F Беседы опытных и учащихся

Вот ЭТО мне и надо было Спасибо огромное за чертежик

 

Всем здравствуйте! Я только что зарегистрировалась на этом форуме.
У меня такая проблема. Надо зарегистрировать уже построенный дом. Из документов имеется только свидетельство на землю и кадастровый паспорт со схемой участка. Что делать? Не выпишут ли нам огромного штрафака за постройку без разрешения на строительство?

 

А что мешает его перед этим получить?

 

Конверты можно использовать .

 

Я против самостоятельного строительства, поскольку денег затрачивается гораздо больше (нежели приобрести готовое жилье). В любом случае подрядчики лучше знают где взять строительную технику недорого либо имеют свою, а мы в силу неопытности отдаем на это кучу средств. Вот и решили с женой, сопоставив все за и против, купить дом в коттеджном поселке в Питере. Единственное, загвостка с компанией. Хочется чего-то оригинального и с развитой инфраструктурой...Может кто слышал?

 

Согласен с тобой Тиадор. Именно поэтому мы и взяли жилплощадь в новострое (в жилом комплексе Чапаева http://www.yitspb.ru/yit_spb/catalog/project-info/chapaeva-16)Больше всего здесь, конечно, впечатлила архитектура и удобная планировка. Да и застройщик молодец - предусмотрел подземную автостоянку и даже закладные детали для установки индивидуальных кондиционеров на фасадах)

 

Класс! Видимо просто он все делает "как для себя". Вижу и в Кюмлено у него есть жилплощади. Все, иду за женой, поедем решать вопросы. Спасибо.

 

Поделитесь опытом... Строим дом для ПМЖ для двоих взрослых и двух детей (сейчас 4 и 9), спальни получаются не большие - две детских по 11м2, наша 15 м2, еще общая комната что-то типа кухни-диванной 25м2. На сколько комфортно жить со спальней 11м2? Стоим перед делемой или еще достраивать один этаж, хотя бы мансардный или оставить все как есть. Этаж было бы логичнее, но помимо увеличения расходов на строительство, еще увеличиваются расходы на отопление, содержание, уборку, налоги, вес дома, плюс в нашем случае еще и тень от дома. Если оставить как есть, то третьего ребенка уже некуда размещать и не будет ощущения простора. Сейчас мы вообще живем в однокомнатной маленькой квартире и конечно очень тесно.

 

Для ребенка 11 квадратов хватит до определенного возраста. Хотя вообще помещения менее 14 квадратных метров делать не рекомендуется по санитарным нормам.

 

регистрировать по дачной амнистии, никакого разрешения на строительство для этого не нужно. Лично я вынуждена была получить это разрешение только для получения материнского капитала. А когда регистрировала дом (170м2 два этажа) никто о нем даже не спросил. Дачную амнистию продлили и зарегистрировать дом по упрощенной схеме все еще можно.

 

В частном доме спальня 11м2 и даже 9м2 на одного человека вполне комфортно, главное чтобы соблюдались нормы по освещению. Основное время дети все равно проводят на улице а спальня только для того чтобы делать уроки и спать.
Для троих детей конечно хочется сделать по отдельной спальне на каждого (у меня лично так).
Мансардный этаж по цене выйдет как полноценный и при этом еще часто возникает проблема с утеплением и обслуживанием кровли. Если делать, то полноценный второй и холодный чердак. Учтите что лестница "съест" на каждом этаже как раз одну комнату площадью 9-12 кв. м. Все ИМХО.

 

Мы с мужем построили дом в 2 этажа. После пожалели. Нужно было построить 1,5 этажа и крыша. Вполне достаточно да и затраты во много раз уменьшаться.

 

а многие кто построился в полтора говорят об обратном

 

Подскажите плиЗЗ.
строю дом 2-эт. из ячеистого бетона D-500. 298-400-600.- толщина стены 400.
этажи 2.7м между первыми вторым этажами планируется армопояс300мм. высота и 350мм. ширина.
в 4 продольные жилы (2 сверху и 2 с низу) Д 10 поперечный шаг 200мм. марка бетона м-250 на граните.
на него кладу плиты перекрытия, на крыше планирую дер. пол на потолочные балки. (это я для того что-бы эксперт примерно понимал нагрузку)
фундамент- на подбетонке в 50мм. подушка 300мм.высота и 800мм.ширина бетон м-250 на гр. армирован 5-тью продольными лучами арматуры Д12 и поперечной шаг 200мм. Д12 в нижней плоскости подушки (в 4-рех - 5-ти см. от низа бетонной подушки)
выше залита монолитная стена по периметру фундамента 1200мм. высотой и 400мм. шириной бетон м150 (заместо блоков) и сверху энной залит армапояс 450мм. шириной и 500мм.высотой бетон марки м-250 на гр. армирование арматурой Д12 в 6 лучей продольных (3 с низу и 3 с верху) и поперечными хомутами из арматуры Д10 (хомуты гнул на станке) шаг 300мм. углы связывал дополнительно гнутой арматурой 90 градусов, каждый луч, с нахлестом в 450мм. + так называймые скобы из арматуры того-же диаметра по 2е на углах и 4на перектестках. а теперь кульминация !
ВОПРОС ! надо ли мне будет армировать кладку данного блока?
заранее всем спасибо ! (и тем кто дочитал)

 

Уточните непонятно пенобетонные блоки или газобетонные блоки ? Марка бетона маловата минимум 500-400 бетон нужно использовать. Фундамент-. это основа дома. Самое главное сделать хорошо фундамент, а остальное исправимо. Кладку то зачем армировать ?. Ее армируют в том случае, если будете делать облицовку кирпичом. Самое главное сделать армапояс.