1.  Стать исполнителем

    Строите каркасные дома? Найдите заказчиков на Бирже FORUMHOUSE. 1500 заказчиков ждут ваши предложения.

    Скрыть объявление
  2.  ЗАКАЗАТЬ МАТЕРИАЛЫ

    Приобретите строительные материалы на Бирже FORUMHOUSE.Проверенные поставщики ждут ваших заявок.

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 9

Дневники одного строительства, или 160+ квадратов с плоской кровлей своими руками

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем КаркаСэр, 27.11.14.

  1. КаркаСэр
    Регистрация:
    06.04.13
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    60

    КаркаСэр

    Участник

    КаркаСэр

    Участник

    Регистрация:
    06.04.13
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    60
    Адрес:
    Пермь
    Дневники одного строительства, или 160+ квадратов с плоской кровлей своими руками
    Вообще то тему планировал создать в начале мая этого года, но всё завертелось и ... :)

    Начну так:
    26.11.2014 г., около 18:00 пермского времени.
    Временно подключил канальный вентилятор к системе ГТО, приток воздуха направил в район лестничного проема на втором этаже, держаться нету больше сил... (с) "Тайна третьей планеты"
    27.11.2014 г., около 8:00 пермского времени.
    Господи, какой же я идиот, почему я не сделал этого раньше, в этом термосе появился кислород, поднялась температура воздуха (повышенное давление стравливает избыток воздуха через подвальные отдушины).
    Как следствие - настроение в плюс, влажность воздуха в доме и расход эл-ва конвекторами в минус.
    В течение дня - немного покрасочных работ, немного пошпаклевал, немного пошлифовал ранее отшпаклёванное.
    Праздничное событие, сегодня в последний раз в этом году прикоснулся к базальтовой вате, остатки под дом и забыть о ней до мая, ура...

    Но история строительства началась давным давно в далёкой галактике...
     
  2. КаркаСэр
    Регистрация:
    06.04.13
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    60

    КаркаСэр

    Участник

    КаркаСэр

    Участник

    Регистрация:
    06.04.13
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    60
    Адрес:
    Пермь
    К началу 2014 я уже более года являлся постоянным читателем ForumHouse'а, изначально форум для меня являлся просто хобби, интересным чтивом, несущим полезную информацию, однако со временем я понял, что заболеваю идеей самостоятельного строительства.

    Со временем заболевание стало хроническим, с обострением в виде каркасофилии:), предположительно заболевание обострилось из за пристального чтения постов ряда деятелей данной ветки форума, ники называть не стану, они и так всем известны:)

    Итак, хронология последней стадии:

    Начало 2014 года, окончательно оформилось решение своими силами построить каркасный дом. Финансирование строительства планировалось вести за счет поступлений от сотрудничества с одной, средней руки строительной организацией. Однако, действительность подтвердила народную мудрость, что благими намерениями устлана дорога в ад. В результате слабого финансового планирования источник возможного финансирования превратился в источник проблем и пришлось искать денежные средства в других местах. После похода по банкам, домашних совещаний и "долгих" раздумий было принято решение покинуть город Пермь, постепенно зарастающий пробками и финансировать строительство за счет продажи квартиры.

    Сразу оговорюсь, после продажи квартиры мы не оказались на улице, а сразу переехали к месту будущего строительства, в маленький домик в небольшой, но очень уютной и удобной для проживания деревне Гамы на территории Пермского края. Кому интересно поищите ее на картах, место прекрасное во всех отношениях. Кама (есть такая река, ее низовья случайно назвали Волгой:)) огибает с трех сторон, что за счет высокого испарения километровой по ширине реки обеспечивает несколько обособленный климат. В наличии неплохая рыбалка, грибы и ягоды почти всех разновидностей, что встречаются на территории Пермского края. Также не стоит забывать о том, что в плане экологии место почти идеальное по соотношению транспортная доступность/инфраструктура/чистота воды и воздуха/размер комаров:).

    Май 2014 квартира продана, тот склад который моя, не очень молодая, мама считает имуществом необходимым для жизни, с грехом пополам перемещен в небольшой домик с большой крытой оградой и я в составе организованной группы лиц приступил к тому, что опытные строители назовут..., ну а мы начали строить:)
     
  3. КаркаСэр
    Регистрация:
    06.04.13
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    60

    КаркаСэр

    Участник

    КаркаСэр

    Участник

    Регистрация:
    06.04.13
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    60
    Адрес:
    Пермь
    Третий тост за родителей, а третий пост за форумчан, огромное спасибо всем местным товаристчам и некоторым западным господам :) за Вашу деятельность в рамках данного форума.
    Думаю ники перечислять бессмысленно, любой, кто внимательно прочитал хотя бы пару из закреплённых тем в разделе каркасное строительство их знает наизусть.

    Спасибо Вам!
     
  4. КаркаСэр
    Регистрация:
    06.04.13
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    60

    КаркаСэр

    Участник

    КаркаСэр

    Участник

    Регистрация:
    06.04.13
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    60
    Адрес:
    Пермь
    Проект..., проект был, однако мама как то в разговоре заметила, что второй этаж случись что, это не вариант спальни для пожилого человека с не очень хорошим здоровьем, в итоге площадь застройки увеличилась не 18 кв. м., с целью возведения в гостиной первого этажа, в случае чего, внутренней стенки и образования там спальни. Это ведь мама...
    типа проект.jpg

    Вот, что в итоге начал строить, картинку сейчас накидал в хаузкреатореонлайн, и подписал в пэинте, это предел моих компьютерных возможностей:)
    Понятно, что площади строительные и к реальности имеют не очень прямое отношение, по факту строительная площадь несколько увеличилась (в пределах погрешности обрезной доски) и мы смогли выставить и балки и лаги без дополнительной кройки и шитья. Хотя с поисками доски 6150 приходилось повозиться:)
     
  5. КаркаСэр
    Регистрация:
    06.04.13
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    60

    КаркаСэр

    Участник

    КаркаСэр

    Участник

    Регистрация:
    06.04.13
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    60
    Адрес:
    Пермь
    Краткая информация о том, что я строю (ну или построил...)

    Фундамент:
    свайный, сваи винтовые, из буровой трубы, толщина стенок 9-11 и даже (о боже мой, как же мы их таскали:)) 13 мм.
    длина свай 3 м., заглубление в грунт 2 м., диаметр лопастей 300 мм.

    Каркас:
    внешние стены - доска 200*40
    внутренние стены - доска 150*40 (примечание,на первом этаже фактически было много использовано доски сечением 200*50 и 150*50)

    Лаги пола первого этажа 200*50, межэтажные 200*40, подкровельные - первый ярус спаренные 200*40, второй ярус одинарные 200*40. Шаг лаг для каждого перекрытия рассчитывался индивидуально.

    Кровельное покрытие профилированный лист оцинковки с полимерным покрытием, максимальной толщины которую мне смогли накатать в Пермском крае :), вдруг захочу эксплуатируемую кровлю:)

    Утепление базальтовой ватой плотностью 50кг/м3:
    внешние стены - 200 мм. по стойкам, 2*50 мм. перекрестного утепления внутри и снаружи стоек.
    пол первого этажа - 200 мм. по лагам, 50 мм перекрестное снизу
    междуэтажное - (ну есть сколько то, всё равно работает тока как шумоизоляция:)), 100 мм.
    подкровельное - 200+200 перекрёстное.
    подвал - по стенам с наружной стороны бетона от пола до уровня грунта экструдированный пенополистирол 50 мм., выше уровня грунта 150-200 мм. базальтовой ваты замкнутой в ОSB-3.

    Система отопления:
    электричество, конвекторы, планирую камин, хотя зачем...?

    Электроснабжение:
    220, на непредвиденные случаи бензогенератор Hyundai 6,5 кВт

    Водоснабжение:
    Колодец с восхитительной водой, глубина до зеркала от 6,5 до 9 м. (точно не вымерял, меняется сезонно), насосная станция. Разводка по дому пластиком, до дома ПНД трубой. Заглубление подводящей трубы порядка 1,5 метров.

    Канализация:
    По дому пластик серый, снаружи пластик рыжий, двухсекционый септик ("грязная" и "чистая" секции) из бетонных колец диаметром 1,5 метра.

    Вентиляция:
    Принудительная, приточно-вытяжная в её составе -
    1. Система грунтового теплообменника, диаметр 110 мм., общей протяженностью около 130 м.
    2. Рекуператор (с дополнительными вентиляторами подпора и канальным нагревателем)
    3. Разводка по дому.
    отдельная вытяжная вентиляция на санузлы

    P. S. Продолжение следует, спать пора, завтра опять на объект:)
    Всем сладких строек снов...
     
  6. Plotinum
    Регистрация:
    26.04.14
    Сообщения:
    6.109
    Благодарности:
    26.835

    Plotinum

    Живу здесь

    Plotinum

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.04.14
    Сообщения:
    6.109
    Благодарности:
    26.835
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Перекрестное с двух сторон-респект!
    А зачем столько стекла в прихожей?
     
  7. Ксурия
    Регистрация:
    25.02.14
    Сообщения:
    341
    Благодарности:
    296

    Ксурия

    Живу здесь

    Ксурия

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.02.14
    Сообщения:
    341
    Благодарности:
    296
    Адрес:
    Пермь
    Привет из СНТ за Гамами:|:...А Вы в самой деревне? Или за "волшебными" никому неизведанными воротами почти в конце деревни?) А фундамент хто делал?..P.S.+10 к карме, подписалась. и удачи в строительстве)..
     
  8. КаркаСэр
    Регистрация:
    06.04.13
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    60

    КаркаСэр

    Участник

    КаркаСэр

    Участник

    Регистрация:
    06.04.13
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    60
    Адрес:
    Пермь
    Это не совсем стекло, размер на сброшенном рисунке не отражает фактов:), использовался монолитный поликарбонат прямо по стеновым стойкам, стойки предварительно обрабатывались краской 3 в 1 (антисептик, антисолнце и колер). По весне планирую внутреннее "стекло" снять, провести ревизию стоек (влажность в этом году ужасная), затем новую покраску, зашивку и нормальную герметизацию.
    P. S. размер "окна" в чистоте примерно 185 (высота в см.)* 230 (ширина в см.)

    И Вам привет, сосеДушка:) Дом непосредственно в деревне, Камская, 17, про100 сейчас он больше похож на сарай переросток, и стоит в центре участка.
    Сваи на заказ, разметка свайного поля и бурение свай с помощью геодезиста, проф. оборудования, построителя плоскостей ADA, бензобура. Завинчивание свай вручную, с помощью 400+ кг. живого веса и всем известной матери моего чуткого руководства :). Удачи во всех начинаниях!

    P. S. В принципе всю стройку буду описывать в хронологическом порядке, и каждому этапу постараюсь посвятить развернутые посты. Задача темы не показать насколько я хорош и замечателен, а по возможности предостеречь людей от тех ошибок, которые я совершил. Надеюсь это будет полезно.
    P. P. S. Фактически опишу аж 3 стройки этого сезона, все в деревне Гамы и у желающих есть возможность их пощупать и услышать "плач Ярославны" рассказы очевидцев с какими сложностями пришлось столкнутся на тропе войны стройке и то, как доблестно с ними справлялись эти самые очевидцы:)
     
  9. Kristal205
    Регистрация:
    12.03.14
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    27

    Kristal205

    Участник

    Kristal205

    Участник

    Регистрация:
    12.03.14
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Пермь
    Большой дом! Сколько человек там планирует проживать? В какую сумму примерно встанет?
     
  10. КаркаСэр
    Регистрация:
    06.04.13
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    60

    КаркаСэр

    Участник

    КаркаСэр

    Участник

    Регистрация:
    06.04.13
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    60
    Адрес:
    Пермь
    Ви будете плакать, но таки только 2 :).
    По сумме пока даже не знаю, так как уже почти год не могу определиться с отделкой:), угораздило родится в октябре, классическими Весами по Гороскопу ("хоть сама не верю я, в эти суеверия" (с) "Летучий корабль") :)
    Ну и собственно говоря "своими руками" в названии темы это не просто слова, многие работы, материалы и пр.,пр., мне обошлись заметно ниже рыночной стоимости, благодаря наработанным контактам из "прошлой жизни"
     
  11. КаркаСэр
    Регистрация:
    06.04.13
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    60

    КаркаСэр

    Участник

    КаркаСэр

    Участник

    Регистрация:
    06.04.13
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    60
    Адрес:
    Пермь
    Ну, что же, пожалуй, пора начать повествование непосредственно о строительстве, и о том, что я сделал бы сейчас иначе, благо опыта прибавилось.

    Итак, фундамент:

    Что необходимо знать для выбора фундамента? Я когда этим озадачился, взял в расчёт несколько основных параметров:

    1. Вес предполагаемого строения

    2. Несущая способность грунта

    3. Быстрота готовности фундамента

    4. Эксплуатационные характеристики

    5. Возможность его создания своими силами

    6. Стоимость материалов и работ

    1. Тут я особо мудрить не стал, приблизительный объем стен (напоминаю, для этого дома у меня не было готовых расчетов и проекта, так как (пост№ 4) изначальный проект был кардинально пересмотрен) составил 150 м3, для данного объема я взял усредненную плотность в 100 кг/м3 (стойки/утеплитель/отделка), итого получилось 15 тн. Далее я взял расчетную нагрузку на кв. м. площади в размере 200 кг/м2, итого получилось 29 тн. Непонятно зачем добавил снеговую нагрузку на кровлю (эмпирические знания, в месте постройки дома снега на плоских кровлях не огороженных чем –либо НЕ БЫВАЕТ) из расчета 150 кг/м2 (для нашей полосы, если мне не изменяет память 420 к/м2), итого получилось 11тн.

    Итак масса дома установлена и составила 55 тонн (ну в реальности вряд ли когда-нибудь за 30 тонн перевалит :)).

    2. Для вычисления несущей способности грунта нужно: бур (лопата) и интернет в котором есть цифры. Грунт на моём земельном участке ниже глубины промерзания неоднороден и состоит преимущественно из плотной сухой (вне зависимости от сезона) глины и песка средней зернистости. Несущая способность данных материалов: сухая глина – 6 кг/см2, песок – 12 кг/см2. Для расчетов просто усреднил, и получилось, что мне необходим фундамент площадью 6111,11111111 (и так далее) см2, ну или проще говоря 1 м * 61 см :).

    3. Когда что-либо делаешь для себя, то вполне естественно желание получить как можно больше, как можно раньше и как можно дешевле.

    4. Учитывая требования к площади фундамента, рассмотрел следующие варианты имеющие право на жизнь, и являющиеся достаточно быстрыми и легкими (с моей точки зрения) в реализации: МЗЛФ (из минусов сложность подъезда к стройплощадке, низко от уровня почвы), покрышки (недолговечность, низко от уровня почвы), заливные сваи (необходимость выжидать неделю до следующего этапа строительства), винтовые сваи (особенности участка, только ручное завинчивание).

    5. МЗЛФ – миксер бы не добрался, бетононасос – дорого, мешать ленту вручную – удовольствие ниже среднего. Покрышки – доступно, реализуемо, но просто почему то они мне не нравятся, если честно этот вариант я серьезно и не рассматривал :). Заливные сваи – мешалка, полиэтилен, бензобур, труба канализационная 2м – 1 шт. - вполне реализуемо. Винтовые сваи – бензобур, сварочный аппарат – вполне реализуемо.

    6. Честно сознаюсь, расчетов не вёл, но в моём случае иерархия стоимости следующая: а) покрышки (транспортные расходы на объезд шиномонтажей, камаз ПГСа для набивки, стоимость самих работ), б) заливные сваи (ПГС, цемент, арматура, аренда/покупка бетономешалки, аренда/покупка бензобура, стоимость работ и мелких комплектующих), в) винтовые сваи (стоимость свай, транспортные расходы, аренда/покупка бензобура, аренда/покупка сварочного аппарата, стоимость работ), г) ленточный фундамент (бетононасос, доставка цемента (миксер), ПГС для создания подушки, опалубка, арматура, гидроизоляция, стоимость работ).

    Конечно, когда я приступал к работам, этот анализ был произведён в основном в голове, в компе были лишь конкретные цифры. Тем не менее на сегодняшний день я не жалею, что перелопатил в своё время кучу информации в интернете. Как Вы уже поняли из текста:), моим выбором, по совокупности параметров, стали винтовые сваи.

    Пожалуй на сегодня всё, хватит о делах:)
     
  12. КаркаСэр
    Регистрация:
    06.04.13
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    60

    КаркаСэр

    Участник

    КаркаСэр

    Участник

    Регистрация:
    06.04.13
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    60
    Адрес:
    Пермь
    Забыл упомянуть ещё один достойный вариант, который мною вполне серьёзно рассматривался, имеющий право на жизнь (по крайней мере в случае каркасного/деревянного строительства).
    ФБС, или попросту блоки фундаментные. По первым 3 параметрам оценка - отлично, 4) транспортировка до пятна застройки, низко от уровня грунта, 5) либо помирать при транспортировке, либо отливать на месте, вполне возможно своими силами, 6) если покупать готовые - цена блоков, транспортировка, ПГС для подушки, стоимость работ, если отливать на месте - формы, либо материал для них, ПГС, цемент, аренда/покупка бетономешалки, арматура, стоимость работ
     
  13. Палыч.
    Регистрация:
    22.10.09
    Сообщения:
    5.158
    Благодарности:
    6.768

    Палыч.

    На хуторе близ...

    Палыч.

    На хуторе близ...

    Регистрация:
    22.10.09
    Сообщения:
    5.158
    Благодарности:
    6.768
    Адрес:
    Пермь
    Для тех у кого много свободного времени и мало денег:super:
    Оптимизация транспортных-прицеп с собой и попутно прокатится по шиномонтажам при посещении города...
    Набивки-грунт с участка, кроме верхнего слоя-плодородного...

    а еще лучше пескобетонные блоки 200х200х400 и тогда этот вариант становится еще более привлекательным:):victory:
     
  14. Alexey1982
    Регистрация:
    22.03.13
    Сообщения:
    7.549
    Благодарности:
    14.290

    Alexey1982

    Мы строим свой лунапарк!

    Alexey1982

    Мы строим свой лунапарк!

    Регистрация:
    22.03.13
    Сообщения:
    7.549
    Благодарности:
    14.290
    Адрес:
    Москва
    @КаркаСэр, по фундаменту не учли, или не написали ещё один ключевой фактор - уровень грунтовых вод и пучинистость грунта. Ваши супеси или суглинки относятся к сильнопучинистым. И если фундамент из ФБСок или ЦП-блоков не загрубить на полтора метра минимум, а по нормативам, на 1,8 то неприятности гарантированы. Конечно, каркасный дом не треснет как каменный, но двери-окна будет перекашивать, и гипсокартонная отделка стен потрескается.

    Кто читал мою тему знает что у меня тоже на винтах, но меня просто раздражает зыбкость конструкции. Это хорошо видно, если включить лазерный уровень и походить по помещению. Луч сразу начинает плясать. Когда монолит пол ногами - это приятнее.
     
    Последнее редактирование: 30.11.14
  15. КаркаСэр
    Регистрация:
    06.04.13
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    60

    КаркаСэр

    Участник

    КаркаСэр

    Участник

    Регистрация:
    06.04.13
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    60
    Адрес:
    Пермь
    Моя вина, не написал, дело было вечером:)
    УГВ на участке около 6-9 метров (меняется сезонно), но из-за того, что грунт глинистый, и где то на уровне 1м. есть почти непрерывный тонкий слой глины, осадки уходят достаточно медленно. Решается просто, бурением/копкой дренажа. Именно поэтому данный аспект я даже не брал в расчет при выборе фундамента.

    Сегодня у меня как раз покрасочные работы, которые веду с помощью пневмокраскопульта. Дак вот, когда я включаю двухгоршковый компрессор (эти сволочи на сайте не тот вес написали, его перетаскивать здоровья не хватит:)), зубы настойчиво пытаются воссоединится с копчиком:). Но, это не беда конструкции фундамента, и к винтовым сваям никакого отношения не имеет, это беда древесины, которая при всей своей замечательности: а) имеет малую массу, б) очень упругий материал, и следственно передает все вибрации далеко и почти без потери качества сигнала:). Единственное простое решение этой проблемы - использование максимально большого количества плитного материала при обшивке каркаса (черновые полы, обшивка стен) и банальная стяжка.
    10 минут назад проверил эмпирически, включил компрессор (о5 идти докрашивать) и включил в санузле (4 метра от компрессора, стяжка 7 см.+плиточный клей+плитка) лазерный построитель плоскостей - лазерные линии неподвижны:)
     
    Последнее редактирование: 30.11.14

Смотрите также: