1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Выбираю проект

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Татьяна_Холкина, 02.12.14.

  1. Татьяна_Холкина
    Регистрация:
    31.10.14
    Сообщения:
    126
    Благодарности:
    24

    Татьяна_Холкина

    Живу здесь

    Татьяна_Холкина

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.10.14
    Сообщения:
    126
    Благодарности:
    24
    Адрес:
    Москва
    Выбираю проект
    Добрый день всем!
    Планируем строится в ближнем Подмосковье, по Киевке. Участок 28 на 38 метров, ровный, краевой к лесу, грунт глинистый.
    Смотрела много проектов, подобрала, которые мне нравятся:
    вот первый проект http://plans.ru/prj/2349/sim в нем нравится общая внешняя форма и отделка.
    второй http://moydom.by/ot100-do250/proekt-95 нравится планировка. но не совсем
    третий проект http://www.shilnikov.ru/page3.htm - "коттедж в поселке Зеленоградский" удлинненый на 120 с 4 спальнями
    вот по типу этих трех я хочу сделать свой.
    рисовала сама - чтобы понять что хочу. Мой рисунок получился такой:
    1-1.jpg 1-2.jpg
    размеры примерны -. я пока плохо представляю - какой ширины стоит делать веранду или санузел.

    Сделала описание своего видения дома:
    около 200 кв м, примерно квадратной формы- беру за основу третий проект
    вход - с фронтальной стороны, чуть правее центра
    крылечко утопленное (под вопросом)
    на 1 этаже: санузел раздельный, кухня-столовая, гостиная, гостевая, тамбур, топочная, кладовка-гардеробная.

    из гостиной выход в противоположную входу сторону на веранду с крышей (крышей будет частично служить балкон 2 этажа, частично - наклонный козырек.
    высота первого этажа примерно 3 м
    лестница на 2 этаж скорее всего монолитная, пока не определилась, с площадкой посередине без забежных ступеней. Пространство под лестницей можно присоединить к ванной.

    второй этаж - полный, высота примерно 270см.
    а планировка - с третьего проекта - чуть увеличенный холл и 4 комнаты
    одна из комнат - что-то вроде кабинета или библиотеки, и из нее - лоджия/балкон над верандой - также в противоположную от входа сторону. С козырьком или крышей над ним (муж настаивает на лоджии/балконе. так что точно будем делать).
    с фронтальной стороны балкон не нужен (под вопросом)

    ну и теперь можно подумать над уточнением общей формы дома: мне нравится "сдвиг/слом" стены слева - как на 1 проекте :)
    и небольшой выступ на окнах (эркер) - но это уже бантики, это необязательно
    не нравятся на третьем проекте большие выступы слева и справа. но без них-поместится ли лестница?

    крыша-достаточно простая без лишних изломов. хотим утеплить чтобы была 1 большая комната: без разделения перегородками. окна нужны в ней. И лестница нормальная на чердак нужна, постоянная.

    в доме планируется газовое отопление и камин в гостиной 1 этажа.
    все коммуникации - центральные.
    Перекрытия, наверное, лучше плиты, но если никак, то можно и монолит

    дом хотим строить из керамо кирпича или из газосиликатных блоков = пока не определились.
    фасад можно и штукатуркой отделать и отделочным кирпичом
    подвал не хотим. но думаю что-то типа погреба надо, вероятно рядом с домом, справа, где санузел и глухая стена гостевой. вход в него или из-под лестницы на второй этаж или с улицы.
    Так же справа от дома нужен навес на 2 машины (переходящий в навес над крыльцом) и бетонированная площадка под ним

    сауна и бассейн в доме не планируется :)

    И теперь у меня проблема - не могу найти готовый проект под мои требования. проект Шильникова - 2 этаж мансардный, и он отказался переделать его под 2 этажа.
    вот этот проект http://moydom.by/ot100-do250/proekt-133 - автор говорит, что можно передать под мои требования...
    Но может еще кто-то видел подходящие готовые или близкие проекты?
     
    Татьяна_Холкина , 02.12.14
    #1 + Цитировать
  2. Valery30
    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    2.010
    Благодарности:
    1.672

    Valery30

    Живу здесь

    Valery30

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    2.010
    Благодарности:
    1.672
    Адрес:
    Астрахань
    По моему мнению такое малое утопление не имеет смысла. Лучше сделать вообще без него.
    Лишнее увеличение площади стен и ухудшение условий работы фундамента.
    Он там будет не в виде прямой балки, а зигзагом.
     
    Valery30 , 03.12.14
    #2 + Цитировать
  3. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.060
    Благодарности:
    2.217

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.060
    Благодарности:
    2.217
    Адрес:
    Домодедово
    А вот такой не видели? http://plans.ru/project.php?rs&id=1858
    55-60_1.jpg 55-60_2.jpg
    на мой взгляд, это то же, что вы рисуете, только меньшего размера. Увеличить его до 11*11, на втором этаже выделить кабинет.
     
    ekazat , 03.12.14
    #3 + Цитировать
  4. Татьяна_Холкина
    Регистрация:
    31.10.14
    Сообщения:
    126
    Благодарности:
    24

    Татьяна_Холкина

    Живу здесь

    Татьяна_Холкина

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.10.14
    Сообщения:
    126
    Благодарности:
    24
    Адрес:
    Москва
    да, спасибо, примерно такой.
    Увеличение площади - это полная переработка проекта? или достаточно купить такой проект и уже на месте с бригадой его "подправить" ?
    И перепланировка второго этажа - возможна ли собственными силами или надо сразу архитектору заказывать?
     
    Татьяна_Холкина , 03.12.14
    #4 + Цитировать
  5. Татьяна_Холкина
    Регистрация:
    31.10.14
    Сообщения:
    126
    Благодарности:
    24

    Татьяна_Холкина

    Живу здесь

    Татьяна_Холкина

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.10.14
    Сообщения:
    126
    Благодарности:
    24
    Адрес:
    Москва
    да, я тоже сомневаюсь. Просто хотелось как-то дом сделать более "интересным"
     
    Татьяна_Холкина , 03.12.14
    #5 + Цитировать
  6. Monterey
    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.145
    Благодарности:
    2.734

    Monterey

    Живу здесь

    Monterey

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.145
    Благодарности:
    2.734
    Адрес:
    Москва
    В своем проекте вы забыли топочную.
    Вот переделка с планс/ру под то же личико.
     

    Вложения:

    • 067-11.jpg
    Monterey , 03.12.14
    #6 + Цитировать
  7. Valery30
    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    2.010
    Благодарности:
    1.672

    Valery30

    Живу здесь

    Valery30

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    2.010
    Благодарности:
    1.672
    Адрес:
    Астрахань
    А что, кроме котельной нужна еще и топочная? :)]

    Если есть газовый котел и газ на кухне, то получается в противоположных углах. Неудобно.
     
    Valery30 , 03.12.14
    #7 + Цитировать
  8. Monterey
    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.145
    Благодарности:
    2.734

    Monterey

    Живу здесь

    Monterey

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.145
    Благодарности:
    2.734
    Адрес:
    Москва
    Ой! Проморгал - есть! Сорри.
     
    Monterey , 03.12.14
    #8 + Цитировать
  9. sgt
    Регистрация:
    27.10.10
    Сообщения:
    851
    Благодарности:
    284

    sgt

    Проектировщик

    sgt

    Проектировщик

    Регистрация:
    27.10.10
    Сообщения:
    851
    Благодарности:
    284
    Адрес:
    Томск
    Да вообще некоторые в экселе рисуют и сразу строят:aga:
     
    sgt , 03.12.14
    #9 + Цитировать
  10. Татьяна_Холкина
    Регистрация:
    31.10.14
    Сообщения:
    126
    Благодарности:
    24

    Татьяна_Холкина

    Живу здесь

    Татьяна_Холкина

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.10.14
    Сообщения:
    126
    Благодарности:
    24
    Адрес:
    Москва
    я так не могу... мне надо заранее все понимать
     
    Татьяна_Холкина , 04.12.14
    #10 + Цитировать
  11. sgt
    Регистрация:
    27.10.10
    Сообщения:
    851
    Благодарности:
    284

    sgt

    Проектировщик

    sgt

    Проектировщик

    Регистрация:
    27.10.10
    Сообщения:
    851
    Благодарности:
    284
    Адрес:
    Томск
    Тогда на биржу
     
    sgt , 04.12.14
    #11 + Цитировать
  12. Татьяна_Холкина
    Регистрация:
    31.10.14
    Сообщения:
    126
    Благодарности:
    24

    Татьяна_Холкина

    Живу здесь

    Татьяна_Холкина

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.10.14
    Сообщения:
    126
    Благодарности:
    24
    Адрес:
    Москва
    "на биржу"... записываю :) спасибо!
     
    Татьяна_Холкина , 04.12.14
    #12 + Цитировать
  13. Татьяна_Холкина
    Регистрация:
    31.10.14
    Сообщения:
    126
    Благодарности:
    24

    Татьяна_Холкина

    Живу здесь

    Татьяна_Холкина

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.10.14
    Сообщения:
    126
    Благодарности:
    24
    Адрес:
    Москва
    Поработала еще над проектом. Получилось вот так. Прошу критики (первый план - цоколь 50 см).
    1-0.jpg 1-1.jpg 1-2.jpg Зосимово 33.png Зосимово 33-2.png
    стенки балконов, веранды и крыльца планирую из дерева. Внешняя отделка пока не продумана. Вероятно - облицовочный кирпич.
    На лестнице со второго этажа на чердак планирую дверь, наверное - на поворотной площадке.
    Крышу нарисовать не смогла - планирую 4 скатную, чердак утепленный, чистый, с окнами в крыше. Навесы над стоянкой, крыльцом и так далее - будут наклонные, тоже нарисовать не смогла
     
    Татьяна_Холкина , 14.12.14
    #13 + Цитировать
  14. Monterey
    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.145
    Благодарности:
    2.734

    Monterey

    Живу здесь

    Monterey

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.145
    Благодарности:
    2.734
    Адрес:
    Москва
    Чувствуется ум. Но править будете долго – много мелкого мусора, из-за отсутствия опыта.
    На этом этапе я бы опытному архитектору показал эскиз для правки.

    Если нет:
    Все стены рисовать с реальной толщиной (и несущие внутренние). Иначе - вроде сверсталось, а как на фактические толщины – двери не становятся, мебель не лезет и многое прочее.
    Если Цокольного этажа не будет – поменять на первом этаже сан/уз местами. Маленький расширить – 80см это мало для умывальника и прохода- протискиваться бочком.
    Трубы камина и вытяжки от кухни и сан/уз -? Похоже протыкают комнаты второго этажа.
    Котельную бы в хозблок перенести а ее место гардеробной отдать. И многое многое еще…
     
    Monterey , 15.12.14
    #14 + Цитировать
  15. Татьяна_Холкина
    Регистрация:
    31.10.14
    Сообщения:
    126
    Благодарности:
    24

    Татьяна_Холкина

    Живу здесь

    Татьяна_Холкина

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.10.14
    Сообщения:
    126
    Благодарности:
    24
    Адрес:
    Москва
    спасибо :)
    Да, проект будет отдан для проработки архитектору: буду заказывать эскизный проект +конструкторские решения. Сейчас прорабатываю для того чтобы определить чего хочу я и семья и поставить архитектору задание.
    Просто меня удивила позиция архитектора... или уж не знаю как он правильно называется :-("Вы нам скажите что вы хотите и мы вам просчитаем. А советовать - какую лучше крышу, где какое окно и надо ли менять местами комнаты - не наше дело..." Так что он мне не особо советчик

    Толщина стен - да, займусь теперь этим... еще не пробовала. Внешние стены сколько установить - см 55 (учитывая кирпич и отделку)? А внутренние?

    Цокольного этажа не будет, фундамент планируем ростверк.

    По поводу санузлов на 1 этаже - планировала присоединить к ванной место под лестницей и туда поставить стир. машину. Да, можно чуть расширить туалет за счет ваннной, Вы правы.

    Котельную не хотелось бы переносить в хоз. блок - мне кажется уже неудобно и далеко тянуть газовые трубы и отопление?

    "Трубы камина и вытяжки на кухне - протыкают второй этаж"... это я не учла. что с этим можно сделать? я не нашла другого места для камина :-(тут вроде такая уютная зона с эркером получилась... Может его можно на втором этаже спрятать в шкаф стенной? Или можно как-то обыграть трубу в комнате - спальня 2 планировалась как родительская, а 1 и 3 - детям.
     
    Татьяна_Холкина , 15.12.14
    #15 + Цитировать

Смотрите также