектные точки дома в натуру так же при помощи геодезистов за денюжку, тогда дом окажется в нужном месте относительно не виртуальной а реальной трубы.

 

так то 40000 отдали!

 

В договоре был приборный поиск коммуникация? Думаю нет, к тому же Вы наверняка подписали акт, где у Вас методом "высоса из пальца" трубу искали.

 

Ну в любом случае уже всё это в прошлом, разрешение получено и вот оно как произошло. Согласен, что сам виноват, но я пытаюсь всё получить какой то совет, помощь, как дальше действовать с наименьшими потерями. Посему прошу не констатировать факты случившегося, и сам понимаю, что накосячил, а дать совет или рекомендацию или в идеале поделиться опытом! Извините за резкий тон.