Оформление участка, есть только постановление о выделении

Предполагаю, что у участка уже есть новые хозяева .

 

@Kyzmichev, вам бы сперва в росреестп, взять право устанавливающий документ хозяина. Я занимаюсь таким же делом сейчас.

 

обращался в росреестр. но на тот момент не было номера участка и не было площади. по причине отсутствия площади отказали.
Так же обращался в кадастр. тоже отказали.

 

скорее всего да. Исходя из этого возникает вопрос. как быть дальше. какие предпринять шаги?

 

Ну вы не первый кто вспоминает сейчас про землю которая когда то была выделена. Вы скорее всего не чего не получите. Скорее всего так как участок был заброшен, правление постановило его продать. И это нормальное явление. Председатель лукавит, что у него нет документов. Скорее всего он в доле. Книжка садовода это всё же документ на основании которого вы хотя бы можете пообщаться с новыми владельцами участка. Возможно они вам расскажут как его приобрели.

 

Почему Вы считаете, что продажа чужой собственности - это "нормальное явление"?

 

Хм насколько я знаю правление не имеет права продавать участки. в лучшем случае могут исключить из членов снт. Документ по которому выделялся участок. постановление главы администрации района, так же глава может отменить постановление. Но мое постановление не отменено. Соответственно. этот участок могли незаконно продать предыдущие председатели СНТ. коих было немало. В связи с этим вопрос. каким образом оформить этот участок.

 

ТС ничего про собственность не говорит.
Скорее всего было новое постановление о выделение по которому приватизировали. Все разговоры с председателем и т. п. Это пустая трата времени по определению. Поэтому только в суд. Шансов ноль.

 

Правление не имеет. Имеет посодействовать. Если вы видите на публичной карте участок с определёнными границами, значит его кто то оформил. Явно не вы. Значит было постановление администрации на основании которого участок был приобретён.В девяностых вопрос с землёй решался легко. Если участок не обрабатывался, то он просто изымался и продавался.

 

И ещё. На сколько я понимаю участок был выделен вашему дедушке? Но свидетельство на землю ни кто не оформлял? Так, что забудьте.

 

о каком свидетельстве вы говорите?

это НЕнормальное и НЕзаконное явление.
То, что в суде не факт, что полуится выиграть, вовсе не повод так настойчиво говорить, что "ничего не получите". Зависит от конкретных обстоятельств

 

Свидетельство на землю. Розовое в то время.

Законное. Тут на форуме полно похожих ситуаций. В своё время ни кому не надо было, а теперь люди вспоминают, что что то когда то было и начинают за соломинку хвататься. Почему то основная масса форумчан занимает позицию граждан которые вовремя не оформили землю и профукали её, а теперь пытаются вернуть упущенное. А давайте я создам тему где я напишу, что лет десять назад приобрёл на законных основаниях у администрации энного села, бесхозный участок. Зарегистрировал свои права, границы обозначил. Ухаживал за ним, облагораживал. Домик построил. А тут появляется какой то тип с постановлением двадцатилетней давности и пытается доказать, что это его земля. И кто в данной ситуации прав?

 

@gavirus, с чего вы решили, что приобрели чужой участок на законных основаниях?

 

А с чего вы решили, что он чужой? На него есть свидетельство, права зарегистрированы в реестре, рег палате, имеется кадастровый номер? У меня лично участок основанный в 53 году. В 94 на основании постановления главы все кому нужно было получили св-во на землю. У автора его нет. Значит он не является владельцем. Ещё пример. Три года назад отец моего соседа дарит ему в присутствии нотариуса земельный участок. Но в кадастровой они сделку не зарегистрировали. Отец умер, теперь сосед через суд решает вопрос с участком. Пока безуспешно.

 

@gavirus, если у человека нет свидетельства, это не означает, что у него нет прав.