1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Помогите найти проект

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем olgusa, 05.12.14.

  1. olgusa
    Регистрация:
    24.06.14
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    3

    olgusa

    Участник

    olgusa

    Участник

    Регистрация:
    24.06.14
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Ухта
    Помогите найти проект
    Мозги закипают вконец, голова и днем и ночью думает и не отдыхает, все перепуталось прошу помощи у Вас опытные форумчане.
    Мы приняли решение построить дом, живем на севере республики Коми. но не вечная мерзлота. Муж сказал, твоя ЗАДАЧА НАЙТИ ПРОЕКТ ДОМОВ ИЗ ТЕРМОБЛОКА, облицовкой кирпичом. Таких не оказалось (только вчера мы выяснили что есть дома из несъемной опалубки. которая тоже разная). Три недели я искала самостоятельно, показывала мужу, читала этот форум. мозги кипели, но ничего не попадалось: то одно не там, то это по-другому. Консультанты на сайтах говорят, что покупаете типовой проект и меняете газоблоки на термоблоки. Две недели пытаемся искать вдвоем - опять вроде найдем проект и внешне и внутренне нравится. Но поутру проверив все еще раз: понимаем что очередную комнату нужно менять, что-то переносить или фундамент не тот.
    Уже приходили к выводу, что нарисуем сами. а вдруг что-то рассчитаем не так. Море информации, но такой беспорядок, что ужас.
    Ну например. вот такой вариант 30-47_1.jpg 30-47.jpg 30-47_c3.jpg
    Изначально посчитали, что идеально вписался, но потом не устроила лестница в гостиной. не устроил 2-й этаж, с/у придется переносить. И площадь нужно было урезать. Очень уж он огромен. Фасад дома устраивал только с одной стороны.
    Еще один прект 80-03.jpg 80-03_1.jpg 80-03_2.jpg
    Что здесь не нравится: нет отдельного входа в кочегарку, первый этаж всем довольны, второй этаж планировкка спален не очень удачная.
    Чего же мы имеем и хотим.
    1. Есть участок 30*40. С небольшим уклоном. С прекрасным видом на реку Печору с юга + соседи и с будущей дорогой на севере, с запада соседи, с востока ручей-ров и дальше соседи.
    2. Дом планируем строить из термоблоков и облицовочного кирпича.
    3. Хотим 2 этажа, долго думали о мансарде, но нам нужен чердак для воды, потому как первоначально, а возможно еще и одень долго центрального водопровода не будет. По возможности будет своя скважина. И мансарда немного низковата, но рассматривали данные варианты. Например https://www.forumhouse.ru/threads/100429/ проект, только без выступов.
    4. Отопление. Это еще одна проблема с которой мы столкнулись при выборе проекта. большинство рассчитаны на газовое, у нас его отродясь не было. Поэтому отопление основное на дровах и электричество. Для котельной важен отдельный вход. При этом желательно чтоб она была с востока или с северо-востока. Сараи с дрова будут на восточной стороне.
    5. В доме нам нужно минимум 3 спальни. на сегодня у нас двое разнополых детей и еще планируем в будущем 3.
    6. Еще что хотим. Чтоб на южную сторону выходили большие окна, особенно на 1 этаже. можно в пол. Хотя сомневаемся, что они сохранят тепло. Чтоб кухня плавно перетекала в гостиную. еще на первом этаже нужна игровая комната, с/у, прихожая и котельная. Цокольный этаж повис в воздухе. Однозначно будет погреб, получится ли цоколь не знаем, если да, то еще и котельная там.
    Этаж 2. Спальни 3 штуки, гардеробная, с/у. И возможность закрывания 2-го этажа.
    7. Главная загвоздка у нас возникает во входах дом. Должен быть в котельную (ну это предположим не проблема сделать дополнительно дверь), основной вход или с севера или с востока (северная часть)..
    Теперь о том, что делать дальше. Имеет ли смысл покупать проект, который нам предстоит переделывать
    - материалы;
    - фундамент
    - отопление
    -оконные и дверные проемы.
    На сегодня в первую очередь необходим проект для расчета и закупки стройматериалов для строительства, возможно успеем к новогодним скидкам, чтоб по зимнику привезти.
    И еще один вопрос господа профессионалы: нужен ли нампроект. если он никоим образом не привязан к нашему региону и к нашим инженерным системам.
    Пожалуйста, очень прошу разжуйте мне хоть что-то, а то не спим ночами, разговариваем, думаем. ищем, а толку 0.
     

    Вложения:

    • 80-03_c.jpg
    olgusa , 05.12.14
    #1 + Цитировать
  2. sgt
    Регистрация:
    27.10.10
    Сообщения:
    851
    Благодарности:
    284

    sgt

    Проектировщик

    sgt

    Проектировщик

    Регистрация:
    27.10.10
    Сообщения:
    851
    Благодарности:
    284
    Адрес:
    Томск
    Может вам на биржу обратиться?
     
    sgt , 05.12.14
    #2 + Цитировать
  3. olgusa
    Регистрация:
    24.06.14
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    3

    olgusa

    Участник

    olgusa

    Участник

    Регистрация:
    24.06.14
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Ухта
    Да я смтрела там несколько заявок с нашего региона так и остались заявками, а я вообще из такой труднодоступной местности, что архитекторов у нас отродясь не бывало.
     
    olgusa , 05.12.14
    #3 + Цитировать
  4. sgt
    Регистрация:
    27.10.10
    Сообщения:
    851
    Благодарности:
    284

    sgt

    Проектировщик

    sgt

    Проектировщик

    Регистрация:
    27.10.10
    Сообщения:
    851
    Благодарности:
    284
    Адрес:
    Томск
    Ни разу не видел, чтоб проект обычного дома остался заявкой. Ну если конечно упереться рогом и заказывать проектанта со своего региона.
     
    sgt , 05.12.14
    #4 + Цитировать
  5. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718
    Адрес:
    Москва
    Ну, вообще-то, для получения разрешения на строительство дома проект требуют. Другое дело, что весь проект там - достаточно упрощенный и не требует никаких экспертиз, а исполнитель - лицензий.
    По приобретению проекта есть несколько вариантов развития событий:
    1. Вы покупаете готовый проект.
    Обычно все характеристики там достаточно усредненные. Фундамент - с небольшим запасом. утепление - среднее.
    2. НА основе Типового проекта проектировщик "допилит" его под ваши условия. Утепление стен, допвход в топочную - это совсем ерунда... А вот чтобы сделать фундамент - желательно знать геологию вашего участка. Делали?..
    Ну и обойдется подороже, но внутренние стены такой проектировщик тоже может подвигать.
    Из того что видел. Люди строятся по проекту 95 от белорусов. Проектировщик здесь на форуме есть - поговорите с ним. Может, посоветует другой проект.)
    3. Индивидуальный проект.
    Вы с муками рожаете планировочное решение и с ним идете к проектировщику.
    Он на основе этого делает индивидуальный проект.)

    При этом не обязательно чтобы проектировщик был в вашем регионе.

    А зачем воде - чердак? Под накопительный бак?
    ТАк это, простите, дело вчерашнего дня. Сейчас в топочной размещают систему водоочистки и аккумуляторый бак. Вода там находится под давлением и поступает в домашний водопровод под напором.)

    А так - еще и чердак отапливать?..
     
    Pterro , 06.12.14
    #5 + Цитировать
  6. olgusa
    Регистрация:
    24.06.14
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    3

    olgusa

    Участник

    olgusa

    Участник

    Регистрация:
    24.06.14
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Ухта
    Ну отапливать не обязательно. У моих родителей он просто закопан в опилок. не замерзает уже 20 лет.
     
    olgusa , 06.12.14
    #6 + Цитировать
  7. Нютик Лютик
    Регистрация:
    15.07.14
    Сообщения:
    1.377
    Благодарности:
    761

    Нютик Лютик

    Живу здесь

    Нютик Лютик

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.07.14
    Сообщения:
    1.377
    Благодарности:
    761
    Адрес:
    Смоленск
    на бирже только автор заказа видит предложения по нему, насколько я знаю. Я когда не со своего профиля захожу, тоже не вижу предложений по своим заказам, хотя они есть
     
    Нютик Лютик , 06.12.14
    #7 + Цитировать
  8. olgusa
    Регистрация:
    24.06.14
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    3

    olgusa

    Участник

    olgusa

    Участник

    Регистрация:
    24.06.14
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Ухта
    Да-да, я подала заявку, столько откликов, определяемся
     
    olgusa , 06.12.14
    #8 + Цитировать
  9. olgusa
    Регистрация:
    24.06.14
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    3

    olgusa

    Участник

    olgusa

    Участник

    Регистрация:
    24.06.14
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Ухта
    А что это за система, расскажите или подскажите где посмотреть.
     
    olgusa , 06.12.14
    #9 + Цитировать
  10. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718
    Адрес:
    Москва
    Вода из скважин чаще всего не соответствует нормам для питьевой воды.
    Поэтому в доме ставятся система фильтров.
    А вот какие фильтры нужны - эжто по результатам анализа воды.

    С колодезной водой проще и сложнее.
    Чаще всего колодезная вода не требует дополнительной очистки, но!
    Упаси господи, если кто-то из соседей опустил в водоносный слой дренаж и сливает туда свой канализационный сток.
    По вкусу не почуствуешь, а вот с бактериями будет проблема...

    Если же вы спрашивали про аккумуляторный бак - то его в средней полосе вооще ставят не в доме, а в кессоне, в котором находится оголовок скважины.
    Некоторые ставят в доме.
    Вот на этой странице внизу.
    http://www.biiks.ru/montag.htm
    А вообще - идете на форуме в раздел водоснабжения. Там все давно описано.

    насчет бака на чердаке.
    1. При холодном чердаке перекрытия не рассчитывают на большие нагрузки.
    2. А если клапан выйдет из строя? Залито будет сразу два этажа дома?
     
    Pterro , 06.12.14
    #10 + Цитировать