F Беседы опытных и учащихся

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Burney, день добрый, @Дмит Рий, вам абсолютно верно ответил что раскритиковать можно всё что угодно. Здесь вопрос заключается в том, что "Согласны ли вы с теми ценами что вам предлагают?" Практически по каждой позиции этой сметы можно найти вариант дешевле, если вы сами займётесь закупкой. Ну например:

из чего следует стоимость 1м3 - 3750 руб.,а там где я строюсь такой бетон М250 стоит 3000руб. за 1м3. Вот вам и разница. Так что здесь не наша критика нужна, а Ваш "вдумчивый подход", тем более что в каждом регионе цены могут отличаться.

 

Перейду в жту тему, чтобы не засорять чужую.
Хочу построить дом вот с такой верандой.
Как надо делать фунламент, чтобы лом не повело, чтобы ничего не промерзало.

 

Над столбом, на который опирается кровля, сделать компенсатор и тогда можно всю. веранду-терассу сделать отдельно от фундамента основного дома. Если будут подвижки - подкрутить компенсатор.

 

@stanspb, что такое компенсатор?
Интересно в польше что другой климат. У них почти все проеты с такой верандой.
Интересно у нас проектировщики учитывают такие ньансы?

 

Компенсатор усадки / подкручиваемый домкрат
В Польше тоже бывают заморозки.
Учитывают так же как и у них.

 

@9125071,

Если по - простому, то под плиту и по периметру (на 1 метр) плиты закапывают пенопласт.
Если это не вечная мерзлота (заполните регион в профиле), то грунт, он внутри теплый и ничего не должно промерзать. Поищите темы в поиске "утепление фундамента, УШП, УФФ", там обширно написано. А в Польше климат другой. Поляки строят свои дома в глубине участка - постройте так и в снежную зиму не нужно будет ходить в фитнес - снеговая лопата будет ваш фитнес.
Читал, что вы планируете жить в доме одна, со своими собаками. У меня всегда в таком случае возникает сначала один вопрос: вы ясно понимаете, что свой дом (вот он построен, отделан, меблирован) это значит, что все проблемы связанные с эксплуатацией ложатся на плечи хозяина, в отличии от хозяина квартиры, где можно просто позвонить в ТСЖ и требовать очистить снег, посыпать дорожки, холодную и горячую воду, тепло, канализацию наконец, если с ней проблемы?
В частном доме всегда нужно что то делать, доделывать, переделывать, обслуживать. Я для себя сделал вывод, что за город нужно ехать, только если уже не можешь не ехать. Это как со стихами - если можешь не писАть - не пиши . Моя жена настояла о переселении тещи из квартиры в дом, теперь мне приходится его обслуживать. А там всегда, к моему сожалению, есть чем заняться.
Теперь еще сами строим дом, -"милый, там мы будем жить постоянно, когда выйдем на пенсию"...

 

@Jamesonman, я долго пыталась что то заполнить в своем профиле, не получилось. У меня даже с ником конфуз вышел. Как исправить не знаю.
У меня уже сил нет жить в городе, тем более в Москве. Я очень устала от мегаполиса. Хотеоа бы вообще в глухую даль, но боюсь что там будет совсем тяжело. Поэтому выбираю место для жизни. Планирую в дмитровском районе купить участок. Но пока боюсь всех этих строек, поэтому с покупкой не тороплюсь.
Придется потом как то приспосабливатся. Может нанимать кого, чтобы решать бытовые проблемы.

 

А не выгоднее ли в Подмосковье строить двухэтажный дом (с мансардой), а не одноэтажник? Земля-то дорогая.

 

А кто будет жить на 2 этаже? Собаки туда не поднимутся. Да и мне не нравится 2 этаж и лестницы.

 

просто люди разные
муж наоборот строится, что бы было чем заниматься)

 

@irenchik,

Ага, моя жена тоже хочет, что б я не успевал отдыхать.
Как сказал Матроскин:

 

Доброе утро всем, не знаю в какую тему писать, только зарегистрировалась на сайте, нужна помощь в выборе строительной компании для строительства дома/дачи, кто то слышал что либо о компании домаРФ пестово, не могу найти ни одного отзыва, только на их сайте

 

Что я делаю не так? Почему у меня нет никаких проблем? Ну, кроме расчистки снега? Да и то, только потому, что я сам хочу это делать, а так, можно нанять за 100-400 рублей.
Правильно сделанная канализация работает без всяких проблем 45-50 лет.
Вода, утепление, вентиляция - тоже.
Вот нет никаких проблем с домом и участком. Вообще. Просто строил сам и строго соблюдая нормы. Электриков, газовщиков перевернул на 180 градусов, просто сказав - пока не сделают все по нормам - не подпишу приемку. Да, долго и довольно противно. Но сделано и работает.
@JulianaC, так что не бойтесь. Да, придется поменять привычки. Не на худшие или лучшие - а просто на другие. Нет в этом ничего страшного.
И совет - будете строится, не допускайте компромиссов и отступлений от норм. Каждое "мы всегда так делали" и "деды так строили" - это в будущем будет проблема для Вас.
Правильно построенный дом эксплуатируется 15 лет без ремонта. Разве что цвет стен захотите поменять.
Вся проблема с "в частном доме всегда найдется что делать" - она от несоблюдения норм. Сначала ухмыляемся про "титаник построили анжинеры, а ковчег - любитель" и делаем "как очевидно", а потом удивляемся проблемам. Но не себя же нам винить?
А так, начиная разбирать любую проблему в частном доме - упираемся в нарушение норм. Не более.

 

По проекту желательно.
И воду отвести - сухой грунт - нет морозного пучения. Нечему расширятся при замерзании.
Но! Если выберете дерево (брус, бревно) - то проблемы с усадкой и изменением геометрии, скорее всего - будут. Если выберете камень, клееный брус или каркас (или СИП) - то проблем не будет. Но у камня и бруса - нужно утепление (до норм). Можно и не утеплять, просто расходы на отопление будут больше на 20-100%.

 

Всем привет, простите, если офф. хотела бы найти на форуме архитектора, который возьмется создать полностью проект дома, с полным расчетом фундамента, материалов, перекрытий, и тд и тп.
теоретически понимаю, что надо на биржу, но вдруг здесь есть к кому обратиться, и посмотреть предыдущие работы, или у кого то из форумчан был такой опыт и он может порекомендовать подрядчика.
заранее спасибо за советы)