F Беседы опытных и учащихся

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Уважаемые форумачане!
Посоветуйте как быть. В прошлом году купили участок на 10 соток в пригороде, родители живут в другом городе, сам снимаю жилье, не женат.
1. Планировали построить сперва времянку 5*7м из пеноблока на ленточном фундаменте, где пока буду жить я, потом строить уже основной дом. Но прямо перед началом работ задумались о правильности выбора. На данный момент бюджета хватит на фундамент, стены и крышу времянки. Все. Остальное на следующий год.
2. Или есть выбор купить вагончик (для временного жилья и хранения инструментов, стройматериалов) и залить пока фундамент основного дома (проект пока не выбирали), на большее в этом году нет возможностей. Дом думаю будем строить 3-5 лет, времянку в следующем году закончили бы. В основной дом планируется переезд родителей.
Участок пустой, соседи строятся. Канализацию и воду подводят, но нигде еще не включили, электричество подвели, но никто из соседей пока не подключен.
Буду рад услышать различные мнения, заранее благодарю.

 

С таким планом финансирования вам будет очень тяжко. В смете на стройку вы никак не учитываете форс-мажор, который обычно настигает весьма неожиданно и не только на стройке. Машина сломалась, телек сгорел и так далее.
То что все подвели, это здорово. Пока достроите начнут выдавать техусловия
Времянка... спорное дело на участке. Превращающееся затем в строение мешающее делу. Лучше сразу строить толковый дом а вместо времянки поставить например контейнер. И не торопитесь освобождать жилплощадь. Стройка даже с неплохим финансированием редко заканчивается полностью раньше чем за 3 сезона

все изложенное испытано на себе лично

 

Если строить каркасник или дом из sip-панелей, то должно хватить. Многое будет зависеть от стоимости земли и коммуникаций. Самое простое и быстрое - sip. Меньше ошибок, быстрее заселение. Только не домокомплект покупать, а самому из панелей собрать, и самому их нарезать.

 

я долго думала на тему сипа, опять же купить домокомплект и все) тк резать и самим делать не представляю как муж это сможет сделать)
я тут замахнулась на пеноблок+мансарда брус...но, видимо, это анрил..прощай шале, здравствуй сип)

 

Свайный фундамент, одноэтажный дом в финском стиле, двухскатная крыша, покрытая профлистом, - вот достойный и недорогой вариант с заездом в тот же год при наличии земли и трех фаз электричества

 

@MpxBars, а почему именно 3 фазы так критичны? Неужели 5 кВт на период строительства не хватит?

 

Я про жизнь на время пока проводят газ).
Для отопления 5 кВт маловато, а грамотная система отопления стоит дорого, да и не быстрое это дело.
А на период строительства из сил панелей может хватить и 3 кВт с китайского генератора, но я говорил про срочное заселение в год начала стройки. Люди же квартиру под это дело продавать собрались...

 

это вы каркасник имеете ввиду?
ну я планирую участок и коммуникации 1млн+дом 1-1,2 млн

 

Дом из сип. Каркасный на деле не так прост и дешев, как кажется на первый взгляд.

 

Чем плох ГБ ? Очень себе бюджетно. Сам строю из красного кирпича, но он у меня бесплатно, если бы не этот фактор, строил бы из ГБ.
Можно не утеплять дополнительно в первые годы, не делать фасад, стены возводится быстро, они ровные и тд и тп.
Конечно, как и у каждого материала, у ГБ свои приколы, но разве создали пока что-то более оптимальное?

 

да, я думала на эту тему, но муж и родители-против...староверы)
а я очень хочу ГБ+мансарда из бруса в стиле шале...но это пока точно не по карману

 

даа. я думаю так скорее всего и будет..просто читаешь форум и понимаешь, сколько подводных камней которые надо предусмотреть

 

Стройте что-то очень простое по конструктивным решениям, например, как ТС, он постарался все по максимуму оптимизировать, чтоб не было обрезков и тп. Это прилично удешвляет стройку как и простые решения.
И еще у самого будет дом с мансардой, но советую отказаться от нее, в доме 8*12 прекрасно поместиться семья из 4 человек. А насколько это упрощает стройку словами не описать. Одно перекрытие чего стоит. А также много плохих моментов для стропил, они бедолаги, окутанные этой минватой, дышать там не могут нормально, и если строители допустят какую-нибудь ошибку (в пароизоляции, вентзазор и тп), то стропила вообще начнут гнить.
А лестница? Ей надо минумим по 6кв.м. уделить на 1 и 2 этаже, + ее цена.
В общем хотите просто, дёшево, то 1 этаж, простейший конструктив, отказаться от хотелок типа каминов, балконов, второго света и тп.
Но я все еще не могу побороть все свои хотелки, хотя с финансами очень туго, жаба в этом деле конечно помогает)

 

моя блажь это комбинированный дом шале)
но и одноэтажный с односкатной крышей вполне устроит..всяко лучше чем с родителями жить

 

Я как раз строю одноэтажник из газобетона. Так вот, фундамент под него намного дороже выходит, армопояс опять же, стены нужно штукатурить хотя бы изнутри.
@another666, заводите свою тему, там мы вам накидаем вариантов.