Проект дома для ПМЖ в Ростове-Папе

Да ктож вам запретит?..
Мне вот тоже нравятся польские проекты. Но переделывать в них надо достаточно многое.

Цоколь - вообще отдельная тематика. Типичный польский проект стоит на плитном фундаменте.

А монолитное перекрытие - вполне рабочий вариант. Легко просчитываемый проектировщиками.

Но есть маленькое "но" - БЮДЖЕТ!..

Есть такая шутка:
рекламный слоган строительной фирмы:
"Делаем быстро, качественно, недорого! Выбирайте любые два!"
Монолит - не самый дешевый вариант перекрытия.

А насчет одноэтажника на маленьких участках. Так тут простите - на вкус и цвет.
Хотя как вы не понимаете любования чужим двором со своего второго этажа. так и я не понимаю смысла любоваться своим собственным забором.

Да и 6 соток в "классическом" формате 20х30 - оставляют только 14 метров по фасаду для строительства дома. Это много для двухэтажника, но впритык для 1 этажа.

 

Птерро я смотрю Вы умный мужик мои слова и мысли прям повторяете, пока я в бассейне купался Вы здесь правильно отпор давали. 14 метров как Вы сказали дома, да они и большей ширины бывают, лучше объяснить по другому дом максимальной ширины на 20 метровой ширине участка можно построить только 14 м. Это по градостроительному плану. Но у данного товарища и этого нет. Он собрался видимо строить дом в 1м. от границы, а эта лавочка уже прикрыта. Есть конечно обходные пути но и там прижали конкретно.

 

И Вы правильно сказали Польские проекты хороши но только в концепции, все остальное там необходимо выполнять заново. И монолитные перекрытия дороже сборных около 70%.

 

Научитесь прежде внимательно читать, а не через строчку, здесь разговора ни о каких заказах не велось! Просто я объясняю только 3 раза, если человек не понял и после этого, ну извините тогда, свое время тоже ценить надо.

 

Приоритеты у всех разные-у кого-то это стоимость квадрата, а кого-то планировка и удобство... По поводу ширины участка, если есть разрешение соседа никаких проблем быть не должно. Тем более в городе, я не видела соблюдения СНИПов. На форуме есть примеры постройки подобного дома. И подробно описано какие есть варианты. Более спорить с вами не собираюсь, а свои колкие замечания оставьте для своих тем, в чужих-по теме и без эмоций, будьте мужчинами

 

А вы бог? объясняет он три раза...смешно...пойдите поплавайте в бассейне лучше, снимает стресс

 

Ага. А я - девочка-припевочка и мне - можно...

 

Товарищи, прошу без флуда!
Есть конкретный проект и вопросы по его перекрытию. Посмотрел, как другие форумчане строятся по похожим проектам (Z10, Z24) - многие перекрывают плитами. Вполне себе вариант, получится достаточно крепко и надежно.
Насчет плитного фундамента - есть фото строек самих поляков, практически везде льют ленту. Так что цокольный фундамент из ФБС с монолитным поясом будет самое то.

 

Сейчас рулит не сосед а градостроительное регулирование.

 

Каким образом он сэкономит сотни тысяч на таком доме?

 

Спальню взрослых удобнее сделать, кмк, на первом этаже, а не вместе с детьми. Несущие стены из газоблока - хз как его несущая способность, я бы делал и, собственно, сделал 1,5 кирпича.
Если подвал функциональный (мастерская спортзал и т. п.) - не помешали бы окна, хотя бы небольшие. Четырехскатка - кто-то писал сложная кровля, хз что в ней сложного.
Зачем собираешься на блоки делать армопояс? выравнивающе стяжечки хватит, а вообще не дешевле ли ленту залить? Один фиг, если функциональный подвал надо пол заливать - не земляной же оставлять. Ну и кроме того, блоки выстояться должны, сесть на свои места, в отличие от монолитной ленты, а это время.
Ну и вообще, земляк, пиши если что, подскажу. Сам зимой вывел стены, принимаюсь за кровлю четырехскатную.

 

Да легко, применив рациональные решения.

 

Да легко, применив рациональные решения.

 

а в подробностях?

 

Присоединяюсь к вопросу. Сэкономить что-то может только смета, и то в плане количества, а не цены. А экономия наступает тогда, когда поиском стройбригад и закупками занимаешься сам.