1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 9

Дневники одного строительства, или 160+ квадратов с плоской кровлей своими руками

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем КаркаСэр, 27.11.14.

  1. КаркаСэр
    Регистрация:
    06.04.13
    Сообщения:
    54
    Благодарности:
    75

    КаркаСэр

    Участник

    КаркаСэр

    Участник

    Регистрация:
    06.04.13
    Сообщения:
    54
    Благодарности:
    75
    Адрес:
    Пермь
    Дневники одного строительства, или 160+ квадратов с плоской кровлей своими руками
    Вообще то тему планировал создать в начале мая этого года, но всё завертелось и ... :)

    Начну так:
    26.11.2014 г., около 18:00 пермского времени.
    Временно подключил канальный вентилятор к системе ГТО, приток воздуха направил в район лестничного проема на втором этаже, держаться нету больше сил... (с) "Тайна третьей планеты"
    27.11.2014 г., около 8:00 пермского времени.
    Господи, какой же я идиот, почему я не сделал этого раньше, в этом термосе появился кислород, поднялась температура воздуха (повышенное давление стравливает избыток воздуха через подвальные отдушины).
    Как следствие - настроение в плюс, влажность воздуха в доме и расход эл-ва конвекторами в минус.
    В течение дня - немного покрасочных работ, немного пошпаклевал, немного пошлифовал ранее отшпаклёванное.
    Праздничное событие, сегодня в последний раз в этом году прикоснулся к базальтовой вате, остатки под дом и забыть о ней до мая, ура...

    Но история строительства началась давным давно в далёкой галактике...
     
    КаркаСэр , 27.11.14
    #1 + Цитировать
  2. КаркаСэр
    Регистрация:
    06.04.13
    Сообщения:
    54
    Благодарности:
    75

    КаркаСэр

    Участник

    КаркаСэр

    Участник

    Регистрация:
    06.04.13
    Сообщения:
    54
    Благодарности:
    75
    Адрес:
    Пермь
    К началу 2014 я уже более года являлся постоянным читателем ForumHouse'а, изначально форум для меня являлся просто хобби, интересным чтивом, несущим полезную информацию, однако со временем я понял, что заболеваю идеей самостоятельного строительства.

    Со временем заболевание стало хроническим, с обострением в виде каркасофилии:), предположительно заболевание обострилось из за пристального чтения постов ряда деятелей данной ветки форума, ники называть не стану, они и так всем известны:)

    Итак, хронология последней стадии:

    Начало 2014 года, окончательно оформилось решение своими силами построить каркасный дом. Финансирование строительства планировалось вести за счет поступлений от сотрудничества с одной, средней руки строительной организацией. Однако, действительность подтвердила народную мудрость, что благими намерениями устлана дорога в ад. В результате слабого финансового планирования источник возможного финансирования превратился в источник проблем и пришлось искать денежные средства в других местах. После похода по банкам, домашних совещаний и "долгих" раздумий было принято решение покинуть город Пермь, постепенно зарастающий пробками и финансировать строительство за счет продажи квартиры.

    Сразу оговорюсь, после продажи квартиры мы не оказались на улице, а сразу переехали к месту будущего строительства, в маленький домик в небольшой, но очень уютной и удобной для проживания деревне Гамы на территории Пермского края. Кому интересно поищите ее на картах, место прекрасное во всех отношениях. Кама (есть такая река, ее низовья случайно назвали Волгой:)) огибает с трех сторон, что за счет высокого испарения километровой по ширине реки обеспечивает несколько обособленный климат. В наличии неплохая рыбалка, грибы и ягоды почти всех разновидностей, что встречаются на территории Пермского края. Также не стоит забывать о том, что в плане экологии место почти идеальное по соотношению транспортная доступность/инфраструктура/чистота воды и воздуха/размер комаров:).

    Май 2014 квартира продана, тот склад который моя, не очень молодая, мама считает имуществом необходимым для жизни, с грехом пополам перемещен в небольшой домик с большой крытой оградой и я в составе организованной группы лиц приступил к тому, что опытные строители назовут..., ну а мы начали строить:)
     
    КаркаСэр , 27.11.14
    #2 + Цитировать
  3. КаркаСэр
    Регистрация:
    06.04.13
    Сообщения:
    54
    Благодарности:
    75

    КаркаСэр

    Участник

    КаркаСэр

    Участник

    Регистрация:
    06.04.13
    Сообщения:
    54
    Благодарности:
    75
    Адрес:
    Пермь
    Третий тост за родителей, а третий пост за форумчан, огромное спасибо всем местным товаристчам и некоторым западным господам :) за Вашу деятельность в рамках данного форума.
    Думаю ники перечислять бессмысленно, любой, кто внимательно прочитал хотя бы пару из закреплённых тем в разделе каркасное строительство их знает наизусть.

    Спасибо Вам!
     
    КаркаСэр , 27.11.14
    #3 + Цитировать
  4. КаркаСэр
    Регистрация:
    06.04.13
    Сообщения:
    54
    Благодарности:
    75

    КаркаСэр

    Участник

    КаркаСэр

    Участник

    Регистрация:
    06.04.13
    Сообщения:
    54
    Благодарности:
    75
    Адрес:
    Пермь
    Проект..., проект был, однако мама как то в разговоре заметила, что второй этаж случись что, это не вариант спальни для пожилого человека с не очень хорошим здоровьем, в итоге площадь застройки увеличилась не 18 кв. м., с целью возведения в гостиной первого этажа, в случае чего, внутренней стенки и образования там спальни. Это ведь мама...
    типа проект.jpg

    Вот, что в итоге начал строить, картинку сейчас накидал в хаузкреатореонлайн, и подписал в пэинте, это предел моих компьютерных возможностей:)
    Понятно, что площади строительные и к реальности имеют не очень прямое отношение, по факту строительная площадь несколько увеличилась (в пределах погрешности обрезной доски) и мы смогли выставить и балки и лаги без дополнительной кройки и шитья. Хотя с поисками доски 6150 приходилось повозиться:)
     
    КаркаСэр , 27.11.14
    #4 + Цитировать
  5. КаркаСэр
    Регистрация:
    06.04.13
    Сообщения:
    54
    Благодарности:
    75

    КаркаСэр

    Участник

    КаркаСэр

    Участник

    Регистрация:
    06.04.13
    Сообщения:
    54
    Благодарности:
    75
    Адрес:
    Пермь
    Краткая информация о том, что я строю (ну или построил...)

    Фундамент:
    свайный, сваи винтовые, из буровой трубы, толщина стенок 9-11 и даже (о боже мой, как же мы их таскали:)) 13 мм.
    длина свай 3 м., заглубление в грунт 2 м., диаметр лопастей 300 мм.

    Каркас:
    внешние стены - доска 200*40
    внутренние стены - доска 150*40 (примечание,на первом этаже фактически было много использовано доски сечением 200*50 и 150*50)

    Лаги пола первого этажа 200*50, межэтажные 200*40, подкровельные - первый ярус спаренные 200*40, второй ярус одинарные 200*40. Шаг лаг для каждого перекрытия рассчитывался индивидуально.

    Кровельное покрытие профилированный лист оцинковки с полимерным покрытием, максимальной толщины которую мне смогли накатать в Пермском крае :), вдруг захочу эксплуатируемую кровлю:)

    Утепление базальтовой ватой плотностью 50кг/м3:
    внешние стены - 200 мм. по стойкам, 2*50 мм. перекрестного утепления внутри и снаружи стоек.
    пол первого этажа - 200 мм. по лагам, 50 мм перекрестное снизу
    междуэтажное - (ну есть сколько то, всё равно работает тока как шумоизоляция:)), 100 мм.
    подкровельное - 200+200 перекрёстное.
    подвал - по стенам с наружной стороны бетона от пола до уровня грунта экструдированный пенополистирол 50 мм., выше уровня грунта 150-200 мм. базальтовой ваты замкнутой в ОSB-3.

    Система отопления:
    электричество, конвекторы, планирую камин, хотя зачем...?

    Электроснабжение:
    220, на непредвиденные случаи бензогенератор Hyundai 6,5 кВт

    Водоснабжение:
    Колодец с восхитительной водой, глубина до зеркала от 6,5 до 9 м. (точно не вымерял, меняется сезонно), насосная станция. Разводка по дому пластиком, до дома ПНД трубой. Заглубление подводящей трубы порядка 1,5 метров.

    Канализация:
    По дому пластик серый, снаружи пластик рыжий, двухсекционый септик ("грязная" и "чистая" секции) из бетонных колец диаметром 1,5 метра.

    Вентиляция:
    Принудительная, приточно-вытяжная в её составе -
    1. Система грунтового теплообменника, диаметр 110 мм., общей протяженностью около 130 м.
    2. Рекуператор (с дополнительными вентиляторами подпора и канальным нагревателем)
    3. Разводка по дому.
    отдельная вытяжная вентиляция на санузлы

    P. S. Продолжение следует, спать пора, завтра опять на объект:)
    Всем сладких строек снов...
     
    КаркаСэр , 27.11.14
    #5 + Цитировать
  6. Alexey1982
    Регистрация:
    22.03.13
    Сообщения:
    7.198
    Благодарности:
    12.968

    Alexey1982

    Мы строим свой лунапарк!

    Alexey1982

    Мы строим свой лунапарк!

    Регистрация:
    22.03.13
    Сообщения:
    7.198
    Благодарности:
    12.968
    Адрес:
    Москва
    Земляк, спасибо за тему, удачи! Моя родня из Прикамья, сам пол жизни прожил в этом замечательном краю. Подписываюсь на тему.
     
    Alexey1982 , 27.11.14
    #6 + Цитировать
  7. Plotinum
    Регистрация:
    26.04.14
    Сообщения:
    5.168
    Благодарности:
    20.242

    Plotinum

    Живу здесь

    Plotinum

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.04.14
    Сообщения:
    5.168
    Благодарности:
    20.242
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Перекрестное с двух сторон-респект!
    А зачем столько стекла в прихожей?
     
    Plotinum , 28.11.14
    #7 + Цитировать
  8. Ксурия
    Регистрация:
    25.02.14
    Сообщения:
    289
    Благодарности:
    228

    Ксурия

    Живу здесь

    Ксурия

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.02.14
    Сообщения:
    289
    Благодарности:
    228
    Адрес:
    Пермь
    Привет из СНТ за Гамами:|:...А Вы в самой деревне? Или за "волшебными" никому неизведанными воротами почти в конце деревни?) А фундамент хто делал?..P.S.+10 к карме, подписалась. и удачи в строительстве)..
     
    Ксурия , 28.11.14
    #8 + Цитировать
  9. КаркаСэр
    Регистрация:
    06.04.13
    Сообщения:
    54
    Благодарности:
    75

    КаркаСэр

    Участник

    КаркаСэр

    Участник

    Регистрация:
    06.04.13
    Сообщения:
    54
    Благодарности:
    75
    Адрес:
    Пермь
    Доброе утро, Страна!

    И Вам всех благ ;-), глянул краем глаза темку в подписи, очень даже ничего :)

    Это не совсем стекло, размер на сброшенном рисунке не отражает фактов:), использовался монолитный поликарбонат прямо по стеновым стойкам, стойки предварительно обрабатывались краской 3 в 1 (антисептик, антисолнце и колер). По весне планирую внутреннее "стекло" снять, провести ревизию стоек (влажность в этом году ужасная), затем новую покраску, зашивку и нормальную герметизацию.
    P. S. размер "окна" в чистоте примерно 185 (высота в см.)* 230 (ширина в см.)

    И Вам привет, сосеДушка:) Дом непосредственно в деревне, Камская, 17, про100 сейчас он больше похож на сарай переросток, и стоит в центре участка.
    Сваи на заказ, разметка свайного поля и бурение свай с помощью геодезиста, проф. оборудования, построителя плоскостей ADA, бензобура. Завинчивание свай вручную, с помощью 400+ кг. живого веса и всем известной матери моего чуткого руководства :). Удачи во всех начинаниях!

    P. S. В принципе всю стройку буду описывать в хронологическом порядке, и каждому этапу постараюсь посвятить развернутые посты. Задача темы не показать насколько я хорош и замечателен, а по возможности предостеречь людей от тех ошибок, которые я совершил. Надеюсь это будет полезно.
    P. P. S. Фактически опишу аж 3 стройки этого сезона, все в деревне Гамы и у желающих есть возможность их пощупать и услышать "плач Ярославны" рассказы очевидцев с какими сложностями пришлось столкнутся на тропе войны стройке и то, как доблестно с ними справлялись эти самые очевидцы:)
     
    Последнее редактирование: 28.11.14
    КаркаСэр , 28.11.14
    #9 + Цитировать
  10. Kristal205
    Регистрация:
    12.03.14
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    27

    Kristal205

    Участник

    Kristal205

    Участник

    Регистрация:
    12.03.14
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Пермь
    Привет) Мы собираемся строиться в Протасах. Сколько времени добираетесь до города обычно? Получали ли разрешение на строительство?
     
    Kristal205 , 28.11.14
    #10 + Цитировать
  11. andrejea2
    Регистрация:
    15.10.13
    Сообщения:
    62
    Благодарности:
    13

    andrejea2

    Живу здесь

    andrejea2

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.10.13
    Сообщения:
    62
    Благодарности:
    13
    Адрес:
    Пермь
    Гамы? Офигеть! На дорогу в Пермь по часу тратить? Ежедневный пробег от 100км?
     
    andrejea2 , 28.11.14
    #11 + Цитировать
  12. malyshev
    Регистрация:
    25.03.10
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    7

    malyshev

    Участник

    malyshev

    Участник

    Регистрация:
    25.03.10
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Пермь
    Привет. Живу напротив вас через Каму в Крыму. Вашу стройку из окна должно быть видно. Дом строю в д. Мартьяново.
     
    malyshev , 28.11.14
    #12 + Цитировать
  13. КаркаСэр
    Регистрация:
    06.04.13
    Сообщения:
    54
    Благодарности:
    75

    КаркаСэр

    Участник

    КаркаСэр

    Участник

    Регистрация:
    06.04.13
    Сообщения:
    54
    Благодарности:
    75
    Адрес:
    Пермь
    Ну, раз уж у меня сегодня в планах только покрасочные работы, то следовательно есть время отслеживать тему и отвечать почти что сразу:)

    Найдите около Перми уголок с такой же экологией, вменяемыми соседями (а это ведь деревня, дачу держим 10 лет, никаких зимних происшествий), инфраструктурой (асфальт до деревни, фельдшер, 2 магазина в шаговой доступности (даже карты принимают и платежи за сотовую связь, комиссия 10 рублей в не зависимости от суммы:)), приемлемый сигнал 3G).
    Есть рабочие места для местных жителей (летом детский лагерь отдыха "Орлёнок", круглогодично бывший лицей милиции)
    Вменяемая цена на земельные участки.
    На дорогу в Пермь будете тратить по часу если ездить на автобусе, (2 раза в день от деревни).
    По поводу ресурса авто, дак вот я не зря написал, что население вменяемое, много людей работает в Перми, так что если Вы хоть немного обладаете навыками общения, то разделить расходы на бензин и ТО не проблема:)

    Протасы..., ну знакомых там достаточно проживает, много нюансов, пошерстите Терон.
    С нормальным водителем в связи с реконструкцией трассы (и связанными с ней заторами) в час пик выходит 40-60 минут. Как то раз опаздывали, от дома в деревне до Гознака 23 минуты, номер машины и данные водителя не скажу;-). Думаю, завершат реконструкцию, нормальное время будет 30-35 минут.
    Разрешение не получал, буду регистрировать декларацией в упрощенном порядке, если конечно вообще буду, на участке также находится зарегистрированный жилой дом, в котором я и прописан на настоящее время:)
     
    КаркаСэр , 28.11.14
    #13 + Цитировать
  14. КаркаСэр
    Регистрация:
    06.04.13
    Сообщения:
    54
    Благодарности:
    75

    КаркаСэр

    Участник

    КаркаСэр

    Участник

    Регистрация:
    06.04.13
    Сообщения:
    54
    Благодарности:
    75
    Адрес:
    Пермь
    Привет, дак это значит мне Вашу погоду периодически AccuWeather в смарте показывает:)
     
    КаркаСэр , 28.11.14
    #14 + Цитировать
  15. Kristal205
    Регистрация:
    12.03.14
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    27

    Kristal205

    Участник

    Kristal205

    Участник

    Регистрация:
    12.03.14
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Пермь
    Большой дом! Сколько человек там планирует проживать? В какую сумму примерно встанет?
     
    Kristal205 , 28.11.14
    #15 + Цитировать

Смотрите также