Помогите советом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день, уважаемые форумчане!
Так получилось, что купили участок на берегу реки, на подтапливаемом пологом берегу, в низине. Место красивейшее, что называется, нашли свое...муж рыбак...я рыбачка...

Но! стоит вода. Вода на глине (визуально). А строиться надо. Встал вопрос с выбором фундамента. Все как и у всех: хочется сделать все по-уму и по-возможности, бюджетно)

Отсюда вопрос:

Какие минимально необходимые геологические исследования заказывать для выбора и проектирования фундамента брусового дома 7х9 с мансардой? Какие документы я должна получить на руки? И к кому мне потом с этими результатами?

Месторасположение участка - Юг Московской области.

Буду очень благодарна, если еще и подскажите в личном сообщении контакты добросовестных фирм, проводящих нужные геологические исследования.

 

Если стоит вода прямо на участке, то придется поднимать участок или его часть. Элементарно ходить же не по воде, машину поставить и т. д. Вероятнее всего потребуется свайный фундамент, а значит исследовать надо разрез на глубину метров 10, минимум 3 скважины. Вам нужно послойное описание грунтов, их свойства, уровень подземных вод (с ним, полагаю, все ясно), геологический разрез. На руки - отчет. С этой информацией - к проектировщику, чтобы сделал расчеты фундамента.

 

Спасибо!

 

Я бы еще вдобавок посоветовал бы показать полученный отчет еще и гидрологу. Действительно, участок придется поднимать, а раз вы пишете, что берег подтапливаемый, то гидролог может дать прогноз по размыву. То есть, прежде чем поднимать (завозить/насыпать/трамбовать/укреплять грунт), нужно понять, как поведет себя в будущем Ваш самый лучший, но и самый непредсказуемый сосед - река.

 

@SkayUoker74, спасибо!

 

Юг МО - это очень общая информация и никакой смысловой нагрузки она не несет.

Можно показывать участок в Гугле или в публичном кадастре - там уже можно оценивать местность, рельеф, положение участка относительно каких то дефектов которые просматриваются из космоса.
Кроме того можете давать фото участка, описать его как то полнее - тогда предположения могут быть какими то более или менее похожими на правду.

Хотя конечно все сведется к проведению ИГИ - берег реки это элемент риска: может быть и сложение грунтов сложным и неоднородным (это дополнительные нагрузки на фундамент), может быть органика отложенная по берегам (илы), могут быть достаточно серьезные проявления напорных грунтовых вод (пути естественного стока грунтовых вод - это тоже риски просадок, подвижек, подтапливаний).

Выглядит по результатам съемки и в натуре это вот так:


На рельефе может проявляться понижениями его и "мокрыми" пятнами, а так же характерной влаголюбивой растительностью (не обязательно - нужно в контексте все понимать).
Строить на таких местах лучше не надо.

 

И я бы добавил - эти МЧСовцы и редакторы федеральных каналов перепутали понятия подтопление и затопление и путают народ. Далее, по результатам геологии, гидрогеологии, гидрологии появятся затопляемые отметки и УГВ. Соответственно 3 варианта:
1. Подсыпка
2. Дамба обвалования + дренаж
3. Сочетание 1 и 2 вариантов.
Варианты оптимизируются по картограмме земляных работ, дренажа и пр.