1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Строительство дома под Краснодаром помогите советами господа

Тема в разделе "Строительство дома, бани, коттеджа", создана пользователем Vladimirfil, 28.11.14.

  1. Vladimirfil
    Регистрация:
    11.06.13
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    1

    Vladimirfil

    Участник

    Vladimirfil

    Участник

    Регистрация:
    11.06.13
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Россия
    Строительство дома под Краснодаром помогите советами господа
    Доброго времени суток.
    Планируем строится под Краснодаром, бюджет на дом миллиона 2 без чистовой отделки. Нужен дом с жилой площадью небольшой метров 80,4, комнаты небольшие: ну естественно кухня, ванна с санузлом. Дом одноэтажный с мансардой, плюс к этому можно гараж встроить, и еще хотелось бы спальню разместить на мансарде и чтобы там, по возможности, было из экологичных материалов.
    Вопросов много, помогите пожалуйста:
    1) Если строиться из газобетона, то утеплять не на надо дом?
    2) Строительство из кирпича считается дорогим на юге? Вроде кирпича надо меньше, стены тоньше, но утеплитель уже в отличии от газобетона уже нужен?
    3) Если строиться из кирпича можно в качестве утеплителя использовать что-то натуральное типа соломы или камыша? В чем нюансы и как избежать проблем?
    4) Какие нюансы в строительстве дома в этих краях (типа землетрясений)? И из чего и почему в основном там строятся?
    5) Можно ли скомбинировать например первый этаж газобетон второй из кирпича?
    6) Отделку газобетона можно сделать кирпичом или сайдингом, в чем каждого преимущества?
    7) Если строить самому, но нанять человека который разбирается в этом и вдвоем строить, этот вариант реален?
    Заранее спасибо за ответы.
     
    Vladimirfil , 28.11.14
    #1 + Цитировать
  2. mfcn
    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.694
    Благодарности:
    5.898

    mfcn

    Модератор

    mfcn

    Модератор

    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.694
    Благодарности:
    5.898
    Адрес:
    Москва
    @Vladimirfil, Сделал некоторое количество правок вашего текста для того, чтобы сделать его более понятным.

    По вопросам. Они у вас довольно емкие, если читали форум и иные ресурсы попробуйте для начала сами обосновать, а надо ли утеплять или нет, чем кирпич лучше/хуже газобетона, чем фасад один отличается от другого. Тогда более понятны станут ваши воззрения и пожелания, вопросы станут конкретнее и форумчанам будет проще и интереснее участвовать в обсуждении.

    Спасибо!
     
    mfcn , 28.11.14
    #2 + Цитировать
  3. Dimastik25
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.054
    Благодарности:
    40.736

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.054
    Благодарности:
    40.736
    Адрес:
    Россия, Московская область, Наро-Фоминск
    @Vladimirfil, Гараж лучше строить отдельно, он может и не понадобиться в Вашем климате.
    1. если стены сделать 375-400 мм из газобетона D400, то утепление не потребуется.
    2. стены конечно тоньше можно сделать, но проиграете за счёт утеплителя, в целом может выйти дороже.
    3. Можно, только если сделать грамотно, то выйдет снова дороже.
    5. А зачем? Ещё можно понять, когда готовую одноэтажную коробку из кирпича надстраивают из газобетона, но наоборот? Какой смысл в Вашей идее?
    6. Можно ещё и штукатурный фасад. У каждого материала свои достоинства и недостатки.
    7. Можно и самому, в одни руки строиться, если время позволяет, с помощником значительно быстрее выходит, особенно, с разбирающимся помощником.
    И самое главное, прежде чем начать стройку, постарайтесь разобраться, что Вы хотите получить в результате, изучите хотя бы основные принципы строительства, технологии, рекомендации производителей. Не следуйте советам строителей типа: Мы всегда так строим, не переживай хозяин.
    Идеальный вариант, найти человека, который будет вести Вашу стройку, что то типа технадзора или куратора, назвать можно как угодно. Многих проблем сможете избежать.
     
    Dimastik25 , 30.11.14
    #3 + Цитировать
  4. Ромэн
    Регистрация:
    14.08.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    16

    Ромэн

    Участник

    Ромэн

    Участник

    Регистрация:
    14.08.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    16
    Адрес:
    Краснодар
    1) здесь найдете ответ на свой первый вопрос http://smartcalc.ru
    2) все зависит от марки и производителя. Цены разняться от 10 до 40 руб. За штуку облицовочного кирпича.
    3) скорее всего можно, но здесь это не особо принято.
    4) сам Краснодар находится в 8-ми бальной сейсмической зоне. Соответственно желательно делать монолитные колонны -сердечники
    5) да можно, смотря что Вы хотите получить в итоге.
    6) кирпич -на века, облицевал и можно не переживать за внешний вид на многие десятилетия. Сайдинг - в сравнении с кирпичем, бюджетный вариант, и не факт, что выдержит испытание градом, который здесь в последнее время случается практически каждый год.
    7) Реален. Нужен будет контакт отличного каменщика - обращайтесь. Он работает как раз один, сможете выступать у него в роли подсобника.
     
    Ромэн , 10.12.14
    #4 + Цитировать
  5. Злой Вова
    Регистрация:
    20.10.11
    Сообщения:
    1.036
    Благодарности:
    1.116

    Злой Вова

    Строюсь

    Злой Вова

    Строюсь

    Регистрация:
    20.10.11
    Сообщения:
    1.036
    Благодарности:
    1.116
    Адрес:
    Краснодар
    В Краснодаре халтурщиков хватает, так что при выборе мастеров надо быть осторожным. Совет с куратором очень хорош, у меня был технадзор, который сам большую часть исполнителей подбирал. Да, это затратная часть, но может помочь даже сэкономить. Другое дело, что и такого товарища адекватного найти не самая простая задача.
    Утеплитель - вещь может и хорошая, но все работы по утеплению, которые мне попадались в Краснодаре были выполнены с грубыми нарушениями, это одна из причин по которой я отказался от утепления в пользу однородной кирпичной стены.
    Облицовочный кирпич действительно симпатичный и долговечный материал, но если выбор упадет на керамику важно, чтобы она была качественной, а то попадались дома с отстрелами в облицовочном, известь отбивает поверхностный слой, хотя явление и не частое.
    Если бюджет поджимает, то можно из забутовочного посроить, а внешний лоск оставить на "потом", только предусмотреть сразу вариант отделки, чтобы необходимую подготовку провести на этапе строительства.
     
    Злой Вова , 16.01.15
    #5 + Цитировать

Смотрите также