1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Строительство дома под Краснодаром помогите советами господа

Тема в разделе "Строительство дома, бани, коттеджа", создана пользователем Vladimirfil, 28.11.14.

  1. Vladimirfil
    Регистрация:
    11.06.13
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    1

    Vladimirfil

    Участник

    Vladimirfil

    Участник

    Регистрация:
    11.06.13
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Россия
    Строительство дома под Краснодаром помогите советами господа
    Доброго времени суток.
    Планируем строится под Краснодаром, бюджет на дом миллиона 2 без чистовой отделки. Нужен дом с жилой площадью небольшой метров 80,4, комнаты небольшие: ну естественно кухня, ванна с санузлом. Дом одноэтажный с мансардой, плюс к этому можно гараж встроить, и еще хотелось бы спальню разместить на мансарде и чтобы там, по возможности, было из экологичных материалов.
    Вопросов много, помогите пожалуйста:
    1) Если строиться из газобетона, то утеплять не на надо дом?
    2) Строительство из кирпича считается дорогим на юге? Вроде кирпича надо меньше, стены тоньше, но утеплитель уже в отличии от газобетона уже нужен?
    3) Если строиться из кирпича можно в качестве утеплителя использовать что-то натуральное типа соломы или камыша? В чем нюансы и как избежать проблем?
    4) Какие нюансы в строительстве дома в этих краях (типа землетрясений)? И из чего и почему в основном там строятся?
    5) Можно ли скомбинировать например первый этаж газобетон второй из кирпича?
    6) Отделку газобетона можно сделать кирпичом или сайдингом, в чем каждого преимущества?
    7) Если строить самому, но нанять человека который разбирается в этом и вдвоем строить, этот вариант реален?
    Заранее спасибо за ответы.
     
  2. mfcn
    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.671
    Благодарности:
    6.083

    mfcn

    Живу здесь

    mfcn

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.671
    Благодарности:
    6.083
    Адрес:
    Москва
    @Vladimirfil, Сделал некоторое количество правок вашего текста для того, чтобы сделать его более понятным.

    По вопросам. Они у вас довольно емкие, если читали форум и иные ресурсы попробуйте для начала сами обосновать, а надо ли утеплять или нет, чем кирпич лучше/хуже газобетона, чем фасад один отличается от другого. Тогда более понятны станут ваши воззрения и пожелания, вопросы станут конкретнее и форумчанам будет проще и интереснее участвовать в обсуждении.

    Спасибо!
     
  3. Dimastik25
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    18.032
    Благодарности:
    52.305

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    18.032
    Благодарности:
    52.305
    Адрес:
    Россия, Московская область, Наро-Фоминск
    @Vladimirfil, Гараж лучше строить отдельно, он может и не понадобиться в Вашем климате.
    1. если стены сделать 375-400 мм из газобетона D400, то утепление не потребуется.
    2. стены конечно тоньше можно сделать, но проиграете за счёт утеплителя, в целом может выйти дороже.
    3. Можно, только если сделать грамотно, то выйдет снова дороже.
    5. А зачем? Ещё можно понять, когда готовую одноэтажную коробку из кирпича надстраивают из газобетона, но наоборот? Какой смысл в Вашей идее?
    6. Можно ещё и штукатурный фасад. У каждого материала свои достоинства и недостатки.
    7. Можно и самому, в одни руки строиться, если время позволяет, с помощником значительно быстрее выходит, особенно, с разбирающимся помощником.
    И самое главное, прежде чем начать стройку, постарайтесь разобраться, что Вы хотите получить в результате, изучите хотя бы основные принципы строительства, технологии, рекомендации производителей. Не следуйте советам строителей типа: Мы всегда так строим, не переживай хозяин.
    Идеальный вариант, найти человека, который будет вести Вашу стройку, что то типа технадзора или куратора, назвать можно как угодно. Многих проблем сможете избежать.
     
  4. Ромэн
    Регистрация:
    14.08.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    16

    Ромэн

    Участник

    Ромэн

    Участник

    Регистрация:
    14.08.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    16
    Адрес:
    Краснодар
    1) здесь найдете ответ на свой первый вопрос http://smartcalc.ru
    2) все зависит от марки и производителя. Цены разняться от 10 до 40 руб. За штуку облицовочного кирпича.
    3) скорее всего можно, но здесь это не особо принято.
    4) сам Краснодар находится в 8-ми бальной сейсмической зоне. Соответственно желательно делать монолитные колонны -сердечники
    5) да можно, смотря что Вы хотите получить в итоге.
    6) кирпич -на века, облицевал и можно не переживать за внешний вид на многие десятилетия. Сайдинг - в сравнении с кирпичем, бюджетный вариант, и не факт, что выдержит испытание градом, который здесь в последнее время случается практически каждый год.
    7) Реален. Нужен будет контакт отличного каменщика - обращайтесь. Он работает как раз один, сможете выступать у него в роли подсобника.
     
  5. Злой Вова
    Регистрация:
    20.10.11
    Сообщения:
    1.040
    Благодарности:
    1.244

    Злой Вова

    Строюсь

    Злой Вова

    Строюсь

    Регистрация:
    20.10.11
    Сообщения:
    1.040
    Благодарности:
    1.244
    Адрес:
    Краснодар
    В Краснодаре халтурщиков хватает, так что при выборе мастеров надо быть осторожным. Совет с куратором очень хорош, у меня был технадзор, который сам большую часть исполнителей подбирал. Да, это затратная часть, но может помочь даже сэкономить. Другое дело, что и такого товарища адекватного найти не самая простая задача.
    Утеплитель - вещь может и хорошая, но все работы по утеплению, которые мне попадались в Краснодаре были выполнены с грубыми нарушениями, это одна из причин по которой я отказался от утепления в пользу однородной кирпичной стены.
    Облицовочный кирпич действительно симпатичный и долговечный материал, но если выбор упадет на керамику важно, чтобы она была качественной, а то попадались дома с отстрелами в облицовочном, известь отбивает поверхностный слой, хотя явление и не частое.
    Если бюджет поджимает, то можно из забутовочного посроить, а внешний лоск оставить на "потом", только предусмотреть сразу вариант отделки, чтобы необходимую подготовку провести на этапе строительства.
     

Смотрите также: