1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Помогите довести до ума планировку дома

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Moguchaya, 29.11.14.

  1. Moguchaya
    Регистрация:
    09.01.13
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0

    Moguchaya

    Участник

    Moguchaya

    Участник

    Регистрация:
    09.01.13
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Краснодар
    Помогите довести до ума планировку дома
    1 вид.jpg 1 чертеж.jpg 1 вид.jpg 1 чертеж.jpg
     
    Moguchaya , 29.11.14
    #1 + Цитировать
  2. Moguchaya
    Регистрация:
    09.01.13
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0

    Moguchaya

    Участник

    Moguchaya

    Участник

    Регистрация:
    09.01.13
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Краснодар
    Столько писала и всё нафиг ушло куда-то (
    Надеюсь, это будет единственное неприятное событие тут.
    Заранее приношу извинения за корявые рисунки, со свитхомом только начинаю дружбу, и он мне не отвечает взаимностью.
    Здравствуйте!
    Я тут, весьма далекий от строительства, новичок. Пыталась разобраться и найти информацию сама, но тщетно, нужна ваша помощь. Всем откликнувшимся буду очень благодарна.
    1. Регион постройки - Краснодар, дачный сектор.
    2. Кирпич или газоблок, в раздумьях.
    3. Участок 20 на 30, лицевая сторона - запад, межа - восток, слева-север, справа-юг. 2 полноценных этажа и мансарда жилая, справа гараж, примыкающий к дому, но без входа в дом. Размер 9 на 10, но это тоже оговаривается пока.
    4. Для ПМЖ.
    5. Газ обещают года через 2, думаю брешут. Соседи топятся: дровами, привозным газом, соляркой, солнечными батареями и т. д.
    6. В доме планируется проживание постоянно: 2 взрослых, 2 мальчиков школьник, дошкольник, 2 девочки школьница, дошкольница, временно: 2 взрослых и девочка-подросток.
    7. Хотелось бы:
    1 этаж: кухня-гостиная, санузел (раздельный?), спальня для временных взрослых, котельная, гардеробная комнатка под ?, лестница на 2 этаж. в кухне ниша-кладовка под ?
    2 этаж: санузел совместный, комната мальчиков, комната девочек, спальня взрослая с гардеробной комнатой, лестница на мансарду. комнатка маленькая для подростка под ?
    8. котел на кухне мне не нужен.
    9. Нужен ли тамбур - не знаю, кухня и гостиная должны быть совмещены, из кухни выход на задний двор, санузел на 1 этаже не возле входа должен быть, гардеробная при спальне нужна, на первом этаже возможен шкаф-купе, но не уверена, что это лучше. Спальню взрослую не хотелось бы примыкать с детскими. Не могу придумать, как от взрослой спальни отделить 9-10 кв. на комнату для девочки-подростка.
     
    Moguchaya , 29.11.14
    #2 + Цитировать
  3. ИринаГоликова
    Регистрация:
    01.07.13
    Сообщения:
    280
    Благодарности:
    286

    ИринаГоликова

    Выживаю здесь

    ИринаГоликова

    Выживаю здесь

    Регистрация:
    01.07.13
    Сообщения:
    280
    Благодарности:
    286
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Может, пространство балкона над гаражом задействовать под жилые помещения? Тогда на втором этаже, возможно, получится вместо гардеробной сделать жилую комнату (если девочка-подросток там не помешает), отделив ее от взрослой спальни гардеробными шкафами, отдельными для каждого помещения.
    А на первом этаже поменяла бы местами половины дома - приватную (спальня, гардеробная, с/у) в дальнюю от входа часть дома, кухню-гостиную, отделив часть под прихожую, перенести ко входу.
     
    ИринаГоликова , 30.11.14
    #3 + Цитировать
  4. Moguchaya
    Регистрация:
    09.01.13
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0

    Moguchaya

    Участник

    Moguchaya

    Участник

    Регистрация:
    09.01.13
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Краснодар
    в гараже будет мастерская - шум и запах, поэтому на крыше гаража предусмотрена только летняя терраса.
    подумаю...но пока не понимаю, что мне это даст. Придется нести верхнюю одежду через весь дом, и самое главное - хотелось бы избежать окон на северную сторону, ну а на юг окон нет совсем - гараж.
     
    Moguchaya , 30.11.14
    #4 + Цитировать
  5. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.054
    Благодарности:
    2.213

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.054
    Благодарности:
    2.213
    Адрес:
    Домодедово
    @Moguchaya, не хотите гараж передвинуть на северную сторону?
     
    ekazat , 30.11.14
    #5 + Цитировать
  6. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718
    Адрес:
    Москва
    Правильно ли я вас понимаю, что это, по сути, три этажа?
    Будет ли дом регистрироваться как объект ИЖС? Если я не ошибаюсь, то для третьего этажа есть дополнительные противопожарные нормы. Вы их учитывали при проектировании?
     
    Pterro , 30.11.14
    #6 + Цитировать
  7. Moguchaya
    Регистрация:
    09.01.13
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0

    Moguchaya

    Участник

    Moguchaya

    Участник

    Регистрация:
    09.01.13
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Краснодар
    тогда будем на террасе в тени дома ведь? что-то подобное, только с крышей сверху хочется.
     

    Вложения:

    • ploskaya_krovlya3.jpg
    Moguchaya , 30.11.14
    #7 + Цитировать
  8. Moguchaya
    Регистрация:
    09.01.13
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0

    Moguchaya

    Участник

    Moguchaya

    Участник

    Регистрация:
    09.01.13
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Краснодар
    Не знаю, будем ли проводить мансарду как жилую. Уточню этот вопрос. Когда будут наши дачи переводить в ИЖС пока неизвестно. Знакомая построила такой вот проект (лестница только идёт сразу при входе), плюс цокольный этаж под всем домом из газоблока под отделку вышло в 2 000 000. Но мне её второй этаж совсем не подходит, а то я б уже давно проект утащила и вас не мучила.
     
    Moguchaya , 30.11.14
    #8 + Цитировать
  9. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.054
    Благодарности:
    2.213

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.054
    Благодарности:
    2.213
    Адрес:
    Домодедово
    @Moguchaya, честно? вы вообще не будете на этой террасе сидеть :) планируйте ее лучше на первом этаже, на втором ни балконы, ни, тем более, террасы не нужны. Если вы себе придумали, что вы будете там чай пить, то один раз представьте себе путь с террасы на кухню за чаем-чашками-бутербродами-конфетками. Пару раз сходите, потом надоест. А зимой эта терраса вам еще аукнется.
     
    ekazat , 30.11.14
    #9 + Цитировать
  10. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718
    Адрес:
    Москва
    1. Надеюсь, что вы подружитесь со свитхоумом. Ибо когда рисуется с учетом толщины стен - сразу другой вид. К сожалению, чаще всего - огорчительный.)

    2.
    В результате у вас на входе я не вижу ни холодного тамбура, ни теплой прихожей...
    посмотрите на рисунок внимательнее: вы входите с улицы, нанося в дом грязь... и сюда же выходят двери топочной и спальни... в спальню по грязи? Чтобы потом разносить по всему дому?..
    а где разместить верхнюю одежду на такое количество народа?
    а обувь?

    3. топочная...
    Если топить дровами\углем - то лучше бы сделать вход в топочную с улицы. Ну вот зачем через прямой вход грязь в дом нести? Кстати, а гдле вы собираетесь хранить запас топлива? С какой стороны от дома? И по какому маршруту носить будете?

    Если же планируется газ, то топочную лучше бы подтянуть к кухне.
    Ибо по требованиям газовщиков газовая труба внутри дома не проходит - нужна ли вам желтая труба по всей стене дома - решать вам...

    4. Вентиляция
    На рисунке не видно вентканалов, а они внеосят существенный вклад как в размеры помещений, так и в их расположение.
    Да и в гараже она просто необходима ибо запахи есть только в тех гаражах, где она отсутствует.
    Другой вопрос - а как ее делать? Если это будет коротенькая труба, то как раз все запахи из нее на летнюю террасу и пойдут. так что если ее делать, то вытягивать выше потолка третьего этажа - как и всю остальную вентиляцию.

    5. Летняя терраса на втором этаже
    Практика обитающих сдесь на форуме гласит, что балконы - чаще всего несут исключительно декоративную функцию. Ну, за редкими исключениями! Обычно летом приготовленная еда выносится на улицу, где все и собираются. Хотите использовать для этого террасу? Можно, конечно, но теперь представьте, что с каждой тарелкой вам придется бегать от кухни до террасы по лестнице - туда-сюда...

    Кстати об исключениях.
    Был я в таком доме - исключении. Так вот выход на такую террасу там был напрямую из кухни, которая располагается на втором этаже... первый этаж там - технический + одна гостевая комната.
    Второй - жилой + мансардный жилой.

    Ой! А где у вас вход на эту террасу?
    Из детской? мальчики и девочки передерутся за право жить в комнате с выходом!
    Из спальни?
    Хррмффф... Вы думаете, что если обедать\ужинать на террасе и носить туда тарелки с едой мало того, что по лестнице, так еще и через спальню - это хорошая идея?.. Сомневаюсь...

    6. Санузлы
    Тут даже не знаю что посоветовать.
    На первом этаже всего одно спальное помещение. утром толчеи быть не должно ни к унитазу, ни к умывальнику. Так что вполне можно обойтись совмещенным с душевой кабиной. С другой стороны - если там кухня и народ будет тусить на первом - то не помешает разделить.
    По второму этажу скажу категорическое нет совмещенке!
    4 ребенка + взрослые из третьей спальни - даже не на один утнитаз, а на одно помещение!
    А ведь 4 детям, которые в скором времени будут одновременно собираться в школу - нужно не только пипи, но и умыться. пусть по 10 минут на каждого, но это - 40 минут. Кто-то должен будет вставать раньше на полчаса, чтобы успеть, а потом полчаса ждать когда все остальные таки умоются... А ще двое детей - девочки... Обычно они проводят в умывальнике больше вреени чем мальчики... Взрослым в такой ситуации путь один - на первый. А если там тоже совмещенный санузел?..
    Кстати рекомендую и на мансарде сделать санузел. если там людей меньше, и они как раз будут проживать там временно, то вполне можно обойтись связкой "Унитаз+ раковина для умывания" а купаться - либо в ванной на втором, либо душ на первом.
     
    Pterro , 30.11.14
    #10 + Цитировать
  11. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718
    Адрес:
    Москва
    Путь простой:
    кухня - лестница - спальня - терраса
    И так все гости - участники чаепития.)

    в российской нормативной базе не различается "жилая" и "нежилая" мансарда.
    Есть эксплуатируемый чердак и "неэксплуатируемый"... если он эксплуатируемый - считается, что это третий этаж и требует выполнения всех норм.

    @Moguchaya, Если вы боитесь шума и запахов из гаража - разместите над ним санузлы, ванные, гардероб.)
    Они будут являться естественными шумоизоляторами, а вентиляция гаража может спокойно идти в общем стояке (отдельным каналом)
     
    Pterro , 30.11.14
    #11 + Цитировать
  12. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718
    Адрес:
    Москва
    Я не живу в Краснодаре... но в подмосковье летом обед на солнцепеке - сомнительное удовольствие.
    Поэтому народ ставит крытые беседки. Ну, или как у моих родителей - здоровенный зонт дает тень...)
    Да и сами вы - строите с южной стороны, но при этом закрываетесь крышей от солнца!
     
    Pterro , 30.11.14
    #12 + Цитировать
  13. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.054
    Благодарности:
    2.213

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.054
    Благодарности:
    2.213
    Адрес:
    Домодедово
    Делайте террасу на первом, а на ее месте - гардеробные, СУ и прочие нежилые помещения.
     
    ekazat , 30.11.14
    #13 + Цитировать
  14. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.054
    Благодарности:
    2.213

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.054
    Благодарности:
    2.213
    Адрес:
    Домодедово
    А вход в гостевую надо перенести к лестнице, чтобы не мешалась на входе.
     
    ekazat , 30.11.14
    #14 + Цитировать
  15. Moguchaya
    Регистрация:
    09.01.13
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0

    Moguchaya

    Участник

    Moguchaya

    Участник

    Регистрация:
    09.01.13
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Краснодар
    Задавили интеллектом) пойду подумаю...
     
    Moguchaya , 30.11.14
    #15 + Цитировать